Appartamenti con balcone in vendita a Bari Pag. 7

APPARTAMENTO PENTAVANI ABIPARCO CLASSEA4 VIA AMENDOLA BARI



Le chiome dei pini secolari del Parco Storico di Villa Bonomo fanno da cornice a questo elegante PENTAVANI con terrazzo al terzo piano di un moderno edificio in fase di imminente consegna. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un grande soggiorno con maxi vetrate e terrazzo abitabile in continuità, cucina abitabile con porta a scrigno affacciata sulla zona pranzo. La zona notte completamente indipendente garantisce massima privacy alle tre camere da letto, di cui la matrimoniale ha cabina armadio e bagno privato, oltre all'indispensabile secondo bagno. La doppia esposizione e le ampie superfici vetrate sono garanzia di luminosità e di un ricambio ottimale dell'aria. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione e l'edificio di cui è parte, da tutte le altre realizzazioni in corso a Bari, sono gli innovativi criteri di costruzione, la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione finalizzata ad un vero confort ed alla massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione Mitsubishi Electric Ecodan, il potente impianto fotovoltaico Peimar, l'involucro esterno a triplo strato (termolaterizio da 30/40 cm + cappotto termico da 10 cm Fassatherm Plus + controparete interna isolata da cm 6,5 HabitoForte Gyproc), la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica Bticino, prese ed interruttori Bticino Living Now, sanitari Flaminia, porte Garofoli linea Miraquadra, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello che in questo caso prevedono un pavimento unico in maxi lastre di gres da cm 120, completano questa dimora destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Possibilità acquisto box auto di varie dimensioni. 

ultimissime disponibilità



SCHEDA TECNICA



Sup. coperta mq 149



Sup. terrazzo mq 30



Sup. commerciale mq 159



 

BARI – VIA TREVISANI Luminoso appartamento nel cuore del Quartiere Libertà In una delle strade più servite e strategiche del Quartiere Libertà, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al quarto piano di uno stabile privo di ascensore.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato sin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento in una zona centrale e in continua crescita.La casa si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno. La doppia esposizione Est/Ovest garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale.Una posizione che valorizza l'investimento Via Trevisani è una delle arterie principali del Quartiere Libertà, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole, servizi pubblici, fermate dei mezzi e collegamenti rapidi con il centro città. La stazione centrale, il centro murattiano, il porto e il lungomare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.Il Quartiere Libertà: tradizione e rigenerazione urbana Storicamente nato come espansione della Bari ottocentesca, il Quartiere Libertà è oggi una delle zone più dinamiche e popolose della città. Negli ultimi anni è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana che stanno contribuendo a migliorarne il tessuto sociale, i servizi e l'attrattività immobiliare.Tra i progetti più significativi spicca la trasformazione dell'ex Manifattura Tabacchi nel nuovo polo della ricerca del CNR, destinato a diventare uno dei più importanti centri scientifici del Mezzogiorno. A ciò si aggiungono interventi di riqualificazione degli spazi pubblici, delle infrastrutture e dei servizi di quartiere, elementi che stanno generando un crescente interesse da parte di residenti e investitori.Acquistare oggi nel Quartiere Libertà significa investire in una zona centrale che sta vivendo una concreta fase di valorizzazione urbana, con prospettive di crescita particolarmente interessanti nel medio e lungo periodo.Soluzione ideale per abitazione principale o investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

AltaMarea — Nuove residenze a Torre a Mare, a due passi dal porto

Via Giuseppe Mazzini 30 — Torre a Mare (Bari)



Nel cuore autentico di Torre a Mare, tra il fascino del porto e l'atmosfera rilassata del borgo marinaro, nasce AltaMarea, un nuovo complesso residenziale di ultima generazione dove design, sostenibilità e qualità costruttiva si incontrano per offrire un modo di abitare moderno e consapevole.



Qui il mare non è solo vicino: diventa parte della tua quotidianità. Passeggiate sul lungomare, servizi a portata di mano, collegamenti comodi con la città — tutto in una posizione privilegiata.



Consegna prevista: giugno 2028



Un progetto pensato per il futuro

AltaMarea è progettato con tecnologie costruttive evolute e materiali ecocompatibili, per garantire massimo comfort abitativo, consumi ridotti e valore nel tempo.



Dotazioni e plus tecnologici:



• Classe energetica A4 NZEB – quasi zero consumi

• Certificazione ITACA per edilizia sostenibile

• Impianto fotovoltaico per energia rinnovabile

• Pompe di calore ad alta efficienza

• Infissi in triplo vetro ad alto isolamento termoacustico

• Serre solari e balconi terrazzati per luce naturale e benessere abitativo

• Materiali ecologici di ultima generazione, selezionati per durata e prestazioni



Bilocale con ampio balcone perimetrale — secondo piano

Proponiamo in vendita un elegante bilocale al secondo piano, con doppia esposizione e un grande balcone perimetrale: uno spazio esterno ideale per colazioni al sole, momenti di relax e cene all'aperto.



Gli ambienti sono progettati per essere luminosi, funzionali e accoglienti:



• Zona living con cucina a vista e accesso diretto al balcone

• Camera matrimoniale riservata e silenziosa

• Bagno finestrato completo

• Cantina privata al piano seminterrato inclusa nel prezzo



Possibilità di personalizzare le finiture per creare una casa che rispecchi davvero il tuo stile.



3 motivi per sceglierla

Efficienza energetica A4 NZEB

Comfort elevato e costi di gestione ridotti



Grande balcone perimetrale

Spazio esterno vivibile e luce naturale tutto il giorno



Finiture personalizzabili

Qualità, stile e libertà di scelta



AltaMarea

Vivere il mare ogni giorno, con la sicurezza di una casa sostenibile e progettata per durare nel tempo.

PALESE – VIA NAZIONALE All’interno del complesso residenziale “Il Leccio”, proponiamo in vendita un appartamento BIVANI. L’immobile, situato al primo piano servito da ascensore, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto tramite porta-finestra. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile già a reddito. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal centro cittadino e dal lungomare, in una zona vivace e ben servita. Ottimi anche i collegamenti con Bari e i comuni limitrofi grazie alla presenza di fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

[Rif. DV-11570] Nel suggestivo contesto marino di Palese, sorge questo appartamento di 130 mq, sito al secondo piano di una graziosa palazzina anni '90. L'ingresso principale dell'appartamento si apre su un ampio soggiorno con affaccio su balcone terrazzato che offre la possibilità di godere di una piacevole vista sul verde del giardino sottostante, segue un ampio corridoio disimpegno che conduce alla cucina abitabile dotata di accesso diretto ad ampio balcone / terrazzino e alle tre camere da letto che affacciano entrambe su ampio balcone privato. Abbiamo poi due bagni finestrati e una lavanderia attigua alla cucina. Grazie alla presenza di due bagni, è garantita una maggiore comodità e flessibilità per tutta la famiglia. Gli spazi generosi e ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per il riposo e il relax. Un posto auto coperto e una cantina sono inoltre inclusi nella proprietà. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali. Gli infissi in pvc con doppio vetro assicurano un'ottima isolazione termica e acustica, mantenendo l'abitazione calda e silenziosa. I pavimenti in marmo aggiungono un tocco di eleganza e facilitano la pulizia e la manutenzione dell'ambiente. Tra le dotazioni, si trova una porta blindata per garantire la sicurezza della famiglia, un videocitofono per un facile controllo degli accessi, e un comodo ascensore che rende gli spostamenti all'interno del condominio agevoli e accessibili. La proprietà è circondata da un ampio giardino condominiale, un'oasi verde che offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Inoltre, è garantita la tranquillità e la privacy grazie al cancello elettrico che regola l'accesso al complesso residenziale. La presenza della fibra ottica consente di godere di una connessione internet veloce e stabile, perfetta per chi lavora da casa o per chi desidera rimanere connesso al mondo digitale. Le spese condominiali sono contenute, aggiungendo un ulteriore vantaggio. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ben organizzato, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Questo immobile si trova in Via Nazionale, situata a soli 5 minuti a piedi dal mare, in una zona residenziale di Palese, frazione di Bari. La posizione è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Sia la stazione ferroviaria di Bari Palese che l'aeroporto di Bari-Palese sono raggiungibili in 10 minuti di macchina. La posizione, a ridosso del mare, offre la possibilità di trascorrere piacevoli giornate in spiaggia o di praticare sport acquatici, regalando momenti di svago e relax.

TRIVANI CLASSEA4 VIA COTUGNO POGGIOFRANCO BARI
A Poggiofranco tra via Mazzitelli ed il Policlinico sta sorgendo l'esclusivo Complesso Residenziale Linfa Living. Qui stiamo realizzando delle soluzioni abitative adatte a chiunque sia interessato alla funzionalità degli spazi, alla privacy, al verde ed al massimo comfort abitativo, considerando che in questa fase iniziale offriamo l'opportunità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. Questa esclusiva dimora propone all'interno un grande living multifunzionale con kitchen corner, due luminose vetrate ed un irripetibile terrazzo angolare abitabile. Dal disimpegno che funge anche da filtro per la riservata zona notte si accede ai due bagni entrambi con finestra e maxi docce e poi la camera dei ragazzi, anch'essa con accesso al terrazzo. Spazi interni ed esterni ottimizzati sono il punto di forza di questa dimora che offre la massima flessibilità compositiva, lasciando al proprietario l'opportunità di immaginare spazi diversi da completare con finiture e materiali di alto livello. In dotazione il posto auto esterno o in alternativa il box auto al piano interrato con un integrazione di prezzo fino ad esaurimento disponibilità. Davvero bello lo stile architettonico di questo edificio di soli quattro piani, in cui ai rivestimenti esterni in gres e fioriere, si aggiungono spazi verdi condominiali e prestazioni energetiche senza eguali. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Quartarella per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello di sicurezza antisismica. CONSEGNA GIUGNO 2026

SCHEDA TECNICA - PIANO SECONDO
Superficie coperta mq 82
Superficie terrazzo mq 42
Superficie posto auto mq 12
Totale superficie commerciale mq 102

I 3 PRINCIPALI VANTAGGI
1. La posizione centrale tra Picone e Poggiofranco in prossimità di via Mazzitelli e del Policlinico
2. La qualità costruttiva dell'impresa Costruzioni Santoro srl
3. L'impiantistica all'avanguardia per risparmiare per sempre

San Girolamo-Fesca Via Bellezza Proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da una splendida vista mare e da una doppia esposizione che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, valorizzato dalla doppia esposizione e dall’affaccio panoramico. La zona giorno comprende una cucina con angolo cottura, pratica e ben organizzata, collegata agli altri ambienti tramite un comodo disimpegno. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e confortevoli, e da un bagno. Completa la proprietà un balcone, perfetto per godere della vista mare e degli spazi esterni in totale tranquillità. Caratteristiche principali: * Ampio soggiorno con doppia esposizione; * Vista mare; * Due camere da letto; * Cucina con angolo cottura; * Disimpegno; * Un bagno; * Balcone; * Ambienti luminosi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, con affacci panoramici e spazi ben organizzati, in grado di coniugare comfort e funzionalità.

Bari – Via Curzio dei Mille | duplex di nuova costruzione In elegante contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita un raffinato duplex disposto al terzo e quarto piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e finiture di pregio. La soluzione è stata progettata con particolare attenzione alla qualità abitativa, grazie all’utilizzo di materiali di prima scelta, selezionati per garantire eleganza, durata e massimo comfort. Al terzo piano si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno e doppio affaccio: uno su un comodo terrazzino a livello, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, e l’altro su un balcone, che dona maggiore apertura e luminosità all’ambiente. La zona notte, situata al quarto piano, ospita una confortevole camera da letto con accesso a due ampi balconi, che valorizzano la camera con luce naturale e una piacevole continuità con gli spazi esterni. Completano la proprietà il lastrico solare privato, il posto auto e la cantinola situata al piano terra, elementi che arricchiscono ulteriormente la soluzione e ne aumentano funzionalità e valore. Un appartamento moderno, elegante e curato in ogni dettaglio, ideale sia come abitazione principale per chi cerca qualità, comfort e spazi esterni, sia come investimento in una zona servita e strategica della città.

Bari – Via Curzio dei Mille In elegante contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita un raffinato duplex disposto al terzo e quarto piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e finiture di pregio. La soluzione è stata progettata con particolare attenzione alla qualità abitativa, grazie all’utilizzo di materiali di prima scelta, selezionati per garantire eleganza, durata e massimo comfort. Al terzo piano si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno e doppio affaccio: uno su un comodo terrazzino a livello, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, e l’altro su un balcone, che conferisce ulteriore luminosità e ariosità all’ambiente. La zona notte, situata al quarto piano, ospita una confortevole camera da letto con accesso a due ampi balconi, che valorizzano la camera con luce naturale e una piacevole continuità con gli spazi esterni. Un appartamento moderno, elegante e curato in ogni dettaglio, ideale sia come abitazione principale per chi cerca qualità, comfort e spazi esterni, sia come investimento in una zona servita e strategica della città. Possibilità di acquisto di box auto, posto auto e cantinola.

Bari – Via Curzio dei Mille | Nuova costruzione In elegante contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita raffinato appartamento al primo piano, pensato per chi desidera vivere in un’abitazione moderna, confortevole e realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva. La soluzione si distingue per ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e finiture di pregio, con utilizzo di materiali di prima scelta, selezionati per garantire eleganza, durata e massimo comfort abitativo. L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura e affaccio diretto su terrazzo a livello, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti in un ambiente riservato e funzionale. La zona notte dispone di una camera da letto con bagno privato e accesso a balcone attrezzato con vano tecnico, una soluzione pratica e ben organizzata che valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi. Un appartamento moderno, elegante e curato in ogni dettaglio, ideale come abitazione principale per chi cerca qualità e comfort, ma anche come investimento in una zona servita e strategica della città. Possibilità di acquisto box, posto auto e cantinola.

Luminoso appartamento in vendita situato nella zona residenziale di Libertà, precisamente in Via Dante Alighieri 383.

L'immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio di due piani totali, sprovvisto di ascensore.

La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi supermercati, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi di primaria necessità. L'appartamento, libero al rogito, si compone di due vani, perfetti per una famiglia o per chi desidera fare un investimento da adibire a B&B o affitto per camere a studenti e lavoratori.

La superficie totale di 65 metri quadrati è suddivisa in un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due luminose camere, bagno. Gli interni sono completamente da ristrutturare, pertanto è possibili personalizzare e ridistribuire tutti gli ambienti.

Un valore aggiunto dell'immobile è sicuramente la presenza di due balconi,uno con affaccio esterno su Via dante e uno con affaccio interno. 

In sintesi, questo appartamento in vendita a Bari in zona Libertà è un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata, perfetta per godere al meglio della vita in città.

Bari – Via Curzio dei Mille | Nuova costruzione In elegante contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita raffinato appartamento al secondo piano, pensato per chi desidera vivere in un’abitazione moderna, confortevole e realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva. La soluzione si distingue per ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e finiture di pregio, con utilizzo di materiali di prima scelta, selezionati per garantire eleganza, durata e massimo comfort abitativo. L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura e affaccio diretto su terrazzo a livello, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti in un ambiente riservato e funzionale. La zona notte dispone di una camera da letto con bagno privato e accesso a balcone attrezzato con vano tecnico, una soluzione pratica e ben organizzata che valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi. Un appartamento moderno, elegante e curato in ogni dettaglio, ideale come abitazione principale per chi cerca qualità e comfort, ma anche come investimento in una zona servita e strategica della città. Possibilità di acquisto box, posto auto e cantinola.

Bari – Via Curzio dei Mille | Nuova costruzione In elegante contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita raffinato appartamento al primo piano, pensato per chi desidera vivere in un’abitazione moderna, confortevole e realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva. La soluzione si distingue per ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e finiture di pregio, con utilizzo di materiali di prima scelta, selezionati per garantire eleganza, durata e massimo comfort abitativo. L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura e affaccio diretto su terrazzo a livello, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti in un ambiente riservato e funzionale. La zona notte dispone di una camera da letto con bagno privato e accesso a balcone attrezzato con vano tecnico, una soluzione pratica e ben organizzata che valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi. Un appartamento moderno, elegante e curato in ogni dettaglio, ideale come abitazione principale per chi cerca qualità e comfort, ma anche come investimento in una zona servita e strategica della città. Possibilità di acquisto box, posto auto e cantinola.

Bari – Via Curzio dei Mille | Nuova costruzione In elegante contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita raffinato appartamento al primo piano, pensato per chi desidera vivere in un’abitazione moderna, confortevole e realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva. La soluzione si distingue per ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e finiture di pregio, con utilizzo di materiali di prima scelta, selezionati per garantire eleganza, durata e massimo comfort abitativo. L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura e affaccio diretto su terrazzino a livello, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti in un ambiente riservato e funzionale. La zona notte dispone di una camera da letto con bagno privato e accesso a balcone attrezzato con vano tecnico, una soluzione pratica e ben organizzata che valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi. Un appartamento moderno, elegante e curato in ogni dettaglio, ideale come abitazione principale per chi cerca qualità e comfort, ma anche come investimento in una zona servita e strategica della città. Possibilità di acquisto box, posto auto e cantinola.

Monovano luminoso con balcone | Stabile d'epoca | Zona Politecnico Grazioso monovano al primo piano in elegante palazzo storico, a pochi passi dal Politecnico. Esposizione esterna, balconcino privato, libero subito. Ottima opportunità di investimento. Descrizione: In uno dei contesti più vivaci e richiesti della città, a pochi metri dal Politecnico di Bari, proponiamo questo delizioso monovano inserito in un caratteristico stabile d'epoca, capace di restituire tutto il fascino dell'architettura storica barese. Situato al primo piano, l'appartamento gode di una piacevole esposizione esterna che garantisce luminosità naturale nel corso dell'intera giornata. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: si accede a un ingresso con angolo cottura, da cui si sviluppa la zona notte con camera da letto dotata di balconcino privato — un piccolo affaccio sul quartiere, ideale per iniziare la mattina con calma. Completa la proprietà un bagno. L'immobile è libero da subito e si presta perfettamente come investimento redditizio: la vicinanza al Politecnico e a tutti i principali servizi della zona lo rende appetibile per studenti fuori sede, ricercatori e giovani lavoratori. Il quartiere è ben collegato e offre una rete commerciale completa a portata di mano. Chi lo compra oggi lo affitta domani. Caratteristiche principali: Tipologia: monovano Piano: 1° (senza ascensore) Esposizione: esterna Balcone privato Stabile d'epoca Zona: Politecnico / San Pasquale Stato: libero Ideale per investimento

Via Crocitto - 2 vani + acc. - vista mare Ottimo investimento San Girolamo centrale - Grazioso appartamento di 2 vani + acc. situato nel cuore del quartiere San Girolamo di Bari. Con una superficie di 47 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 2009, dispone di ascensore, accesso per disabili e videocitofono per garantire la massima sicurezza e comodità. L'appartamento vanta una camera da letto, due balconi con vista mare e un soggiorno accogliente luminoso con angolo cottura . Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona centrale e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere! Occupato dall'inquilino con ottima rendita mensile (fino ad Aprile 2030)

Appartamento in vendita a Bari - Carrassi alta – Via Giulio Petroni 87/12

Immobile del 1966 – 105 mq circa - 3 vani – 2°Piano



Ampio trilocale con doppi affacci, verande e balconi nel cuore di Carrassi alta.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile ristrutturato recentemente in zona Carrassi alta.

L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce direttamente all'ampia zona giorno composta da soggiorno/pranzo, collegata alla cucina abitabile.

La zona notte, ben disimpegnata, comprende due spaziose camere da letto e un bagno completo di box doccia.

La cucina dispone di una pratica veranda adibita a lavanderia e locale tecnico, oltre a un utile ripostiglio/dispensa.

L'appartamento è valorizzato dalla presenza di balconi e verande che garantiscono una piacevole luminosità naturale agli ambienti principali e un gradevole affaccio sul cortile interno.

Gli spazi interni presentano una distribuzione funzionale e razionale, con soffitti alti 3 metri che conferiscono maggiore ariosità agli ambienti. Il soggiorno, l'ingresso e il corridoio sono impreziositi da controsoffittature con faretti incassati e sistema di climatizzazione canalizzato.

L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi esterni con vetrocamera, tapparelle, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione e due climatizzatori installati nella zona giorno e nella camera matrimoniale.

La proprietà necessita di interventi di ammodernamento delle finiture e degli impianti, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più richieste e servite della città.

Ottima opportunità per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile con ampie potenzialità di valorizzazione.



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Posizione strategica;

2. spazi ampi, luminosi e ben distribuiti;

3. grande potenziale di personalizzazione e valorizzazione.



STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE



QUOTA CONDOMINIALE: € 50,00/MESE

Appartamento in vendita – Via Eritrea n°5 – Bari Appartamento del 1967 – cinque vani – 144 mq – secondo piano APPARTAMENTO AMPIO Ci sono case che colpiscono per le finiture, altre per la posizione. E poi ci sono case che conquistano per la sensazione di spazio e libertà che riescono a trasmettere fin dal primo ingresso. In Via Crisanzio, a pochi passi dal prestigioso Palazzo Colonna De Robertis, troviamo questo raro appartamento angolare di 144 mq, sviluppato su due livelli, una soluzione sempre più difficile da trovare nel cuore di Bari. La luce è la vera protagonista infatti grazie alla doppia esposizione angolare, gli ambienti sono ariosi e luminosi durante tutta la giornata. Posta al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore, l'abitazione ci accoglie con una spaziosa cucina, una grande sala da pranzo con accesso al balcone, un bagno con vasca e due camere da letto dalle dimensioni generose. Salendo la caratteristica scala in legno si raggiunge un secondo livello che amplia ulteriormente le possibilità di vivere la casa: due stanze aggiuntive, un bagno di servizio, una lavanderia e un balcone creano uno spazio versatile, perfetto per una famiglia che cresce, per chi lavora da casa o semplicemente per chi non vuole rinunciare a stanze da dedicare alle proprie passioni. Questa non è la classica casa di città. È una casa che offre spazio, luce e flessibilità, nel cuore di un quartiere autentico e ricco di servizi, dove tutto è a portata di mano. Una soluzione dal carattere unico, pensata per chi cerca qualcosa di diverso dai soliti appartamenti e desidera vivere Bari da una prospettiva privilegiata. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Ampia metratura 2.Posizione centrale 3.Angolare MISURE IN METRI QUADRI: 144 mq RIFINITURE: Standard STATO DI CONSERVAZIONE: Buono

Nel cuore storico e più affascinante della città, a pochissimi passi dall'Autorità Portuale e dal suggestivo Lungomare di Bari, proponiamo in vendita un ampio appartamento d'epoca di 133 mq, situato in Via Strada Santa Maria del Buon Consiglio 10. L'immobile, un autentico 4,5 vani da ristrutturare, si trova in una posizione strategica e ricercata, perfetta sia per chi cerca una dimora principale esclusiva sia per chi desidera avviare un investimento ricettivo di lusso (B&B/Casa Vacanze) in una zona ad altissimo flusso turistico. La proprietà conserva intatto il fascino delle dimore nobiliari baresi, distinguendosi per due elementi unici: Pavimentazione originale dell'800: Splendide cementine e marmette d'epoca presenti in modo omogeneo in tutto l'appartamento, un vero tesoro da recuperare con la ristrutturazione. Soffitti monumentali alti 4,80 metri: L'incredibile altezza degli ambienti non solo dona una luminosità e un'ariosità fuori dal comune, ma permette di studiare soluzioni di design con strutture soppalcate per duplicare lo spazio utile. L'appartamento gode di un'ottima ventilazione e luce naturale grazie al doppio affaccio ed è così composto: Ingresso su un maestoso doppio salone di rappresentanza; Grande cucina abitabile; Spaziosa camera da letto matrimoniale; Bagno finestrato. -- In the historic and most charming heart of the city, just a few steps from the Port Authority and the picturesque Bari seafront, we offer for sale a spacious 133 sqm period apartment, located at Via Strada Santa Maria del Buon Consiglio 10. The property, an authentic 4.5-room apartment requiring renovation, sits in a strategic and highly sought-after location. It is perfect both for those seeking an exclusive primary residence and for investors looking to start a luxury hospitality business (B&B/Holiday Home) in an area with exceptionally high tourist traffic. The property perfectly preserves the charm of traditional Bari noble residences, standing out for two unique features: Original 19th-Century Flooring: Splendid period cement and marble grit tiles (cementine and marmette) run seamlessly throughout the entire apartment—a true treasure to be restored during renovation. Monumental 4.80-Meter Ceilings: The incredible height of the rooms not only provides extraordinary natural light and airiness but also allows for innovative design solutions, such as mezzanine structures to double the usable space. Layout and Features Thanks to its dual exposure, the apartment enjoys excellent ventilation and natural light. The current layout includes: Entrance opening into a majestic double reception room; Large eat-in kitchen; Spacious master bedroom; Bathroom with window. Investor's Note: The regular floor plan and generous square footage allow for an incredibly easy redistribution of internal spaces during renovation, with the potential to easily create a second bedroom and a second bathroom. La pianta regolare e la generosa metratura consentono, in fase di ristrutturazione, una facilissima ridistribuzione degli spazi interni (con la possibilità di ricavare una seconda camera da letto e un secondo bagno).

APPARTAMENTO PENTAVANI VIA CAMILLO ROSALBA 46 BARI
Siamo a Poggiofranco in prossimità dell'Università e della tangenziale ed all'interno del prestigioso contesto residenziale di Parco Domingo, qui in una palazzina servita da doppio ascensore, proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano di ampia metratura. Parliamo di una casa che si distingue per l'eccezionale luminosità, garantita dalla doppia esposizione con ampi balconi terrazzati affacciati sia a nord-est che a sud-ovest.
Gli ampi spazi interni rendono questa proposta ideale per famiglie numerose o per chi desidera la soluzione casa e ufficio oppure un investimento a reddito grazie ad una attuale ripartizione dello spazio interno che attualmente prevede 2 bagni e tanti ambienti separati ed indipendenti, creati per accogliere studenti e lavoratori. Inoltre tra le dotazioni segnaliamo un posto auto di proprietà e 2 posti auto in area condominiale. lnoltre l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e la qualificazione energetica attuale è la classe G
SCHEDA TECNICA
Superficie. coperta mq 191
Superficie. balconi mq 32
Superficie posto auto mq 12
Superficie commerciale mq 207
Quota condominio € 158/mese
Rendita Catastale €1.163,32

PERCHE' SCEGLIERE QUESTA CASA
per la posizione strategica
per gli ampi spazi a disposizione
per la presenza del servizio di portineria
per il parco condominiale

Cerchi un appartamento spazioso, luminoso e da plasmare secondo i tuoi gusti? Nel cuore del quartiere Japigia, precisamente in Via Caldarola, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento di 4 vani + accessori, con una superficie complessiva di 114 mq. L'immobile, situato in una zona strategica e ricca di servizi (scuole, negozi, trasporti pubblici e svincoli della tangenziale), è così composto: Ingresso/disimpegno Salone luminoso Cucina abitabile Tre ampie camere da letto Bagno e comodo ripostiglio Doppia esposizione con balconi L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo lo straordinario vantaggio di poter ridistribuire gli spazi interni in chiave moderna (es. creando un moderno open-space o un secondo bagno). Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche di Bari.

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO INTERNO

Proponiamo in vendita a Bari, zona Carbonara - Ceglie, un raffinato appartamento ristrutturato situato al quarto piano di un edificio con ascensore.

La soluzione, libera al rogito, si estende su una superficie totale di 80 m², di cui 79 m² calpestabili, offrendo ambienti luminosi e funzionali.



L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto ampie: la camera matrimoniale è completata da una comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi.

Il design interno presenta pavimenti in gres effetto parquet chiaro, sanitari sospesi e infissi a taglio termico, garantendo comfort e attenzione ai dettagli.

La cucina a vista si integra armoniosamente con l'ambiente living, che si affaccia su un ampio balcone con vista sulla suggestiva pineta, un elemento di grande valore paesaggistico.

L'immobile dispone di un bagno funzionale, riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, aria condizionata in tutte le stanze , sistema di allarme

L'appartamento ha delle ottime rifiniture come :

Cabina armadio tutta in specchio fumé
Pavimento in Gres porcellanato effetto parquet linea elegant
Infissi in PVC a taglio termico in vetrocamera vasistas
Tapparelle coibentate elettriche
Zanzariere a scomparsa
Due tende strutture sul balcone antivento motorizzate in alluminio
Porte interne bertolotto 3d opache
Porta interna battente che separa zona notte/giorno in vetro temperato tutta altezza
Bagno con sanitari sospesi piastrelle in gres porcellanato
Bagno con rivestimento effetto marmo carrara
Pavimento bagno in gres porcellanato finto parquet scuro
2 condizionatori e caldaia Ariel a doppia condesanzione
Porta blindata con chiave di sicurezza
Allarme con impianto di allert uso interno / esterno

Completano la proprietà un posto auto scoperto, una cantina e l'accesso a un giardino condominiale , elementi che arricchiscono la vivibilità del condominio .

L'esposizione a nord contribuisce a un ambiente fresco e luminoso, ideale per chi ricerca un'abitazione comoda circondata dal verde con pinete e zone pe passeggiare ocn i propri amici a quattro zampe e ben servita in una zona strategica di Bari che ti permette di arrivare in breve in citta .

Collegata con la circonvallazione e statale

PROFESSIONECASA CARBONARA PROPONE IN VENDITA CARBONARA: Via Trisorio Liuzzi, prolungamento di Via Giulio Petroni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani e 1 bagno, per un totale di 110 mq. L'immobile è situato al piano rialzato di un mini condominio, vanta di una cucina abitabile, un ampio soggiorno , 3 camere da letto, 2 balconi che offrono una piacevole doppia esposizione, un bellissimo ed ampio cortile interno da poter utilizzare come zona relax. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e dispone di impianto di riscaldamento autonomo. La sua posizione strategica garantisce tranquillità e comodità, essendo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e fuori dal caos cittadino. ALTRE DISPONIBILITA' CARBONA - CEGLIE - LOSETO

Ampio appartamento di pregio in zona Japigia – Via delle Forze Armate, Bari Immobile ante '85 - 155 mq - 5 vani - 1°Piano Nel cuore della tranquilla e ben servita zona Japigia, precisamente in Via delle Forze Armate, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, riservatezza e spazi generosi in un contesto residenziale di qualità. L'immobile, situato in uno stabile ben curato, si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Gli spazi interni si sviluppano armoniosamente: Salone doppio con accesso diretto al balcone, perfetto per accogliere e vivere momenti in famiglia o con amici Studio riservato, ideale per lo smart working o come 3 camera Ampia cucina abitabile, il cuore pulsante della casa Due bagni Ripostiglio Due camere da letto, di cui una splendida camera padronale con Cabina armadio, per un'organizzazione impeccabile degli spazi Arredi fissi di pregio, come l'elegante cappottiera su misura, che aggiungono carattere e funzionalità Superficie Catastale 155mq Superficie Balconi 30mq RIFINITURE: Porta Blindata, Doppio Infissi in Vetrocamera, Zanzariere, Parquet, Tende da sole, Aria condizionata, Termo-arredi, Arredi Fissi, Controsoffitto con faretti. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo. QUOTA CONDOMINIALE: € 79,00/MESE A completare la proprietà, 2 posti auto di esclusiva pertinenza, un plus raro e prezioso in città. Questa soluzione rappresenta la perfetta sintesi tra spazio, eleganza e praticità, ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente raffinato e ben collegato, pur rimanendo lontani dal caos cittadino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta.

PALESE – VIA NISIO In posizione centrale e ben servita, proponiamo ultima disponibilità di nuovi appartamenti in costruzione caratterizzati da design moderno e grande attenzione all’efficienza energetica. Ogni unità dispone di riscaldamento autonomo a pavimento e di ampi balconi, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il complesso sorge in una zona completa di tutti i principali servizi, con supermercati, banca e parafarmacia a pochi passi, e un comodo accesso alla tangenziale che collega rapidamente alla città e all’aeroporto. Grazie alla possibilità di scegliere i materiali di capitolato, potrai personalizzare finiture e dettagli secondo il tuo stile, rendendo la tua nuova casa unica e accogliente. È inoltre disponibile l’acquisto di posti auto, box auto e cantine, per garantire praticità e comodità ogni giorno. Consegna prevista: Dicembre 2025 \ Gennaio 2026 Scegli una casa moderna, efficiente e costruita con cura. Contattaci per scoprire tutte le soluzioni disponibili e trovare quella perfetta per te. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413