Appartamenti con balcone in vendita Val di Vara Pag. 2

Cod.11109 Rif.Ag. 1815c - Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento situato in un borgo pittoresco, circondato da verde e tranquillità. L'immobile è situato su due livelli e si apre su un unico ambiente al piano terra, dove il muro in sasso a vista crea un'atmosfera rustica e accogliente. La cucina è attrezzata con tutto il necessario per preparare deliziosi pasti, e il tavolo da pranzo è il posto perfetto per condividere momenti con la famiglia e gli amici. L'angolo TV è il luogo ideale per rilassarsi e godere di un film o di un programma preferito. Al piano di sopra, troviamo il bagno con doccia finestrato, mentre la camera matrimoniale con balcone è il posto perfetto per godere della vista panoramica e del sole. La cameretta è arredata con un armadio realizzato su misura e offre un'atmosfera accogliente e intima. completano la proprietà 130 metri di terreno non adiacenti, un vero e proprio giardino segreto dove poter coltivare le proprie piante e godere della natura. È il posto ideale per chi cerca un po' di privacy e di tranquillità. Se stai cercando un appartamento che offra la possibilità di vivere in un luogo unico e incantevole, non cercare oltre. Vieni a visitarlo e scopri perché è il rifugio perfetto per chi cerca la pace e la tranquillità. [Classe energetica: G]

Nel centro del paese, ma immerso nel verde e nella quiete, proponiamo appartamento al primo e ultimo piano di una bifamiliare, libero su quattro lati, dove luce e panorama accompagnano ogni momento della giornata. Il parcheggio è comodo e libero nelle immediate vicinanze. Dalla strada si sale tramite una scala esterna di proprietà, che conduce a un terrazzino riservato, affacciato sul verde e protetto dai rumori: il luogo perfetto per un momento di relax. All'interno gli spazi sono accoglienti e ben distribuiti: cucina abitabile, soggiorno luminoso, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Ogni finestra regala viste aperte e panoramiche, che trasmettono una piacevole sensazione di libertà e respiro. Una casa versatile, ideale come rifugio per il weekend, casa vacanze o investimento da mettere a reddito, ma perfetta anche per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto autentico e rilassante. Tutti i principali servizi sono sotto casa, raggiungibili comodamente a piedi. Distanze in auto: Varese Ligure: 7 minuti Brugnato: 20 minuti Passo Cento Croci: 26 minuti Sestri Levante: 34 minuti Levanto: 36 minuti Richiesta: Eu. 51.000,00 Libera subito! APE: G Per maggiori informazioni: Valentina Rossi +393496927083 Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Il presente documento non costituisce elemento contrattuale Classe Energetica: G EPI: 212,74 kwh/m2 anno

PER INFO 3391725013 In vendita a Bolano, nella tranquilla zona di Ceparana, proponiamo un appartamento di 90 mq commerciali situato al secondo piano di un edificio in ottime condizioni. Questo luminoso immobile è composto da quattro vani, tra cui due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e recentemente ristrutturato, una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo con la famiglia. L'appartamento vanta due balconi: uno di 10 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, e un secondo balcone di 4 mq, che offre ulteriori spazi esterni. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così il massimo comfort e la possibilità di gestire i consumi in base alle proprie esigenze. L'immobile è in condizioni abitabili, rendendolo una scelta ideale per chi desidera un appartamento pronto da vivere senza necessità di ristrutturazioni immediate. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un ambiente accogliente. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica, ben collegata e servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina comfort, spazio e una posizione favorevole. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento al n. 3391725013 Classe Energetica: G EPI: 150,51 kwh/m2 anno

PER INFO 3391725013 In vendita a Follo, nella tranquilla zona di Bastremoli, proponiamo un interessante appartamento disposto su tre livelli, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. L'immobile, di complessivi 73 mq, offre una superficie totale ben distribuita in quattro vani. L'immobile dispone di due entrate indipendenti: una al piano terra con ingresso sulla cucina con camino a legna ed una al primo piano dove troviamo il soggiorno, collegato alla cucina da una scala interna. da una seconda e comoda scala interna si accede al secondo piano dove troviamo la camera matrimoniale ed una cameretta/studio. A completamento dell'offerta abbiamo una cantina dove è posizionata anche la caldaia per il riscaldamento. L'appartamento è in condizioni abitabili Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o coppie in cerca di un'abitazione in una zona tranquilla, ma comunque ben collegata ai servizi principali, rendendola cosi ottima anche come investimento o come casa per le vacanze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento al n. 3391725013 Classe Energetica: G

PER INFO 3391725013 In vendita a Riccò del Golfo della Spezia, proponiamo un appartamento di 84 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, offre una disposizione funzionale con 4 vani, tra cui 2 spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno e un luminoso soggiorno. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento è arredato e in condizioni abitabili, pronto per essere abitato oppure per essere personalizzato a proprio gusto. Completano la proprietà un ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, e una cantina al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, è presente una corte/cortile di 26 mq, un locale tecnico di 17 mq e un terreno di circa 110 mq, che offrono ulteriori opportunità di utilizzo. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione delle spese. Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica, immersa nel verde e a pochi passi dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che potrebbe diventare la tua nuova casa! Chiama per fissare un appuntamento il n. 3391725013 Classe Energetica: G

Appartamento in vendita a Via Pille, 40 mq, classe energetica G. Composto da 2 stanze, è ideale per chi cerca un ambiente accogliente. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione strategica e comoda per la vita quotidiana.

CARRODANO - Mattarana - Proponiamo in vendita due appartamenti contigui, disposti su due livelli in Località Mattarana, frazione Ortogrillo, si presentano entrambi con ingresso indipendente ed hanno la disponibilità di avere un giardino di proprietà e al primo piano troviamo una bellissima balconata panoramica, segue soggiorno, cucina abitabile con accesso alla balconata, due camere, due bagni, ripostiglio e posto auto condominiale. La frazione si trova a pochi minuti dall'uscita autostradale di Carrodano Levanto, in dieci minuti si raggiunge il mare di Levanto e le Cinque Terre. Troviamo la fermata dei mezzi pubblici adiacente al condominio. Nelle zone adiacenti si trovano altre località come Deiva Marina, Moneglia, Sestri Levante, Santa Margherita Ligure e Portofino. La Richiesta e di Euro 35.000 ad appartamento. Trattabili. Per ulteriori informazioni e appuntamenti Tel. 010.3046354 - info@finimmobiliare.com oppure per eventuali nostre proposte visita il sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/180679/fin/

Tranci - Proponiamo in vendita appartamento di 3,5 vani con cantina, posto auto e due balconi uno dei quali con vista panoramica. L’ingresso si apre su un corridoio dal quale si accede ai vari ambienti. Sulla destra si colloca la prima camera, seguita da un bagno finestrato, recentemente ristrutturato e dotato di box doccia. In posizione frontale rispetto al corridoio è presente la seconda camera matrimoniale, con accesso diretto a un balcone. Sulla sinistra un breve disimpegno conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede al secondo balcone con vista panoramica, elemento di particolare pregio dell’immobile. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi e da una piacevole luminosità. A completare l'immobile vi è una cantina di proprietà e posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.

Cod.11109 Rif.Ag. 1773c - In vendita a Follo, nel tranquillo borgo di Tivegna, proponiamo un accogliente appartamento di 4 locali più due grandi cantine comunicanti a piano terra. L'ingresso è nella cucina abitabile dalla quale si accede al soggiorno utilizzato come zona pranzo, sullo stesso piano la prima camera matrimoniale e il bagno con doccia, al piano superiore si accede alla seconda camera matrimoniale. Questo immobile offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. L'appartamento si presenta in buono stato e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento immobiliare o una seconda casa in cui trascorrere piacevoli momenti di vacanza. La proprietà non prevede spese condominiali mensili, offrendo così un ulteriore vantaggio economico. Prezzo di vendita: 88.000 Euro. [Classe energetica: G]

Nella tranquilla località di Val Graveglia, nel comune di Riccò del Golfo di Spezia, proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli di 145 mq, situato al primo piano di una quadrifamiliare, con posto auto esterno privato. L'immobile offre una distribuzione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben organizzata, oltre che un' ottima luminosità. Internamente l'immobile è così composto: al primo piano l'ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno con camino, una cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con finestra e box doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove troviamo ulteriori due spaziosi locali, un secondo bagno con finestra e box doccia e un sottotetto sfruttabile. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Infissi a doppio vetro e portone blindato. L'immobile garantisce un contesto residenziale sereno, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

A Ceparana, proponiamo un delizioso appartamento di 72 mq, perfetto per chi cerca comodità e stile, situato al terzo piano di un edificio moderno servito da ascensore. Entrando, ci accoglie una luminosa zona giorno con angolo cottura e soggiorno che si affaccia su un bel balcone, ideale per godersi un caffè all'aria aperta o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte include una camera matrimoniale spaziosa, con una pratica cabina armadio per tenere tutto in ordine. C’è anche uno studio versatile, che può diventare facilmente una seconda camera da letto, a seconda delle tue esigenze. Non mancano poi il bagno, finestrato e funzionale, e un ripostiglio, perfetto per chi ama mantenere gli spazi organizzati. L’appartamento è stato ristrutturato di recente e pronto per essere vissuto fin da subito. Gli unici lavori da considerare sono il cambio degli infissi, che sono ancora quelli originali.

MAISSANA - Località Tavarone: in piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita appartamento sito al primo ed ultimo piano. Internamente l'immobile si compone di ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali con balcone e bagno finestrato con doccia. Tramite una scala interna si raggiunge la mansarda di ampia metratura. Infissi in legno con zanzariere. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Area parcheggio condominiale. Ideale seconda casa data la tranquillità del contesto immerso nel verde da vivere lontano dallo stress cittadino. Un ulteriore vantaggio di questa soluzione è la sua posizione privilegiata che vi permette di raggiungere il centro sportivo, la piscina Comunale e i ristoranti della zona. La vicinanza ai sentieri e ai percorsi naturalistici rendono l'immobile ideale per gli appasionati di trakking. Tavarone è una località dell'entroterra Ligure che vi collega alle rinomate zone di mare come le Cinque Terre, Sestri Levante e tutta la zona del Tigullio.

Luce, spazio e tranquillità nel cuore di Follo: la casa che aspettavi . In centro, ma con affaccio sul verde. Ristrutturata, luminosa e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Un appartamento raro, che unisce comodità e calore in un modo sempre più difficile da trovare. Ci sono case che sanno di cene di famiglia, pomeriggi silenziosi passati tra i libri, giochi sul balcone e chiacchiere in cucina. Questo appartamento al centro di Follo è proprio una di quelle. Perfettamente inserito in un contesto residenziale curato e silenzioso ,affacciato sul parco, ma a due passi da tutti i servizi essenziali , si trova al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta, con pochi nuclei familiari e spazi verdi ordinati. Entrando, si viene accolti da una zona giorno sorprendentemente luminosa, dove la luce filtra attraverso ampie finestre e tende leggere, disegnando riflessi sul caldo parquet. Gli spazi, ben distribuiti tra angolo salotto e zona pranzo, rendono questa parte della casa il cuore perfetto per accogliere momenti di relax . Il pavimento in legno, presente in ogni ambiente, dona una sensazione immediata di comfort e qualità. Ogni mobile, ogni dettaglio, ogni colore trasmette cura e calore. La cucina, abitabile e in perfetto stile classico, è un ambiente raccolto ma ben organizzato. Il balcone di servizio e la pratica dispensa/lavanderia ne aumentano la funzionalità. Anche se meno esposta al sole, la cucina gode di una piacevole vista sul verde condominiale. Dal soggiorno, attraverso una porta, si accede alla zona notte: un corridoio attrezzato con una scenografica libreria su misura che accompagna verso due camere di generose dimensioni . La camera matrimoniale, arredata con toni caldi e romantici, è spaziosa e silenziosa, mentre la seconda camera è davvero generosa nelle dimensioni e perfetta per essere condivisa da due bambini o usata come studio . Anche questa stanza ha accesso diretto a un balcone, ideale per far entrare luce e aria durante la giornata. Il bagno è ampio, finestrato e completo sia di vasca che di doccia. Un dettaglio da non sottovalutare, soprattutto nella vita familiare quotidiana. Un grande valore aggiunto è il garage privato con accesso diretto al porticato condominiale: una comodità rara, che consente di caricare e scaricare con estrema facilità, anche nei giorni di pioggia o con la spesa in mano. A questo si aggiunge il posto auto assegnato nel cortile interno ben curato con vialetti e arricchito da aiuole verdi. Una casa dal gusto pieno, caldo, vissuto con amore. Una vera prima casa, pensata per durare. E oggi è pronta ad accogliere chi sogna proprio questo. Le case così curate non restano a lungo sul mercato. Chiamaci ora per organizzare una visita. Richiesta 175.000 euro . Classe D 63.35 kwh/m2

Dopo aver lasciato alle spalle lo splendido mar ligure ci avventuriamo tra e tonalità verde acceso dell’entroterra , fino a raggiungere la splendida cornice naturale della val di Vara dove troviamo il comune di Zignago. Gli antichi borghi del comune sparso di Zignago, adagiati sul profilo delle sue montagne o raccolti in piccole e protette piane, ci parlano della sua storia medievale e custodiscono magnifici esemplari di architettura rurale che ha mantenuto intatto l'equilibrio del paesaggio naturale con le opere dell'uomo. Questo paese ha radici antiche che risalgono all’età del Rame, come dimostra una statua stele antropomorfa rinvenuta alla fine del XIX secolo. Siamo nella provincia di La spezia in Liguria in un luogo che è rimasto quasi incontaminato, circondato da basse montagne che sfiorano di poco i mille metri, luogo ideale per trascorrere del tempo in totale relax e percorrere vari e suggestivi itinerari escursionistici che hanno come asse portante una tappa dell'Alta Via dei Monti Liguri. La nostra proposta di oggi è un appartamento che con i suoi accessori occupa parte di primi due piani in una piccola casa dalle caratteristiche imposte rosso vivo. La scala esterna che si insinua tra il fabbricato e il giardino di circa 400 mq tutto terrazzato e ci conduce all’ingresso dell'appartamento, attraverso un caratteristico terrazzino coperto. L’appartamento di dimensioni generose è sviluppato su un piano ed è composto da una zona giorno con cucina a vista nella parte centrale della casa e rivolta a sud, con le due stanze matrimoniali poste rispettivamente ad est ed ovest. La principale o padronale come dir si voglia, dispone del bagno privato con grande doccia vanta un bel balcone affacciato sulla valle da cui si possono ammirare le vicine e verdi montagne. Sul lato opposto dell’appartamento si trova il secondo bagno, dalle importanti dimensioni, finestrato e con una grande ed accogliente vasca da bagno, la seconda ampia stanza matrimoniale ed il praticissimo ripostiglio. Internamente tutto è in perfette condizioni frutto di una recente ristrutturazione, risaltano i bellissimi pavimenti in palladiana, le porte in legno specchiate e i serramenti sempre in legno con il doppio vetro. In questo contesto naturale il pezzo forte è sicuramente il giardino, i muretti creano dei terrazzamenti piani e perfettamente sfruttabili, che ci permettono dedicare gli spazi con varie destinazione, una zona relax con idromassaggio esterno, l’orto, la zona barbecue o quello che più ci aggrada. Non possiamo poi dimenticare la pratica tettoia esterna dietro la casa, la grande cantina e lo spazioso garage che può ospitare oltre alle immancabili bici anche due autovetture. Appartamento per le vacanze o per viverci stabilmente fate voi ma, prendetevi il tempo per una visita per ritemprarvi anima e mente in questo luogo ameno.

Nel Comune di Follo appartamento nel centro storico di Tivegna, a circa 100 metri dal parcheggio pubblico, appartamento sito al piano strada ed ultimo con accesso indipendente composto da: ingresso, su disimpegno, ampia cucina abitabile con balcone, due camere, bagno. Piacevole vista panoramica sulla vallata fino al mare! Possibilità di acquistare utilissima cantina Il fabbricato è in ottime condizioni nelle parti condominiali ed è stato ristrutturato internamente in epoca recente. Classe Energetica: G

(Rif. 521) Brugnato, zona centrale. Proponiamo in esclusiva un ampio appartamento di mq 115, al 3° piano con ascensore, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone a loggia e dispensa, 3 camere, di cui una con balcone, bagno con finestra. Riscaldamento autonomo. Box auto di mq 21. Posto auto condominiale. Buone finiture.

Pian di Follo in palazzina anni 90' dotata di ascensore di nuova realizzazione, ed ampio parcheggio condominiale, interamente recintato ed accessibile tramite cancello automatizzato, disponiamo di appartamento con esposizione angolare, sito al terzo ed ultimo piano, composto da ampio ingresso, zona giorno con sala ed adiacente comoda cucina, corridoio di disimpegno della zona notte composta da due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. L' immobile, abitabile da subito, anche se con rifiniture trentennali. Ottima la suddivisione interna, zona particolarmente tranquilla e vista aperta. Ideale per chi necessita di abbattimento di barriere architettoniche, in quanto l' ascensore di nuova installazione, con porte a scomparsa, si raggiunge facilmente, dal livello terra dell' atrio del palazzo senza gradini.

Nel cuore della Val di Vara, nel caratteristico borgo di Pignone, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 88 mq sito al primo piano. La posizione è strategica: un’oasi di tranquillità e frescura estiva a soli 15 minuti da La Spezia e 20 minuti dalle spiagge di Monterosso e Levanto. L'Immobile: L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e un ottimo ricircolo d’aria. La disposizione interna comprende: Un ampio soggiorno, ideale per zona pranzo e relax, con affaccio su un balcone profondo vivibile. Cucina abitabile completa, con accesso al secondo balcone sul retro. Due grandi camere da letto matrimoniali (una con accesso al balcone). Un bagno finestrato. Un comodo ripostiglio, sufficientemente spazioso per ospitare una zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina generosa e un prezioso posto auto privato. Condizioni e Potenziale: L'immobile è termoautonomo (caldaia regolarmente revisionata), presenta infissi in alluminio con doppi vetri ed è subito abitabile, essendo stato utilizzato con cura come seconda casa. Le spese condominiali sono contenute (circa 600€/anno). Tuttavia, per valorizzarlo appieno, si consigliano alcuni interventi di ammodernamento: rifacimento del bagno, sostituzione della porta d’ingresso e aggiornamento dell’impianto elettrico (attualmente funzionante ma datato). È l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Il Contesto: Pignone è un paese vivace d'estate, amato dai turisti per la sua posizione al fresco, le feste locali e la vicinanza ai sentieri da trekking. Il paese offre servizi essenziali come farmacia, bar e ristoranti, rendendolo perfetto sia come residenza che come casa vacanze.

Cod.11489 Rif.Ag. L'attico del sole - Nel cuore di Riccò del Golfo di Spezia, in zona soleggiata, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato all’ultimo piano senza ascensore di una raffinata palazzina edificata negli anni ’90. La proprietà è completata da box auto e cantina al piano terra. L’immobile, di circa 97 mq, è ristrutturato con finiture moderne e curate, pensate per valorizzare ogni ambiente e offrire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, arricchito dall’accesso a un terrazzo panoramico con piacevole vista aperta. La cucina abitabile dispone di un secondo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il piano una camera matrimoniale, un pratico disimpegno e un bagno finestrato con vasca. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove trovano spazio una grande camera doppia, un locale ripostiglio e un secondo bagno con vasca. Dotato di riscaldamento autonomo e caratterizzato da un’ottima esposizione, l’appartamento gode di ambienti luminosi e di un’atmosfera riservata e rilassante. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità e alla qualità abitativa. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando elementi di disturbo e migliorando la percezione degli spazi. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

PER INFO 3391725013 In vendita a Bolano, nella tranquilla zona di Ceparana, proponiamo un accogliente appartamento di 63 mq situato al piano rialzato. Questa soluzione abitativa è composta da 3 vani ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. L'appartamento include una spaziosa camera da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Inoltre, l'ingresso condominiale è ben curato e accogliente e completa l'offerta un balcone di 3 mq. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento funzionale in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale sia per giovani coppie che per investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al n. 3391725013 Classe Energetica: G

Rif VTIV3 TIVEGNA Comune di Follo, in zona collinare, proponiamo un piccolo appartamento nel cuore del borgo di Tivegna, raggiungibile a piedi, con ingresso indipendente da corte cancello privato L'immobile, inserito nel contesto tranquillo del borgo, offre un'occasione comoda e accogliente: una soluzione abitativa con potenzialità di personalizzazione in una cornice paesaggistica rilassante. Ideale per chi ama vivere in provincia con viste sulla vallata. L'appartamento si sviluppa in cucina abitabile, corridoio, bagno cieco con lucernaio e vasca da bagno, camera da letto con vista sulla Vallata, soggiorno. Balcone d'ingresso, con scala d'accesso alla terrazza lastrico solare con ampia vista sulla vallata. Il posto auto a circa 100 metri nella piazzetta del borgo. APE: G IPE 255.39

Nel pittoresco borgo di Corvara e a 25 minuti d'auto dalle spiagge delle 5 Terre, proponiamo un caratteristico appartamento autonomo di circa 65mq parte di una piccola casa storica ligure e con una bella vista aperta sulle circostanti dolci colline tipiche del territorio. L'appartamento si presenta in buono stato e di facile gestione, sito al piano primo gode di ingresso indipendente e di una pratica divisione degli interni che vede un ampio ambiente unico zona giorno/zona notte, una cucinotta completamente attrezzata e un bagno. Si completa al piano terra con la proprietà di una 'camera in dépendance' con ingresso autonomo e piccolo bagno dedicato. All'appartamento si accede tramite una corte condominiale. Ottima l'esposizione su più lati che garantisce luminosità e vista aperta.

SEMINDIPENDENTE A FOLLO ALTONel caratteristico borgo semindipendente al piano 1 ed utlimo su 2 livelli, ingresso indipendente da ballatoio, soggiorno con cottura, camino e balcone, camera matrimoniale, bagno recentemente ristrutturato, al piano superiore mansardato 2 vani open. Vista aperta sulla vallata fino al mare. Luminosa. Abitabile subito. Ideale come 2 casa. L AGENZIANel 1991, a La Spezia, nasce l'agenzia immobiliare ATTIKA.La costante presenza sul mercato, l'aggiornamento continuo, l'approfondimento degli aspetti tecnici, legali e bancari da parte dei propri funzionari hanno portato la stessa ad essere oggi un ideale punto di riferimento per chi deve vendere o acquistare un immobile.L'ufficio moderno ed accogliente inserito in tessuto urbano in espansione, la professionalita e la dinamicita del personale, l'essere leader nel settore delle nuove costruzioni, hanno portato ATTIKA IMMOBILIARE ad incontrare il favore di varie tipologie di clientela: infatti proprio per aderire alle sempre maggiori richieste la nostra societa si e recentemente specializzata anche nel settore delle compravendite commerciali di edifici industriali e direzionali.ATTIKA IMMOBILIARE, opera in prevalenza nel Capoluogo di La Spezia e nei Comuni limitrofi, offrendo servizi di intermediazione per la compravendita di proprieta immobiliari ad uso abitativo, turistico, commerciale, artigianale, industriale, terreni ed aree edificabili.

Cod.11489 Rif.Ag. La Tenuta di Rosi - Immersa in un lungo ventaglio di montagne dell’Appennino Ligure, alle spalle del Golfo dei Poeti e dei terrazzamenti che guardano le Cinque Terre, la Val di Vara custodisce paesaggi autentici, antichi borghi e una natura incontaminata. Qui, tra macchia mediterranea, prati e boschi, la tradizione contadina ha modellato nel tempo un territorio di straordinario fascino, dove vivere significa ritrovare ritmi genuini, sapori autentici e un legame profondo con la terra. Nel caratteristico borgo storico di Ziona, a circa 30 minuti dalle spiagge di Sestri Levante e Deiva Marina e a soli 20 minuti da Levanto, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare ideale sia come residenza immersa nella tranquillità sia per la realizzazione di un’attività agricola o ricettiva. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tramite accesso privato con cancello ed è composta da un ampio appartamento di 147 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità immobiliari. Gli spazi interni offrono ambienti ampi e luminosi: ingresso con grande disimpegno, cucina abitabile con dispensa finestrata, salone con camino e balcone panoramico collegato sia alla cucina sia al soggiorno, bagno, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera e camera singola. Il riscaldamento è autonomo. Al piano superiore troviamo un lastrico solare praticabile di 36 mq con vari ripostigli nel sottotetto. Le finiture, ben mantenute, conservano il fascino degli anni ’80 con pavimenti in graniglia e infissi in legno. Completano la proprietà una grande cantina/taverna di 77 mq con forno a legna, un’area cortilizia esterna, un deposito attrezzi di 10 mq e un ulteriore magazzino di 42 mq. Elemento di grande valore è il terreno complessivo di circa 20.500 mq, suddiviso tra seminativo, prato e bosco ceduo, di cui 12.534 mq edificabili con indice di edificabilità pari a 0,01 mq/mq. All’interno della proprietà è inoltre presente una sorgente d’acqua naturale. Il Comune di Carro ha istituito la “Comunità Slow Food dei Raccoglitori di Funghi”, testimonianza della forte vocazione agricola e gastronomica dell’Alta Val di Vara, oggi valorizzata da agriturismi e fattorie moderne. La zona è inoltre perfetta per gli amanti della natura e delle attività outdoor grazie ai numerosi percorsi di trekking, mountain bike, rafting, equitazione e parchi avventura. Una proprietà unica, immersa nel verde e nella quiete, ideale per chi desidera vivere la Liguria più autentica a pochi chilometri dal mare.

Cod.11489 Rif.Ag. Tra mare e monti - Nel cuore della Val di Vara, tra sentieri storici, natura incontaminata e antiche tradizioni liguri, nel caratteristico borgo di Ziona, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella tranquillità. La proprietà si trova in posizione riservata ma comodamente raggiungibile in auto tramite accesso privato con cancello, a circa 30 minuti dalle spiagge di Sestri Levante e Deiva Marina e a soli 20 minuti da Levanto e dalle Cinque Terre. L’immobile principale è costituito da un ampio appartamento di circa 147 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità immobiliari. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti: ingresso su grande disimpegno, cucina abitabile con dispensa finestrata, salone con camino e accesso diretto al balcone panoramico condiviso con la cucina, bagno, grande camera matrimoniale, seconda camera e camera singola. Al piano superiore si trova un lastrico solare praticabile di circa 36 mq con comodi ripostigli nel sottotetto, perfetto come spazio relax o area panoramica. Le finiture, risalenti agli anni ’80, sono state mantenute con cura e risultano in ottimo stato conservativo: pavimenti in graniglia, infissi in legno e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà: ampia cantina/taverna di circa 77 mq con forno a legna e bagno di servizio; deposito attrezzi esterno di circa 10 mq; ulteriore magazzino di circa 42 mq; terreni per una superficie complessiva di circa 956 mq. La Val di Vara rappresenta una destinazione ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta: trekking, mountain bike, rafting, equitazione e parchi avventura rendono questa zona perfetta per vivere momenti di relax e sport in ogni stagione.