Appartamenti in vendita a Poggiofranco, Bari

Rif: 0B1 - In stabile moderno del 2008, proponiamo in vendita luminoso 2 vani situato al 9° piano con ascensore, in contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da: ampio salone con angolo cottura, camera da letto, bagno, grande balcone esterno con comodo ripostiglio. L’esposizione e il piano alto garantiscono ottima luminosità e vista aperta. L'appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, pavimentazione in parquet, infissi doppio vetrocamera pvc color legno, zanzariere, per il riscaldamento e il raffrescamento fan coil. Completano la proprietà una utile cantina e posto auto coperto. Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o uso investimento. Contattaci per organizzare un appuntamento. Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0q56 - Via M.L.King: proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di quattro vani LIBERO, situato al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta con una disposizione funzionale, l'ingresso ha un ampio disimpegno, una cucina abitabile, che gode di un affaccio su una comodo balcone vivibile; proseguendo nel disimpegno si raggiunge il soggiorno e la zona notte con tre camere da letto, tutte con accesso su un altro balcone terrazzato, bagno con finestra e un pratico ripostiglio. L'appartamento è da personalizzare secondo le proprie esigenze, offrendo numerose possibilità di ristrutturazione e valorizzazione; inoltre è dotato di pavimentazione in marmo ed ha una doppia esposizione. Completa la proprietà un posto auto coperto a rotazione condominiale. La posizione è strategica, vicina a scuole, negozi, attività commerciali ed è ben collegata. Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D Fissa il tuo appuntamento! Saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa dei sogni! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0t42 - Stai cercando un 4 vani e aggiungiamo anche la possibilità di parcheggiare comodamente in zona servitissima? Può sembrare impossibile, invece con l'acquisto di questa casa potresti avere tutto questo. In Viale Concilio Vaticano II, sito al quarto piano con ascensore, quadrivani così distribuiti: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio, due camere da letto, cucina con cucinotto, bagno e ripostiglio. Ogni ambiente è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione (EST/OVEST). Anche il parcheggio sarà l'ultimo dei problemi a fine giornata, in quanto sarà a tua disposizione un posto auto nell'area condominiale, recintata. La casa attualmente è libera e subito disponibile per organizzare eventuali appuntamenti. Perciò non rimandare, chiamaci ora per fissare una visita. Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0U3 - Se siete alla ricerca di un investimento in posizione ed in un elegante stabile, questa proposta fa per Voi. Ci troviamo nella prestigiosa e residenziale via Matarrese, l'immobile è un appartamento uso UFFICIO. Siamo accolti dall' androne del portone curato e ben manutenuto. Con ascensore giungiamo al primo piano. L'appartamento è ideale per vari usi professionali grazie alla sua disposizione interna e alla sua luminosità per gli affacci e interamente finestrato. L'ingresso apre su comodo disimpegno che potrebbe avere funzione di accoglienza clienti e zona di attesa, è poi suddiviso in 4 camere finestrate, studio, un comodo bagno, ed anche un'area di servizio sempre utile per il ricovero di materiale o archivio. L'appartamento è dotato di aria condizionata autonoma canalizzata caldo/freddo. L'immobile è locato ed ha un'ottima rendita. Tra le rifiniture troviamo pavimento in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata; inoltre è dotato di 2 comodissimi posti auto coperti. Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

APPARTAMENTO PENTAVANI VIA CAMILLO ROSALBA 46 BARI Siamo a Poggiofranco in prossimità dell'Università e della tangenziale ed all'interno del prestigioso contesto residenziale di Parco Domingo, qui in una palazzina servita da doppio ascensore, proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano di ampia metratura. Parliamo di una casa che si distingue per l'eccezionale luminosità, garantita dalla doppia esposizione con ampi balconi terrazzati affacciati sia a nord-est che a sud-ovest. Gli ampi spazi interni rendono questa proposta ideale per famiglie numerose o per chi desidera la soluzione casa e ufficio oppure un investimento a reddito grazie ad una attuale ripartizione dello spazio interno che attualmente prevede 2 bagni e tanti ambienti separati ed indipendenti, creati per accogliere studenti e lavoratori. Inoltre tra le dotazioni segnaliamo un posto auto di proprietà e 2 posti auto in area condominiale. lnoltre l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e la qualificazione energetica attuale è la classe G SCHEDA TECNICA Superficie. coperta mq 191 Superficie. balconi mq 32 Superficie posto auto mq 12 Superficie commerciale mq 207 Quota condominio € 158/mese Rendita Catastale €1.163,32 PERCHE' SCEGLIERE QUESTA CASA per la posizione strategica per gli ampi spazi a disposizione per la presenza del servizio di portineria per il parco condominiale

Comodo quadrivani a piano alto e con posto auto.
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INTERNO: Appartamento di 120 mq composto da ingresso in disimpegno; soggiorno con affaccio su balcone; cucina; tre ampie camere da letto; bagno con aerazione naturale; veranda condonata; ripostiglio.
Pavimentazione in marmo. Infissi in alluminio con doppio vetro. Porta di ingresso blindata. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. APE F.
L'appartamento si presta a una totale rimodulazione interna degli spazi per ottenere ad esempio il doppio servizio, una zona giorno più ampia, un vano studio.
Su richiesta del proprietario non vengono pubblicate le foto delle singole stanze.

ESTERNO: Appartamento al quinto piano in un edificio di sei piani, dotato di ascensore. Posto auto scoperto assegnato in area condominiale. Balcone di 13 mq.

POSIZIONE: 200 metri dal Parco don Tonino Bello. 1 Km dal Policlinico. In prossimità di servizi e attività commerciali.

PUNTI DI FORZA: Ampia metratura con la possibilità di rimodulare gli spazi interni. Posto auto in area condominiale. Veranda condonata.

Appartamento del 1975 in vendita - 4 vani – 191 mq - terzo piano – Via Vitantonio di Cagno n°6 - Bari Ampio e luminoso appartamento nel cuore di Poggiofranco. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 191 mq situato in Via Vitantonio Di Cagno 6, nel cuore del rinomato quartiere Poggiofranco. L'immobile si trova in un contesto signorile con ampi spazi verdi condominiali, a pochi passi dal Tribunale Penale, da numerosi uffici pubblici, scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, oltre che in posizione strategica rispetto agli svincoli della tangenziale 16bis. Posto al terzo piano di una palazzina, inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, servita da doppio ascensore e montacarichi, l'appartamento si distingue per la notevole luminosità garantita dall'esposizione angolare. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono comfort e funzionalità ideali per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La disposizione è la seguente: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, doppio salone con affaccio su balcone, due camere da letto (possibile ricavare terza stanza da letto), studio e due bagni. Ricercati e curati i materiali di finitura: tra le caratteristiche dell'appartamento, spiccano la presenza di una porta blindata per garantire la massima sicurezza, un videocitofono, pavimentazione in marmo, rubinetteria, porte in massello che conferiscono un tocco di eleganza, cancellate, zanzariere, tapparelle elettriche, infissi di ultima generazione, condizionatori. Completano la proprietà un posto auto (di dimensioni medio/grandi) coperto in garage condominiale al piano seminterrato chiuso da cancello e dotato di apertura elettrica; nel seminterrato è presente autoclave condominiale. Lo stabile sarà oggetto di riqualificazione edilizia, con tutte le spese a carico della parte venditrice. In sintesi, una residenza di ampia metratura che coniuga eleganza, comfort e praticità, in una delle zone più richieste di Bari. Immobile libero subito. Stai pensando di vendere casa? Affidati a noi per una vendita rapida e senza stress. Ti offriamo tutti gli strumenti necessari per valorizzare il tuo immobile, grazie anche alla nostra esclusiva collaborazione con ogni agenzia immobiliare del territorio. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Posizione strategica -Ottimo rapporto tra prezzo e metrature -Ambienti comodi, già ben distribuiti INTERNI: buono ESTERNI: discrete condizioni POSTO AUTO: posto auto coperto assegnato STATO DI MANUTENZIONE: ottimo QUOTA CONDOMINIALE: 90 euro OCCUPATO DA: libero al rogito VISITE: da accordare con titolare d'incarico

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PRESTIGIO NEL CUORE DI POGGIOFRANCO – PARCO DOMINGO Nel rinomato e riservato Parco Domingo, uno dei contesti residenziali più esclusivi di Bari – Poggiofranco, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 4 vani ed accessori di circa 145 mq, completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di altissima qualità e rifiniture di assoluto pregio. L'immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire massimo comfort e uno stile abitativo elegante e contemporaneo. La soluzione è composta da ampio salone doppio, ideale per creare una raffinata zona living e ricevere ospiti, due camere da letto, cucina e spazi studiati nei minimi dettagli. Caratteristiche principali: Pavimentazione in pregiato parquet in rovere Ristrutturazione completa anno 2023 Materiali di pregio e rifiniture eccellenti Climatizzazione canalizzata Cucina inclusa nel prezzo Camera matrimoniale con bagno privato in camera Cabina armadio Tapparelle elettriche Zanzariere installate Tende parasole Impianto di allarme volumetrico e perimetrale Posto auto coperto in garage Posto auto scoperto La palazzina è stata interessata da lavori Bonus 110% completati nel 2023, che hanno migliorato sensibilmente l'efficienza energetica dell'edificio. Classe energetica A2 A rendere ancora più esclusiva questa proposta è il prestigioso contesto residenziale che offre servizio di guardiania e vigilanza H24, garantendo sicurezza, tranquillità e qualità della vita. Una soluzione unica per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti di Bari, in una casa pronta da abitare, caratterizzata da eleganza, comfort e finiture di altissimo livello.

In complesso residenziale recintato (costruzione 2005), nella parte nuova del quartiere Poggiofranco, disponiamo di appartamento al terzo piano di generose dimensioni così composto: ingresso diretto in ampio salone a vista con annesso vano pranzo separato da una porta a scrigno a doppia anta, tre camere da letto, grande cucina abitabile, due bagni, con finestra, vano guardaroba, ripostiglio e tre terrazzini. L'appartamento versa in ottime condizioni di manutenzione, climatizzato e con riscaldamento autonomo, rifinito con ottimi materiali, curato in ogni dettaglio e gode di una luminosa tripla esposizione. Inoltre a completamento della proprietà, abbiamo una cantina al piano interrato di circa 8mq, posto auto di proprietà in autorimessa, ed ulteriore posto auto di proprietà in area esterna coperta.

In zona Poggiofranco, precisamente in Via Salvatore Matarrese n. 36, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq situato al piano alto di un edificio di 11 piani con servizio di portineria. L'immobile con doppio ingresso, attualmente libero al rogito, si presenta in stato discreto ed è composto da quattro locali così distribuiti: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Molto luminoso e con una splendida vista panoramica, questa casa gode di una doppia esposizione con due grandi balconi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto in garage raggiungibile direttamente dal proprio pianerottolo tramite ascensore, inoltre è presente un area di parcheggio libera condominiale. L'appartamento versa in condizioni discrete questo vi permetterà di personalizzarlo in base ai vostri gusti e alle vostre esigenze. La tua tranquillità è garantita da un servizio di portineria e vigilanza attivo 24 ore su 24 all'interno del complesso. Vivi in un contesto esclusivo, raffinato e protetto. Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben servita in una delle zone più rinomate e ricercate di Bari, infatti la zona è ricca di ristoranti e locali ma anche di servizi di prima necessità come scuole, chiese, università, palestre... oltre ad essere servita dai mezzi pubblici di trasporto e permettere l'immissione in tangenziale in pochissimi minuti.

Appartamento in vendita – Viale John Fitzgerald Kennedy 77 – Bari Appartamento del 1965 – quattro vani – piano rialzato – 120 mq Prestigioso Quadrilocale in Complesso Storico Proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento di quattro ampi vani, situato nel quartiere più ricercato della città. L'immobile è inserito in uno dei complessi storici più signorili di Poggiofranco, "VILLA FLORA " immerso nel verde e nella tranquillità del viale alberato per eccellenza. • Superficie: 4 ampi vani ben distribuiti. • Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno padronale e pratico ripostiglio. • Pertinenze: Comoda cantinola e posto auto riservato all'interno dell'area condominiale recintata. • Esterni: Doppia esposizione con due ampi balconi che garantiscono ottima ventilazione e luminosità naturale. Vivere in Viale Kennedy significa godere del massimo comfort urbano: a pochi passi dalle migliori scuole, parchi cittadini, attività commerciali d'élite e con rapido accesso alla tangenziale e al centro città. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE • Quartiere prestigioso • Appartamento ampio • Versatilità dell'immobile MISURE IN METRI QUADRI Interni: 114 mq Esterni: 6 mq POSTO AUTO: Si CANTINOLA: Si RIFINITURE: Dell'epoca ma in ottimo stato. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, ma il suo vero punto di forza risiede nella regolarità della planimetria. La pianta quadrata e l'assenza di vincoli strutturali invasivi permettono: 1. Open Space Moderno: Creazione di una zona living di oltre 40mq all'ingresso. 2. Secondo Bagno: Facilità di realizzazione di un doppio servizio o di una suite con bagno in camera. 3. Personalizzazione Totale: Adattabile sia come residenza familiare che come studio professionale di alta rappresentanza STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Poggiofranco - Prestigioso Appartamento di 215 mq con Doppio Ingresso, 2 Posti Auto e 1 Cantina Nel cuore del quartiere Poggiofranco, esattamente in Viale Luigi De laurentis, in contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita ampio appartamento di ca. 215 mq, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, comfort e versatilità. Situato in una delle zone più richieste e residenziali di Bari, l'immobile si distingue per la doppia entrata, caratteristica che lo rende perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera integrare uno studio professionale all'interno della propria abitazione, mantenendo privacy e funzionalità. L'appartamento gode di una distribuzione interna razionale e flessibile: Ampio salone doppio, Cucina abitabile, Sala da pranzo, 3 Camere luminose e ben dimensionate, doppi servizi: 2 bagni, Ripostiglio/Cappottiera, Zona Lavanderia, oltre a balconi vivibili affacciati su un contesto tranquillo. Completano la proprietà: 2 comodi posti auto coperti all'interno dello stabile 1 cantina di pertinenza Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza , all'interno di uno stabile curato e recintato, con spazi generosi e in una posizione strategica, ben collegata e servita. Una soluzione esclusiva, immersa in un quartiere ben servito, ricco di verde, scuole, servizi e collegamenti, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità della vita e prestigio . 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Spazi ampi e versatili (215 mq) Una metratura rara da trovare, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale grazie al doppio ingresso che permette una divisione funzionale degli ambienti. 2. Contesto elegante e riservato L'appartamento si trova in un complesso signorile e ben tenuto, in una delle zone più apprezzate di Bari, caratterizzata da tranquillità, verde, servizi e ottimi collegamenti. 3. Comodità esclusive La presenza di due posti auto e una cantina rappresenta un valore aggiunto importante, soprattutto in una zona centrale come Poggiofranco, dove parcheggio e spazi accessori sono sempre più richiesti. 4. Investimento sicuro nel tempo La zona è in costante crescita in termini di domanda e valore immobiliare: acquistare a Poggiofranco significa fare una scelta di prestigio oggi, con un ottimo potenziale di rivalutazione futura. METRI QUADRI: - Superficie Catastale: 141mq+74mq. Totali 215mq - Superficie Esterna: 42mq STATO DI MANUTENZIONE: BUONO SPESE CONDOMINIALI: € 135,00/MESE

OPEN HOUSE BEST OFFER IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” GIOVEDI' 18/06/2026 DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 19:00 Appartamento del 1971 – quattro vani – 154 mq c.a. – piano rialzato Ampio appartamento Oggi Vi presento non solo un appartamento ampio e luminoso, ma un'opportunità di investimento! Ci troviamo di fronte alla Facoltà di Economia, nel quartiere Poggiofranco, uno dei quartieri più richiesti della città di Bari… La casa è situata all'interno di un signorile condominio con tanto verde, al piano rialzato di un palazzo di 6 piani con solo 12 unità abitative. Dotato di doppi ingressi, si presta facilmente ad una suddivisione in due unità abitative altrettanto comode. Varchiamo la soglia ed uno spazioso disimpegno ci porta a destra in una camera/studio ed al salone doppio luminosissimo; a sinistra entriamo in cucina che si presenta come un comodo soggiorno pranzo pronto per accogliere la famiglia; a seguire le due grandi camere da letto. Ciò che Vi entusiasmerà sono gli affacci: interno, con un balcone ampio e verandato ed esterno che segue il perimetro dell'appartamento. Quest'ultimo vi farà sentire in relax totale all'ombra di una grande magnolia; tre bagni, le camere tutte climatizzate e due posti auto completano la proprietà, che non necessità di grandi lavori, ma di un semplice refresh ed una personalizzazione. Vi aspetto numerosi! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Zona servita e ricercata -Contesto signorile -Ampia metratura con possibilità di frazionamento MISURE IN METRI QUADRI: 154 mq RIFINITURE -Porte in legno dell'epoca -Porta blindata -Impianto d'allarme -Tapparelle nuove -Climatizzatori in tutte le stanze -Pavimenti in marmo -Finestre in metallo e vetro STATO DI MANUTENZIONE: Buono

POGGIOFRANCO. Via Vitantonio Di Cagno. In una delle aree più esclusive e residenziali di Poggiofranco, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 5 vani, situato a un piano alto all’interno di uno stabile signorile dotato di parco condominiale. L’immobile accoglie con un comodo ingresso che introduce a un ampio salone doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzata ulteriormente da ampi balconi vivibili con gradevoli affacci su aree verdi. Gli ambienti, generosi e ben distribuiti, assicurano comfort e funzionalità, adattandosi perfettamente sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera personalizzare gli spazi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all’interno del complesso residenziale. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa in un contesto tranquillo e riservato, la soluzione consente di vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza al centro di Bari e alla facilità di accesso alla tangenziale. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - V.le J.F. Kennedy, 73 Cell. 389.100.87.19

In Vendita – Ampio e Luminoso 4 Vani con Vista Panoramica Bari – Poggiofranco | Via Giulio Petroni Superficie commerciale: ca. 125 mq + 30 mq esterni Nel cuore del quartiere residenziale di Poggiofranco, uno dei più richiesti e serviti di Bari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrivani al terzo piano di uno stabile degli anni '70, dotato di ascensore e immerso nel verde urbano. Spazi generosi e funzionalità quotidiana L'abitazione, dalla pianta ben distribuita, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone doppio, perfetto per ospitare momenti in famiglia o ricevere amici. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre le due camere da letto offrono comfort e tranquillità. Completano la proprietà un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e una veranda condonata sul balcone interno, ideale come zona lavanderia, studio o piccolo giardino d'inverno. Da ristrutturare – da personalizzare L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di modellarlo a proprio gusto, sia in chiave moderna che classica. Ogni ambiente ha ottimo potenziale grazie alla luminosità naturale garantita da una doppia esposizione e da ampi balconi (circa 30 mq complessivi) con affacci ariosi e vista panoramica. Tre buoni motivi per sceglierlo oggi Luce e panorama: esposizione favorevole e vista libera dall'alto Distribuzione intelligente degli spazi: ambienti ampi e ben separati Zona comoda e ben servita: mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi a pochi passi Parcheggio disponibile in garage condominiale con rotazione semestrale Spese condominiali: €102/mese, comprensive di riscaldamento centralizzato Disponibilità immediata – Ideale per famiglie, professionisti o come investimento a reddito. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. Una casa da reinventare, in una delle zone più vive e strategiche di Bari.

Appartamento in vendita – Via Concilio Vaticano – Bari – Poggiofranco Appartamento del 1970 c.a. – pentavani – terzo piano – 146 mq c.a. VENDESI PENTAVANI NEL QUARTIERE POGGIOFRANCO -BARI In vendita, splendido pentavani situato al terzo piano con ascensore, in un contesto ANNI 70-80, ma finemente rifinito. L'appartamento è molto luminoso, grazie alla doppia esposizione, e comprende una grande cucina, un'ampia zona living, un elegante salone doppio, due camere da letto, un ripostiglio e due bagni. Inclusi nel prezzo, anche due posti auto di proprietà. Le condizioni generali sono buone. L'appartamento si trova in uno dei quartieri più richiesti e serviti della città. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Posizione prestigiosa -Ampie stanze -Ottimo sia per investimento che per uso proprio MISURE IN METRI QUADRI Interni: 138 mq c.a. Esterni: 8 mq c.a. POSTO AUTO: 1 STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Via De Laurentis quadrivani con cantina in stabile recentemente ristrutturato, al quarto piano si propone in vendita un appartamento di quattro vani e accessori collocato all'interno di un complesso recintato in contesto ben curato, riservato e ben abitato, immerso in una delle aree più apprezzate della città. Siamo a Poggiofranco, in una delle vie più conosciute della zona, precisamente in V.le De Laurentis, un contesto che da sempre unisce tranquillità e servizi a portata di mano, scuole, uffici pubblici, aree verdi e collegamenti rapidi, che contribuiscono a rendere la vita più semplice e piacevole. Lo stesso si distingue per la sua razionale distribuzione interna con ambienti ben organizzati ideale per chi desidera comfort e funzionalità. L'appartamento ci accoglie con una zona giorno composta da un salone luogo perfetto per il relax, per ricevere amici, condividere cene. La cucina ampia e funzionale invita alla convivialità tra colazioni e cene in famiglia. La zona notte ben separata con le sue tre camere garantisce funzionalità e privacy. Completa la proprietà una cantina utile per organizzare tutto ciò che non serve quotidianamente e a custodire vari ricordi. La presenza del posto auto in garage condominiale, una comodità fondamentale che vi premetterà di rientrare a casa eliminando lo stress di cercare posto. ALCUNI BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Stabile oggetto di recente ristrutturazione - Spazi ben distribuiti - Posto auto in garage condominiale - A pochi minuti dagli svincoli della tangenziale Pavimentazione in ceramica per tutto l'appartamento.- Pavimentazione e rivestimenti bagni e cucina in ceramica. - Infissi esterni in legno - Infissi interni in legno Da ristrutturare Libero spese condominiali € 115,00 mensili

POGGIOFRANCO. Via L. De Laurentis. In un contesto signorile e ben servito, immerso in un parco ben curato e circondato da numerose attività commerciali, uffici postali, scuole e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un interessante 5 VANI. L’immobile si trova all’interno di un complesso recintato e offre una solida privacy, pur essendo a pochi passi dai principali servizi. È così composto: ingresso con ampio disimpegno, salone doppio, una zona pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e zona lavanderia. La doppia esposizione garantisce un'illuminazione naturale ottimale in ogni momento della giornata, conferendo agli ambienti una sensazione di ariosità e benessere. A completare la proprietà, troviamo una comoda cantina e un posto auto esclusivo all'interno dell'area condominiale. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e signorile, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità per la vita quotidiana. È l'ideale per chi cerca ampi spazi esterni vivibili, dove poter godere di momenti di relax lontano dal caos cittadino. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco Viale J.F. Kennedy, 73 Cell. 389.100.87.19

POGGIOFRANCO. Via Giuseppe Posca. In uno dei quartieri più esclusivi della città, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione, ricco di servizi, attività commerciali, palestre e aree verdi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 210 mq, arricchito da un grande terrazzo panoramico che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si sviluppa su un unico livello e colpisce per la luminosità, l’ampiezza degli ambienti e l’ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno accoglie un ampio salone doppio di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio, una camera da letto e un bagno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, bagno e un ripostiglio. Tutta la zona giorno affaccia direttamente sul terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto, in un contesto riservato e silenzioso. L’appartamento è rifinito con materiali di qualità ed è immediatamente abitabile: pavimento in parquet, infissi con doppio vetrocamera, porte a scrigno, tapparelle motorizzate, impianto di allarme, videocitofono e climatizzazione caldo/freddo. Viene venduto completo di arredi. Il complesso è dotato di servizio di portineria e vigilanza H24, a garanzia di comfort e sicurezza. Completa la proprietà un posto auto coperto. Questa residenza rappresenta l’ideale per chi ama vivere in città, ritagliandosi però, a fine giornata la possibilità di godere della tranquillità e privacy che solo una soluzione di questo genere può regalare o per i professionisti che intendono coniugare uno studio professionale di prestigio ad una elegante abitazione. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e la massima sicurezza, perfetta per una clientela esigente, alla ricerca di una residenza che coniughi lusso, comfort e riservatezza. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

Via Mitolo 11A – Poggiofranco, Bari Qui la luce entra ogni giorno come un ospite speciale, riempiendo gli spazi di calore e serenità. In una delle zone più ricercate e tranquille di Poggiofranco, dove ogni servizio è a pochi passi, ti aspetta un appartamento che sa accogliere e far sentire subito “a casa”. All'ottavo piano di uno stabile elegante, servito da doppio ascensore, si apre un'abitazione generosa negli ambienti e nell'anima. Varcata la porta blindata, il soggiorno ti accoglie come un abbraccio: luminoso, arioso, perfetto per momenti di condivisione o semplicemente per ritagliarti un angolo di pace. La cucina, ampia e funzionale, è il cuore pulsante della casa, dove i profumi e le conversazioni trovano naturalmente il loro posto. La zona notte offre tre camere da letto comode, ognuna pensata per garantire relax e privacy. I due bagni, di cui uno ristrutturato, completano la sensazione di benessere quotidiano. A rendere tutto ancora più confortevole, un posto auto in garage: un dettaglio prezioso in un quartiere dinamico come questo. Un appartamento che profuma di luce, di spazio e di vita. Pronto a diventare il luogo dove iniziare un nuovo capitolo. SCHEDA TECNICA Sup. int. mq 114 Sup. est. mq 24 Sup.mq p.auto 12 Sup. comm. mq 125 Rendita Catastale € 852,15 - imposte prima casa € 1970,00

POGGIOFRANCO. Via Vitantonio Di Cagno. In una delle zone più riservate e residenziali di Poggiofranco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 VANI situato a un piano alto di uno stabile signorile. L’immobile si apre su un accogliente ingresso con disimpegno che conduce a un ampio salone doppio, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona giorno prosegue con una pratica area pranzo e cucinino, mentre la zona notte ospita tre spaziose camere da letto e un bagno. La casa si distingue per la grande luminosità, assicurata dalla doppia esposizione e dai balconi ampi e vivibili che circondano gli ambienti principali. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera personalizzare la propria abitazione. A completare la proprietà vi è un posto auto coperto, situato all’interno del complesso residenziale. La posizione è strategica e riservata: inserita in un contesto condominiale signorile e tranquillo, consente di vivere lontani dal traffico cittadino pur restando a pochi passi dal cuore di Bari e con comodo accesso alla tangenziale. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di PICONE - V.le Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

Poggiofranco Stradella Cannaruto 2 Questo luminoso trivani in vendita nel quartiere **Poggiofranco** di Bari è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, ben esposta e dotata di comodi spazi esterni e un posto auto. Poggiofranco è una delle zone più ricercate della città, nota per la sua tranquillità e i servizi offerti Situato al settimo piano di un edificio signorile dotato di doppio ascensore, il trivani si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben organizzati. Appena entrati, ci si trova in un comodo ingresso dal quale si accede all'ampio salotto, proseguendo troviamo la cucina abitabile il bagno, le due camere da letto ed un comodissimo ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà l'ampio balcone panoramico. accessibile sia dal soggiorno che dalle camere da letto. La buona esposizione e l'assenza di ostacoli alla vista garantiscono una piacevole sensazione di apertura e luminosità. L'appartamento ha finiture originarie ed è dotato di riscaldamento centralizzato Un'altra comodità offerta dall'appartamento è il posto auto assegnato, situato in un'area condominiale recintata. In conclusione questo luminoso appartamento con ampio balcone e posto auto è una scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente in una delle zone più vivibili e ben servite di Bari. Il connubio tra la luminosità degli spazi interni, il comfort dello spazio esterno e la comodità del posto auto rende questo appartamento particolarmente interessante. Scheda Tecnica mq coperti 105 mq balcone 33 mq commerciali 116

POGGIOFRANCO - STRADA TORRE TRESCA Se sei alla ricerca di un appartamento immerso nel verde, di ampia metratura, lontano dal caos della città ma allo stesso tempo a pochi metri dalla zona nuova del quartiere Poggiofranco, prenditi qualche minuto e dai uno sguardo a questo annuncio! Proponiamo in vendita un'abitazione spaziosa e luminosa, situata in un edificio che nasce come villa privata familiare, all'interno del quale ci sono soli tre appartamenti, uno per piano, perfetta per accogliere una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione e sopratutto un grande giardino comune. L'immobile è situato al primo piano, è dotato di quadrupla esposizione su quattro balconi terrazzati, garantendo una luminosità fuori dal comune. Varcata la porta d'ingresso troviamo un grande salone con tre punti luce e un bellissimo camino, e una camera utilizzata come studio. Proseguendo è presente un corridoio dal quale si accede alla cucina abitabile con annessa veranda e zona lavanderia, alle tre generose camere da letto e ai due bagni, entrambi finestrati. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi invernali e un'ottima distribuzione del calore con relativo risparmio energetico. Dai balconi, si può godere di una piacevole vista sul giardino comune, dove è possibile rilassarsi all'aria aperta o organizzare piacevoli pranzi e cene con amici e familiari. A completare la proprietà ci sono due posti auto scoperti in area comune. L'immobile attualmente è dato in locazione ad una famiglia, garantisce un'ottima rendita annuale e il contratto di locazione scade a febbraio 2027. La posizione è ideale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, circondata dal verde, e con una viabilità totalmente rinnovata che permette di arrivare in pochi minuti sia nel cuore della città sia agli svincoli per la tangenziale e l'autostrada. In sintesi, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera acquistare una casa spaziosa, ben rifinita e in una zona prestigiosa di Bari in forte espansione. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile unico nel suo genere!

APPARTAMENTO - BARI - POGGIOFRANCO - VIALE PAPA GIOVANNI XXIII - GRANDE TRIVANI - 120 MQ - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - 2 BAGNI - POSTO AUTO - CANTINOLA POSSIBILITÀ DI PERMUTA, CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE Nelle immediate vicinanze del Policlinico a due passi dalla Tangenziale, in una zona altamente richiesta e ricca di servizi, proponiamo in vendita, un ampio trivani, completamente ristrutturato all'incirca 2 anni fa, ubicato al piano rialzato all'interno di un complesso recintato. L'appartamento è composto da: ingresso in corridoio centrale, ampio soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno padronale, bagno in camera da letto e 2 balconi esterni. Tra le rifiniture troviamo: porta blindata, riscaldamento autonomo, luci d'emergenza, condizionatori d'aria, sanitari sospesi, pavimentazione in gress porcellanato, doppi infissi in vetrocamera, cancellate, controsoffittatura, porte interne moderne in legno bianco. Completano la proprietà una grande cantinola ed un posto auto all'interno dell'area condominiale. Ottimo anche come investimento, per via della vicinanza alle università ed al Centro CHIAMA SUBITO !!

AGENZIA PROFESSIONECASA BARI PICONE - VIALE SALANDRA 6AB - TEL.080.556.97.97 PROPONE IN VENDITA a Bari, Poggiofranco, PARCO DOMINGO, via Camillo Rosalba, adiacente università di economia, in complesso residenziale, signorile, guardiania h24, con posto auto di proprietà e posti auto condominiali, appartamento posto al decimo piano, 2 ascensori, di 220 mq. Si dispone con doppio salone angolare con 3 uscite su balcone con vista panoramica, 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, tripla esposizione. Libero, euro 385.000