Appartamenti in vendita a Bellusco

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA SPECIALE SISMABONUS fino a 48.000 Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB), immerso in una delle aree più verdi e tranquille della Brianza, nasce GREEN PARK LOBELIA, un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e qualità dell'abitare Appartamento QUADRILOCALE L'ingresso, ampio e scenografico, introduce fin da subito nell'anima dell'abitazione: una zona living generosa, progettata per accogliere con eleganza e per offrire una naturale distinzione tra area pranzo e area soggiorno. L'ambiente è impreziosito da vetrate a tutta altezza, che inondano gli interni di luce naturale grazie ai grandi serramenti scorrevoli, creando un dialogo continuo con l'esterno. La zona giorno si apre verso un terrazzo coperto di quasi 40 mq, un vero prolungamento dell'abitazione: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La tripla esposizione est‑sud‑ovest garantisce luminosità costante e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, assicurando privacy e comfort. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate e curate nei dettagli. La prima camera, luminosa e accogliente, è perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. La seconda camera, equilibrata nelle dimensioni, offre grande versatilità e ottima riservatezza. La terza è la camera matrimoniale, un ambiente di grande comfort dotato di generosa cabina armadio e bagno privato finestrato, pensato per garantire intimità e funzionalità. Il bagno principale, funzionale e ben organizzato, completa la zona notte. Possibilità di Serra Bioclimatica di 14 mq. Disponibilità di box e posti auto: - Box 25.000 Eu. - Box con posto auto difronte: 30.000 Eu. - Posto auto: 8.000 Eu. CAPITOLATO, CARETTERISTICHE COSTRUTTIVE E IMPIANTISTICHE DI ALTO LIVELLO - STRUTTURA E ISOLAMENTO Sistema costruttivo sismo-resistente in cemento cellulare termoisolato Struttura in cemento armato Solai coibentati e fonoassorbenti Vespaio aerato Facciate con rivestimento speciale Ventilazione naturale silenziata Divisori interni ad alto isolamento acustico - SERRAMENTI E SICUREZZA: Serramenti basso emissivi con isolamento acustico Chiusure di sicurezza integrate Frangisole elettrici Porta blindata antieffrazione con soglia termica Porte interne di design TECNOLOGIA, EFFICIENZA E SOSTENIBILITA' - CLASSE ENERGETICA A4 Impianti autonomi e indipendenti Pompa di calore caldo/freddo Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Predisposizione secondo impianto caldo/freddo Impianti fotovoltaici indipendenti ad alte prestazioni Impianto idrosanitario anti-legionella - DOMOTICA E IMPIANTI ELETTRICI Impianto elettrico My Home BTicino Video-citofonia a colori con risposta da remoto Predisposizione antifurto Predisposizione videosorveglianza Predisposizione domotica smart Illuminazione LED coreografica - FINITURE DI PREGIO Pavimenti e rivestimen

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA SPECIALE SISMABONUS fino a 48.000 Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB), immerso in una delle aree più verdi e tranquille della Brianza, nasce GREEN PARK LOBELIA, un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e qualità dell'abitare. Appartamento QUADRILOCALE L'ingresso, ampio e scenografico, introduce fin da subito nell'anima dell'abitazione: una zona living generosa, studiata per accogliere con eleganza e per offrire una naturale distinzione tra area pranzo e area soggiorno. L'ambiente è impreziosito da vetrate a tutta altezza, che inondano gli interni di luce naturale grazie ai grandi serramenti scorrevoli, creando un dialogo continuo con l'esterno. La zona giorno si apre verso un portico coperto di oltre 30 mq, un vero prolungamento dell'abitazione: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Il giardino privato, sviluppato su tre lati per una superficie di oltre 230 mq, esalta la tripla esposizione est‑sud‑ovest, garantendo luminosità, privacy e una vivibilità esterna rara da trovare. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, assicurando privacy e comfort. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate e curate nei dettagli. La prima, luminosa e con accesso diretto al giardino tramite porta finestra, è perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. La seconda camera, equilibrata nelle dimensioni, offre grande versatilità e ottima riservatezza. La terza è la camera matrimoniale, un ambiente di grande comfort dotato di cabina armadio e bagno privato finestrato. Anche questa stanza gode dell'accesso diretto all'esterno, creando una continuità elegante e riservata tra interno ed outdoor. Il bagno principale, funzionale e ben organizzato, completa la zona notte. Possibilità di Serra Bioclimatica 14 mq. Possibilità Piscina 17,5 mq Possibilità Deck Piscina 20 mq Possibilità di pavimentazione perimetrale collegando i tre lati dell'unità, permettendo di muoversi agevolmente e mantenere ordine e praticità negli spazi. Disponibilità di box e posti auto: - Box 25.000 Eu. - Box con posto auto difronte: 30.000 Eu. - Posto auto: 8.000 Eu. CAPITOLATO, CARETTERISTICHE COSTRUTTIVE E IMPIANTISTICHE DI ALTO LIVELLO - STRUTTURA E ISOLAMENTO Sistema costruttivo sismo-resistente in cemento cellulare termoisolato Struttura in cemento armato Solai coibentati e fonoassorbenti Vespaio aerato Facciate con rivestimento speciale Ventilazione naturale silenziata Divisori interni ad alto isolamento acustico - SERRAMENTI E SICUREZZA: Serramenti basso emissivi con isolamento acustico Chiusure di sicurezza integrate Frangisole elettrici Porta blindata antieffrazione con soglia termica Porte interne di design TECNOLOGIA, EFFICIENZA E SOSTENIBILITA' - CLASSE ENERGETICA A4 Impianti autonomi e indipendenti Pompa di calore caldo/freddo Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Predisposizione secon

OPPORTUNTITA' UNICA: ACQUISTO ATTICO RUSTICO TRAFORMABILE DOPO 3 ANNI DALLA FINE LAVORI NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Un'opportunità unica nel suo genere a Bellusco. Proponiamo in vendita un immobile nuovo, allo stato grezzo avanzato, situato all'interno di un recente intervento residenziale. Una soluzione rara, pensata per chi desidera personalizzare completamente gli spazi e ottenere un attico esclusivo ad un prezzo estremamente vantaggioso. L'unità, attualmente configurata come ambiente unico, offre la possibilità — trascorsi 3 anni dalla fine lavori — di essere convertita in un prestigioso attico quadrilocale con terrazzo privato, secondo un progetto già ipotizzabile e modulabile sulle esigenze dell'acquirente. Questa formula consente di: - acquistare oggi a un prezzo competitivo, grazie allo stato attuale dell'immobile - progettare e definire le finiture direttamente con il costruttore - ottenere un attico completamente nuovo, personalizzato e di alto livello - valorizzare l'investimento nel tempo, grazie alla futura trasformazione dell'unità La possibilità di concordare materiali, layout e dettagli costruttivi permette di creare un'abitazione su misura, con la qualità e il comfort di un immobile di nuova generazione. Un'occasione ideale per chi cerca libertà progettuale, risparmio iniziale e un importante potenziale di crescita del valore. Disponibilità di box e posti auto: - Box 25.000 Eu. - Box con posto auto difronte: 30.000 Eu. - Posto auto: 8.000 Eu. Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB), immerso in una delle aree più verdi e tranquille della Brianza, nasce GREEN PARK LOBELIA, un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e qualità dell'abitare CAPITOLATO, CARETTERISTICHE COSTRUTTIVE E IMPIANTISTICHE DI ALTO LIVELLO - STRUTTURA E ISOLAMENTO Sistema costruttivo sismo-resistente in cemento cellulare termoisolato Struttura in cemento armato Solai coibentati e fonoassorbenti Vespaio aerato Facciate con rivestimento speciale Ventilazione naturale silenziata Divisori interni ad alto isolamento acustico - SERRAMENTI E SICUREZZA: Serramenti basso emissivi con isolamento acustico Chiusure di sicurezza integrate Frangisole elettrici Porta blindata antieffrazione con soglia termica Porte interne di design TECNOLOGIA, EFFICIENZA E SOSTENIBILITA' - CLASSE ENERGETICA A4 Impianti autonomi e indipendenti Pompa di calore caldo/freddo Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Predisposizione secondo impianto caldo/freddo Impianti fotovoltaici indipendenti ad alte prestazioni Impianto idrosanitario anti-legionella - DOMOTICA E IMPIANTI ELETTRICI Impianto elettrico My Home BTicino Video-citofonia a colori con risposta da remoto Predisposizione antifurto Predisposizione videosorveglianza Predisposizione domotica smart Illuminazione LED coreografica - FINITURE DI PREGIO Pavimenti e rivestimenti Marazzi top di gamma Sanitari sospesi di design Ceramica Flaminia Rubinetterie Gessi con tecnolo

OPPORTUNTITA' UNICA: ACQUISTO ATTICO RUSTICO TRAFORMABILE DOPO 3 ANNI DALLA FINE LAVORI NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Un'opportunità unica nel suo genere a Bellusco. Proponiamo in vendita un immobile nuovo, allo stato grezzo avanzato, situato all'interno di un recente intervento residenziale. Una soluzione rara, pensata per chi desidera personalizzare completamente gli spazi e ottenere un attico esclusivo ad un prezzo estremamente vantaggioso. L'unità, attualmente configurata come ambiente unico, offre la possibilità — trascorsi 3 anni dalla fine lavori — di essere convertita in un prestigioso attico quadrilocale con terrazzo privato, secondo un progetto già ipotizzabile e modulabile sulle esigenze dell'acquirente. Questa formula consente di: - acquistare oggi a un prezzo competitivo, grazie allo stato attuale dell'immobile - progettare e definire le finiture direttamente con il costruttore - ottenere un attico completamente nuovo, personalizzato e di alto livello - valorizzare l'investimento nel tempo, grazie alla futura trasformazione dell'unità La possibilità di concordare materiali, layout e dettagli costruttivi permette di creare un'abitazione su misura, con la qualità e il comfort di un immobile di nuova generazione. Un'occasione ideale per chi cerca libertà progettuale, risparmio iniziale e un importante potenziale di crescita del valore. Disponibilità di box e posti auto: - Box 25.000 Eu. - Box con posto auto difronte: 30.000 Eu. - Posto auto: 8.000 Eu. Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB), immerso in una delle aree più verdi e tranquille della Brianza, nasce GREEN PARK LOBELIA, un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e qualità dell'abitare CAPITOLATO, CARETTERISTICHE COSTRUTTIVE E IMPIANTISTICHE DI ALTO LIVELLO - STRUTTURA E ISOLAMENTO Sistema costruttivo sismo-resistente in cemento cellulare termoisolato Struttura in cemento armato Solai coibentati e fonoassorbenti Vespaio aerato Facciate con rivestimento speciale Ventilazione naturale silenziata Divisori interni ad alto isolamento acustico - SERRAMENTI E SICUREZZA: Serramenti basso emissivi con isolamento acustico Chiusure di sicurezza integrate Frangisole elettrici Porta blindata antieffrazione con soglia termica Porte interne di design TECNOLOGIA, EFFICIENZA E SOSTENIBILITA' - CLASSE ENERGETICA A4 Impianti autonomi e indipendenti Pompa di calore caldo/freddo Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Predisposizione secondo impianto caldo/freddo Impianti fotovoltaici indipendenti ad alte prestazioni Impianto idrosanitario anti-legionella - DOMOTICA E IMPIANTI ELETTRICI Impianto elettrico My Home BTicino Video-citofonia a colori con risposta da remoto Predisposizione antifurto Predisposizione videosorveglianza Predisposizione domotica smart Illuminazione LED coreografica - FINITURE DI PREGIO Pavimenti e rivestimenti Marazzi top di gamma Sanitari sospesi di design Ceramica Flaminia Rubinetterie Gessi con tecnolo

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA SPECIALE SISMABONUS fino a 48.000 Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB), immerso in una delle aree più verdi e tranquille della Brianza, nasce GREEN PARK LOBELIA, un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e qualità dell'abitare. Appartamento TRILOCALE L'ingresso, ampio e scenografico, introduce fin da subito nell'anima dell'abitazione: entrando si percepiscono due ampie aree che definiscono la zona living, una dedicata alla cucina e al pranzo, l'altra pensata per il soggiorno. L'ambiente è impreziosito da vetrate a tutta altezza che, grazie ai grandi serramenti scorrevoli, inondano gli interni di luce naturale e creano un dialogo continuo con l'esterno. La zona giorno si apre verso un terrazzo coperto di oltre 50 mq, un vero prolungamento dell'abitazione: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La tripla esposizione est‑nord-ovest garantisce luminosità costante e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, assicurando privacy e comfort. La zona notte ospita due camere da letto, tutte ben proporzionate e curate nei dettagli. La prima camera matrimoniale, luminosa e accogliente, di dimensioni generose può accogliere un ampio armadio. La seconda camera matrimoniale è un ambiente di grande comfort dotato di generosa spazio per ampia armadiatura, spazio per zona studio e bagno privato finestrato, pensato per garantire intimità e funzionalità. Il bagno principale, funzionale e ben organizzato, completa la zona notte. Possibilità di Serra Bioclimatica di 14 mq. Disponibilità di box e posti auto: - Box 25.000 Eu. - Box con posto auto difronte: 30.000 Eu. - Posto auto: 8.000 Eu.. CAPITOLATO, CARETTERISTICHE COSTRUTTIVE E IMPIANTISTICHE DI ALTO LIVELLO - STRUTTURA E ISOLAMENTO Sistema costruttivo sismo-resistente in cemento cellulare termoisolato Struttura in cemento armato Solai coibentati e fonoassorbenti Vespaio aerato Facciate con rivestimento speciale Ventilazione naturale silenziata Divisori interni ad alto isolamento acustico - SERRAMENTI E SICUREZZA: Serramenti basso emissivi con isolamento acustico Chiusure di sicurezza integrate Frangisole elettrici Porta blindata antieffrazione con soglia termica Porte interne di design TECNOLOGIA, EFFICIENZA E SOSTENIBILITA' - CLASSE ENERGETICA A4 Impianti autonomi e indipendenti Pompa di calore caldo/freddo Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Predisposizione secondo impianto caldo/freddo Impianti fotovoltaici indipendenti ad alte prestazioni Impianto idrosanitario anti-legionella - DOMOTICA E IMPIANTI ELETTRICI Impianto elettrico My Home BTicino Video-citofonia a colori con risposta da remoto Predisposizione antifurto Predisposizione videosorveglianza Predisposizione domotica smart Illuminazione LED coreografica - FINITURE DI PREGIO Pavimenti e rivestimenti Marazzi top di gamma Sanitari sospesi di design

Rif: 185/TB - SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE MOLTO LUMINOSA, CON DUE AMPI BALCONI E UN TERRAZZO ? A pochi passi dal cuore del paese e dai maggiori servizi, troviamo l'appartamento situato al piano rialzato con ascensore. La soluzione è composta da: ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno è possibile accedere al terrazzo, mentre dalla cucina e dalla camera è possibile accedere ai due balconi ampi. COMPLETIAMO LA SOLUZIONE CON BOX E CANTINA INCLUSI NEL PREZZO!!! L'immobile presenta i seguenti confort : - porta blindata - videocitofono - aria condizionata - infissi in legno doppio vetro - tripla esposizione NORD/SUD/EST Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Non ci resta che invitarvi di persona a visionare questa soluzione! Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0292860253 oppure 3490656699 oppure all'e-mail cavenagodibrianza@tempocasa.it

Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento ATTICO QUADRILOCALE: L'ingresso accoglie con una sensazione immediata di ampiezza e luminosità, introducendo a un soggiorno spettacolare: il vero cuore pulsante dell'attico. Un ambiente scenografico, avvolto dalla luce naturale proveniente dall'esposizione nord‑est e dalle ampie superfici vetrate che si aprono su un terrazzo di importanti dimensioni, accessibile sia dal grande finestrone scorrevole sia dalla porta finestra. Questo spazio esterno è perfettamente connesso alla cucina e diventa un'estensione naturale della casa, ideale per pranzi, cene, serate conviviali e momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è completamente separata dal resto dell'abitazione, grazie ad un disimpegno di notevoli dimensioni, perfetto per ospitare armadiature su misura e per integrare in modo discreto lavatrice e asciugatrice. La camera padronale, luminosa e silenziosa, dispone di un elegante bagno esclusivo e si apre su un terrazzo dedicato, condiviso solo con la seconda camera da letto. Uno spazio esterno riservato, ideale per godere della luce del tardo pomeriggio e per momenti di assoluta tranquillità. La terza camera offre un ambiente riservato e tranquillo, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. A servizio della zona notte, troviamo il secondo bagno di dimensioni importanti, elegante e funzionale, ideale per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. Questo attico con tripla esposizione rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio: luminoso, panoramico, progettato con attenzione ai dettagli e impreziosito da due terrazzi vivibili, uno dedicato alla zona notte e l'altro a servizio della zona living. Un'abitazione che trasforma ogni giornata in un'esperienza da vivere dentro e fuori casa. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna autunno 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente ind

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento ATTICO QUADRILOCALE: L'ingresso accoglie con un'immediata sensazione di ampiezza e luminosità, introducendo a un soggiorno spettacolare: il vero cuore pulsante dell'attico. Un ambiente centrale, scenografico, avvolto dalla luce naturale che filtra attraverso grandi superfici vetrate e che si apre direttamente sull'incredibile terrazzo perimetrale, oltre 140 mq distribuiti su tre lati. Qui l'outdoor diventa un vero spazio di vita: una zona porticata, perfettamente connessa con la cucina abitabile e trasformabile in openspace, rende questo attico ideale per pranzi, cene, serate conviviali e momenti di relax all'aria aperta. La distribuzione interna è raffinata e funzionale: il soggiorno divide in modo naturale due zone notte indipendenti, garantendo privacy e comfort a ogni ambiente. PRIMA ZONA NOTTE esposizione sud‑est che regala luce morbida e costante: Un disimpegno ampio e ben progettato introduce a una suite matrimoniale di grande pregio, composta da una camera matrimoniale luminosa e silenziosa, con un elegante bagno dedicato. SECONDA ZONA NOTTE esposizione sud‑ovest con il sole che ci accarezza fino a sera: La seconda ala dell'attico ospita altre due camere da letto, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili. Una delle due gode dell'accesso diretto al terrazzo, mentre l'altra offre un ambiente riservato e tranquillo. A servizio di questa zona notte troviamo un bagno di dimensioni importanti, elegante e funzionale, ideale per rispondere alle esigenze quotidiane della famiglia. A completare la distribuzione interna, un locale lavanderia dedicato, comodo e ben posizionato, che permette di mantenere ordine e praticità senza interferire con gli ambienti principali. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio: luminoso, panoramico, progettato con attenzione ai dettagli e impreziosito da un terrazzo spettacolare che abbraccia l'intera abitazione, trasformando ogni giornata in un'esperienza da vivere dentro e fuori casa. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento TRILOCALE: Il soggiorno con cucina a vista si apre verso l'esterno attraverso un ampio finestrone scorrevole che conduce direttamente al balcone di grandissime dimensioni, uno spazio importante e perfetto per vivere l'outdoor. Un ampissimo corridoio accompagna alla zona notte e offre la possibilità di realizzare una lunga armadiatura su misura, ideale per organizzare al meglio gli spazi e integrare comodamente lavatrice e asciugatrice, mantenendo ordine e funzionalità in tutta la casa. La zona notte comprende due camere ben proporzionate: la matrimoniale, luminosa e accogliente, gode di una piacevole privacy e di un'ottima fruibilità degli spazi. La seconda camera è perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Il bagno, ampio e ben rifinito, è dotato di una grande doccia che aggiunge comfort e praticità alla quotidianità. Un'appartamento pensato per chi ama lasciarsi accarezzare dal sole grazie alla sua esposizione sud-ovest. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A3

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento QUADRILOCALE: L'ingresso, ampio e scenografico, introduce immediatamente alla doppia anima dell'abitazione: da un lato la zona living, generosa nelle dimensioni e naturalmente illuminata grazie al grande finestrone scorrevole che si apre verso l'esterno; dall'altro la zona notte, sapientemente separata per garantire privacy e comfort. La zona giorno è un ambiente accogliente e perfettamente connesso con l'outdoor: il grande serramento scorrevole conduce direttamente sul terrazzo di oltre 55 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, relax e convivialità in ogni stagione, e suddividendolo in zone dedicate diventa una vera e propria importante estensione dell'abitazione. Un ampio disimpegno introduce alla zona notte e offre la possibilità di realizzare armadiature su misura in più punti, perfette per organizzare al meglio gli spazi e integrare comodamente lavatrice e asciugatrice mantenendo ordine e funzionalità. La zona notte si compone di tre camere da letto. La prima, luminosa e con accesso diretto ad un importante balcone, è ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti. La seconda camera, ben proporzionata, si presta a molteplici utilizzi e gode di ottima privacy. La terza è la camera matrimoniale, un ambiente di grande comfort che ospita una cabina armadio di dimensioni importanti e un bagno privato. Anche questa stanza offre l'accesso diretto all'esterno, collegandosi alla prima camera tramite un balcone di quasi 20 mq, creando una continuità tra gli spazi. Il bagno principale, funzionale e ben distribuito, completa la zona notte. L'appartamento è valorizzato dalla sua tripla esposizione nord‑est‑ovest, un plus offerto abitualmente da pochi immobili. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costitui

Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento BILOCALE: Il soggiorno con cucina a vista si apre verso l'esterno attraverso un ampio finestrone scorrevole che conduce direttamente al terrazzo di abbondanti dimensioni: uno spazio pratico, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Un ampio disimpegno introduce alla zona notte e integra un'area dedicata per lavatrice e asciugatrice, ideale per avere tutto in ordine senza rinunciare alla comodità quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa e ben proporzionata, anch'essa dotata di accesso diretto al terrazzo tramite una porta finestra, creando una continuità naturale tra gli ambienti interni ed esterni. Il bagno, ampio e funzionale, è dotato di una grande doccia che valorizza comfort e praticità. Possibilità di acquisto di box e cantina ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna autunno 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A3

Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento TRILOCALE: Il soggiorno ampio, con cucina a vista si apre verso l'esterno attraverso un ampio finestrone scorrevole che conduce direttamente al pratico terrazzo: uno spazio ideale per momenti di relax, cene all'aperto. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte e offre uno spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, garantendo ordine e funzionalità in tutta la casa. La zona notte accoglie due camere da letto, quella matrimoniale dispone di una porta finestra che conduce direttamente ad un balcone di grandi dimensioni. Il bagno, di generose dimensioni, è dotato di un'ampia doccia che aggiunge comfort e praticità alla quotidianità. L'appartamento ha una doppia esposizione sud-est, perfetta per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Possibilità di acquisto di box e cantina ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna autunno 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A3

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento QUADRILOCALE: L'ingresso, ampio e scenografico, introduce immediatamente alla doppia anima dell'abitazione: da un lato la zona living, generosa nelle dimensioni e naturalmente illuminata grazie al grande finestrone scorrevole che si apre verso l'esterno; dall'altro la zona notte, sapientemente separata per garantire privacy e comfort. La zona giorno è un ambiente accogliente e perfettamente connesso con l'outdoor: il grande serramento scorrevole conduce direttamente sotto un portico di oltre 55 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, relax e convivialità in ogni stagione. Il giardino, sviluppato su tre lati e con una superficie di oltre 250 mq, valorizza appieno la tripla esposizione nord‑est‑ovest e amplifica la vivibilità dell'abitazione. Un ampio disimpegno introduce alla zona notte e offre la possibilità di realizzare armadiature su misura in più punti, perfette per organizzare al meglio gli spazi e integrare comodamente lavatrice e asciugatrice mantenendo ordine e funzionalità. La zona notte si compone di tre camere da letto. La prima, luminosa e con accesso diretto al giardino tramite porta finestra, è ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti. La seconda camera, ben proporzionata, si presta a molteplici utilizzi e gode di ottima privacy. La terza è la camera matrimoniale, un ambiente di grande comfort che ospita una cabina armadio di dimensioni importanti e un bagno privato. Anche questa stanza offre l'accesso diretto all'esterno, collegandosi alla prima camera tramite un portico dedicato di circa 20 mq, creando una continuità elegante e riservata tra gli spazi. Il bagno principale, funzionale e ben distribuito, completa la zona notte. La pavimentazione esterna che connette i due portici permette di muoversi agevolmente all'esterno alla casa, mantenendo ordine e praticità. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento TRILOCALE: Il soggiorno con cucina a vista si apre verso l'esterno attraverso un ampio finestrone scorrevole che conduce direttamente al portico, uno spazio importante e perfetto per vivere l'outdoor. Un ampissimo corridoio accompagna alla zona notte e offre la possibilità di realizzare una lunga armadiatura su misura, ideale per organizzare al meglio gli spazi e integrare comodamente lavatrice e asciugatrice, mantenendo ordine e funzionalità in tutta la casa. La zona notte comprende due camere ben proporzionate: la matrimoniale, luminosa e accogliente, gode di una piacevole privacy e di un'ottima fruibilità degli spazi. La seconda camera è perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Il bagno, ampio e ben rifinito, è dotato di una grande doccia che aggiunge comfort e praticità alla quotidianità. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 58 mq, esposto a ovest‑sud, una combinazione ideale per godere della luce del pomeriggio e della sera: perfetto per aperitivi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Il portico, direttamente collegato alla zona giorno, estende la vivibilità dell'appartamento verso l'esterno in ogni stagione. Lungo il perimetro dell'abitazione è presente una pratica pavimentazione esterna, ideale per muoversi agevolmente intorno alla casa e mantenere gli spazi sempre ordinati. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A3

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento BILOCALE: Il soggiorno con cucina a vista si apre verso l'esterno attraverso un ampio finestrone scorrevole che conduce direttamente al portico di generose dimensioni: uno spazio ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per allestire una pratica cucina esterna. Un pratico disimpegno introduce alla zona notte e integra un'area dedicata per lavatrice e asciugatrice, ideale per avere tutto in ordine senza rinunciare alla comodità quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa e ben proporzionata, anch'essa dotata di accesso diretto al portico tramite porta finestra, creando una continuità naturale tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. Il bagno, ampio e funzionale, è dotato di una grande doccia che valorizza comfort e praticità. A completare la proprietà, un piacevole giardino privato di circa 45 mq esposto a sud, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere quotidianamente. Possibilità di acquisto di box e cantina ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A3

Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento TRILOCALE: Il soggiorno con cucina a vista si apre verso l'esterno attraverso un ampio finestrone scorrevole che conduce direttamente al portico: uno spazio ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per allestire una pratica cucina esterna. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte e offre uno spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, garantendo ordine e funzionalità in tutta la casa. La zona notte accoglie due camere ben proporzionate, quella matrimoniale, particolarmente ampia, dispone di una porta finestra che conduce direttamente a un secondo portico e al giardino, creando un collegamento naturale con l'esterno. Il bagno, di generose dimensioni, è dotato di un'ampia doccia che aggiunge comfort e praticità alla quotidianità. A completare la proprietà, un magnifico giardino di circa 200 mq, disposto su tre lati e caratterizzato da un'ottima esposizione sud-est, perfetta per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Lungo il perimetro dell'abitazione è presente una comoda pavimentazione perimetrale, ideale per muoversi agevolmente intorno alla casa e mantenere gli spazi esterni sempre ordinati. Possibilità di acquisto di box e cantina ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna autunno 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A3

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento ATTICO QUADRILOCALE: L'ingresso accoglie con una sensazione immediata di ampiezza e luminosità, introducendo a un soggiorno spettacolare: il vero cuore pulsante dell'attico. Un ambiente centrale, scenografico, avvolto dalla luce naturale che filtra attraverso grandi superfici vetrate esposte a sud, ambiente che si apre direttamente su un terrazzo di oltre 60 mq, perfettamente vivibile e ideale per pranzi, cene, serate conviviali e momenti di relax all'aria aperta, immaginandolo con una cucina esterna, comode poltrone ed un tavolo di grandi dimensioni. La cucina, che può essere lasciata a vista oppure separata a seconda delle preferenze, dialoga in modo naturale con il living e con il terrazzo, rendendo l'intera zona giorno estremamente funzionale e moderna. Accanto all'area dedicata alla cucina troviamo un ampio locale lavanderia, comodo e pratico nella posizione in cui è stato concepito, perfetto per mantenere ordine e organizzazione senza interferire con gli ambienti principali. Totalmente separata dalla zona giorno, la zona notte si sviluppa in un'area ampia e perfettamente organizzata, valorizzata da un disimpegno pratico per ottimizzare la connessione tra i vari ambienti. Le tre camere da letto, tutte luminose e ben proporzionate, hanno accesso diretto a un secondo terrazzo esposto a ovest, perfetto per godere della luce del pomeriggio e del tramonto. La camera padronale è una vera suite privata: dispone di una cabina armadio di dimensioni davvero importanti e di un elegante bagno esclusivo, creando un ambiente raffinato, riservato e di grande comfort. La seconda camera gode anch'essa di un bagno dedicato, un dettaglio che eleva ulteriormente la qualità e la funzionalità dell'abitazione. La terza camera, comoda e facilmente arredabile, completa la zona notte offrendo uno spazio ideale per camera bambini, camera ospiti o studio. Un terzo bagno, comodamente raggiungibile dal disimpegno, si collega in modo naturale all'adiacente zona living, garantendo praticità e continuità agli spazi. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio: luminoso, panoramico, progettato con attenzione ai dettagli e impreziosito da due terrazzi vivibili, uno dedicato alla zona living e uno riservato alla zona notte. Un'abitazione che unisce eleganza, comfort e funzionalità, trasformando ogni giornata in un'esperienza da vivere dentro e fuori casa. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimen

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento ATTICO QUADRILOCALE: L'ingresso ci accoglie con una sensazione immediata di ampiezza e luminosità, introducendo a un soggiorno spettacolare e di grandi dimensioni: il vero cuore pulsante dell'attico. Un ambiente centrale e scenografico, avvolto dalla luce naturale proveniente dall'esposizione est‑nord, grazie alle ampie superfici vetrate che si aprono direttamente su un terrazzo di oltre 60 mq. Uno spazio esterno perfettamente vivibile, ideale per pranzi, cene, serate conviviali e momenti di relax all'aria aperta, immaginandolo con una cucina esterna, un grande tavolo ed un salotto da esterno. La cucina diventa il vero fulcro scenografico della casa: un elemento che a seconda del suo design catturerà lo sguardo e dominerà l'ambiente. Un cuore estetico e funzionale che dialoga naturalmente con il living e si estende verso il grande terrazzo, trasformandolo in una parte integrante dell'abitazione, un prolungamento autentico della vita quotidiana. La zona notte è totalmente separata dalla zona giorno, si sviluppa in un'area ben distribuita e valorizzata da un disimpegno pratico, pensato per ottimizzare la connessione tra i vari ambienti. Le tre camere da letto, luminose e ben proporzionate, sono distribuite in modo da garantire comfort e privacy. La camera padronale è una vera suite privata: gode dell'esposizione ovest, dispone di un balcone riservato, di una cabina armadio di dimensioni importanti e di un elegante bagno esclusivo, creando un ambiente raffinato e di grande prestigio. Altre due camere, una esposta ad ovest e l'altra a nord sono silenziose e facilmente arredabili, perfette come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Il secondo bagno, comodamente raggiungibile dal disimpegno, si collega in modo naturale all'adiacente zona living, garantendo praticità e continuità agli spazi. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio: luminoso, panoramico, progettato con attenzione ai dettagli e impreziosito da un terrazzo spettacolare a servizio della zona living e da un balcone privato dedicato alla suite padronale. Un'abitazione che unisce eleganza, comfort e funzionalità, trasformando ogni giornata in un'esperienza da vivere dentro e fuori casa. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico cond

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento QUADRILOCALE: L'ingresso è subito scenografico: accoglie con un impatto visivo straordinario e ci proietta in una zona living senza eguali, un ambiente di dimensioni davvero importanti, completamente inondato di luce naturale grazie a due imponenti finestroni scorrevoli da tre metri. La zona giorno è un vero e proprio cuore pulsante della casa: accogliente, ariosa e perfettamente connessa con l'outdoor. I grandi serramenti scorrevoli accompagnano direttamente sotto un portico di oltre 60 mq, uno spazio eccezionale che invita a immaginare pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Una cucina esterna, un salotto all'aperto, diverse chaise longue attorno a un grande tavolo: qui l'outdoor diventa un'estensione naturale e prestigiosa della casa. Il giardino, sviluppato su tre lati e con una superficie di oltre 220 mq, valorizza appieno la tripla esposizione nord‑est‑ovest, regalando luce, privacy e una vivibilità esterna davvero rara. Un disimpegno pratico e ben studiato introduce alla zona notte e offre la possibilità di realizzare armadiature su misura in più punti, ideali per organizzare al meglio gli spazi e integrare comodamente lavatrice e asciugatrice, mantenendo ordine e funzionalità in tutta la casa. La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni: - la prima camera è perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, grazie alla sua versatilità. - la seconda, ben proporzionata e riservata, si presta a molteplici utilizzi e garantisce un'ottima privacy. - la terza è la camera matrimoniale, un ambiente di grande comfort che ospita una cabina armadio di dimensioni importanti e un elegante bagno privato. L'accesso diretto all'esterno conduce a un portico pratico e utilissimo, mentre la pavimentazione che collega i due portici permette di muoversi agevolmente attorno alla casa mantenendo ordine e continuità tra gli spazi. - il secondo bagno, grazie alle sue dimensioni generose, risulta funzionale, ben distribuito e perfetto per rispondere alle esigenze quotidiane della famiglia. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategi

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento TRILOCALE: Il soggiorno con cucina a vista si apre verso l'esterno attraverso un ampio finestrone scorrevole che illumina l'ambiente e conduce direttamente a un comodo terrazzo: uno spazio prezioso, ideale per vivere l'outdoor come una vera estensione dell'abitazione, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. Un disimpegno ben organizzato ci accompagna alla zona notte e ospita un ampio ripostiglio, ideale per integrare lavatrice e asciugatrice in modo discreto e funzionale, garantendo ordine e praticità in tutta la casa. Il bagno principale, di generose dimensioni, è dotato di un'ampia doccia che aggiunge comfort e comodità alla quotidianità, trasformando ogni utilizzo in un momento di benessere. La zona notte accoglie due camere ben proporzionate, progettate per offrire comfort, tranquillità e massima funzionalità. La camera matrimoniale, particolarmente ampia e raffinata, è un ambiente di grande pregio: gode di totale privacy grazie al bagno esclusivo e si apre verso l'esterno tramite una porta finestra che conduce a un pratico balcone di dimensioni notevoli. Da qui lo sguardo si perde nel verde circostante, regalando una sensazione di aria, quiete e serenità. La seconda camera, luminosa e ben distribuita, offre spazi versatili e facilmente arredabili. L'esposizione a sud la rende calda e soleggiata per tutto l'arco della giornata, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A3

Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING L'ampia zona living, dalle dimensioni davvero importanti, è pensata per accogliere la cucina dei tuoi sogni: dalle composizioni a “L” fino a un'isola scenografica che diventa protagonista dell'ambiente. Da qui, un grande finestrone scorrevole ci accompagna verso un terrazzo generoso e confortevole, uno spazio prezioso e perfetto per vivere l'outdoor come una naturale estensione dell'abitazione. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte e ospita un ampio ripostiglio, ideale per integrare lavatrice e asciugatrice in modo discreto e funzionale, mantenendo ordine e praticità in tutta la casa. Il primo bagno, di generose dimensioni, è dotato di un'ampia doccia che aggiunge comfort e comodità alla quotidianità, trasformando ogni utilizzo in un autentico momento di benessere. La zona notte accoglie due camere ben proporzionate, progettate per offrire comfort, tranquillità e massima funzionalità. La camera matrimoniale, particolarmente ampia e raffinata, è un ambiente di grande pregio: gode di totale privacy e dispone di un elegante bagno dedicato, un dettaglio che eleva ulteriormente la qualità e l'esclusività della stanza. La seconda camera, luminosa e ben distribuita, offre spazi versatili e facilmente arredabili, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Un appartamento pensato per chi ama lasciarsi accarezzare dal sole, grazie alla splendida esposizione sud‑ovest che regala luce naturale e un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'arco della giornata. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna autunno 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A3

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento QUADRILOCALE: L'ingresso colpisce immediatamente: un ambiente ampio e luminoso che introduce a una zona living di grande respiro, caratterizzata da volumi importanti e da una straordinaria quantità di luce naturale, grazie ai due finestroni scorrevoli da tre metri che dominano la scena. La zona giorno è pensata per essere vissuta appieno: accogliente, moderna e perfettamente integrata con l'esterno. I grandi serramenti si aprono su un terrazzo di dimensioni eccezionali, un vero spazio di vita aggiuntivo dove immaginare pranzi all'aperto, momenti di relax, letture al sole o serate conviviali. Qui l'outdoor diventa protagonista, trasformandosi in un ambiente da vivere in ogni stagione. Un disimpegno pratico e ben progettato ci accompagna verso la zona notte e offre la possibilità di inserire armadiature su misura, perfette per ottimizzare gli spazi e integrare con discrezione lavatrice e asciugatrice, mantenendo ordine e funzionalità in tutta la casa. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, distribuiti con grande equilibrio: - la prima camera è ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti, grazie alla sua versatilità. - la seconda camera, ben proporzionata e riservata, offre un ambiente tranquillo e facilmente arredabile. - la camera matrimoniale è un vero rifugio di comfort: dispone di una cabina armadio ampia e funzionale, di un elegante bagno privato e si apre su un balcone di grandi dimensioni, perfetto per godere di aria, luce e momenti di quiete all'esterno. - il secondo bagno, ampio e ben distribuito, risponde con praticità alle esigenze quotidiane della famiglia, garantendo comfort e funzionalità. L'appartamento è valorizzato dalla sua tripla esposizione nord‑est‑ovest, un plus offerto abitualmente da pochi immobili. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazio

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento TRILOCALE: Il soggiorno con cucina a vista si apre verso l'esterno attraverso un ampio finestrone scorrevole che conduce direttamente al portico, uno spazio importante e perfetto per vivere l'outdoor, una vera e propria estensione dell'abitazione. Un disimpegno ci accompagna alla zona notte e subito troviamo un ampio ripostiglio in cui integrare comodamente lavatrice e asciugatrice, permettendo di mantenere ordine e funzionalità in tutta la casa. Il bagno, di generose dimensioni, è dotato di un'ampia doccia che aggiunge comfort e praticità alla quotidianità. La zona notte accoglie due camere ben proporzionate, progettate per garantire comfort e funzionalità. La camera matrimoniale, particolarmente ampia, è un ambiente di grande pregio: gode di una privacy totale grazie al bagno esclusivo e si apre verso l'esterno tramite una porta finestra che conduce al portico dedicato e al giardino, creando una continuità naturale tra interno ed outdoor. Le seconda camera luminosa e ben distribuita, offre spazi versatili e facilmente arredabili; con esposizione a sud, regala un'atmosfera calda e soleggiata durante tutto l'arco della giornata, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti. A completare la proprietà, un magnifico giardino di circa 180 mq, disposto su due lati è caratterizzato da un'ottima esposizione sud-est, perfetta per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Lungo il perimetro dell'abitazione è presente una comoda pavimentazione perimetrale, ideale per muoversi agevolmente intorno alla casa e mantenere gli spazi esterni sempre ordinati. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@on

NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Nuovo intervento residenziale a Bellusco (MB) in una delle zone più verdi e tranquille della Brianza nasce ARYA LIVING Appartamento TRILOCALE: L'ampia zona living con cucina a vista si apre verso l'esterno attraverso un grande finestrone scorrevole che illumina l'ambiente e conduce direttamente a un portico comodo e funzionale. Uno spazio prezioso, perfetto per vivere l'outdoor in ogni stagione: immaginare una cucina esterna lo trasforma in una vera estensione dell'abitazione, ideale per momenti di convivialità e relax. Un disimpegno generoso, capace di ospitare armadiature attrezzate con lavatrice e asciugatrice, garantisce ordine e praticità in tutta la casa e introduce con eleganza alla zona notte. Il bagno principale, di dimensioni importanti, è dotato di un'ampia doccia che aggiunge comfort e funzionalità alla quotidianità, rendendo ogni momento dedicato al benessere ancora più piacevole. La zona notte accoglie due camere ben proporzionate, entrambe con accesso diretto al giardino tramite porta finestra. La camera matrimoniale, particolarmente ampia e raffinata, offre un ambiente di grande pregio e una totale privacy grazie al bagno dedicato, interno alla stanza. La seconda camera, versatile e facilmente arredabile, si integra perfettamente nel progetto complessivo, studiato con attenzione in ogni dettaglio. A completare la proprietà, un magnifico giardino di circa 70 mq disposto su due lati, caratterizzato da un'esposizione sud‑ovest che regala luce naturale fino al tramonto. Lungo il perimetro dell'abitazione corre una pratica pavimentazione che permette di muoversi agevolmente all'esterno e mantenere gli spazi sempre ordinati. Possibilità di acquisto di box e cantina. ARYA LIVING è un moderno complesso composto da due palazzine (10 e 8 appartamenti) e due ville indipendenti. Soluzioni dai bilocali ai quadrilocali, con giardini privati, portici e ampi terrazzi. Box doppi e cantine disponibili. Costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna fine 2027. Costruttore con oltre 30 anni di esperienza. Visita il sito dedicato: www.aryaliving.it Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 Tel. 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A3

Bellusco nel pieno centro storico. Appartamento di tre locali al terzo piano servito da ascensore. Privo di barriere architettoniche. Si presenta in buone condizioni e gode di una posizione privilegiata, vicina a tutti i servizi principali. Ampio ingresso con soggiorno e cucina abitabile. Disimpegno notte con ripostiglio. Bagno finestrato. Due camere molto spaziose. Balcone in posizione molto luminosa. Cantina. Box singolo a € 15.000. Libero subito. Possibilità di vendita dell'arredamento. Doppi vetri. Tetto e impianto elettrico rifatti. Tapparelle elettriche e impianto di condizionamento. La zona è ben servita da mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati e negozi. Ideale per chi cerca un appartamento spazioso, comodo e ben collegato con le principali vie di comunicazione.