Appartamenti con doppi servizi in vendita Tigullio Pag. 5

Casa indipendente di nuova realizzazione con giardino a Santa Margherita Ligure | Corte Agrumi
Nel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di pregio che reinterpreta in chiave contemporanea il fascino dei piccoli borghi liguri.
Pensato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso si sviluppa attorno a una corte interna verde e riservata dove essenze mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali disegnano un'atmosfera intima, silenziosa e ricercata. Un contesto ideale per chi desidera una casa nuova a Santa Margherita Ligure, vicina al mare e al centro, ma al tempo stesso protetta e raccolta.
Unità 02All'interno di questo esclusivo intervento proponiamo una residenza cielo-terra di nuova realizzazione caratterizzata da spazi più ampi e da una distribuzione particolarmente funzionale, pensata per offrire comfort e vivibilità in ogni ambiente. La proprietà si sviluppa su due livelli principali per una superficie interna complessiva di circa 107,7 mq, a cui si aggiungono 23,1 mq di spazi esterni tra giardino e balcone, per una superficie commerciale totale di 125,2 mq.
Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista organizzati in un ambiente arioso e conviviale, affacciato sul giardino privato che rappresenta una naturale estensione della casa. Questo spazio esterno consente di vivere pienamente l'abitazione anche all'aperto, creando un ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia o serate estive nel clima mite della Riviera Ligure. Sullo stesso livello trova posto anche un bagno di servizio, mentre la scala interna conduce al piano superiore.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, progettata per garantire comfort e privacy. Qui trovano spazio due camere ben proporzionate, entrambe caratterizzate da una piacevole luminosità, insieme a due bagni che rendono la distribuzione particolarmente pratica e adatta sia alla vita quotidiana sia all'utilizzo come elegante seconda casa al mare.
Le caratteristiche·
. Pavimentazione: Piano Terra / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone – Piano Soppalco-Primo / parquet in Rovere Naturale
· Rivestimenti servizi igienici: Pavimento / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone - Pareti / smalto all'acqua – gres porcellanato tipo Marazzi Crogiolo Lume (zona doccia)
· Linea sanitari e rubinetterie: Sanitari tipo Duravit / Simas – Rubinetteria tipo Gessi / Cristina
· Impianto elettrico: Fornitura trifase 6kw+ / Quadro elettrico con controllo dei carichi / Domotica base tipo BTicino MyHome / Frutti tipo BTicino Living Now
· Tipo di riscaldamento e raffrescamento: Sistema integrato tipo Mitsubishi Ecodan Multiconfort con unità interne per reffrescamento/riscaldamento e produzione ACS
· Infissi esterni: Serramenti a battente/scorrevole a taglio termico e vetrocamera ad alte prestazioni tipo Schuco con zanzariera integrata e persiana in alluminio fullcolor con lamelle orientabili
· Infissi interni: Porte interne battente/scorrevole tipo Scrigno filomuro – maniglia tipo Olivari
· Posto auto e sistema di funzionamento: Sistema di parcheggio interrato automatizzato / pianali ricovera auto (5.200x2.100xh2.100mm) / roto-traslatore per rotazione auto in uscita / vano ingresso con tetto a scomparsa / sistema di gestione smart con APP per prenotazione ritiro auto

Il progetto Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure nasce da un progetto di riqualificazione architettonica e urbana che punta a coniugare estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo, attraverso soluzioni ad alte prestazioni, impianti moderni e materiali capaci di dialogare con il linguaggio della tradizione ligure. Il risultato è un nuovo modo di abitare Santa Margherita: più intimo, più verde, più autentico.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza del progetto. Santa Margherita Ligure, tra Portofino e Rapallo, è da sempre una delle destinazioni più richieste della Liguria per il suo equilibrio unico tra eleganza, vivibilità e paesaggio. Il lungomare, il porto turistico, le spiagge, le ville storiche e i collegamenti comodi rendono questa località ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio sul mare.
La residenza si rivolge a chi è alla ricerca di una casa con giardino a Santa Margherita Ligure, di una nuova costruzione in Liguria con spazi più ampi o di una proprietà contemporanea perfetta come seconda casa sulla Riviera.

Casa indipendente di nuova realizzazione con giardino a Santa Margherita Ligure - Corte Agrumi
Nel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di pregio che reinterpreta in chiave contemporanea il fascino dei piccoli borghi liguri.
Pensato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso si sviluppa attorno a una corte interna verde e riservata dove essenze mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali disegnano un'atmosfera intima, silenziosa e ricercata. Un contesto ideale per chi desidera una casa nuova a Santa Margherita Ligure, vicina al mare e al centro, ma al tempo stesso protetta e raccolta.
Unità 01All'interno di questo esclusivo intervento proponiamo una residenza cielo-terra di nuova realizzazione, progettata per offrire comfort, privacy e una qualità dell'abitare in linea con lo stile di vita della Riviera. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, per una superficie interna complessiva di circa 82,6 mq, a cui si aggiungono 28,3 mq di spazi esterni tra giardino, balcone e terrazzo, per una superficie commerciale totale di 101,6 mq.
L'abitazione accoglie al piano terra una zona giorno luminosa e ben organizzata, con living e cucina a vista in dialogo diretto con il giardino privato: uno spazio esterno prezioso, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere pienamente il clima mite di Santa Margherita Ligure in ogni stagione. Sempre su questo livello trova posto anche un bagno, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte, pensata come ambiente intimo e riservato, con camera matrimoniale, secondo bagno e affacci esterni che valorizzano luce e respiro.
Uno degli elementi più interessanti di questa proprietà è la predisposizione per un soppalco opzionale, una soluzione che consente di ampliare ulteriormente la fruibilità degli spazi e di immaginare un angolo studio, una zona ospiti o un ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Le caratteristiche
· Pavimentazione: Piano Terra / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone – Piano Soppalco-Primo / parquet in Rovere Naturale
· Rivestimenti servizi igienici: Pavimento / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone - Pareti / smalto all'acqua – gres porcellanato tipo Marazzi Crogiolo Lume (zona doccia)
· Linea sanitari e rubinetterie: Sanitari tipo Duravit / Simas – Rubinetteria tipo Gessi / Cristina
· Impianto elettrico: Fornitura trifase 6kw+ / Quadro elettrico con controllo dei carichi / Domotica base tipo BTicino MyHome / Frutti tipo BTicino Living Now
· Tipo di riscaldamento e raffrescamento: Sistema integrato tipo Mitsubishi Ecodan Multiconfort con unità interne per reffrescamento/riscaldamento e produzione ACS
· Infissi esterni: Serramenti a battente/scorrevole a taglio termico e vetrocamera ad alte prestazioni tipo Schuco con zanzariera integrata e persiana in alluminio fullcolor con lamelle orientabili
· Infissi interni: Porte interne battente/scorrevole tipo Scrigno filomuro – maniglia tipo Olivari
· Posto auto e sistema di funzionamento: Sistema di parcheggio interrato automatizzato / pianali ricovera auto (5.200x2.100xh2.100mm) / roto-traslatore per rotazione auto in uscita / vano ingresso con tetto a scomparsa / sistema di gestione smart con APP per prenotazione ritiro auto

Il progetto Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure nasce da un progetto di riqualificazione architettonica e urbana che punta a coniugare estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo, attraverso soluzioni ad alte prestazioni, impianti moderni e materiali capaci di dialogare con il linguaggio della tradizione ligure. Il risultato è un nuovo modo di abitare Santa Margherita: più intimo, più verde, più autentico.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza del progetto. Santa Margherita Ligure, tra Portofino e Rapallo, è da sempre una delle destinazioni più richieste della Liguria per il suo equilibrio unico tra eleganza, vivibilità e paesaggio. Il lungomare, il porto turistico, le spiagge, le ville storiche e i collegamenti comodi rendono questa località ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio sul mare. La residenza si rivolge a chi è alla ricerca di una casa con giardino a Santa Margherita Ligure, di una nuova costruzione in Liguria o di una proprietà esclusiva da vivere tutto l'anno.
Una soluzione rara per stile, posizione e impostazione progettuale, capace di unire il fascino della Riviera Ligure al privilegio di una casa nuova, indipendente e inserita in un contesto di assoluto valore.

Casa indipendente di nuova realizzazione con ampio spazio esterno a Santa Margherita Ligure | Corte AgrumiNel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di pregio che reinterpreta in chiave contemporanea il fascino dei piccoli borghi liguri.
Pensato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso si sviluppa attorno a una corte interna verde e riservata dove essenze mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali disegnano un'atmosfera intima, silenziosa e ricercata. Un contesto ideale per chi desidera una casa nuova a Santa Margherita Ligure, vicina al mare e al centro, ma al tempo stesso protetta e raccolta.
Unità 03All'interno di questo esclusivo intervento proponiamo una residenza cielo-terra di nuova realizzazione che coniuga dimensioni equilibrate e spazi esterni particolarmente generosi, offrendo una soluzione abitativa luminosa e accogliente. La proprietà si sviluppa su due livelli principali per una superficie interna complessiva di circa 80,7 mq, a cui si aggiungono circa 31 mq di spazi esterni tra giardino e terrazzo, per una superficie commerciale totale di circa 101 mq.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, organizzata in un ambiente open space con soggiorno e cucina a vista che si affacciano direttamente sul giardino privato. Questo spazio esterno diventa una naturale estensione della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere pienamente il clima mite della Riviera Ligure durante tutto l'anno. Sullo stesso livello è presente anche un bagno, mentre la scala interna conduce al piano superiore.
Il primo piano ospita la zona notte, progettata per garantire comfort e tranquillità, con una camera matrimoniale e un secondo ambiente utilizzabile come camera aggiuntiva o studio. Anche questa unità prevede la predisposizione per un soppalco opzionale, una soluzione che permette di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi e di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze.
Le caratteristiche· Pavimentazione: Piano Terra / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone – Piano Soppalco-Primo / parquet in Rovere Naturale
· Rivestimenti servizi igienici: Pavimento / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone - Pareti / smalto all'acqua – gres porcellanato tipo Marazzi Crogiolo Lume (zona doccia)
· Linea sanitari e rubinetterie: Sanitari tipo Duravit / Simas – Rubinetteria tipo Gessi / Cristina
· Impianto elettrico: Fornitura trifase 6kw+ / Quadro elettrico con controllo dei carichi / Domotica base tipo BTicino MyHome / Frutti tipo BTicino Living Now
· Tipo di riscaldamento e raffrescamento: Sistema integrato tipo Mitsubishi Ecodan Multiconfort con unità interne per reffrescamento/riscaldamento e produzione ACS
· Infissi esterni: Serramenti a battente/scorrevole a taglio termico e vetrocamera ad alte prestazioni tipo Schuco con zanzariera integrata e persiana in alluminio fullcolor con lamelle orientabili
· Infissi interni: Porte interne battente/scorrevole tipo Scrigno filomuro – maniglia tipo Olivari
· Posto auto e sistema di funzionamento: Sistema di parcheggio interrato automatizzato / pianali ricovera auto (5.200x2.100xh2.100mm) / roto-traslatore per rotazione auto in uscita / vano ingresso con tetto a scomparsa / sistema di gestione smart con APP per prenotazione ritiro auto

Il progetto Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure nasce da un progetto di riqualificazione architettonica e urbana che punta a coniugare estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo, attraverso soluzioni ad alte prestazioni, impianti moderni e materiali capaci di dialogare con il linguaggio della tradizione ligure. Il risultato è un nuovo modo di abitare Santa Margherita: più intimo, più verde, più autentico.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza del progetto. Santa Margherita Ligure, tra Portofino e Rapallo, è da sempre una delle destinazioni più richieste della Liguria per il suo equilibrio unico tra eleganza, vivibilità e paesaggio. Il lungomare, il porto turistico, le spiagge, le ville storiche e i collegamenti comodi rendono questa località ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio sul mare.
La residenza si rivolge a chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi esterni a Santa Margherita Ligure, di una nuova costruzione in Liguria ideale come seconda casa sul mare o di una proprietà contemporanea inserita in un contesto residenziale riservato e di grande charme.

Rapallo, via bozzo costa In splendida posizione panoramica, con una vista mare spettacolare aperta su tutto il golfo!!! e un'ottima esposizione! A soli 3minuti dal lungomare e dal centro cittadino raggiungibile anche a piedi in pochi minuti! Al secondo piano di uno stabile signorile in buone condizioni e servito da ascensore Elegante appartamento di circa 120mq con magnifiche vetrate panoramiche affacciate sul mare e su tutto il golfo che regalano all'immobile una luminosità invidiabile! Ingresso, doppio soggiorno con accesso alle terrazze Cucina abitabile con accesso al giardino, due grandi camere da letto, doppi servizi, oltre a piccolo studio e disimpegno Parti comuni in ottimo stato Riscaldamento autonomo!!! Completa la proprieta un box di 23mq sotto casa di facile accesso oggetto sempre piu fondamentale e prezioso ! Richiesta Euro 720.000

Leivi, Via XXV Aprile, ad un passo da Chiavari, proponiamo in vendita appartamento di 101mq catastali sito al primo piano senza ascensore, totalmente ristrutturato nel 2024, situato in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi. L'immobile è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni di cui uno finestrato con vasca idromassaggio, un ripostiglio/zona lavanderia e tre balconi a servizio di tutte le stanze. Grazie alla sua tripla esposizione aperta l'appartamento risulta essere luminoso per tutta la giornata. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha interessato tutti gli impianti, gli infissi in PVC con doppio vetro, le tapparelle elettriche, il pavimento e l’impianto di condizionamento. Tutta l’impiantistica e’ governabile da remoto. Il riscaldamento è centralizzato con acqua calda fornita da un boiler autonomo. Completano la proprietà e sono compresi nel prezzo un box auto di 16mq ed un giardino di 126mq sul retro dello stabile senza accesso diretto dall’appartamento.

Chiavari, Via Chiarella, proponiamo in vendita un attico esclusivo in NUDA PROPRIETÀ, di 119 mq, situato al sesto ed ultimo piano con ascensore. L’immobile è così composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una splendida terrazza perimetrale di 56 mq con vista mare, esposta a sud-ovest, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a un balcone verandato esposto a nord. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato. Il riscaldamento è termoautonomo e completano la proprietà una cantina al piano terra ed un posto auto scoperto condominiale a rotazione. L’immobile gode di una posizione strategica; infatti si trova in una zona comoda al centro di Chiavari, ma anche a pochi minuti a piedi dalla stazione e da tutti i principali servizi.

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE DI SCHIAPPACASSE MAURO In posizione defilata dal traffico e dai rumori, luminoso attico con grandi terrazze e vista panoramica. Posto al sesto piano, è composto da un ingresso/disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo, la cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, la matrimoniale con uscita sul terrazzo, bagno principale con finestra, bagno di servizio e comodo ripostiglio. Dispone altresì di una comoda cantina nei fondi del condominio. Il felice orientamento lo rende soleggiato per la maggior parte della giornata, e la doppia esposizione degli ampi terrazzi, consente di vivere all'aperto per gran parte dell'anno. Il caseggiato dispone di un ampio piazzale di parcheggio condominiale libero per auto e moto, garantendo così la massima comodità.

PRIA IMMOBILIARE DI SCHIAPPACASSE MAURO A due passi dal porto, dal mare e dal centro storico, appartamento in villa bifamigliare, completamente ristrutturato, con giardino e posto macchina. Composto da: ingresso/disimpegno, spazioso soggiorno doppio con cucina a vista, due camere da letto, cameretta-studio, due bagni e piacevole spazio esterno a terrazzo e giardino. Comodo posto macchina di fianco a casa. Completamente e finemente ristrutturato, con riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Porta blindata, impianto di aria condizionata, infissi taglio termico, tapparelle elttriche ecc.

Chiavari, Galleria di Corso Garibaldi All'interno di un complesso residenziale in posizione centrale a due passi dal centro storico ed a 5minuti a piedi dal mare, comodo a tutti i servizi, scuole e negozi Appartamento in ottimo stato sito al 2°piano di uno stabile servito da ascensore e privo di barriere architettoniche L'immobile ha una metratura commerciale di 95mq ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura a penisola e zona living, due grandi camere da letto, bagno principale con doccia, bagnetto di servizio lavanderia e terrazzo vivibile in parte verandato Internamente si presenta in ottimo stato e pronto da abitare! Aria condizionata Porta blindata Riscaldamento centralizzato con termovalvole Data l'ubicazione strategica si presta sia come abitazione che come ufficio/studio professionale Richiesta euro 365.000 Attualmente locato con contratto transitorio(scadenza al 30.06.26)

Rif. 2231 Scopri questo splendido appartamento di circa 85 mq situato in una delle zone più prestigiose di Santa Margherita Ligure, sul lungomare che conduce a Paraggi e Portofino. Immerso nel verde della Macchia Mediterranea, in villa frazionata in 5 unità, offre una vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio, estendendosi fino a Punta del Mesco e oltre. Ideale per chi cerca privacy e tranquillità, l'appartamento si sviluppa su due livelli ed è parzialmente ristrutturato, pronto per essere personalizzato con dettagli unici. Al piano terra, c'è un ampio salone con cucina a vista, una cameretta e un bagno. Al primo piano, due camere da letto, due bagni, un disimpegno e una splendida terrazza di 22 mq ti attendono per godere di momenti indimenticabili con vista mare. Il giardino privato di 100 mq e gli spazi esterni sono perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto al coperto in zona protetta da cancellata. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala (60 gradini) e il riscaldamento è autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! La richiesta è di euro 1.550.000. Per informazioni chiamaci al 3332395656. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista Golfo; 2. Posto auto; 3. Giardino; 4. Doppi vetri; 5. Termoautonomo; 6. Parzialmente ristrutturato; Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) Santa Margherita Ligure occupa un'insenatura del golfo del Tigullio tra Portofino e Rapallo. Il borgo, è uno dei più noti centri turistici della Riviera del Levante. La passeggiata mare si snoda tra una fila di case dai tipici colori acquarello, fino ai portici, dove si trova il mercato vecchio del pesce. La costa, in poco spazio, offre una notevole varietà di spiagge e fondali, dalla scogliera della punta di San Michele di Pagana alla sabbia della baia di Paraggi, Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. Santa Margherita Ligure è un comune di circa 10.000 abitanti della provincia di Genova in Liguria. Santa Margherita Ligure è situata sulla Riviera ligure di levante, in una conca chiusa nella parte nord-occidentale del promontorio di Portofino, e nella parte più interna del Golfo del Tigullio. Il territorio è costituito dalle tre frazioni di Nozarego, Paraggi e San Lorenzo della Costa per un totale di 9,8 chilometri quadrati. Confina a nord con il comune di Rapallo, a sud con Camogli e Portofino, ad ovest con Camogli e ad est è bagnato dal mar Ligure. Parte del territorio comunale di Santa Margherita Ligure è compresa nel Parco naturale regionale di Portofino. Un servizio di trasporti marittimi permette di giungere con il battello Portofino, San Fruttuoso di Camogli e le Cinque Terre, oltre che ai collegamenti con Rapallo, Chiavari e Genova.

Appartamento in Vendita a Rapallo, Zona Parco Casale Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Rapallo, in zona Parco Casale, in contesto privato e tranquillo con giardino condominiale. A pochi passi dalle incantevoli spiagge, dal vivace Lungomare e dal centro città, questo immobile offre una posizione invidiabile. Con una superficie di circa 116 mq, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'interno è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno doppio perfetto per momenti di relax e una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e una cameretta, oltre a due bagni entrambi finestrati per garantire luminosità e ventilazione naturale. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa. La balconata vivibile e il balcone di servizio offrono spazi esterni dove godere del sole e della vista sul verde circostante. L'appartamento è esposto a est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo . Venduto al prezzo di Euro 299.000,00, questo appartamento in buono stato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata a Rapallo. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto silenzioso e soleggiato! Richiesta Euro 299.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

Appartamento in Vendita a Rapallo: Un Angolo di Paradiso sul Lungomare Scopri questo splendido appartamento in vendita a Rapallo, situato in una posizione privilegiata sul lungomare. Questa casa su tre livelli con ingresso indipendente offre un'esperienza di vita unica, con spazi ben distribuiti e una vista mozzafiato sul mare. Al primo piano, troviamo una cucina abitabile, un soggiorno versatile che può diventare una terza camera, un bagno e un ripostiglio, oltre a un balcone affacciato sul mare per godere di momenti di relax. Salendo al secondo piano, si trovano due camere da letto luminose, un bagno elegante e due balconi: uno con vista sul centro storico e l'altro con affaccio diretto sul mare. Il terzo piano è dedicato al relax, con una zona TV accogliente e una terrazza che offre una vista spettacolare sul golfo. Gli interni sono in ottimo stato conservativo, con bagni in pregiato marmo di Carrara e una scala in ardesia che collega i vari livelli. Questo appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, senza spese condominiali, rendendolo perfetto per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie commerciale di 131 m², rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitarlo! Richiesta Euro 1.200.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

All'interno dell'esclusiva torre Fara, monumento storico chiavarese totalmente restaurato nel 2020 e convertito ad edificio di lusso, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di 140 mq all'ottavo piano. L'immobile si presenta estremamente luminoso, con tripla esposizione (sud, est e nord) e con una splendida vista mare data anche dall'estrema vicinanza dell'edificio con le spiagge. L'appartamento, mai abitato, già dotato di impianti di ultima generazione ma con la possibilità di personalizzare le ultime finiture, è composto da: ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto, cucina e doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di climatizzazione invernale ed estiva. Compreso nel prezzo di acquisto un box doppio di 38 mq, l'autorimessa, direttamente collegata con l'appartamento con un ascensore al piano, è quindi posta subito sotto all'edificio. Torre Fara, circondata nel verde di un parco di 5000 mq, è completa di tutta una serie di servizi esclusivi, quali una splendida piscina e un centro benessere comprensivo di palestra e solarium.

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Centro Superficie interna: 137 m² Superficie esterna: 60 m² Camere da letto: 3 Bagni: 3 Spazi esterni: due terrazzi Nel cuore di Rapallo, a soli 5 minuti a piedi dal Lungomare Vittorio Veneto, proponiamo in vendita uno splendido attico su due livelli impreziosito da 2 terrazzi, perfettamente soleggiati e ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Estremamente luminoso e raro sul mercato, questo appartamento su due piani offre ambienti ampi e ben distribuiti. Alcune stanze e corridoi sono dipinti a mano e conservano ancora le opere originali. Il primo piano si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo bar, cucina, bagno e camera matrimoniale, tutti affacciati su un generoso terrazzo perimetrale che garantisce luce e continuità tra interno ed esterno. Al secondo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, troviamo un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Da qui si accede a uno straordinario terrazzo panoramico con vista aperta sulla città e suggestivo scorcio di mare. Si tratta di una proprietà esclusiva, difficile da reperire sul mercato, perfetta per chi cerca una casa che unisca tre caratteristiche fondamentali: grande luminosità, ampi terrazzi vivibili e una posizione pianeggiante e centrale a pochi passi dal mare. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: da ristrutturare Arredamento: no Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento centralizzato EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: sì, piani 6-7 Posto auto: no Ripostiglio/Cantina: no POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ A PIEDI Spiaggia: 5 minuti INFORMAZIONI SUL PREZZO Prezzo: €360.000 Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all’immobile. Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci. Scopra i nostri esclusivi immobili di lusso su Instagram: @portofinoimmobiliare.

Zona Porto Carlo Riva - Appartamento in Villa con Giardino - Posto Auto - Nel cuore di Rapallo, in una delle posizioni più prestigiose e ricercate, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di una splendida Villa Bifamiliare, adiacente al rinomato Porto Carlo Riva e alla passeggiata a mare. L'immobile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione con finiture di altissimo livello. L'impiantistica è stata rinnovata integralmente, inclusi l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento/condizionamento, entrambi dotati di macchinari ad alta efficienza energetica e ultima generazione. La proprietà sfoggia inoltre nuovi infissi e pavimenti di pregio. L'appartamento è composto da un ingresso, un luminoso salone doppio con moderna cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia con due letti singoli, uno studio e due raffinati bagni con doccia. Un eccezionale potenziale di personalizzazione permette di ricavare facilmente una quarta camera matrimoniale. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: l'appartamento è circondato da un curatissimo cortile/giardino pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto antistante l'ingresso dello stabile. Una residenza di rara disponibilità che unisce la tranquillità della villa al lusso della posizione centralissima. Riferimento A 1119 Euro 535.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - Via al Poggetto – Sulla prima collina della rinomata San Michele di Pagana, a soli due chilometri di distanza dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto all'ultimo piano all’interno di un caratteristico complesso di villette a schiera, con accesso indipendente e vista mare totale sullo splendido golfo di Portofino. Internamente l'immobile è composto da un ingresso dal quale si accede a un luminoso soggiorno doppio con ampie finestre dalle quali è possibile godere della splendida vista, cucina, camera da letto matrimoniale oltre un soppalco adibito a seconda camera, un bagno completo con finestra ed un secondo piccolo bagno con lavandino. Dalla zona giorno si accede all’ampia terrazza dalla quale la vista su Portofino è assolutamente suggestiva. L’orientamento a sud-est unito alla posizione sopraelevata garantisce all’immobile un’ottima esposizione e rende soleggiato ogni angolo della casa per tutta la giornata. Il sistema di riscaldamento è autonomo ; completa la proprietà un comodissimo box auto di 19 mq di facile accesso posto anch’esso all'interno del complesso privato. L'immobile, da personalizzare, si presta sia per il mantenimento dell'attuale divisione sia per una diversa disposizione interna degli spazi in funzione delle proprie esigenze. La zona è tranquilla e si raggiunge in soli 5 minuti di auto dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

Appartamento di pregio in villa d’epoca con giardino privato, box e posto auto – Chiavari centro Nel centro di Chiavari, a pochi passi dalla Cattedrale di Nostra Signora dell'Orto, proponiamo in vendita appartamento di prestigio in villa d’epoca, con giardino privato, terrazzi, box e posto auto. Situata in posizione esclusiva e riservata nel cuore di Chiavari, la proprietà si sviluppa su circa 170 mq al piano rialzato di una splendida villa storica, dotata di doppio ingresso: condominiale e privato direttamente dal giardino di proprietà. Caratteristiche principali : - Ampio soggiorno luminoso - Cucina abitabile con accesso diretto al giardino - Tre camere da letto (due di ampia metratura) - Due bagni - Due ripostigli - Terrazzi e spazi esterni vivibili - Giardino privato in centro città - Box auto privato - Posto auto di proprietà L’immobile rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Chiavari centro: la presenza di giardino privato, box e posto auto in zona centrale costituisce un valore aggiunto di grande rilievo. Gli spazi esterni rendono la proprietà ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a privacy, relax e convivialità all’aperto. Dotazioni : - Riscaldamento autonomo - Impianto di allarme - Contesto signorile - Nessuna spesa condominiale - Soluzione ideale come prima casa di rappresentanza, residenza elegante per famiglia o investimento di alto profilo in una delle zone più richieste del Tigullio. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. Tutti i dati sopra elencati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci: siamo la Prima e Vera agenzia “IMMOBILI DI PREGIO SRL”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp: 3349858315 www.immobilidipregio.com

ZOAGLI -- CASTELLO DI SEM BENELLI Vendiamo Vendesi appartamento davvero unico, solo per chi sa distinguere il raro dal semplicemente bello, per chi riconosce il valore dell'architettura dei primi del '900, per chi cerca l'unicità. All'interno del Castello costruito dal drammaturgo Sem Benelli, è un'opera sospesa tra cielo e storia. A picco sul mare, vi proponiamo una dimora di circa 230 mq. che non è semplicemente un appartamento, ma un'esperienza architettonica. Il cuore della proprietà è il salone scenografico che si apre in un vero capolavoro spaziale. Le grandi arcate morbide incorniciano tre aperture in pietra affacciate sull'acqua ove tre balconi vi faranno vivere l'esperienza di un gabbiano che dopo un lungo volo si ferma ad osservare. I gradini col loro particolare disegno diventano una scultura, valorizzata dai marmi e dai cristalli. Il mare entra visivamente nell'ambiente e diventa parte dell'arredo, non lo si vede soltanto, ma lo si respira e lo si sente. La luce non illumina ma modella ogni elemento architettonico e ad ogni ora del giorno crea un'atmosfera diversa, trasformando lo spazio e i volumi in una scenografia di ombre e luci sospesa tra realtà e palcoscenico. Se cercate solo un bell' appartamento questo non fa per voi. Al piano principale, perfettamente organizzato, Ingresso, salone monumentale vista mare, due camere matrimoniali, entrambe con bagno, cucina, lavanderia, con una distribuzione comoda e funzionale che dialoga armoniosamente con l'architettura storica. La terza camera si trova al piano superiore,nella torre. Uno spazio rotondo, suggestivo e riservato, raggiungibile con ascensore oppure attraverso l'antica scala a chiocciola perfettamente circolare, illuminata da piccole finestre che regalano una vista a 360 gradi tra verde, mare e cielo. Un ambiente che da solo racconta la rarità della proprietà. Ancora sopra , tramite una botola meccanizzata, si accede a un terrazzo rotondo sul tetto: un punto panoramico privilegiato dove il sole sorge e tramonta davanti agli occhi e il mare si estende senza confini. Ci si può addormentare per svegliarsi a guardare l'alba e attendere il tramonto senza accorgersi del tempo che scorre perché ad ogni attimo si dipinge un quadro di colori diversi. Un luogo raro, quasi meditativo. L'appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato, con interventi rispettosi dell'identità architettonica del Castello. Viene venduto completo dell'arredo, scelto con estrema cura per esaltare la bellezza e la forza espressiva di questo spazio unico. Ogni elemento dialoga con le linee, i volumi e la luce, contribuendo a valorizzarne l'anima contemporanea senza tradirne la storia passata. Il Castello, dichiarato Monumento Nazionale, costruito nel 1914 dall'architetto Giuseppe Mancini per il poeta Sem Benelli, sorge all'interno di un parco di circa 12.000 mq di macchia mediterranea che scende fino al mare ove si raggiunge la spiaggia privata con un morbido vialetto o con una veloce scala, A ridosso della spiaggia la casetta "del poeta" dove Sem Benelli amava scrivere è uno spazio ove ritirarsi a leggere un libro o a sorseggiare un aperitivo fruibile a tutti i proprietari del castello. Tutta la facciata è stata recentemente restaurata e riportata alla bellezza primaria. Completano l'offerta due comodi posti auto all'interno della proprietà. Questa non è solo una casa sul mare,ma un bene architettonico irripetibile,un investimento culturale. un luogo unico. Richiesta: euro 1.890.00. Si consiglia di prenotare una visita perché sia la descrizione che le immagini non rendono le emozioni che entrando si attraversano. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. L' appartamento si può anche AFFITTARE con contratto mimimo mensile, per giugno e settembre ad euro 12.500 mensili e per i mesi di luglio o agosto ad euro 15.000 mensili. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effett

In vendita un meraviglioso appartamento trilocale di 80 mq, situato nel cuore pulsante di Rapallo, a pochi passi dalla splendida passeggiata mare. Questa proprietà ristrutturata offre una combinazione perfetta di comfort moderno e posizione strategica. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e pasti in famiglia. Due camere da letto garantiscono privacy e relax, mentre due bagni moderni offrono comodità per gli ospiti e la vita quotidiana. Un balcone affacciato sulla vivace strada sottostante permette di godere della brezza marina durante le calde giornate estive. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo del confort in ogni stagione, mentre l'aria condizionata mantiene freschi gli ambienti anche nei periodi più caldi dell’anno. Le spese condominiali sono contenute a soli 100 euro al mese, rendendo questa soluzione abitativa ancora più appetibile. Rapallo è famosa non solo per le sue bellezze naturali ma anche per i suoi servizi eccellenti: negozi alla moda, ristoranti gourmet e attività culturali tutto l'anno. La sua posizione privilegiata lungo la costa ligure rende questo appartamento un'opzione imperdibile sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere nella splendida cornice di Rapallo! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In tranquilla ed esclusiva zona residenziale di Zoagli, all’interno di un riservato complesso privato composto da villini affacciati sul mare, proponiamo questa raffinata proprietà ideale per chi desidera privacy, comfort e un contesto di assoluto pregio. L’appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa attorno alla luminosa zona giorno affacciata su una splendida terrazza vista mare, con panorama aperto fino al promontorio di Portofino. Gli spazi interni comprendono zona pranzo, cucina a vista, salotto TV, una camera matrimoniale, bagno principale e bagno/lavanderia. Vi è inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera, aumentando la versatilità dell’immobile. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Castello Sem Benelli e beneficia di un esclusivo accesso privato al mare con piattaforma attrezzata e doccia, elementi che valorizzano ulteriormente il livello di comfort e riservatezza. Completa la proprietà un box di mq 13 posto direttamente sotto l’edificio compreso nel prezzo di vendita, vi è inoltre la possibilità di locazione di un ulteriore posto auto coperto. L'immobile si trova a soli 10 minuti a piedi dal centro di Zoagli e dal mare e a soli 5 minuti in macchina da Chiavari e da Rapallo. Spese condominiali: circa €2.200/anno.

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE In uno dei più bei caseggiati del centro, in una posizione ambita e ricercata a pochi passi dal lungomare e dal centro storico, ampio appartamento con terrazzo vivibile e con bella vista aperta fino al mare, Doppio ingresso, disimpegno di ingresso, salone con ampie vetrate che regalano luminosità e panorama, spaziosa cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e studio. Nel cuore di Rapallo, proponiamo in vendita questo appartamento di grande fascino e metratura, ideale per chi cerca spazi abitativi ampi senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. L’immobile di circa 180 mq distribuiti in 5 vani, situato al secondo piano con ascensore, offre una comodità immediata per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi di rappresentanza. L'ampia metratura e le diverse possibilità di suddivisione interna consentono di ritagliare l'appartamento secondo le proprie esigenze. La pianta, luminosa e funzionale, privilegia una zona giorno ampia e una zona notte ben separata, con la possibilità di modificare il layout per modernizzare la distribuzione interna. Le ampie vetrate affacciate sul terrazzo, regalano intensa luminosità e vista verso l'esterno, mentre le tende da sole garantiscono comfort e privacy nelle ore centrali della giornata. Un investimento immobiliare di livello, in un contesto urbano vivace dove recenti riqualificazioni edilizie hanno fatto salire i valori immobiliari e regalato al contesto una nuova veste e piacevole aspetto.

Sestri Levante – Esclusiva di vendita in posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e comodamente servita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento pronto da abitare. L’immobile, situato al secondo piano di una graziosa palazzina, è stato oggetto di una completa ristrutturazione eseguita con estrema cura dei dettagli e scelte stilistiche di pregio. L’ottima esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi e piacevolmente soleggiati. La distribuzione interna prevede un elegante ingresso che conduce all’ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da doppia finestratura con accesso a due terrazzi. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e moderno impianto domotico. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia.

Rapallo - Centro Storico - Appartamento in Ottime Condizioni con Terrazza Vivibile - Nel cuore del centro storico, a due passi dal mare, appartamento di 117 mq più due terrazze vivibili per un totale di circa 30 mq. L'immobile è posizionato al primo piano di una piccola palazzina d'epoca in perfette condizioni. Internamente è composto da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, due camere e doppi servizi. Il sistema di riscaldamento termo autonomo garantisce basse spese di condominio. L'appartamento risulta esser climatizzato ed è stato totalmente ristrutturato pochi anni fa'. Riferimento A 1103 Euro 520.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Status: Disponibile Area: Via Giovanni Don Minzoni Spazio Interno: 132 m² Spazio Esterno: 87 m² Camere da Letto: tre Bagni: due Spazi Esterni: terrazzo di 14 m² e giardino di 73 m² Questo incredibile appartamento offre 132 metri quadrati di spazio interno e 87 metri quadrati di splendide aree esterne, tra cui un terrazzo di 14 metri quadrati e un rigoglioso giardino di 73 metri quadrati. Sul terrazzo e nel giardino puoi sederti e gustare il tuo caffè mattutino mentre ammiri le splendide viste soleggiate. La casa include tre camere da letto e due bagni, con la camera matrimoniale dotata di bagno en suite, creando un perfetto equilibrio tra comfort ed eleganza. Il luminoso soggiorno ha due finestre a doppia porta che si aprono sul terrazzo, riempiendo lo spazio di luce naturale e offrendo una vista mozzafiato sul mare e sul castello di Rapallo. La cucina collega direttamente al giardino, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole; è presente anche una lavanderia separata per maggiore comodità. Situata ai piedi del Monte di Portofino, la casa presenta rari pavimenti dipinti a mano e finestre in legno verniciate di bianco che aggiungono fascino e carattere. Questa casa è davvero un tesoro, un luogo di cui innamorarsi. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: recentemente ristrutturato Arredamento: semi arredato Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento centralizzato EDIFICIO & SERVIZI Ascensore: sì, 2° piano Posto auto: no Magazzino/Cantina: sì, 13 m² POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ Stazione Ferroviaria: 8 minuti a piedi Supermercato: 8 minuti a piedi Spiaggia: 5 minuti a piedi INFORMAZIONI SUL PREZZO Prezzo: €650.000 Spese Condominiali: circa €1.000 ogni due mesi Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare.

Lavagna, sulla primissima collina, in contesto signorile e comodo al centro, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli e dotato di corte esterna e giardino esposto a sud. L'immobile si compone internamente di ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno al piano terreno; tramite scala interna si accede poi alle due camere da letto e al secondo servizio. Gli spazi interni sono stati progettati per ottimizzare la vivibilità, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi del centro cittadino. La posizione strategica consente di godere delle bellezze del territorio ligure, con il mare e le colline facilmente raggiungibili. Completa inoltre l'immobile un pratico posto auto di proprietà. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità urbane. Stai pensando di cambiare casa? O vuoi semplicemente sapere quanto vale il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.