Appartamenti in vendita a Prima Periferia, Arezzo

[Rif. DV-13207] Proponiamo in vendita un immobile recentemente ristrutturato in ogni elemento strutturale e operativo, assicurando standard di vita contemporanei e dettagli di alto livello. L'immobile, di circa 145 mq, si trova al secondo piano di una palazzina curata e riservata composta da tre unità residenziali. Un disimpegno d'ingresso si apre su un ampio salone dotato di camino tech-moderno e accesso al balcone. La zona giorno è completata da una pratica e spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso al balcone; quest'ultimo circonda i tre lati dell'abitazione garantendo uno sfogo sul verde della zona circostante. La zona notte è composta da due camere da letto molto luminose, una camera padronale e infine da un'ulteriore camera versatile, utilizzabile come studio o vano hobby. La disposizione interna è completati da due bagni totalmente rinnovati con materiali e sanitari di ultima generazione. L'immobile è dotato di tecnologie di ultima generazione: impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento aggiornati dopo il rifacimento totale, sistema di aria condizionata installato, porta d'ingresso blindata e sistema di allarme perimetrale e volumetrico che protegge sia l'interno che l'esterno dell'abitazione. Il design interno fonde comfort e modernità: pavimenti in parquet di vero legno di ottima fattura in tutta l'abitazione, nuove porte interne dal design moderno e finestre nuove con doppio vetro e rivestimento esterno in alluminio, arricchite da zanzariere su tutte le aperture. L'immobile viene offerto semi-arredato, offrendo: cucina completa, arredamento bagni e di tre stanze da letto. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle aree comuni e agli accessori: il tetto dell'edificio è stato completamente rinnovato nel 2025, compresa la realizzazione del nuovo massetto e della copertura. Inoltre la proprietà è arricchita da una funzionale cantina, un garage privato e un posto auto accessibile con cancello elettrico indipendente. La posizione, in Via Perennio, è molto strategica e l'immobile si trova a soli 500 metri dal centro di Arezzo, in una zona ben fornita da tutti i servizi e ben collegata alle vicinanze dai mezzi pubblici. Questa abitazione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa "pronta all'uso", dove l'eccellenza della recente ristrutturazione assicura l'assenza di spese di manutenzione per gli anni a venire.

Ampio appartamento con garage in zona Villa Severi – Arezzo Se desideri vivere in una delle zone più apprezzate di Arezzo, dove la comodità dei servizi si unisce alla tranquillità del verde, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità. La posizione è strategica: a pochi passi dal Parco di Villa Severi, raggiungibile anche tramite le comode piste ciclabili, e vicinissima a supermercati, scuole e a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore. La posizione all'ultimo piano garantisce maggiore privacy, ottima luminosità e l'assenza di vicini al piano superiore, essendo presente soltanto il sottotetto condominiale. Gli spazi interniL'appartamento offre una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Zona giorno
L'ingresso conduce a un'ampia cucina abitabile e a una luminosa sala con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante la stagione invernale. Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente su un balcone angolare di circa 11 mq, perfetto per godersi uno spazio esterno vivibile.Completa la zona giorno un pratico ripostiglio, sempre utile come spazio contenitivo. Zona notte
Un corridoio separa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali, e da un bagno finestrato.Pertinenze
Al piano terra la proprietà comprende un ampio garage con una comoda cantina adiacente, ideale per parcheggiare l'auto, ricoverare biciclette o disporre di un ulteriore spazio per il deposito.Stato dell'immobile
L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione e necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna.Posizione: Via Guazzesi 2, Arezzo – Zona Villa Severi
Piano: Terzo ed ultimo (senza ascensore)
Zona giorno: Cucina abitabile, soggiorno con camino e ripostiglio
Zona notte: Tre camere da letto (due matrimoniali) e bagno finestrato
Spazi esterni: Balcone angolare di circa 11 mq con accesso da cucina e soggiorno
Pertinenze: Ampio garage e cantina al piano terra
Stato: Da rinfrescare e personalizzare
Un'abitazione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi, una posizione privilegiata e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: Situato nel cuore di Arezzo, in Via Arno, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 125 mq, inserito in un contesto condominiale signorile e dotato di comodo ascensore. Posto al terzo piano, l’immobile vanta una straordinaria luminosità naturale e un'eccellente distribuzione degli spazi interni. La zona giorno si compone di un ampio e accogliente soggiorno living, ideale per momenti di relax in famiglia, e di una cucina abitabile separata e funzionale. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ai due balconi della casa, perfetti per garantire un ottimo ricircolo d'aria e un affaccio arioso. La zona notte, ben separata, offre due ampie camere da letto matrimoniali e un pratico studio situato vicino al bagno, una soluzione strategica e molto richiesta sia come spazio per lo smart working sia come eventuale stanza jolly. L'appartamento dispone di due bagni completi, entrambi finemente ristrutturati nel 2015 con finiture moderne e attuali. A completare questa proprietà troviamo un comodo ripostiglio, una soffitta all'ultimo piano e un garage privato di 15 mq, una vera e propria rarità e un valore aggiunto fondamentale per una casa in posizione così centrale. Perfetto per famiglie o per chiunque cerchi la comodità di vivere in centro, con tutti i servizi, le scuole e i negozi a portata di mano, senza rinunciare a spazio e pertinenze. RIF. VQ393

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Marchionna, in tranquillo contesto condominiale con ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 91 mq, situato al terzo e quarto piano disposto su due livelli. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, particolarmente luminosa grazie alla presenza di due porte-finestre che garantiscono un'ottima esposizione e accesso al balcone. Sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio completo di doccia, dotato di antibagno e sistema di aspirazione. La zona notte, posta al piano superiore, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un secondo bagno con vasca idromassaggio e lucernario motorizzato. Le camere sono mansardate, con altezza minima di circa 1,45 m nella parte più bassa, dove è presente l'accesso al balcone comunicante tra le due stanze. L'immobile dispone inoltre di un secondo balcone al piano inferiore e di un comodo garage di 15 mq, ideale per auto e uso deposito. Una soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta per chi cerca spazi confortevoli e una zona residenziale tranquilla. Riscaldamento Autonomo. RIF VT136

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: Nel cuore della zona Giotto, l’area residenziale più esclusiva, ricercata e signorile di Arezzo, proponiamo in vendita un appartamento che incarna il perfetto concetto di "chiavi in mano". Questo splendido quadrilocale di 94 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore e riqualificata grazie al cappotto termico esterno, è stato oggetto di una ristrutturazione totale e finissima completata nel 2024, con finiture di lusso e dettagli pensati per il massimo comfort abitativo. Entrando si viene accolti da un ampio ingresso con armadi su misura che conduce alla zona giorno: un ambiente aperto e moderno che fonde il soggiorno e l'angolo cottura in un unico spazio inondato di luce naturale, con accesso diretto a un primo balcone completamente ristrutturato. Il balcone è attrezzato con una nuova tenda da sole elettrica ed offre una vista aperta su di un bel parco. La zona notte, studiata nei minimi dettagli, offre: Tre camere da letto (una spaziosa matrimoniale e due singole), ambienti moderni e versatili, due delle quali con sfogo esterno su un secondo balcone, anch'esso completamente ristrutturato. Un bagno elegante e funzionale, rigorosamente finestrato, impreziosito da una moderna vasca e da ricercate nicchie ricavate nella muratura con led. La ristrutturazione del 2024 non ha riguardato solo l'estetica, ma ha completamente aggiornato la componente tecnologica della casa: impianti elettrico e idraulico totalmente rinnovati con nuove certificazioni, radiatori nuovi, condizionatori nuovi presenti in ogni stanza, infissi ad alta efficienza termica nuovi completi di zanzariere su tutte le finestre oltre a un impianto citofonico di ultima generazione. A completare la proprietà, al piano terra troviamo un comodo garage di 13 mq, perfetto come spaziosa cantina/sgombero. Il riscaldamento è centralizzato, ma ottimizzato al meglio dalle performance del cappotto termico condominiale infatti le spese condominiali sono di soli 80 euro al mese. RIF. VQ389

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona San Donato, proponiamo in vendita grazioso appartamento di ristrutturato 15 anni fa, al 3° piano senza ascensore di un condominio tranquillo. L'ingresso si apre sull'accogliente soggiorno a forma di "L", arricchito dal camino ventilato, dal condizionatore e dal balcone. Separata dal soggiorno troviamo la moderna cucina e il suo comodo balcone. Troviamo a concludere una cameretta singola e la camera padronale con condizionatore. Chiude l'appartamento il servizio completo con doccia e finestra, accanto al quale troviamo un comodo ripostiglio. Al piano terreno l'immobile presenta come pertinenze un grande garage di 38 mq con bagno e doccia, serranda elettrica e accesso diretto al condominio e un ulteriore posto auto riservato all'esterno. L'immobile è situato in prossimità dei principali servizi come supermercati, farmacie e ospedale. L'immobile è libero da subito. RIF: VQ383.

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona ben servita, proponiamo appartamento di 133 mq. al secondo piano di condominio senza ascensore. L'appartamento si sviluppa dall'ingresso che apre a sinistra sull'ampio soggiorno servito da un balcone, sviluppato in lunghezza. A destra del soggiorno si accede alla generosa cucina che offre a sua volta l'accesso sul secondo balcone dell'appartamento. Il soggiorno e la cucina sono separate dal resto delle stanze da un corridoio, collegato ai due servizi dotati di finestra. Proseguendo troviamo la prima camera matrimoniale, la camera singola dotata di accesso sul balcone connesso al soggiorno e la terza camera matrimoniale e comoda cabina armadio. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una soffitta al terzo piano del condominio e un garage di circa 15 mq situato al piano seminterrato. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto al canone di 550 euro mensili. Spese condominiali di circa 70 euro. L'immobile sarà libero dal 30/09/2026. Rif. VQ362I

PARCO GIOTTO vendesi Appartamento di 115 mq. E' composto da: SOGGIORNO, STUDIO, 3 CAMERE LA LETTO, 2 BAGNI, CUCINA, RIPOSTIGLIO, 2 TERRAZZI CON DOPPIA ESPOSIZIONE. I pavimenti sono in parquet, gli infissi di legno con doppi vetri Tutto in buono stato. riscaldamento singolo. 2 ASCENSORI, GARAGE, CANTINA. DOPPIA ESPOSIZIONE. TENDE SOLARI.. SULLE DUE TERRAZZE. .ARIA CONDIZIONATA. . L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA 2 INGRESSI . PER CUI SI PUO' FARE UNA TEASFORMAZIONE ANCHE IN 2 APPARTAMENTI PIù PICCOLI. RISCALDAMENTO SINGOLO.. Classe Energetica: F EPI: 175,02 kwh/m2 anno

Appartamento RISTRUTTURATO al 3 e ultimo piano di circa 160 mq. composto da: salone grande, cucina, due camere matrimoniali, una singola, 2 bagni, un ripostiglio, una terrazza. Doppi infissi. molto luminoso. Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

VENDESI GRANDE APPARTAMENTO di 155 mq. al primo piano con ascensore completamente ristrutturato 6 anni fa. E' stato fatto l'impianto elettrico idraulico nuovo i due bagno completamente nuovi Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO nuovo composto da: soggiorno grande angolo cottura, 2 camere matrim. bagno, 3 terrazzi du cui una coperta con caldaia , acqua lav. cantina, posto auto recintato. riscaldam. singolo. ascensore. CLASSE ENERG. A' struttura antisismica. CAPPOTTO TERMICO. insonorizzato nelle pareti e nei solai. Classe Energetica: G EPI: 137,00 kwh/m2 anno

PARCO GIOTTO. Vendesi 2 appartamenti allo stesso piano uno di 140 mq. e uno di 115 mq. . per una metratura totale di 250. 2 grandi saloni, 6 camere da letto 4 bagni 2 cucine, 4 terrazzi 2 cantine 2, garagi. rifiniture di pregio. Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO NUOVO composto da: sogg-cucina, 2 camere, bagno, con finestra, 2 terrazze una attrezzata, garage..Arredato di cucina. CLASSE ENERGETICA A PIU'.. l'appartamento è dotato di pannelli insonorizzanti sul soffitta e sul pavimento ed anche tra i muri divisori tra vari appartamenti e coibentazione -cappotto in tutta la struttura. ascensore grande riscaldamento singolo. Classe Energetica: A+ EPI: 175,00 kwh/m2 anno

BELLISSIMO ATTICO di circa 180 mq. composto da: soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto, sopra grande zona giorno, con terrazza di 40 mq. impianti a norma, ottime rifiniture. Classe Energetica: G

Zona Saione Via Vittorio Veneto: Quadrilocale posto al secondo piano con ascensore. Entrando si ha accesso ad un disimpegno che suddivide i vari ambienti. Nella zona giorno troviamo la sala con balcone e la cucina abitabile. Dal corridoio si accede alla zona notte con due camere matrimoniali, un mobile ripostiglio e un servizio igienico finestrato. A completare la proprietà troviamo una soffitta.

Zona Orciolaia: quadrilocale all'ultimo piano, con garage e soffitta. In zona residenziale proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto e servizio igienico finestrato con doccia. Dalla zona giorno si accede al balcone angolare, esposto a sud - est dove è presente una veranda. Al piano terra si trova il garage, utile per il parcheggio di motocicli o biciclette. Sul retro del condominio è presente un'area condominiale suddivisa in porzioni, ciascuna ad uso esclusivo come giardino di ogni appartamento. L'immobile si presenta di rimodernare.

Zona Saione Via Fabio Filzi: 5 vani posto al terzo piano con ascensore. Entrando si ha l'accesso all' ingresso che suddivide i vari ambienti: a destra si trova l'ampia sala e a sinistra la cucina abitabile. Proseguendo dal disimpegno si passa alla zona notte, in cui è presente la camera singola, la camera doppia e la camera matrimoniale con l'accesso al balcone. Il servizio igienico è finestrato. A completare la proprietà una cantina. L'immobile è locato fino a fine settembre 2026.

A soli 200 metri da Porta San Lorentino, in una delle zone più strategiche e ricercate di Arezzo proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 118 mq. L'immobile è inserito in una palazzina indipendente e recintata di sole 3 unità, la scelta ideale per chi cerca tranquillità, massima privacy e sicurezza senza rinunciare alla comodità del centro storico. 🏠 Gli Spazi Interni (Disposti su due livelli). La distribuzione interna è stata ottimizzata al millimetro per offrire comfort. indipendenza e una gestione eccellente degli spazi: Zona Giorno (Piano Terra): Accogliente e ampia area living e cucina moderna e funzionale, entrambe con accesso diretto a una grande terrazza, ideale per estendere lo spazio vitale all'aperto. Completano il piano una comodissima cabina lavanderia, un bagno completo con doccia e un versatile studio/camerina (anch'esso con terrazza) perfetto per lo smart working o come camera per gli ospiti. Zona Notte (Primo Piano): Una vera e propria oasi di comfort. Comprende un'ampia camera matrimoniale dotata di ben due cabine armadio, una seconda camerina (anch'essa con cabina armadio dedicata) un grande bagno con vasca e un pratico vano tecnico. 🌿 Gli Esterni e i Plus: Oltre alle grandi terrazze, la proprietà gode di spazi esterni recintati come la resede in area comune ma non esclusiva. È dotata di impianto di illuminazione e accessibile tramite doppio cancello (di cui uno carrabile) che immette nell'ampia resede. 🛡️ Comfort. Tecnologia e Sicurezza: Ogni dettaglio è stato curato per garantire efficienza energetica e benessere totale. Isolamento totale: Infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche per un perfetto isolamento termico e acustico. Climatizzazione ideale: Impianto di aria condizionata presente in ogni stanza e riscaldamento autonomo a metano. Sicurezza e Connettività: Porta blindata e connessione internet ad alta velocità installata. Predisposizione per allarme presente. 🎯 Perché scegliere questo appartamento? È la scelta definitiva per famiglie o professionisti che cercano una casa moderna, sicura e dagli spazi generosi. Il doppio sfogo esterno unito alla posizione, la rende un'opportunità unica sul mercato aretino in questa fascia di prezzo. Prezzo: 260.000 € Metratura: 118 mq Classe Energetica: F 📞 I sogni di casa iniziano da qui. Contattaci subito per fissare la tua visita guidata!

Zona Belvedere, Villaggio Gattolino: 4 vani, posto al primo piano con cantina. L'immobile misura circa 85 mq oltre balconi e ripostiglio. Entrando si trova un ingresso che ben disimpegna i vari ambienti: sulla destra entrando si sviluppa la cucina, che gode di un accesso al balcone laterale. Proseguendo, dal disimpegno si accede frontalmente alla sala, mentre sulla sinistra all’ampia camera matrimoniale e alla camera doppia. Completa l’immobile il bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà una cantina. Termoautonomo. L’immobile si presenta da ristrutturare.

House immobiliare propone in vendita: Nelle immediate vicinanze dell’Esselunga, in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale di circa 50 mq, posto al primo piano con ascensore. L’immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone abitabile ideale per posizionare un tavolino da due. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in zona tranquilla ma comoda, vicina al centro e a tutti i principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House propone in vendita: In viale Colombo, posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 115 mq posto al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e servizio. È inoltre presente la possibilità di realizzare un secondo servizio. La proprietà dispone di tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Completano la proprietà una soffitta, un posto auto riservato all’interno del piazzale condominiale e un garage doppio. Riscaldamento centralizzato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita: Proponiamo in vendita in Zona Saione luminoso appartamento di circa 93 mq, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale ed è composto da ingresso, cucinotto con tinello, soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi che garantiscono buona vivibilità degli spazi esterni. Completano la proprietà una cantina ad uso esclusivo ed un garage condominiale ad uso bici e moto. Dotato di riscaldamento centralizzato, l’appartamento risale agli anni ’60 e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Alcune immagini sono state modificate con l'uso dell'Intelligenza Artificiale al fine di rimuovere gli effetti personali dei proprietari. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Zona Giotto Via Cimabue: 6 vani al secondo piano con ascensore. L'immobile presenta un'ottima divisione zona giorno-zona notte. Entrando si accede ad un disimpegno che suddivide i vari ambienti. Sulla destra si trova la sala con accesso alla terrazza verandata e sulla sinistra l'ampia cucina con balcone. Proseguendo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, e da due servizi igienici finestrati, ristrutturati di recente. Al sesto piano è presente la soffitta. Completa la proprietà un box auto. L'appartamento si presenta da rimodernare. Oltre alla casa adatta a te vorresti trovare anche il mutuo perfetto per te ? Rivolgiti a noi.

Zona Saione Via Fabio Filzi: luminoso 4 vani, posto al secondo piano rialzato con ascensore in condominio anni 60. L'immobile misura circa 75 mq oltre balconi e ripostiglio. Entrando si trova un ingresso che ben disimpegna i vari ambienti: sulla destra entrando si sviluppa il salone, che gode di un accesso al balcone laterale. Proseguendo, dal disimpegno si accede alla camera doppia, all’ampia camera matrimoniale e alla cucina con accesso al secondo balcone frontale. Completa l’immobile il bagno finestrato con vasca ed un comodo ripostiglio. A completare la proprietà una cantina. Termoautonomo. L’immobile si presenta in buone condizioni.

Zona Saione Via Isonzo: luminoso 4 vani posto al sesto piano con ascensore in condominio anni 60. L'immobile, di circa 108 mq calpestabili, presenta un'ottima divisione zona giorno/zona notte. Entrando, dall’ ingresso si accede direttamente all’ampia e luminosa sala, dalle cui finestre si può ammirare il centro storico di Arezzo. Sulla destra invece si trova l’ampia cucina abitabile, con accesso alla veranda utilizzabile come lavanderia. Percorrendo il lungo disimpegno si trova la zona notte: si accede sulla sinistra alla camera matrimoniale, e al servizio igienico finestrato dotato di vasca, frontalmente troviamo l’accesso alla stanza attualmente adibita a studio. L’immobile è inoltre dotato di un wc di servizio e due balconi, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Completano la proprietà un box auto di 12mq e un’ampia cantina. Il riscaldamento è autonomo. L’appartamento si presenta in ottimo stato.