Appartamenti con terrazzo in vendita a Andria Pag. 2

All’interno di un edificio storico di fine ‘700, proponiamo in vendita una splendida unità immobiliare di grande pregio, situata al primo piano, angolo tra Via Enrico De Nicola e Via Attimonelli. L’immobile si estende su una superficie di 280 mq, e grazie alla sua esposizione angolare, gode di abbondante luce naturale in tutti gli ambienti. La disposizione è la seguente: ampio ingresso, magnifico salone di rappresentanza con soffitti a volta alti 8 metri, un angolo lettura con vista sul giardino d’inverno (orangerie), e una spaziosa cucina pranzo con soggiorno annesso e lavanderia. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con balcone privato, due comodi bagni e una grande camera per ragazzi con soppalco. Completa la proprietà un lastrico solare esclusivo di circa 300 mq, dal quale si gode di una vista mozzafiato sulla parte storica della città di Andria. Questa elegante proprietà si presta a vari usi, da abitazione privata di lusso a struttura ricettiva, commerciale o professionale, ed è adatta a qualsiasi tipo di acquirente.

Appartamento in Vendita in Via Gioacchino Poli, Zona Via Corato. Scopri questo affascinante appartamento semi-indipendente situato al primo piano di un edificio ben mantenuto. Con una superficie di circa 80 m², questa proprietà offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o coppie in cerca di comfort e praticità. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone e a una zona pranzo con cucinino, perfetta per momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale e il bagno completano la zona notte. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il lastrico solare di proprietà esclusiva, dotato di un vano ripostiglio, che offre uno spazio esterno privato per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. La posizione strategica in zona Via Corato garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali e ai mezzi di trasporto. L'immobile è in buone condizioni, inoltre dispone anche di aria condizionata.

In Via VITTORIO ALFIERI, nelle immediate vicinanze di Via Salvator Rosa e in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente dalla superficie interna di circa 110 mq, caratterizzata dalla presenza di un doppio ingresso, che ne aumenta praticità, autonomia e flessibilità d’uso. Attraverso l’androne si raggiunge il primo piano, cuore dell’abitazione principale. Qui un ampio ingresso introduce ai vari ambienti della casa, tutti ben distribuiti e illuminati. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta un ambiente ideale per la quotidianità familiare. Il soggiorno, comodo e accogliente, è perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una cameretta doppia, adatta a ragazzi, ospiti o come spazio lavorativo, e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone fronte strada, che dona luminosità e un piacevole affaccio. La presenza del secondo ingresso su questo livello conferisce ulteriore indipendenza e praticità, consentendo un uso personalizzato degli ambienti o una gestione separata delle aree. Salendo al secondo piano, si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio per chi desidera un’area esterna privata. Qui è possibile realizzare una zona relax, un’area barbecue o un piccolo giardino urbano, sfruttando al massimo la tranquillità e la riservatezza dello spazio aperto. Sul lastrico è inoltre presente un vano ripostiglio, estremamente utile per riporre arredi da esterno, attrezzature o materiali di servizio.

In Via Trani, in una zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un elegante e luminosissimo appartamento posto al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore. L’ingresso introduce in una zona giorno ampia e accogliente, caratterizzata da ambienti ben distribuiti: una sala spaziosa, una cucina-pranzo funzionale, un soggiorno luminoso con affaccio su una veranda coperta fronte strada, ideale per momenti di relax. A servizio della zona giorno è presente un comodo bagno di servizio con attacchi per lavatrice pratico e discreto. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, pensata per garantire comfort e privacy, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta con balcone privato, bagno padronale e pratico ripostiglio. L’appartamento gode di una splendida tripla esposizione, che assicura abbondante luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un ampio posto auto al piano interrato, situato all’interno del medesimo fabbricato, un valore aggiunto di grande comodità. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e una posizione strategica.

ZONA SANTA MARIA VETERE. - Via Partigiani Andriesi.
Situato in zona in forte espansione sia residenziale che commerciale, sorgerà un edificio di nuova costruzione riveniente da demo-ricostruzione di fabbricato esistente.
Il suddetto fabbricato dotato di ascensore sarà costruito con le nuove e migliori tecniche di risparmio energetico, in classe prevista A4 e sarà composto da piano terra per autorimessa + 4 appartamenti soprastanti (1 per piano) distribuiti su 5 piani fuori terra.
Allo stato attuale restano disponibili in vendita il 1^ ed il 2^ piano che avranno soggiorno a vista con angolo cottura e balcone fronte strada (per il 2^ piano è prevista una veranda più ampia), disimpegno in zona notte dal quale si accederà a camera matrimoniale, camera per ragazzi e bagno tutti con porta finestra sulla veranda retrostante.
Il 1^ piano sarà di 75 mq. ca interni oltre 29 mq ca complessivi tra balcone e veranda per costo complessivo compreso di posto auto pari a €. 225.000,00
Il 2^ piano sarà di 75 mq. ca interni oltre 33 mq ca complessivi tra veranda antistante e retrostante per costo compreso di posto auto pari ad €. 230.000,00
L'inizio lavori è previsto per fine 2026 con prevista consegna fine 2027.
Entrambi gli immobili godranno di ampia luminosità grazie alla larghezza della strada ed all'ampio cortile retrostante.

PUGLIA - ANDRIA - VIA MONSIGNORE BERNARDINO FRASCOLLA

Proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento, situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, caratterizzato da spazi ampi e finiture di pregio.
L'abitazione, di circa 90 mq, accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove si apre uno spazioso salone con predisposizione per la realizzazione della cucina e affaccio su balcone, ideale per godere della luce naturale.
La zona notte, ben distribuita e separata da un pratico corridoio, comprende una camera matrimoniale, due camerette, tutte con accesso al balcone e completa un comodo bagno finestrato, garantendo luminosità e comfort in ogni ambiente.
Una splendida scala in marmo di Trani conduce al piano superiore, dove si sviluppa una raffinata mansarda di circa 60 mq: qui trovano spazio una cucina open space in muratura, un bagno e una terrazza privata, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto.
A completare la proprietà, un comodo box auto di 20 mq, elemento prezioso che aggiunge praticità e valore all'immobile.
Un'abitazione dal gusto ricercato, che unisce eleganza, funzionalità e calore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e armonioso.

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Ti aspettiamo nel nostro ufficio di Andria in Via Vittore Pisani,6A.

Si propone la “VENDITA”, in Zona “OSPEDALE”, di un bellissimo appartamento “PANORAMICO” posto al “QUARTO PIANO”, con annessi verandina e balcone a livello, composto da un ampio soggiorno con cucina open_space, la camere da letto con un’ampia cabina armadio, due stanzette, due bagni e ripostiglio. Con l’appartamento è collegato, al “QUINTO PIANO”, il lastrico solare di proprietà esclusiva, da dove è possibile visionare il mare, visto il bellissimo “PANORAMA”. L’appartamento è stato realizzato con le nuove normative a risparmio energetico, e rispettando quelle che sono le caratteristiche di appartamento con classe energetica “A4”. E’ dotato di riscaldamento a pavimento; risulta ancora non rifinito. La parte venditrice, s’impegnerà, prima della stipula dell’atto pubblico di compravendita, a completare l’appartamento, e quindi rifinirlo, in base alle esigenze dell’acquirente, a cura e sue spese.. Con l’appartamento è associato un box auto al piano interrato per il parcheggio auto di una macchina anche di grossa cilindrata, ove è possibile ricavare una zona per un deposito. “LIBERO”

In un contesto “CENTRALE” sorgerà un nuovo fabbricato che identificherà un diverso intervento edilizio che rispetterà le caratteristiche del nuovo modo di realizzare relativo al risparmio energetico. Il fabbricato sorgerà in una zona di grande richiesta, perchè la sua posizione geografica, è molto adatta per chi ama il centro cittadino. Il fabbricato, a realizzarsi, sarà composto di "11 unità abitative" e di "1 locale commerciale". e rispetterà la classe energetica “A4”. Verrà rifinito nel seguente modo, e precisamente: per il COMFORT saranno scelti materiali che rappresentano la tecnologia dell’isolamento termico/acustico, e  ciascun elemento, contribuirà ad elevare comfort all’interno degli appartamenti; per la TECNOLOGIA l’edificio sarà connesso alla banda larga, dotati di predisposizione di climatizzazione, allarme e videocitofono; gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento e la sua alimentazione sarà affiancata da una pompa di calore con alimentazione elettrica, nonchè di un impianto fotovoltaico condominiale, mentre l'esclusiva del fotovoltaico sarà riservata solo ed esclusivamente agli appartamenti all'ultimo piano, i piani "ATTICI"; per il resto delle rifiniture, ad ogni promissario acquirente, sarà consegnato un disciplinare tecnico, nel quale verranno specificate tutte le rifiniture, a cui ogni unità abitativa, sarà rifinita (pavimenti, rivestimenti, accessori bagni, porte interne, apparecchiature elettriche, infissi esterni, etc.); per la SICUREZZA ci si sentirà sicuri solo erigendo la barriere. Ci sarà l’abbattimento delle distanze tra le persone, garantendo i più alti standard di sicurezza. Gli appartamenti saranno di diverse metrature, e consoni alle possibilità di ogni singolo acquirente interessato. “SI PRECISA CHE PER L’ACQUISTO DI QUESTI APPARTAMENTI LA CONSULENZA DELL’AGENZIA SARA’ GRATUITA, NONCHE’ LE SPESE DEGLI ALLACCIAMENTI ALLE RETI PUBBLICHE, DEGLI ACCATASTAMENTI DELLE UNITA’ ABITATIVE, DEL REGOLAMENTO DEL CONDOMINIO CON ANNESSE TABELLE MILLESIMALI” CLASSE ENERGETICA “A4” N.B. IL PREZZO E' DA INTENDERSI, PRIVO DI BOX AUTO E/O POSTO AUTO

ZONA PINETA - Via L.Morelli

Appartamento angolare al 4°piano ,con ascensore, di 128mq di superficie coperta oltre la Verandina di 23mq, Balcone di 5mq e POSTO AUTO.

L'immobile ha affaccio diretto sulla pineta ed è composto precisamente da:

Zona giorno: Ingresso, salone, cucina con ampio ripostiglio e prima cameretta/studio, tutte con accesso diretto sulla Verandina;

Zona notte: camera da letto matrimoniale con balcone, seconda cameretta, ripostiglio e 2 bagni , di cui uno doccia e uno con vasca.

Nel prezzo è incluso l'impianto d'allarme, tende da sole e 2 condizionatori.

POSTO-AUTO nel piano seminterrato.

OTTIME CONDIZIONI E RIFINITURE
RISTRUTTURATO 2018.

Destinato principalmente a chi è alla ricerca di un investimento con un ottimo rapporto prezzo di acquisto/canone di locazione percepito, questo immobile rappresenta un'occasione commercialmente interessante anche per zona e qualità della costruzione. L'immobile è ubicato in pieno centro a pochi metri dalla zona pedonale precisamente in via Bologna, all'interno di un fabbricato di costruzione 2022 di classe energetica A4, edificato con le più moderne tecniche in termini di risparmio energetico. Internamente è composto da soggiorno pranzo con angolo cottura ed annessa loggia di proprietà esclusiva con faretti esterni, racchiusa da cancelletto ed ideale per momenti di relax, camera da letto di forma regolare con cabina armadio (o ripostiglio) e bagno con box doccia di valore, sanitari sospesi e termo-arredo. Il cespite è dotato di riscaldamento a pavimento, sistema di areazione e riciclo dell'aria interna alimentato da pompa di calore, videocitofono, doppi infissi di ottima manifattura. Il fabbricato è dotato invece di pannelli fotovoltaici ubicati al settimo piano per energia a servizio delle parti condominiali. Attualmente locato con canone mensile di €. 650,00 a netto di utenze e spese condominiali, l'appartamento è venduto comprensivo di tutto l'arredamento esistente di ottima qualità. Il bene in quanto già arredato rappresenta nel mercato della locazione una soluzione molto richiesta da pendolari, insegnanti, dipendenti bancari e del settore sanitario/ospedaliero piuttosto che da giovani coppie o single grazie soprattutto alla sua ubicazione vicino ad ospedale, alla nuova fermata della stazione ferroviaria, banche, negozi, istituti e scuole di ogni grado. Visionabile tramite appuntamento in ufficio. NB: se stai cercando un professionista a cui affidare la vendita della tua casa, scegli con cura chi può darti più garanzie. Competenza, efficienza e rapporto umano sono alla base del nostro lavoro..... Ci trovi in via Napoli 28/30 oppure ai nr 0883.261825 - cell 346.8400437.

PUGLIA - ANDRIA - VIA IMPERATORE AUGUSTO

Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita un ampio immobile su due livelli in Via Imperatore Augusto, nella tranquilla zona Croci, vicino al Seminario Vescovile.
Situato al piano terra di un piccolo stabile con sole due unità indipendenti, l'appartamento offre tre locali e pertinenze, con una superficie spaziosa e la possibilità di personalizzare gli spazi, essendo da ristrutturare. Inclusi nel prezzo, due locali separati con ingresso indipendente retrostante, ideali come deposito.
La posizione è tranquilla, ben collegata e ideale sia come soluzione residenziale che investimento. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità.

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PUGLIA - ANDRIA - VIA LUIGI CAPUANA

Coldwell Banker Gruppo Bodini, propone in vendita un appartamento di 210 mq commerciali, nella comodissima e tranquilla zona Sacro Cuore. L'immobile è situato al piano secondo, privo di ascensore. Esso si suddivide in: ingresso, ampio soggiorno con esposizione angolare, camera da letto, due comode camerette e due ampi bagni.
Le spese condominiali contenute rendono l'immobile ancora più vantaggioso dal punto di vista economico. Gli infissi sono in alluminio e la pavimentazione in ottimo stato e di facile manutenzione. Un'opportunità esclusiva per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e versatile in una delle zone più richieste.

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PUGLIA - ANDRIA - VIA CAPUANA

In zona Sacro Cuore ad Andria, vendiamo un appartamento al primo piano di 95 mq commerciali, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e luminosa. Con una distribuzione ottimale degli spazi, l'immobile offre un ampio soggiorno/pranzo, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Per chi avesse bisogno di una cameretta o di uno studio aggiuntivo, è possibile ricavare una stanzetta nell'attuale salone, mantenendo comunque ambienti comodi e ben vivibili.
La doppia esposizione garantisce luce naturale e ventilazione, mentre gli infissi a doppio vetro assicurano un eccellente isolamento. Il doppio ingresso e il terrazzo condominiale sono vantaggi aggiuntivi. Le spese condominiali contenute rendono questa proprietà una scelta conveniente, in una posizione centrale e tranquilla, perfetta per chi cerca comfort e praticità.

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PUGLIA - ANDRIA - VIA LIBIA

Coldwell Banker Gruppo Bodini è lieta di proporre in vendita un elegante e luminoso appartamento ubicato in zona semicentrale, precisamente in Via Libia.
L'immobile è situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, si caratterizza per una superficie complessiva di 115 mq ben distribuiti. Esso è composto da: ingresso che conduce a un ampio e raffinato salone, perfetto per accogliere ospiti o per momenti di relax, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, con vano scala esterno che conduce al piano inferiore, dove troviamo un ulteriore locale con una seconda cucina, bagno e una comoda e funzionale lavanderia esterna, ideale come studio o dependance. Mentre per quanto riguarda la zona notte troviamo un ampia camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno padronale, secondo bagno adibito a lavanderia e ripostiglio.
La disposizione degli spazi interni è stata studiata per garantire un'elevata qualità dell'abitare, con ambienti luminosi, riservati e confortevoli. La proprietà gode di una posizione strategica, ben collegata e servita da infrastrutture, scuole e attività commerciali, configurandosi come una proposta di valore nel panorama immobiliare locale.
Esso rappresenta una soluzione abitativa ideale per nuclei familiari o professionisti alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e ben organizzati, per lavorare da casa.

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ZONA SANTA MARIA DEI MIRACOLI-CROCI

APPARTAMENTO al piano rialzato (costruzione 2004), di 94mq di superficie coperta, oltre la Veranda anteriore di 56mq, Veranda posteriore di 112mq e Box-auto

L'appartamento è precisamente composto da :

Zona giorno con ampia Sala da pranzo a vista e cucinino con doppio ingresso, sia dal condominio che dalla Veranda anteriore;
Zona notte con corridoio, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca, ampia cameretta e camera da letto matrimoniale;
Veranda anteriore di 56mq di cui ca. 30mq coperti con cancelletto pedonale e cancello carrabile;
Veranda posteriore di 112mq di cui ca. 25mq coperti.

Box-auto con soppalco, in garage al piano seminterrato collegato da ascensore.

BUONE CONDIZIONI

LIBERO e DISPONIBILITA IMMEDIATA

ZONA Villa Comunale-Via Trani.

A pochissimi passi dal Centro, dall' Ospedale e dalla Stazione ferroviaria disponiamo di:
Appartamento circondato dal verde al 3° piano (NO ASCENSORE) di 105mq di superficie coperta, oltre a 2 Balconi di 11mq e Cantina di 13mq.

L'appartamento è precisamente composto da:

-Ingresso corridoio , cucina abitabile con uscita sul Balcone retrostante, sala con uscita sul Balcone anteriore,
bagno, camera da letto matrimoniale e 2 camerette.

CANTINA al piano seminterrato di 13mq.

Discrete condizioni.

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

ZONA VIA BISCEGLIE - VIA SCARLATTI

Appartamento, in piccolo condominio, al 1°piano di 61mq di superficie coperta, oltre al Balcone anteriore, Pozzo luce retrostante adibito a lavanderia ed ampio ripostiglio sul Terrazzo.

L'immobile è precisamente composto da:

Ingresso-corridoio, cucina abitabile con uscita sul Balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e cameretta con uscita sul Pozzo Luce retrostante.

Ripostiglio di 7mq sul Terrazzo.

DISCRETE CONDIZIONI

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

ZONA CROCI
Grazioso appartamento angolare in palazzina semi Indipendente di recente costruzione (2012).
E' ubicato al 2°piano di 65mq di superficie coperta, oltre I BALCONI, ed è composto da:
Sala da pranzo a vista con uscita su balcone angolare, cucinino, bagno con doccia, cameretta con balconcino e camera matrimoniale.

GARAGE al piano terra di 22mq.
OTTIME CONDIZIONI
Ideale per giovani coppie

ZONA Villa Comunale-Via Trani.

A pochissimi passi dal Centro, dall' Ospedale e dalla Stazione ferroviaria disponiamo di:
Appartamento circondato dal verde al 1° piano di 105mq di superficie coperta, oltre a 2 Balconi e Cantina di 18mq.

L'appartamento è precisamente composto da:
Ingresso corridoio , cucina abitabile con uscita sul balcone retrostante, sala con uscita sul Balcone anteriore,
bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e 2 camerette.

CANTINA sottostante di 18mq.

Discrete condizioni.

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

SAN GIUSEPPE ARTIGIANO - VIA DELL'INDIPENDENZA

Appartamento, luminoso con tripla esposizione, sito al 1° piano di 143mq di superficie coperta, 3 Balconi di 20mq e 2 Posti auto (1 coperto ed uno in cortile condominiale).

L'immobile fa parte di uno stabile composto da 12 unita' immobiliari, con giardino condominiale e circondato da Parchi pubblici, a 2 passi dalla Farmacia, la nuova Stazione Ferroviaria e la nuova Questura.
E' stato parzialmente ristrutturato internamente, mentre, il prospetto esterno, fu ristrutturato pochi anni fa.

L'appartamento è precisamente composto da:

Zona giorno con ingresso-corridoio, ampio Salone con affaccio sul primo Balcone, cucina abitabile ristrutturata (pavimenti e tubazioni) con affaccio sul 2° Balcone e prima camera da letto matrimoniale (o per ospiti);
Zona notte con altre 3 camere da letto con affaccio sul 3°Balcone, ampio ripostiglio e 2 bagni (di cui 1 ristrutturato recentemente).

Di proprieta' esclusiva vi è un ampio Posto-auto coperto in garage e un secondo Posto-auto scoperto (assegnato) nel Cortile condominiale.

Lastrico solare condominiale.

BUONE CONDIZIONI (consegna 8/10 mesi)

ZONA VIA BISCEGLIE - VIA MILITE IGNOTO

App.to sito a piano rialzato di 75mq di superficie coperta, Veranda coperta di 13mq e Cortile Carrabile, di proprieta' esclusiva, di 170mq.

L'appartamento dispone anche di ascensore ed è precisamente composto da:

Zona giorno con Sala a vista e cucinino, entrambi con uscita sulla Verandina coperta e al Cortile di 170mq,di proprieta' esclusiva, con cancelletto per l'accesso pedonale e cancello per l'accesso delle auto;
Zona notte composta da corridoio, ripostiglio, cameretta con uscita sulla Verandina coperta, bagno con vasca e camera da letto matrimoniale.

L'immobile risulta in buone condizioni e si è appena liberato da inquilini.

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA

ZONA SACRO CUORE - VIA MONTEVERDI

APPARTAMENTO AL 1° PIANO di 80 mq e Lastrico solare sovrastante di 60mq con lavanderia.

L'immobile è stato recentemente e totalmente ristrutturato nel 2020,
con ottime rifiniture ed è provvista di impianto d'allarme e condizionatori e è composta da:

PIANO AMMEZZATO di ca. 8mq.

I PIANO : APPARTAMENTO di ca. 80 mq composto da sala a vista, cucina , camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone, cameretta e bagno con doccia.

II PIANO : LASTRICO SOLARE di 60 mq con lavanderia di ca.6mq.

OTTIME CONDIZIONE ed OTTIME RIFINITURE.

ZONA CENTRO-CHIESA IMMACOLATA
(Via Vittoria)

Appartamento libero, luminoso ed angolare al 3°piano (con ascensore) di 100mq di superficie coperta , 3 Balconi per totali 21 mq , 1 comodo ripostiglio sul Terrazzo condominiale di 9mq e POSTO-AUTO.

L'immobile è precisamente composto da:

Zona giorno con Ingresso, Salone con uscita sul Balcone di Via Vittoria, bagno con vasca, cucina abitabile (con fracasse') con uscita sul 2° Balcone ad angolo sia su Via Vittoria che Via G.Carducci ;

Zona notte composto da ampia cameretta e camera da letto matrimoniale con ripostiglio, entrambe con uscita su 3° Balcone con affaccio su via G.Carducci.

Ripostiglio di proprieta' esclusiva di 9 mq sul Terrazzo condominiale al 4°piano.

POSTO-AUTO di ca. 14mq al piano seminterrato

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA

ZONA CENTRO-SCUOLA GIUSEPPE VERDI

Appartamento sito al 2°piano (NO ASCENSORE) in piccolo condominio di ca.90mq di superficie coperta, oltre al Balcone e il ripostiglio sul Terrazzo.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 ed è composto da:

-Ingresso con disimpegno ,Sala a vista e cameretta, entrambe con uscita sul Balcone anteriore,
camera da letto matrimoniale, piccola cameretta/studio, cucina abitabile, bagno di servizio adibito anche a lavanderia e bagno con doccia.

L'appartamento dispone di videocitofono e tapparelle elettriche.

La quota di proprieta' del Terrazzo è pari ad 1/3 e dispone di un comodo ripostiglio.

OTTIME CONDIZIONI.

ZONA STAZIONE-VIALE VENEZIA GIULIA
(Trav.Via A.Masini)
NUOVA COSTRUZIONE (2024)-ULTIME DISPONIBILITA'

Appartamento (Classe energetica A4) al piano terra di 70mq di superficie coperta, oltre la Verandina anteriore di 22mq e la Veranda/Terrazzo a livello retrostante di 62mq
L'appartamento dispone anche di un secondo accesso secondario indipendente direttamente sulla Verandina anteriore tramite un cancelletto.
La Palazzina composta da 5 piani (2 appartamenti a piano) è stata terminata nel 2024 ed è quasi del tutto abitata.
L'appartamento è precisamente composto da:
Zona giorno con ingresso, Sala a vista ambiente unico con parete attrezzata per la cucina e uscita su entrambe le Verande anteriore e posteriore;
Zona notte con camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno principale con doccia.
Nel prezzo è compresa la scelta di pavimenti, rivestimenti, porte e bagni completi e la quota condominiale del Lastrico Solare al 5°piano.
L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento (con pompa di calore), predisposizione aria condizionata, gas metano per la cucina, videocitofono, tapparelle elettriche e fotovoltaico di 3kw ad unita' abitativa.

AGEVOLAZIONI SISMA BONUS.

LIBERO e DIPONIBILITA' entro 3 mesi per poter completare le rifiniture scelte dall'acquirente.

Si precisa inoltre che sono disponibili ed in vendita, al momento, anche un altro appartamento adiacente al piano Terra ed un appartamento piu' grande al 1°piano al prezzo richiesto di 270.000€