Appartamenti con cantina in vendita Val di Vara Pag. 2

In Via della Resistenza a Piana Battolla , al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina , a due passi dal parcheggio pubblico , vendiamo appartamento al primo ed ultimo piano di 3,5 vani che con qualche piccolo intervento di ammodernamento può diventare una residenza accogliente e confortevole. La cucina è spaziosa e funzionale e ben illuminata oltre ad essere caratterizzata da un camino che da un tocco rustico all'ambiente . Il salottino è inondato di luce grazie alla grande vetrata presente ed è ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente arioso . La camera matrimoniale ha dimensioni generose con spazio sufficiente per un letto matrimoniale , armadio e altri mobili . Possibilità di utilizzare il salottino come seconda camera facendo soggiorno con angolo cottura nell'attuale cucina grazie alle sue ampie dimensioni . Il bagno , di dimensioni adeguate , è dotato di tutti i servizi . L'appartamento necessita di alcuni interventi di manutenzione , ma è già abitabile , le stanze sono funzionali e ben distribuite , l'appartamento si trova in una zona comoda ai servizi pur essendo defilato dal traffico ed ha ottime potenzialità . Completano la proprietà cantina e sottotetto . Classe G ipe 171 kwh/m2. Richiesta : 55.000 euro . Per info 0187284022 o 3929805439

Dopo aver lasciato alle spalle lo splendido mar ligure ci avventuriamo tra e tonalità verde acceso dell’entroterra , fino a raggiungere la splendida cornice naturale della val di Vara dove troviamo il comune di Zignago. Gli antichi borghi del comune sparso di Zignago, adagiati sul profilo delle sue montagne o raccolti in piccole e protette piane, ci parlano della sua storia medievale e custodiscono magnifici esemplari di architettura rurale che ha mantenuto intatto l'equilibrio del paesaggio naturale con le opere dell'uomo. Questo paese ha radici antiche che risalgono all’età del Rame, come dimostra una statua stele antropomorfa rinvenuta alla fine del XIX secolo. Siamo nella provincia di La spezia in Liguria in un luogo che è rimasto quasi incontaminato, circondato da basse montagne che sfiorano di poco i mille metri, luogo ideale per trascorrere del tempo in totale relax e percorrere vari e suggestivi itinerari escursionistici che hanno come asse portante una tappa dell'Alta Via dei Monti Liguri. La nostra proposta di oggi è un appartamento che con i suoi accessori occupa parte di primi due piani in una piccola casa dalle caratteristiche imposte rosso vivo. La scala esterna che si insinua tra il fabbricato e il giardino di circa 400 mq tutto terrazzato e ci conduce all’ingresso dell'appartamento, attraverso un caratteristico terrazzino coperto. L’appartamento di dimensioni generose è sviluppato su un piano ed è composto da una zona giorno con cucina a vista nella parte centrale della casa e rivolta a sud, con le due stanze matrimoniali poste rispettivamente ad est ed ovest. La principale o padronale come dir si voglia, dispone del bagno privato con grande doccia vanta un bel balcone affacciato sulla valle da cui si possono ammirare le vicine e verdi montagne. Sul lato opposto dell’appartamento si trova il secondo bagno, dalle importanti dimensioni, finestrato e con una grande ed accogliente vasca da bagno, la seconda ampia stanza matrimoniale ed il praticissimo ripostiglio. Internamente tutto è in perfette condizioni frutto di una recente ristrutturazione, risaltano i bellissimi pavimenti in palladiana, le porte in legno specchiate e i serramenti sempre in legno con il doppio vetro. In questo contesto naturale il pezzo forte è sicuramente il giardino, i muretti creano dei terrazzamenti piani e perfettamente sfruttabili, che ci permettono dedicare gli spazi con varie destinazione, una zona relax con idromassaggio esterno, l’orto, la zona barbecue o quello che più ci aggrada. Non possiamo poi dimenticare la pratica tettoia esterna dietro la casa, la grande cantina e lo spazioso garage che può ospitare oltre alle immancabili bici anche due autovetture. Appartamento per le vacanze o per viverci stabilmente fate voi ma, prendetevi il tempo per una visita per ritemprarvi anima e mente in questo luogo ameno.

Rif. 5441 – ESCLUSIVA. Nel cuore di Ceparana, in una posizione centrale ma riservata, a soli cento metri da scuole, poste e principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di circa 107 mq, situato all’ultimo piano di una piccola palazzina di sole otto unità, senza ascensore. Una soluzione che unisce la comodità del centro alla tranquillità e alla privacy. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno particolarmente luminoso, arricchito da due balconi ristrutturati nel 2024 e dotati di tende recenti che ne aumentano la vivibilità. La zona giorno prosegue con l’area pranzo e la cucina a vista su misura e camino funzionante, impreziosita dal pavimento in cotto che dona calore e carattere agli ambienti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta dal ripostiglio, da una cameretta singola con ulteriore balcone, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone privato. Essendo l’ultimo piano, tutti e tre i balconi regalano una piacevole vista aperta. A completare la proprietà troviamo una cantina finestrata al piano seminterrato, luminosa e spaziosa, e un posto auto scoperto, assegnato all’interno dell’area condominiale riservata e accessibile solo ai residenti. L’appartamento gode di ottima esposizione e si presenta restaurato e ben mantenuto, ed è libero da subito, senza necessità di lunghi tempi di consegna. Tra le dotazioni figurano due condizionatori, uno nella zona giorno e uno nella camera matrimoniale, e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma che consente un uso efficiente e controllato. Sono presenti mattoncini di recupero provenienti da una storica ferrovia, un elemento unico che testimonia la cura per i dettagli e dona carattere autentico agli ambienti. Vi è inoltre la possibilità di includere parte dell’arredo: la cucina completa di elettrodomestici, una libreria artigianale realizzata su misura, la cameretta, il divano, il letto matrimoniale e un pregiato armadio in legno di castagno. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

Terra tetto di proprietà in borgo composto da : ingresso da scala esterna ampia terrazza, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Al piano terra due cantine e bagno.

Cod.11489 Rif.Ag. L'attico del sole - Nel cuore di Riccò del Golfo di Spezia, in zona soleggiata, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato all’ultimo piano senza ascensore di una raffinata palazzina edificata negli anni ’90. La proprietà è completata da box auto e cantina al piano terra. L’immobile, di circa 97 mq, è ristrutturato con finiture moderne e curate, pensate per valorizzare ogni ambiente e offrire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, arricchito dall’accesso a un terrazzo panoramico con piacevole vista aperta. La cucina abitabile dispone di un secondo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il piano una camera matrimoniale, un pratico disimpegno e un bagno finestrato con vasca. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove trovano spazio una grande camera doppia, un locale ripostiglio e un secondo bagno con vasca. Dotato di riscaldamento autonomo e caratterizzato da un’ottima esposizione, l’appartamento gode di ambienti luminosi e di un’atmosfera riservata e rilassante. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità e alla qualità abitativa. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando elementi di disturbo e migliorando la percezione degli spazi. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.11489 Rif.Ag. Oasi di pace nel verde - Nel Comune di Beverino, a pochi minuti dai principali servizi, con comodo accesso carrabile e posti auto privati, proponiamo ampia casa semi-indipendente libera su tre lati, immersa nella tranquillità e circondata da circa 1.000 mq di terreno. Una soluzione unica, ideale sia per chi è alla ricerca di una grande abitazione familiare, sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B o affittacamere grazie alla porzione ancora al grezzo e completamente personalizzabile. L’immobile, in gran parte magistralmente ristrutturato, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Al piano terra troviamo l’ingresso in disimpegno con zona caldaia e scala di collegamento ai piani superiori, oltre ad una spaziosa cantina con altezza interna di 2,88 metri. Il primo piano ospita la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale, ampia camera doppia matrimoniale, grande cabina armadi con zona lavanderia facilmente trasformabile in una terza camera singola e bagno finestrato con doccia. Al secondo piano si apre una luminosa zona giorno composta da ampio salone con terrazza coperta, sala da pranzo, due camere studio e secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet. L’immobile è inoltre dotato di cappotto termico su tutto il perimetro esterno, infissi con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato e impianti elettrici e idraulici conformi. La porzione al grezzo, da completare, sviluppa circa 130 mq distribuiti su tre ampi vani al piano terra, primo e secondo piano: uno spazio perfetto per creare una seconda abitazione indipendente, una struttura ricettiva oppure ulteriori ambienti abitativi. Proposta ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere in spazi generosi o per chi cerca un investimento già predisposto ad attività turistico-ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

-Rif.5411- proponiamo in esclusiva una caratteristica appartamento semindipendente nel suggestivo borgo di Valdonica, nel comune di Calice al Cornoviglio, una località autentica e riservata dell’entroterra ligure, immersa nel verde della Val di Vara, conosciuta per la tranquillità, i panorami aperti e la vicinanza sia alla costa che alle Cinque Terre, pur mantenendo il fascino dei borghi storici. L’immobile, attualmente disabitato ma in buone condizioni e con molte potenzialità, si sviluppa su più livelli. L’accesso avviene al piano primo, tramite scalette esterne di proprietà che conducono a un ampio soggiorno con zona pranzo, ambiente accogliente e luminoso, dal quale si dipartono le scale interne che collegano il piano superiore. Alle spalle del soggiorno si trova un secondo vano utilizzato come soggiorno o disimpegno, che conduce alla cucina semi-abitabile con camino e a un bagno finestrato. Dallo stesso disimpegno si accede a una spaziosa camera matrimoniale e ad altre due camere, una delle quali comunicante e di passaggio, ideali come camere da letto, studio o stanze ospiti. Salendo al secondo piano tramite la scala interna del soggiorno, si arriva a un’ulteriore cucina con splendido camino, ambiente di grande fascino dal quale si accede a una terrazza coperta di circa 30 mq con una vista a dir poco spettacolare, come mostrano le fotografie, dotata di attacco dell’acqua e di un piccolo servizio finestrato. Dal soggiorno del piano si accede inoltre a un’altra camera matrimoniale e a una seconda terrazzina privata coperta, anch’essa con una vista magnifica e aperta sulla vallata, sul fiume e fino al mare. Il panorama è davvero unico e rappresenta uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà. Completano la casa tre cantine al piano terra, ideali come spazi di deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo, è servito da gas metano comunale ed è allacciato alla fognatura; pur necessitando di alcuni interventi di ripristino e di ritinteggiatura, anche in considerazione del fatto che è disabitato da molti anni, potrebbe già risultare abitabile in base alle esigenze e alle abitudini personali, presentandosi comunque nello stato visibile dalle fotografie. L’auto si lascia comodamente nel parcheggio del borgo di Valdonica e l’abitazione si raggiunge a piedi in meno di un minuto, rendendo l’accesso pratico pur mantenendo l’atmosfera riservata e autentica del borgo. Una casa dal grande carattere, con affacci straordinari e ambienti versatili, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per chi cerca tranquillità, natura e panorami che lasciano senza fiato. Questa casa, semplicemente, merita di essere vista. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

-Rif.5409- proponiamo in esclusiva elegante villetta a schiera con rifiniture di extra capitolato, situata in posizione centrale a Ceparana ma al tempo stesso defilata dal traffico cittadino, ideale per chi desidera comodità e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo uno spazio versatile e ben rifinito, con ampia zona d’ingresso e cantina completamente pavimentata e rifinita in stile civile, attualmente utilizzata come taverna e già predisposta con gli attacchi per la realizzazione di una seconda cucina. Al piano superiore si apre un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, affiancato da una cucina abitabile che gode dell’uscita su una corte esterna pavimentata di circa 25 mq, perfetta per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Il piano è completato da un bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale che, come già realizzato in altre villette, può essere suddivisa per creare una cabina armadi o uno studio, una seconda camera con balcone e un secondo bagno finestrato con vasca. Infine troviamo un sottotetto di circa 45 mq che, come già avvenuto nelle abitazioni adiacenti, potrebbe essere rifinito e trasformato in superficie abitabile, previa realizzazione di una scala d'accesso. La proprietà si completa con un comodo garage di circa 25 mq, servito da luce e acqua, oltre alla possibilità di parcheggiare un’auto sia all’interno che in un posto auto esterno scoperto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri. E' stato mantenuto nel tempo con grande amore e cura, si presenta in ottime condizioni con parquet nelle camere. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro annui e comprendono la manutenzione del giardino condominiale recintato. La posizione è particolarmente comoda, con scuole, supermercati e negozi raggiungibili a piedi in circa 500 metri. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

-Rif.5397–Nel pittoresco borgo collinare di Pegui, a pochi minuti da Ceparana, proponiamo in vendita una terratetto semi-indipendente in stile cottage, dal fascino autentico e ricca di dettagli tipici dell’architettura rurale ligure. Un’abitazione calda e accogliente, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto tranquillo, panoramico e ancora genuino. L’immobile, di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli. L’ingresso principale, posto al primo piano, si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno: un soggiorno molto luminoso, caratterizzato da un camino e da ampie finestre che regalano una splendida vista sulla vallata, su La Spezia e, nelle giornate più limpide, fino al mare e alla costa di Livorno. Il soggiorno è arredato con un divano letto fiorentino su misura, mentre la cucina abitabile è realizzata in muratura con piano in marmo di Carrara. Sul medesimo livello si trovano anche un piccolo ripostiglio nel sottoscala e una prima camera oggi adibita a studio, anch’essa con camino e predisposizione per stufa a legna. Una scala interna collega il piano intermedio, dove troviamo un bagno finestrato con ampio box doccia e l’accesso a una piccola corte/giardino di proprietà, perfetta da personalizzare come spazio esterno riservato. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da disimpegno e due camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazza abitabile di circa 30 mq, con vista panoramica sui tetti del borgo e fino al mare. L’abitazione, risalente ai primi del Novecento, è stata ristrutturata nel 2015, riportando alla luce in vari punti il sasso a vista originale. I pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, gli infissi in legno e il bagno rifinito in ceramica di vetro si armonizzano con l’arredo artigianale realizzato su misura — in gran parte incluso nel prezzo se di gradimento. I materiali scelti e la cura dei dettagli mantengono intatto il calore dello stile cottage, creando un ambiente autentico e raffinato. Al piano terra troviamo un piccolo sottoscala utilizzabile come ripostiglio e tre cantine in sasso comunicanti, ideali come deposito o per la realizzazione di una taverna. La proprietà dispone inoltre di una corte esterna di circa 10 mq collegata alle cantine. Nel camino del soggiorno è stato previsto lo spazio per una seconda canna fumaria, utile qualora si desideri installare una stufa anche nei locali sottostanti. Comodi parcheggi pubblici si trovano proprio sotto l’abitazione (4 posti), mentre a circa 200 metri è disponibile un ampio parcheggio del borgo. Il tetto è in buone condizioni e la terrazza superiore, che funge da copertura principale, è già sistemata e abitabile. La casa è libera e subito abitabile, perfetta per chi cerca una soluzione panoramica e di carattere, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località costiere. Distanze principali: Casello autostradale di Ceparana: circa 6 km, La Spezia: circa 14 km (20 minuti in auto), Spiagge di Lerici e San Terenzo: circ

(Rif. 505) Carro, località Ziona. Vendesi appartamento di mq 33 al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo/giardino di mq 40. Box auto, cantina. Riscaldamento autonomo con termoconvettore. L'immobile viene venduto comprensivo di arredo.

Cod.11489 Rif.Ag. La Tenuta di Rosi - Immersa in un lungo ventaglio di montagne dell’Appennino Ligure, alle spalle del Golfo dei Poeti e dei terrazzamenti che guardano le Cinque Terre, la Val di Vara custodisce paesaggi autentici, antichi borghi e una natura incontaminata. Qui, tra macchia mediterranea, prati e boschi, la tradizione contadina ha modellato nel tempo un territorio di straordinario fascino, dove vivere significa ritrovare ritmi genuini, sapori autentici e un legame profondo con la terra. Nel caratteristico borgo storico di Ziona, a circa 30 minuti dalle spiagge di Sestri Levante e Deiva Marina e a soli 20 minuti da Levanto, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare ideale sia come residenza immersa nella tranquillità sia per la realizzazione di un’attività agricola o ricettiva. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tramite accesso privato con cancello ed è composta da un ampio appartamento di 147 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità immobiliari. Gli spazi interni offrono ambienti ampi e luminosi: ingresso con grande disimpegno, cucina abitabile con dispensa finestrata, salone con camino e balcone panoramico collegato sia alla cucina sia al soggiorno, bagno, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera e camera singola. Il riscaldamento è autonomo. Al piano superiore troviamo un lastrico solare praticabile di 36 mq con vari ripostigli nel sottotetto. Le finiture, ben mantenute, conservano il fascino degli anni ’80 con pavimenti in graniglia e infissi in legno. Completano la proprietà una grande cantina/taverna di 77 mq con forno a legna, un’area cortilizia esterna, un deposito attrezzi di 10 mq e un ulteriore magazzino di 42 mq. Elemento di grande valore è il terreno complessivo di circa 20.500 mq, suddiviso tra seminativo, prato e bosco ceduo, di cui 12.534 mq edificabili con indice di edificabilità pari a 0,01 mq/mq. All’interno della proprietà è inoltre presente una sorgente d’acqua naturale. Il Comune di Carro ha istituito la “Comunità Slow Food dei Raccoglitori di Funghi”, testimonianza della forte vocazione agricola e gastronomica dell’Alta Val di Vara, oggi valorizzata da agriturismi e fattorie moderne. La zona è inoltre perfetta per gli amanti della natura e delle attività outdoor grazie ai numerosi percorsi di trekking, mountain bike, rafting, equitazione e parchi avventura. Una proprietà unica, immersa nel verde e nella quiete, ideale per chi desidera vivere la Liguria più autentica a pochi chilometri dal mare.

Cod.11489 Rif.Ag. Tra mare e monti - Nel cuore della Val di Vara, tra sentieri storici, natura incontaminata e antiche tradizioni liguri, nel caratteristico borgo di Ziona, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella tranquillità. La proprietà si trova in posizione riservata ma comodamente raggiungibile in auto tramite accesso privato con cancello, a circa 30 minuti dalle spiagge di Sestri Levante e Deiva Marina e a soli 20 minuti da Levanto e dalle Cinque Terre. L’immobile principale è costituito da un ampio appartamento di circa 147 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità immobiliari. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti: ingresso su grande disimpegno, cucina abitabile con dispensa finestrata, salone con camino e accesso diretto al balcone panoramico condiviso con la cucina, bagno, grande camera matrimoniale, seconda camera e camera singola. Al piano superiore si trova un lastrico solare praticabile di circa 36 mq con comodi ripostigli nel sottotetto, perfetto come spazio relax o area panoramica. Le finiture, risalenti agli anni ’80, sono state mantenute con cura e risultano in ottimo stato conservativo: pavimenti in graniglia, infissi in legno e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà: ampia cantina/taverna di circa 77 mq con forno a legna e bagno di servizio; deposito attrezzi esterno di circa 10 mq; ulteriore magazzino di circa 42 mq; terreni per una superficie complessiva di circa 956 mq. La Val di Vara rappresenta una destinazione ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta: trekking, mountain bike, rafting, equitazione e parchi avventura rendono questa zona perfetta per vivere momenti di relax e sport in ogni stagione.

Cod.11489 Rif.Ag. Nel borgo antico - Nel caratteristico e soleggiato borgo collinare di Ziona, nel Comune di Carro, nel cuore della Val di Vara, proponiamo in esclusiva uno splendido appartamento di ampia metratura, subito abitabile e in buone condizioni, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità immobiliari. La proprietà, ideale per chi desidera tranquillità e comfort a breve distanza dal mare, si trova a circa 30 minuti d’auto dalle spiagge di Sestri Levante, Deiva Marina e Levanto. L’appartamento, di circa 165 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da: ingresso in ampio disimpegno; grande salone con zona cucina e accesso al balcone panoramico con vista aperta sulle colline; due camere matrimoniali; una camera singola; bagno con vasca; seconda sala da bagno con doppio lavabo, doccia e vasca. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 13 mq al piano terra e un terreno pianeggiante limitrofo di circa 1.177 mq con piccolo fabbricato da ristrutturare (deposito attrezzi) perfetto per giardino, orto o area relax. Riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, immersa nella quiete della natura ma comoda alle località di mare della Riviera ligure.

Nel centro storico di Varese Ligure OCCASIONISSIMA , vendiamo casa terra/tetto gia' abitabile. P.T- Grande cantina con Volte a vela ( possibilita' di installare un ascensore per il piano superiore ). I P. CUCINOTTO - CAMERA - RIPOSTIGLIO II Piano Sala - camera Mansarda salotto - camera - bagno. Ottima per rendita stagionale . SOLO 39000

Appartamento in palazzina di 9 unità al piano terzo ed ultimo senza ascensore, posizione centrale vicino ai servizi. L'ingresso è in ampio soggiorno con balcone verandato e camino, cucinotto separato, disimpegno, due camere doppie, ampio balcone, bagno con doccia. Al piano terra ampia cantina e posto auto in piazzale condominiale servito da sbarra. Buone rifiniture generali. Abitabile subito.

-Rif.5082- proponiamo nel Comune di Follo precisamente a Bastremoli appartamento con terreno. L'abitazione, di 80 mq circa, si trova al piano primo in piccola palazzina di soli due piani. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, bagno con box doccia, veranda dalla quale si accede al terrazzino con vista caratteristica sul borgo, due camere matrimoniali. La proprietà viene completata al piano terra dalla cantina di 40 mq circa e dal terreno terrazzato adiacente di 390 mq circa. L'immobile internamente nel 1998 è stato ristrutturato con impianti (elettrico, idraulico e riscaldamento) rifatti, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento autonomo, sono presenti due canne fumarie, nessuna spesa di condominio. Possibilità di avere parte del mobilio. Libero ed abitabile da subito! Ideale anche ad uso investimento. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Rif. 5180 – Ampio appartamento con terrazza a Nasso, nel verde della Val di Vara Nel Comune di Calice al Cornoviglio, nella caratteristica frazione di Nasso, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una casa trifamiliare, ideale per chi desidera tranquillità, natura e spazi generosi. L'abitazione, di circa 90 mq, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con camino e accesso ad una spaziosa balconata con piacevole vista sul verde circostante. La cucina è abitabile, le camere da letto sono due matrimoniali di generose dimensioni e i servizi sono due: il principale finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, ed un secondo bagno con doccia. Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza privata di circa 40 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità della natura che circonda l'abitazione. Completa la proprietà una porzione di cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo; gli infissi sono in legno con vetro singolo, ben conservati. La casa è libera. Immersa nel cuore dell'Appennino Ligure e a circa 25 km da La Spezia, Nasso è una località apprezzata da chi ama la natura, le escursioni e i piccoli borghi ricchi di storia. La zona è attraversata da numerosi sentieri panoramici, percorsi trekking e itinerari naturalistici che permettono di scoprire le bellezze della Val di Vara. Da qui si possono raggiungere facilmente il Castello Doria-Malaspina di Calice al Cornoviglio, il borgo medievale di Madrignano e alcuni dei percorsi più suggestivi dell'entroterra ligure. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità, sia come casa vacanze per vivere il fascino autentico della Liguria più verde. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci ai numeri 0187 939990 oppure 3885710341.

(Rif. 713) Maissana, 1 km da Torza. Vendesi casetta semindipendente da ristrutturare, di complessivi mq 90 su 2 piani. Piano terra mq 50: cantina, taverna, legnaia. Piano primo mq 40: cucina abitabile, camera, bagno con finestra, terrazzo. Terreno/giardino circostante mq 300. Riscaldamento autonomo a GPL.

-Rif.5054- proponiamo appartamento nel Comune di Bolano e precisamente nel caratteristico borgo di Montebello di Mezzo a soli 20 km circa da La Spezia e dal mare ma vicino anche alle 5 Terre, a Lerici e a Portovenere. Descrivendo gli ambienti : il piano terra ospita una spaziosa cantina con volte in pietra dove è presente una botola che comunica con il piano superiore. Delle scale esterne portano nell' ingresso principale, al piano primo, in soggiorno con angolo cottura, una scala interna provvisoria in legno conduce alla camera matrimoniale con accesso al terrazzino dotato di ringhiera nuova e al bagno. E' possibile acquistare anche l'appartamento adiacente con la duplice opzione di ristrutturarli mantenendoli separati o unirli per realizzare un'unica unità abitativa, tra le fotografie è presente un disegno di un plausibile progetto. Gli edifici sono dei primi del'900 ed esternamente sono stati sottoposti ad un restauro conservativo mantenendo il sasso e le travi a vista, nello specifico il tetto e la facciata sono stati rifatti. Mentre internamente entrambi gli immobili sono al grezzo quindi sprovvisti di tutti gli impianti, infissi, bagni e con i solai da rifare. Le soluzioni proposte per come si presentano attualmente non possono essere abitate, necessitano di essere ristrutturate, il lato a favore è che è possibile mettere la propria impronta e eseguire i lavori in base al gusto personale inoltre sono l'ideale per chi vuole assaporare un ambiente unico in una zona tranquilla e caratteristica come il borgo in cui è ubicata. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

Appartamento tra Follo e Piana Battolla , in recente costruzione , di 3,5 vani , al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura e accesso su balcone , disimpegno , camera matrimoniale con balcone , cameretta e bagno con box doccia. La casa , di circa 60 mq , si trova in ottimo stato ed è subito abitabile. Il palazzo è in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo e di proprietà vi è anche la cantina. Posto auto all'interno del piazzale condominiale. Classe G ipe 98,32 kwh/m2.Richiesta :125.000 euro

VARESE LIGURE - Fraz. Comuneglia: proponiamo in vendita appartamento sue due piani con ingresso indipendente. Internamente l'immobile si compone al piano terra di ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Tramite una scala a chiocciola si raggiunge il primo ed ultimo piano composto da due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e balcone che collega tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni. Infissi in legno. Riscaldamento autonomo mediante caldaia a GPL. Nessuna spesa condominiale. Ampio terrazzo comune vivibile. La tripla esposizione rende l'immobile luminoso tutto il giorno. Ideale seconda casa data la posizione e la tranquillità del contesto in cui è ubicato l'immobile.

LA SPEZIA - PIAN DI FOLLO- Con tutti i principali servizi, a pochi chilometri dal centro di Spezia, proponiamo in palazzina moderna, secondo piano con ascensore ampio quadrilocale con splendida esposizione. L'Immobile è così composto: salone con accesso ad un'ampia terrazza pranzabile, cucina abitabile con ulteriore terrazza verandata, due camere matrimoniali e servizio finestrato A completare la proprietà cantina e posto auto condominiale POSSIBILITA' DI BOX CON PREZZO A PARTE

Cod.11542 Rif.Ag. vp1 - Calice al Cornoviglio Loc. Borseda - Immersa nel verde della medio/alta Val Di Vara, a poche decine di minuti di strada dal Parco delle 5 Terre e del Golfo dei Poeti, Porzione di casa bifamiliare indipendente in vendita, composta da corte esterna di accesso di 40 mq, ingresso, soggiorno/pranzo, due camere, bagno, tavernetta al piano inferiore, 4 cantine e sottostante terreno di proprietà di 2000 mq. Classe energetica: G - Rif. vp1

-Rif.5170- Borgo di Bastremoli. Proponiamo in vendita nel Borgo di Bastremoli, alla fine della scalinata, appartamento in semindipendente al piano primo ed ultimo di terrattetto di Borgo. L'appartamento di quattro vani ,si sviluppa su una superficie di circa 75 mq con terrazza e soppalco. Ingresso nella zona giorno con cucina a vista e scala a chiocciola per accedere al soppalco, corridoio con accesso alla terrazza di circa 9 mq, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà cantina adiacente al piano terra di circa 15 mq. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri, zanzariere e persiane in alluminio. La casa è stata ristrutturata internamente nel 2017 e ad oggi è in ottimo stato conservativo abitabile da subito. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un'appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

Cod.11494 Rif.Ag. AP0736-95 - Nella piazzetta storica di Madrignano, immobile disposto su 3 livelli ristrutturato con terrazza panoramica e ampia cantina in sasso.Immobile così composto : al piano d'entrata zona giorno con angolo cottura e camino. Al piano primo grande soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Al piano secondo camera matrimoniale, ampio sottotetto, terrazza panoramica con stupenda vista aperta.Al piano semi-interrato n. 2 cantine accessibili anche dall'interno dell'appartamento. Immobile in ottime condizioni, abitabile da subito. Ottimo sia come investimento che come casa vacanza.