Appartamenti con doppi servizi in vendita a Bagno A Ripoli Pag. 2

PONTE A EMA via Chiantigiana pressi in strada privata, proponiamo in palazzina quadrifamiliare un appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE e Giardino. L'appartamento è un ampio 7 VANI di 187mq su due livelli con un ampio GARAGE Doppio di 40mq posto al piano interrato. L'immobile ha un Ingresso indipendente da un bel GIARDINO di 70mq privato da dove si accede al piano primo e si entra in un SALONE Doppio con caminetto con due belle TERRAZZE Panoramiche di circa 20mq ciascuno, una cucina abitabile con sala pranzo con un balcone un ampio bagno finestrato ed una bella camera matrimoniale con balcone. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore dove si trovano due ampie camere matrimoniali con balcone ed un ampio soggiorno studio oltre ad un altro terrazzo. Termocentrale L'appartamento si presenta in buono sato di conservazione, necessita di qualche intervento di riammodernamento. LUMINOSO E TRANQUILLO € 620.000 rif. OB430

Bagno a Ripoli, Via Giacomo Matteotti, vendesi appartamento di recente costruzione, affittato con disdetta, costituito da 5 vani e 3 bagni, situato al piano terra rialzato e seminterrato, con ingresso indipendente, riscaldamento singolo e aria condizionata, piccolo giardino, loggiato, terrazzo e ampio garage. DESCRIZIONE: L'ingresso al piano terra rialzato introduce a un elegante loggiato e alla spaziosa zona giorno dell'appartamento che una superficie di 36 mq, composta da un ampio salone e una cucina abitabile, con accesso a un comodo terrazzo esterno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato con lavabo, toilette, bidet e vasca. La camera singola dispone anch'essa di un bagno, dotato di lavabo, toilette, bidet e doccia. Una scala interna collega il piano terra rialzato al seminterrato e all'interrato. Al piano semiinterrato si trova una caratteristica tavernetta e un terzo bagno con lavabo e toilette. Al piano interrato si trova l'ampio garage, in grado di ospitare 2-3 auto. L'appartamento è dotato anche un piccolo giardino; la combinazione di comfort, spazio e indipendenza rende questa proprietà un'opportunità unica. CONDIZIONI: Anno di costruzione 2009. Stato immobile: locato con disdetta, scadenza contratto (terzo biennio) al 30/11/2024. Contratto e condizioni di locazione: contratto 3+2 con decorrenza dal 01/12/2015, canone di locazione euro 1.200,00 mensili con cedolare secca. CARATTERISTICHE TECNICHE: - superficie lorda (incluso murature) 135 mq, di cui 102 mq il piano terra rialzato e 33 mq il seminterrato; - superficie netta 112 mq, di cui 86 mq il piano terra rialzato e 26 mq il seminterrato; - superficie loggiato 6 mq; - superficie terrazzo 10 mq; - superficie giardino 55 mq; - superficie garage 42 mq e locale adiacente (altezza 1,30 mt.) 25 mq; - superficie commerciale (con accessori in quota) 160 mq. CLASSE ENERGETICA C - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 151,91 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 13,14 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale MEDIA e estiva MEDIA. Classe energetica raggiungibile C. Richiesta euro 630.000,00 .

Nella zona di Grassina,vicino a tutti i servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita all'interno di piccolo condominio bellissimo ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE con ampia terrazzo privato e 2 posti auto coperti.L'immobile posto al secondo ed ultimo piano si compone di zona living con angolo cottura,doppi servizi, 2 camere e ampio terrazzo esclusivo abitabile..Completa la proprietà 2 posti auto coperti posto al piano seminterrato.Possibilità di scelta di finiture e personalizzazioni interne.Classe energetica A/4 In fase di elaborazione.Consegna prevista per primavera 2027. Le foto in questione sono rendering puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Classe Energetica: A4

Cod.11546 Rif.Ag. AIFI 03-2025 - Vivere al di fuori del traffico cittadino ma prossimi a Firenze, è sicuramente una scelta ideale per chi ama la campagna ma ha necessità della grande città. Presentiamo una graziosa porzione di ex colonica, completamente ristrutturata, che origina da una casa torre di impianto medioevale posta in posizione collinare, con agevole strada di accesso dalla Via Pubblica. La proprietà è posta su due livelli fuori terra e gode di 2 accessi indipendenti dal proprio cortile di 115 mq, recintato da siepe. Entrando al piano terra ci accoglie un ampio vano di ingresso da cui si accede ad una camera, un bagno completo (a cui è annesso un piccolo vano per lavatrice, acquaio e caldaia a gas di rete); segue un ampio tinello pranzo con annessa la cucina attrezzata. Salendo al piano superiore troviamo la camera padronale con annesso bagno e due camere da letto con un bagno in comune. Oltre al giardino di proprietà, è disponibile ulteriore terreno alberato. Living outside the city traffic but close to Florence, is certainly an ideal choice for those who love the countryside but need the big city. We present a lovely portion of a former farmhouse, completely renovated, which originates from a medieval tower house located in a hilly position, with an easy access road from the Via Pubblica. The property is located on two levels above ground and enjoys independent access from its own courtyard of 115 square meters, fenced by a hedge. Entering the ground floor we are greeted by a large entrance room which leads to a bedroom, a complete bathroom (to which a small compartment for washing machine, sink and mains gas boiler is attached); This is followed by a large dining room with an adjoining equipped kitchen. Going upstairs we find the master bedroom with adjoining bathroom and two bedrooms with a shared bathroom. In addition to the private garden, additional wooded land is available. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AIFI 03-2025

BAGNO A RIPOLI. Immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi e ben servita dai mezzi pubblici, appartamento di 266mq suddivisi su tre livelli e in fase di totale ristrutturazione con consegna a gennaio 2026. L'immobile si compone al piano terreno internamente di ingresso, soggiorno doppio e cucina abitabile entrambi con accesso a terrazza di 30mq e giardino esclusivo di 191mq, bagno di servizio e ripostiglio; al piano superiore due camere matrimoniali e due bagni, oltre a vano di 13mq pluriuso nel sottotetto. Al piano seminterrato cinque vani pluriuso oltre ad altro bagno. Termo-singolo ed aria condizionata. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto nel piazzale a comune. Richiesta Eu. 790.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Bellissimo appartamento, di grande fascino, porzione al piano primo di una magnifica Villa storica situata sulle colline a sud di Ponte a Ema, in prossimità dello svincolo Firenze Sud dell’A1. Il primo impianto della villa risale agli anni 1000, e le sue tracce sono ancora visibili nelle pareti e nella volta delle taverne, il corpo centrale è cinquecentesco e l’aggiunta laterale risale all’800. Adagiata sulla pendenza della collina, è corredata da ampi giardini e terreni di pertinenza in cui si trovano camminamenti decorati e una serra. E’ in corso un intervento di frazionamento in 6 unità. Al piano primo sono ancora disponibili due appartamenti, con la possibilità di acquistare a parte una porzione di terreno nelle immediate adiacenze della villa. L'appartamento A, di 100 mq., è ubicato al piano primo con porzione al piano sottotetto ed è composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno; dal disimpegno della zona notte si accede al piano sottotetto, in cui è ricavato un grande ambiente, con servizio annesso e lucernario ed un vano soffitta. Completa la proprietà una porzione di 20 mq. del loggiato al piano terra utilizzabile come posto auto coperto, e due ulteriori posti auto nell'area condominiale. Il prezzo richiesto è di 430.000 €. trattabili L'appartamento B, di 115 mq., è composto da ingresso, cucina abitabile, un ampio soggiorno pranzo, grande camera matrimoniale e bagno; dal disimpegno della zona notte si accede al piano sottotetto in cui si accede a due vani abitabili ed alla grande soffitta, divisa in due locali, uno dei quali con lucernario. La scala prosegue dando accesso alla magnifica terrazza panoramica. Possibilità di terza camera. Il prezzo richiesto è di 470.000 €. trattabili L’intervento di frazionamento sarà condotto secondo i principi del restauro, mantenendo e ripristinando il più possibile i pregevoli elementi architettonici e di finitura, e utilizzando, nel caso si renda necessaria la sostituzione, materiali similari agli esistenti. Verrà garantito l’isolamento acustico delle singole unità abitative mediante l’inserimento di appositi pannelli fonoassorbenti di debito spessore, sia per le murature che per i solai. Il manto del tetto sarà revisionato ed eventualmente ripristinato ove necessario. Verranno realizzati impianti termosingoli con caldaie a condensazione e radiatori a parete e termo arredi nei bagni (se non già presenti i radiatori) e la predisposizione per gli impianti di condizionamento. Gli infissi esterni saranno restaurati con l’inserimento di vetri camera doppi; nel caso si renda necessaria la sostituzione con nuovi infissi saranno in legno con vetro camera a basso emissivo. Impianto TV condominiale con predisposizione per il satellitare. Impianto citofonico con predisposizione per il video. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNITA' CON GIARDINO PRIVATO In corso d’opera sarà possibile concordare personalizzazioni ed eventuali adattamenti.

**Appartamento in Vendita a Firenze Sud - Bagno a Ripoli (loc. Candeli)**Scopri questo incantevole appartamento situato all'ultimo piano di un caratteristico villino dei primi '900, nel cuore di Firenze Sud, a pochi passi da Viale Europa e dalla futura fermata della Tramvia. Con una superficie di circa 115 mq, l'immobile offre un'accogliente distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e luminoso.Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce a un salotto affascinante, dotato di camino, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile e già arredata, con accesso diretto a un terrazzo panoramico, invita a bere un tè all'aperto con vista mozzafiato. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, insieme a doppi servizi finestrati che garantiscono comfort e privacy. Ha una soffitta molto utile come ulteriore ripostiglio.L'immobile è in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre l'aria condizionata nel salotto e nella camera padronale assicura un clima ideale in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo e le bassissime spese condominiali rendono questa proposta ancora più interessante.Completa la proprietà un posto auto assegnato nel giardino condominiale, offrendo praticità in una zona centrale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto storico e affascinante, con tutti i comfort moderni. Contattaci per una visita!

RB453 - BAGNO A RIPOLI - A pochi passi dal centro di Bagno a Ripoli, in zona residenziale, vendiamo terratetto su 2 livelli con spazi esterni esclusivi e posti auto. L'immobile di 140 mq. fa parte di una villetta bifamiliare divisa in 2 appartamenti con ingresso indipendente ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, bagno di servizio, disimpegno e spaziosa cucina abitabile con accesso allo spazio esterno tergale abitabile per piacevoli momenti all'aperto. Al piano superiore troviamo uno spazioso disimpegno, 3 camere luminose matrimoniali di cui 1 con balcone, 1ampio bagno finestrato. L'accesso è con cancello carrabile e alll' interno è possibile parcheggiare 2 auto. Esterni dell'immobile totalmente ristrutturati nel 2022 con utilizzo dei Bonus 110% (tetto nuovo coibentato, cappotto termico, infissi nuovi con taglio termico, impianto fotovoltaico e termosolare, aria condizionata e caldaia a condensazione) Edificio in classe A ad alta efficenza energetica. Bella posizione, comoda per i mezzi pubblici e servizi. Negozi e supermercati nelle immediate vicinanze. Richiesta Euro 500.000 trattabili

GRASSINA CENTRO - A due passi dal centro del paese, e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un bellissimo appartamento di circa 180 mq inserito in un piacevole contesto condominiale circondato dal verde. Un vialetto privato ci conduce all'abitazione che è disposta su due livelli. Al piano terreno l' ingresso affaccia su un luminosissimo salone doppio con zona pranzo con due accessi al giardino ed una ampia cucina abitabile anch'essa con accesso diretto all'esterno, la zona notte ospita due camere matrimoniali, due bagni ed un comodo guardaroba. Tramite una comoda scala interna in muratura si accede al piano inferiore dove troviamo un ampio living con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà due posti auto coperti accessibili sia dall'esterno che dall'interno dell'appartamento. Classe energetica G, IPE 175 kWh/mq/anno.Per info e visite RIF. 7698RA41339

Nella rinomata zona di Vacciano, in posizione collinare, sorge questa prestigiosa unità immobiliare, situata al primo ed ultimo piano di una splendida villa storica.L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, unisce il fascino dell'architettura classica alla funzionalità e al comfort delle moderne soluzioni abitative.L'appartamento è composto da una zona living, con angolo cottura, zona pranzo e con la possibilità, su richiesta del cliente, di creare un soppalco per la zona relax e lettura. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni moderni, perfetti per garantire la massima privacy. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La proprietà è arricchita da un importante elegante ingresso condominiale , da una zona esterna di proprietà, perfetta per momenti di relax all'aria aperta e posto auto.Per informazioni contattare il n 335-7848268 RIF.7698RA99485

VACCIANO, BAGNO A RIPOLIL' unità in vendita di 120 mq, situata nella rinomata collina di Vacciano, si compone di una spaziosa zona giorno con ingresso, cucina e soggiorno con zona pranzo. Gli affacci sul verde donano una piacevole illuminazione naturale. Le due ampie camere da letto, di cui una al piano superiore, hanno entrambe il proprio bagno, di cui uno en-suite. Dal piano superiore si accede ad una terrazza scoperta di 30 mq, comoda per il tempo libero e cene tra amici, dove è possibile avere l'allacciamento idrico ed elettrico.La villa, è oggetto di un intervento di totale ristrutturazione che trasformerà l intera villa in 8 unità, conferendo nuovo splendore e funzionalità moderna.L'appartamento, che sarà consegnato completamente ristrutturato nella prima metà del 2026, verrà realizzato con materiali di alta qualità e verrà consegnato con impianti nuovi e certificati, infissi in doppio vetro/pvc, riscaldamento autonomo a radiatiori ( con la possibilità extra di riscaldamento a pavimento), predisposizione aria condizionata e portoncino blindato.La ristrutturazione prevede anche la riqualificazione delle aree esterne, dotando ogni unità di due posti auto. La realizzazione dell'esterno sarà completata nel settembre 2026SEPARATAMENTE è possibile acquistare una limonaia di circa 30 mq e 1000 mq di giardino comprensivi di una decina di piante di ulivo. L'oggetto è completamente da ristrutturare . Verrà consegnato con la fossa biologica e l'allacciamento alle reti di distribuzione elettrica ed idrica. Euro 50.000Per info e visite contattare il n. 335-7848268 Rif.7698RA14854

Casa dei Tuoi Sogni a Osteria Nuova - Stile, Storia e Comodità!" Hai sempre desiderato vivere in un'atmosfera unica che unisce storia, fascino e comfort moderno? Questa è l'opportunità che hai sempre cercato! Situato all'interno di un complesso d'epoca del 1200 a un km. da Osteria Nuova, questo appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore ti offre una residenza straordinaria con caratteristiche uniche. **Caratteristiche Principali:** : ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 3 camere, 3 ripostigli e 2 servizi. Concludono la proprietà 2 posti auto condominiali. Termosingolo. Ambiente climatizzato. Ottime condizioni. Pavimenti in cotto, rifiniture in pietravista e soffitti con travetti in legno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche che rendono questo appartamento unico nel suo genere DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Su favolosa villa edficiata in epoca medioevale rimaneggiata successivamente nel '500 prima e nell''800 poi, proponiamo complesso di pochi appartamenti in fase di attento recupero. L'appartamento duplex in oggetto, su due livelli, di 120 mq commerciali ca., oltre terrazzo di 35 mq sul tetto, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista/abitabile separata, 2 grandi camere matrimoniali di cui una al piano mansarda con bagno privato, ampio bagno, reparto lavanderia e strepitoso terrazzo panoramico di 35 mq ca. Predisposizione aria condizionata. Attualmente è possibile ancora personalizzare l'appartamento rispetto al capitolato standard.

Su maestosa villa edficiata in epoca medioevale rimaneggiata successivamente nel '500 prima e nell''800 dopo, proponiamo complesso di pochi appartamenti in fase di attento recupero. L'appartamento duplex in oggetto, su due livelli, di 100 mq commerciali ca, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista con affaccio panoramico, 2 grandi camere matrimoniali di cui una al piano sottotetto con bagno privato, ampio bagno e reparto lavanderia. Predisposizione aria condizionata. Attualmente è possibile ancora personalizzare l'appartamento rispetto al capitolato standard.

Bagno A Ripoli- Nelle prime colline di Grassina, nel verde, in palazzina bifamiliare, ampio appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente. L'abitazione è composta da una grande zona ingresso, che conduce nel soggiorno doppio con caminetto e con affaccio su una terrazza di 30 mq. ca. tinello con angolo cottura, due camere, doppi servizi e ripostiglio, garage e cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 280 mq. ca. e un ettaro di terreno a vigneto. cl. energ. G. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma da rimodernare. € 500.000, 00. Rif. 703 (l'indirizzo sulla Mappa è approssimativo).

BAGNO A RIPOLI CAPANNUCCIAIN POSIZIONE DOMINANTE PROPONIAMO UN'APPARTAMENTO FACENTE PARTE DI UNA COLONICA DIVISA IN 5 UNITÀ.QUESTO AMPIO SEI VANI SI COMPONE DA INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO, SPAZIOSA CUCINA, TRE CAMERE E DUE SERVIZI, IL TUTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN GIARDINO DI CIRCA 400MQ E DUE ETTARI DI TERRENO CON POSSIBILITÀ VITIGNO PER CHIANTI CLASSICO E ULIVETO, INFINE PISCINA CONDOMINIALE, CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 WAPP 3201929897SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/

Firenze-Bagno a Ripoli- Via del Roseto: proponiamo in ESCLUSIVA, appartamento di 5 vani di circa 130 mq disposto su 2 livelli ( II° e III° ) . Al primo livello abbiano l' ingresso, una cucina abitabile con accesso alla terrazza, la sala doppia che può essere ripristinata a sala e camera anch' essa con terrazza, una camera da letto con terrazza , 2 bagni finestrati e ripostiglio. Al piano superiore troviamo un' altra camera da letto, un altro bagno finestrato e una terrazza. A completare la proprietà c'è un box auto di circa 20 mq e una cantina di 7 mq. Nelle spese condominiali sono comprese le spese di gestione del verde circostante, della piscina e campo da tennis. Prezzo richiesto Eu. 385.000 Per informazioni chiamare il 3283994922

GRASSINA (Piazza) Vendesi appartamento di mq. 85 ca. posto al 1° piano di piccola palazzina anni '30 appena ristrutturata (facciata e tetto) composto da: ingresso con angolo cottura ed accesso al balcone tergale dotato di ripostiglio/lavanderia, ampio soggiorno che apre su studio, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, ripostiglio (uso guardaroba), ulteriore ripostiglio, camera doppia e secondo servizio anch'esso finestrato. Termosingolo. Subito abitabile.

Alle porte di Firenze Sud in posizione tranquilla VENDESI appartamento situato all'interno d una palazzina di fine 900 di circa mq 90, posto al piano secondo e ultimo composto da cinque vani; Cucina abitabile con accesso ad un terrazzo, ampia zona giorno con caminetto, due camere matrimoniali, una camettta - studio, due bagni finestrati, un ripostiglio, una soffita non praticabile uso locale di sbartto un posto auto scoperto di proprietà, aria condizionata, tutto in buone condizioni, NO SPESE CONDOMINIALI

FIRENZE- Bagno a Ripoli Osteria Nuova, In villino bifamiliare su due piani con garage,, si vende , l'appartamento al primo piano di 130 mq, composto da ingresso cucina abitabile sala doppia 2 camere due bagni terrazza . Ottime condizioni generali