Appartamenti in vendita a Asciano

Rif. S2677 - Siena – Arbia - Recentemente restaurato, classe A con garage, cantina e orto - In contesto residenziale di recente riqualificazione energetica, a pochi minuti da Siena e dalle crete senesi appartamento di 131 mq catastali al piano secondo. Internamente è composto da ampia zona giorno con accesso a balcone di circa 30 mq, cucina abitabile con ulteriore accesso a balcone, tre camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio. Al piano terra garage di 16 mq catastali. Al piano S1 cantina di circa 14 mq. Completa la proprietà orto di circa 12 mq, due posti auto e ampio giardino condominiale completamente recintato con accesso da cancelli automatizzati. Eccellente stato di manutenzione. Cappotto termico, infissi e caldaia di ultima generazione, pannelli fotovoltaici con accumulatori di ultima generazione, colonnina elettrica per auto. Libera da subito. Ape A2 – Ipe 42,67 kWh/m*anno - € 270.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Grazioso terratetto di circa 100 mq. disposto su due livelli e così composto: accesso indipendente da resede esclusivo, soggiorno con angolo cottura e camino con accesso ad ampio terrazzo, ripostiglio e bagno di servizio. Tramite una scala di accede alla zona notte dove troviamo camera matrimoniale, camera doppia con terrazzo e bagno con finestra. Completa la proprietà ampio garage di circa 30 mq con accesso dalla terrazza al piano terra e sotto tetto accessibile con scala retrattile. L’immobile è in ottime condizioni e non ha bisogno di nessun intervento, la costruzione è del 2003, i materiali sono di ottima finitura. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Ampio appartamento moderno su tre livelli in tranquillo quartiere residenziale un appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, sviluppato su tre livelli oltre al garage. L’immobile offre finiture moderne e si presenta in ottime condizioni generali. Al primo piano si trovano un grande soggiorno, una luminosa sala da pranzo, una cucina a vista, un bagno completo e un terrazzo. Il secondo piano ospita tre camere da letto e un secondo bagno. Due delle camere dispongono di accesso diretto alla soffitta e hanno anche l’uscita su uno dei terrazzi. In totale l’abitazione è dotata di due terrazzi. La superficie complessiva dell’appartamento è di 175 mq, ai quali si aggiunge un garage di 16 mq situato al piano seminterrato.La proprietà è inserita in un complesso con giardino condominiale, ideale per godere di spazi verdi in un contesto ordinato e tranquillo. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, comfort moderni e una posizione comoda ma silenziosa, perfetta per famiglie o per chi desidera una casa versatile e ben distribuita. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile esente da certificazione energetica.

In zona Arbia terratetto con ingresso indipendente e libero su tre lati disposto su due piani di complessivi 180 mq. così composto: piano terra ampio ingresso con camera da letto, bagno e tramite porta tagliafuoco si accede ad un doppio garage e ulteriore vano ad oggi utilizzato come zona salotto. Al piano primo, collegato con ampia scala troviamo invece ingresso, cucina abitabile con camino e terrazza, ampio salone, camera, cameretta, ulteriore camera matrimoniale e bagno e ripostiglio ad oggi utilizzato come cabina armadio. Completa la proprietà un sottotetto raggiungibile con scala retrattile che ha un'altezza massima di 170 mt. utilizzabile come ripostiglio. La casa è stata ristrutturata al piano primo nel 2018, data l'ampiezza dell'immobile è possibile suddividerlo in due unità immobiliari. La casa è circondata sui tre lati da un resede ad utilizzo esclusivo. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In eccellente posizione con vista panoramica sulle colline porzione di casale di circa 100 mq. in pietra situato in un borgo esclusivo in un contesto di 21 appartamenti?il borgo ha una piscina condominiale e un campo da tennis e un grande giardino condominiale che circonda tutta la proprietà. Di fronte alla casa si gode di un panoramo mozzafiato sotto un gazebo privato. L'ingresso del borgo si carraterizza per la presenza di cipressi sul viale di entrata?L’appartamento ha una loggia esterna di 25 mq. e si compone di cucina, soggiorno con camino, camera matrimoniale con bagno annesso completo di tutti i servizi e vasca, seconda camera matrimoniale con bagno adiacente compleo di servizi e doccia?ripostiglio annesso? Due posti auto coperti di proprietà esclusiva di mq.26 . Accesso gratuito al campo da tennis in erba sintetica ed alla piscina. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato ad Asciano, nella tranquilla zona di Arbia. Questo immobile, di 210 mq, si trova al primo piano di un edificio ristrutturato e si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da 9 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La cucina è abitabile e perfetta per conviviali pranzi in famiglia, mentre il soggiorno gode di luminosità grazie alla presenza di finestre ben posizionate. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di condizionatore, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. Al piano terra, l'appartamento è completato da un box/garage di 62 mq, un magazzino di 57 mq e un grazioso giardino/resede di 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, un balcone di 10 mq al primo piano offre uno spazio aggiuntivo per godere della vista circostante. La classe energetica F e le condizioni ristrutturate dell'immobile lo rendono una scelta interessante per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F

Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena, propone in vendita TERRA-TETTO libero su tre lati, con doppio resede esclusivo, sviluppato su tre livelli ubicato in loc. Castelnuovo Scalo Stazione (SI) distante circa 10 minuti in auto da Siena. L'unità immobiliare si compone di resede esclusivo con ingresso in sala, cucina abitabile con uscita su resede esclusivo retrostante, bagno finestrato al piano terra, cantina e vano tecnico al piano 1S, due camere matrimoniali con terrazzino e bagno al piano primo. I piani sono collegati da scala interna in muratura. L'immobile è dotato di finestre con doppi vetri, impianto di condizionamento. Non è presente condominio e non ci sono spese condominiali. Superficie catastale immobile 97 mq. + vano tecnico + doppio resede esclusivo. Piccolo margine di trattabilità nel prezzo richiesto di vendita.

Vendesi appartamento di 124 mq.circa al piano secondo composto da : ingresso-soggiorno grande con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, due camere singole, ripostiglio e due bagni entrambi con finestra. L appartamento è in ottime condizioni ristrutturato recentemente tranne i bagni che sono da rifare, infissi interni ed esterni nuovi, pavimenti monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte. Cantina, garage due posti auto e orto . Per informazioni 393 6691830

Ad Asciano, proponiamo in vendita in esclusiva elegante appartamento in ottime condizioni, pronto da abitare e senza necessità di lavori di ristrutturazione, situato in una zona residenziale tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comodamente raggiungibile a piedi dal centro storico e da tutti i principali servizi. La proprietà, porzione di testata, è circondata su tre lati da resede esclusivo in parte a giardino e in parte pavimentato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale comfort e privacy. L’abitazione si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, valorizzato da una grande portafinestra con accesso diretto al terrazzo. La cucina, comoda e funzionale, dispone anch’essa di portafinestra con uscita su un secondo terrazzo. Tutte le finestre e portefinestre sono dotate di zanzariere; l’immobile si presenta ben rifinito ed è completo di portoncino blindato. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con guardaroba e bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio dell’abitazione. Elemento distintivo dell’appartamento è il grazioso e ampio locale studio affacciato sul soggiorno, anch’esso dotato di portafinestra e terrazzo: uno spazio versatile che può essere mantenuto aperto per valorizzare luminosità e vivibilità degli ambienti oppure facilmente trasformato in una terza camera da letto con una semplice parete e una spesa contenuta. Completano la proprietà, al piano terra, uno spazioso garage ideale sia come rimessa auto che come magazzino, il locale cantina retrostante con autoclave e decalcificatore, oltre alla zona lavanderia/ripostiglio direttamente collegata al giardino. E' inoltre presente cisterna interrata da 5.000 Lt per uso irrigazione giardino. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi living moderni e luminosi: perfetto sia per giovani coppie che vogliono costruire il proprio futuro in un ambiente confortevole e funzionale, sia per famiglie alla ricerca di ambienti interni ed esterni ampi e ben organizzati. Asciano è un paese accogliente e ben servito, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità quotidiane. Il centro del paese, si raggiunge a piedi in 5 minuti e offre scuole, negozi di vicinato, farmacia, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, il tutto immerso nello splendido scenario delle Crete Senesi. Ad Asciano è anche presente la stazione ferroviaria della linea Siena-Chiusi anch'essa raggiungibile sempre a piedi in pochi minuti. Si informa che l'indirizzo in annuncio potrebbe non essere quello esatto per motivi di privacy. Alcune foto sono state migliorate digitalmente per valorizzare gli ambienti. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 0577 718701, via whatsapp al +39 376 0410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Visita il nostro sito www.panichiimmo

Appena fuori dalle mura del centro storico di Asciano, nel cuore delle suggestive Crete Senesi, proponiamo in esclusiva la vendita di affascinante appartamento disposto su due livelli, al secondo e terzo piano mansardato, inserito all’interno di un prestigioso palazzo nobiliare risalente al Quattrocento. L’immobile fa parte di un elegante contesto composto da sole 5 unità abitative, tutte servite dalla medesima scala interna comune. Secondo gli archivi storici, l’intero edificio ospitò la prima Stazione di Posta di Asciano, grazie alla sua posizione strategica lungo l’antica Via Lauretana, importante asse di collegamento e transito dell’epoca. Ancora oggi il palazzo conserva testimonianze autentiche del suo passato, regalando un’atmosfera unica e ricca di storia. L’appartamento si sviluppa al piano secondo per circa 98 mq e si compone di ingresso su corridoio, salotto con balconcino, ampio e luminoso soggiorno con camino, grande camera matrimoniale, cucina, bagno e doppi ripostigli. Una scala in legno conduce al piano superiore mansardato di ulteriori 98 mq dove troviamo un ulteriore soggiorno illuminato da finestra a tetto, una camera, bagno di generose dimensioni e locali accessori. Completano la proprietà un grande garage al piano terreno collegato alla cantina, ai due ripostigli, oltre ad un wc per un totale di circa 65 mq. Il garage è accessibile anche internamente tramite l’androne comune, un tempo utilizzato come passaggio carrabile verso il retro del palazzo, dove sono ancora presenti gli antichi abbeveratoi per gli animali, preziosa testimonianza storica della funzione originaria dell’edificio. Grazie all’ampia metratura, l’immobile risulta ideale per famiglie numerose ma anche come investimento da mettere a reddito, magari suddividendolo in due unità abitative. L’appartamento dispone di impianti funzionanti e con piccole manutenzioni può essere abitato fin da subito. Una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere in un contesto storico autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro di Asciano, con negozi, ristoranti, bar, scuole, parcheggi e la stazione ferroviaria collegata a Siena e Chiusi, è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Alcune foto sono state migliorate digitalmente per valorizzare gli ambienti. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

ASCIANO vendesi appartamento ristrutturato nel 2000 al piano 3 con ascensore, 100 mq circa composto da: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo, sala con accesso al terrazzo, tre camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato. Annesso al piano terra garage, resede e due locali condominiali uso magazzino. Nel 2021 è stata rifatta la facciata con il cappotto, infissi nuovi, portone blindato e caldaia a condensazione. VENDITA COMPRENSIVA DI MOBILI

Asciano vendesi appartamento di circa 115 mq al primo piano parzialmente arredato, composto da: ingresso con soggiorno pranzo, camera, bagno, cucina abitabile con terrazzino, ampio disimpegno che conduce al reparto notte con due camere matrimoniali, bagno con terrazzo. Annessa al piano terra un ampia cantina e magazzino. L’impianto elettrico e l’impianto idraulico risultano funzionanti, e il riscaldamento è autonomo.

Ad Asciano, in posizione comoda e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un moderno appartamento al primo piano, completamente e finemente ristrutturato nel 2020 e dotato di numerosi comfort. L'immobile fa parte di un piccolo condominio di sole 5 unità abitative con accesso da scala comune interna. L'appartamento è composto da: - luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura a vista, cucina su misura inclusa nel prezzo, utilizzata pochissimo - accesso diretto dal soggiorno ad uno dei terrazzi - corridoio d'ingresso che conduce alla zona notte - camera singola con accesso diretto al terrazzo sul retro - camera matrimoniale con bagno privato con aspirazione, completo di sanitari e doccia e accesso diretto alla terrazza sul retro - bagno principale finestrato con doccia sensoriale cromoterapica, ideale per momenti di relax - ripostiglio con caldaia e predisposizione per fontino, lavatrice e asciugatrice Completano la proprietà: - cantina al piano terra con piccolo wc con aspirazione. Predisposizione per fontino, lavatrice/asciugatrice - due posti auto condominiali DOTAZIONI E COMFORT L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e presenta finiture e impianti di qualità: - cappotto interno in sughero - pannelli fonoassorbenti a soffitto - impianto TV e LAN in soggiorno e nelle camere - portoncino d'ingresso blindato - predisposizione aria condizionata - predisposizione allarme volumetrico sugli infissi - caldaia a condensazione - tapparelle elettriche - predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto L'appartamento non necessita di alcun intervento ed è libero da subito. Ideale per coppie o famiglie di 3-4 persone, ma anche per investimento rivolto ad affitti turistici o a medio/lungo termine POSIZIONE La posizione è strategica, a pochi passi da: - scuole - stazione ferroviaria - ufficio postale - supermercato - negozi, bar e ristoranti Asciano, nel cuore delle Crete Senesi, è molto apprezzato per le sue bellezze naturali, artistiche e la tradizione gastronomica. In meno di 30 minuti di auto è possibile raggiungere alcune delle località più rinomate della Toscana, come Siena, Pienza, Montalcino e Montepulciano. Si informa che l'indirizzo in annuncio potrebbe non essere quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 376 0410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Visita il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per vedere altre interessanti proposte e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Nella frazione di Arbia, a pochi minuti da Siena, proponiamo splendido terratetto all'interno di un bel complesso residenziale edificato nel 2003. L'appartamento è distribuito su 2 livelli e si compone al piano terra di ingresso indipendente da un proprio resede privato, cucina, ampio e luminoso soggiorno con caminetto e apertura su altro resede di ca. 15 mq. attrezzato con gazebo e bagno/lavanderia. Al piano primo troviamo due camere di cui una con balcone esclusivo e un grande bagno finestrato. Al piano seminterrato, con accesso con una comoda scala dal resede, troviamo un grande garage di 30 mq. L'immobile non necessita di nessun tipo di intervento viste le perfette condizioni in cui si trova. Da segnalare le ottime rifiniture extracapitolato, l'impianto di condizionamento e la soffitta accessibile con scala retrattile. Classe Energetica: C EPI: 112,88 kwh/m2 anno

Cod.11103 Rif.Ag. R/3634 - CASTELNUOVO BERARDENGA SCALO - A 10 minuti da Siena, appartamento terra-tetto situato in zona Castelnuovo Berardenga scalo, zona servita dal treno e immersa nel verde ma ben collegata a Casetta, tra meno di un anno accessibile anche dalla nuova uscita Castelnuovo scalo sulla Siena -Bettolle in fase di rifacimento. Il terra-tetto è libero su tre lati con accesso indipendente da resede privato di 35 mq circa. Dispone al piano terra di una zona giorno molto luminosa e di una cucina abitabile - dalla quale si accede ad un altro resede privato di 30 mq circa - e di un bagno con vasca. Al primo piano una camera matrimoniale ed una doppia, entrambe con terrazzo, e un altro bagno con doccia. Al piano seminterrato accessibile con scala interna, ampia cantina e ulteriore vano tecnico con predisposizione addolcitore e autoclave. La cantina per un lato non è interrata e affaccia sul parcheggio privato con finestra. Terra-tetto ideale per coppie o famiglie con bambini, servizio di trasporto pubblico scolastico, nessuna spesa condominiale. Dotato di riscaldamento autonomo oltre che a impianto di condizionamento a 3 spilt con pompa di calore. Possibilità di cederlo parzialmente arredato. Posto auto privato. Libero entro Settembre 2026.Certificazione Energetica: classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3837 - ARBIA - vendesi appartamento terra-tetto di mq. 200 su due piani, con ingresso indipendente composto al piano terra da ampio ingresso, camera matrimoniale e bagno; tramite una bella scala si accede al piano primo composto da cucina, soggiorno, tre camere, bagno e terrazzo di mq. 9. Completa la proprietà una soffitta al piano secondo, due garages al piano terra di mq. 57 totali , un vano attualmente accatastato come retro garage, un ripostiglio. ed un resede circostante l'immobile ove si possono posteggiare due auto. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018. Gli impianti sono a norma. L'appartamento è dotato dio impianto di riscaldamento singolo a gas metano, da impianto di condizionamento. e impianto di allarme. I due piani, per quanto riguarda il riscaldamento, sono separati con un termostato a piano. Nel 2024 è stata rifatta la manutenzione del tetto con rifacimento completo dello spiovente e delle gronde. I resedi esterni sono ad uso esclusivo, c'è ingresso pedonale e carrabile con cancello scorrevole automatico. Certificazione Energetica: classe F, indice 328,78 kWh/m2 anno.

ASCIANO PER NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi in villa d'epoca in contesto storico della Toscana medievale con accesso da un bellissimo viale alberato, appartamento al piano primo di mq 125 circa in piccolo condominio, composto da: ingresso con disimpegno, ampio salone con accesso al terrazzo con vista sul viale alberato, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto e due bagni. Sul retro della villa troviamo un locale comune per i servizi tecnici e resede condominiale. La proprietà è recintata e circondata da un ampio parco ottimamente mantenuto e da un bosco privato.

In una tranquilla zona residenziale di Asciano, a pochi passi dalle aree verdi e dagli impianti sportivi, proponiamo in vendita un moderno appartamento indipendente posto al primo piano, facente parte di una porzione di testa di un fabbricato trifamiliare, completamente rinnovato internamente e pronto da abitare. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il resede esclusivo, in parte adibito a giardino e in parte pavimentato con comodi vialetti. Una scala esterna conduce al terrazzo d'ingresso, dal quale si accede all'abitazione. L'interno accoglie con un ampio e luminoso soggiorno open space con zona pranzo e cucina a vista, impreziosito dalla presenza di un termo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Dal soggiorno si accede direttamente ad un secondo terrazzo panoramico, dotato di fontino e attacco lavatrice, dal quale si gode una splendida vista aperta sulla campagna circostante. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera singola, un bagno principale con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un ampio locale di sgombero, facilmente trasformabile in garage, completo di servizio igienico e ulteriore ripostiglio. Nel sottoscala è presente il locale tecnico. L'immobile è stato completamente ristrutturato, compresi tutti gli impianti e non necessita di alcun intervento: una soluzione pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi, perfetta per una coppia o una famiglia. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 229 - Nel cuore di Arbia, all’interno di una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo un appartamento che unisce spazio, comfort e quella piacevole sensazione di casa che si percepisce appena si entra. Situato al primo piano di un edificio di soli 2 livelli, l’immobile si sviluppa su 122 mq, caratterizzati da ambienti ariosi e da soffitti alti ben 3 metri, un dettaglio che regala luce, respiro e un’eleganza senza tempo a ogni stanza. L’ingresso, impreziosito da una comoda armadiatura a muro, accompagna verso un accogliente soggiorno con accesso al balcone, in continuità con la cucina abitabile: uno spazio perfetto per vivere la quotidianità, condividere cene in famiglia o trascorrere momenti speciali con chi si ama. La zona notte offre 3 ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, pensate per garantire comfort e libertà a tutta la famiglia. Completano l’abitazione un bagno di servizio con VMC e un bagno finestrato completo di doccia e pratico spazio lavanderia. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di 25 mq, una soffitta di 10 mq al 3° piano e un resede privato di circa 40 mq al piano terra: uno spazio riservato, separato dall’abitazione, ideale da vivere nelle giornate più belle o da trasformare in un piccolo angolo verde personale. Con impianti autonomi, servizi raggiungibili comodamente a piedi e la tangenziale facilmente accessibile in pochi minuti, questa casa rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie sia per coppie che desiderano vivere ambienti ampi, luminosi e accoglienti, senza rinunciare alla comodità. Qui non si trova soltanto una casa: si trova uno spazio dove immaginare nuovi inizi e costruire ricordi.

ARBIA in zona tranquilla, comoda e vicino ai servizi VENDESI Appartamento al piano primo di piccolo condominio di mq. 120 su un unico piano molto luminoso e composto da: ampio disimpegno, salone, cucina abitabile, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato e 2 terrazzi. Annessa soffitta al piano terzo, garage privato e soppalcato al piano terreno con accesso diretto dalla scale e resede privata ad uso orto o giardino.

Nel cuore di Asciano, a pochi passi dal corso principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento terratetto recentemente ristrutturato, in ottime condizioni e pronto da abitare. L’accesso alla proprietà avviene tramite una corte privata coperta al piano terra, dove troviamo sia l’ingresso dell’abitazione che quello del garage. L’immobile, libero su due lati paralleli , si sviluppa su più livelli offrendo ambienti accoglienti, ben distribuiti e ricchi di carattere. Al piano terreno si apre una luminosa zona living open space in stile rustico, con cucina a vista e caminetto ventilato, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale, oltre a wc finestrato con doccia. Elemento distintivo della proprietà è la particolare cantinetta al piano interrato, finestrata e facilmente accessibile tramite una scaletta in muratura: uno spazio suggestivo e versatile, perfetto come area relax, zona hobby o ambiente conviviale. Salendo al piano superiore, il reparto notte si compone di un soggiorno di piano anch’esso con caminetto, camera matrimoniale con wc privato oltre ad un piccolo guardaroba/ripostiglio, seconda camera e bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio interno. Completa la proprietà il garage finestrato al piano terra, dove sono presenti l’impiantistica idraulica e la predisposizione per fontino e lavatrice. L’appartamento presenta ottime finiture ed è dotato di alcuni comfort: tutte le finestre sono complete di zanzariere, il cancello d’ingresso è automatico e ogni piano dispone di termostato indipendente per una gestione personalizzata del riscaldamento. La cucina viene lasciata e compresa nel prezzo di richiesta, per gli altri arredi, se di interesse, possono essere trattati a parte. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e dal gusto moderno-rustico, perfetta sia per giovani coppie e famiglie, sia come seconda casa o investimento per locazioni turistiche. A soli cinque minuti a piedi si raggiunge il centro storico di Asciano, con scuole, negozi di vicinato, farmacia, bar, ristoranti e tutti i principali servizi. Da qui è inoltre possibile immergersi nelle suggestive strade bianche della campagna circostante, ideali per passeggiate tra gli straordinari paesaggi delle Crete Senesi. Si informa che l'indirizzo in annuncio potrebbe non essere quello esatto per motivi di privacy. Alcune foto sono state migliorate digitalmente per valorizzare gli ambienti. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 0577 718701, via whatsapp al +39 376 0410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Visita il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per vedere altre interessanti proposte e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Situata in posizione dominante ad Asciano, questa proprietà di 88 mq nel cuore delle Crete Senesi offre massima privacy e una vista mozzafiato. L'abitazione dispone di cucina, sala da pranzo, due bagni e due camere matrimoniali, di cui una ricavata in un caratteristico soppalco versatile. Completano la proposta un’area esterna privata per mangiare all'aperto e una splendida piscina infinity condominiale, condivisa con sole sette unità. Stato e rifiniture L’edificio è stato recentemente oggetto di un restauro meticoloso, volto a preservare l'architettura rurale toscana. L’intervento ha valorizzato i materiali originali, come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista, mantenendo intatto il carattere autentico e l'atmosfera tradizionale degli ambienti Servizi e utenze La proprietà è servita dalle principali utenze: il riscaldamento è a GPL, integrato da un camino. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico, a cui si aggiunge un pozzo per l'irrigazione. L'abitazione è dotata di connessione internet e cancello elettrico condominiale. Utilizzi e potenzialità La posizione garantisce massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, rendendo la proprietà funzionale per ogni esigenza. Essendo già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche, rappresenta una soluzione pronta per la messa a reddito, oltre a prestarsi perfettamente come residenza principale. Ubicazione L’immobile è situato nel comune di Asciano , in una posizione tranquilla e panoramica, ma al tempo stesso comoda ai servizi, facilmente raggiungibili a 8 km di distanza. Siena si raggiunge in circa 49 minuti (43 km), Arezzo in 52 minuti (46 km) e Montalcino 50 minuti (39 km). Anche i collegamenti con i principali aeroporti sono comodi: l’aeroporto di Firenze è raggiungibile in circa 1ora e 38 minuti (118 km), quello di Perugia in 1 ora e 15 minuti (90 km), mentre Roma dista circa 2 ore e 39 minuti (235 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

ASCIANO PER NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi nel centro storico bellissimo appartamento ristrutturato in stile toscano, con due ingressi, uno al piano terreno ed uno al piano primo. P.T composto da: disimpegno, salotto, bellissimo salone con camino, cucina, ripostiglio, bagno e locale lavanderia. Piano primo, possibilità della seconda cucina, 3 camere da letto di cui due con accesso ad un bel terrazzo panoramico e due bagni. Annessa cantina con accesso diretto dall'appartamento e ampio magazzino uso garage per rimessa macchina. impianti certificati. aria condizionata. no condominio. IDEALE PER ATTIVITÀ DI B&B

SALTEANO una delle zone più suggestive e vicine a Siena, terratetto mq. 92 composto da ampio soggiorno, angolo cottura, ripostiglio e bagno al piano di ingresso, due camere e bagno al piano superiore. Mansarda dove poter realizzare uno studio/camera. Giardino privato d'ingresso. L'appartamento sarà consegnato ristrutturato chiavi in mano a luglio 2026. Classe energetica E. Rich. € 205.000,00. RIF V880

ASCIANO LOCALITÀ LEONINA, vendesi splendido appartamento su due livelli ristrutturato in stile toscano con un bellissimo panorama sulle crete toscane, composto da: piano terra ingresso con disimpegno, cucina, un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. al piano primo un ampio soppalco con armadi a muro, al secondo piano due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Annesso ampio giardino privato, ripostiglio, cantina e parcheggio. La casa offre inoltre accesso a una piscina condominiale, un campo da tennis, giardini condivisi con alberi da frutto e un uliveto.