Appartamenti in vendita a Andria

Presentiamo in vendita un appartamento situato ad Andria, in via Montegrappa, a pochi passi dal centro e nelle immediate vicinanze dell'ospedale. Questa proprietà, posta al piano primo, ha una superficie di circa 115 mq ed è inserita in un piccolo condominio di sole tre unità immobiliari, garantendo tranquillità e intimità. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, risalente agli anni '90, con una doppia esposizione che assicura un'ottima luminosità agli ambienti. La disposizione interna comprende un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno spazioso, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un vano studio o lavanderia e un pozzo luce calpestabile, ideale per creare un'area relax o un ulteriore spazio di lavoro. A completare la proprietà un pratico posto auto di circa 19 mq situato al piano seminterrato (s1), offrendo comodità di parcheggio senza preoccupazioni. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia per residenza principale sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche funzionali e luminose. Classe Energetica: G

In Viale Trentino, in zona altamente richiesta e ben servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 125 mq, posto al primo piano di un contesto tranquillo all’interno di un piccolo stabile. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna: l’ingresso accoglie in un ambiente ampio e arioso che conduce a una spaziosa sala. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di ampia metratura e due camerette, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio. Completano l’appartamento un bagno padronale e un secondo servizio con attacco per lavatrice e un pratico ripostiglio interno, ideale per ottimizzare al meglio gli spazi. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un pratico cortile coperto, ideale come spazio multifunzionale, e una doppia esposizione garantita da due balconi con affaccio su via Antonio Righi, che conferiscono grande luminosità e una piacevole ventilazione naturale agli ambienti. L’immobile inoltre dispone di un posto auto situato al piano interrato, collegato internamente, con annesso ulteriore ripostiglio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e situata in una zona strategica.

Zona Villa Comunale – Via A. Da Messina

Se desideri vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità del centro città, questa è la soluzione ideale per te.
Proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, con affaccio angolare sul giardino condominiale, di 153 mq coperti, arricchito da una veranda coperta di circa 52 mq, un balcone, un posto auto e una cantina.
Lo stabile sarà a breve oggetto di ristrutturazione esterna, con lavori già deliberati e interamente a carico dell'attuale proprietà.
Composizione dell'immobile
Zona giorno
Doppio salone a vista;
Ampia cucina con cucinino;
Bagno di servizio;
Sia il salone che la cucina hanno accesso diretto alla veranda coperta di circa 52 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.
Zona notte
Tre camere da letto;
Bagno padronale.
Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina al piano seminterrato.
Disponibilità
L'immobile è attualmente locato con contratto in essere e sarà libero a partire da fine giugno 2027, rappresentando un'ottima opportunità sia come investimento sia per chi desidera programmare un acquisto nel medio periodo.

Appartamento di 65 mq di nuova costruzione, al primo piano con triplo affaccio, in uno stabile di soli tre inquilini, composto da zona giorno, bagno e due camere da letto tutte con balcone a Montegrosso, frazione di Andria, a 5 km da Canosa. La casa è ottima come casa vacanze con zero spese, parcheggio sempre disponibile, a 20 km dal mare e 12 km da Castel del Monte o come investimento subito monetizzabile come B&B.

In Via Villa Glori, nel cuore della tranquilla e richiesta zona San Giuseppe Artigiano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al 3° piano di uno stabile, ben curato e servito da ascensore. L’immobile, di circa 120 mq interni, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una splendida doppia esposizione che, grazie ai due balconi, regala agli ambienti una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una costante ventilazione naturale. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti in un ambiente armonioso e ben distribuito, composto da una spaziosa cucina abitabile e da un ampio soggiorno, perfetto per il relax e l’accoglienza degli ospiti. La zona notte, ben separata, offre una camera da letto matrimoniale, due camerette versatili e un bagno padronale completo sia di vasca che di doccia, pensato per il massimo comfort quotidiano. A completare la funzionalità della casa troviamo un pratico vano lavanderia e un comodo ripostiglio, perfetti per mantenere ogni ambiente sempre ordinato e organizzato. Incluso nella proprietà un posto auto coperto al piano interrato, un valore aggiunto indispensabile per chi cerca comodità e sicurezza. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a spazi generosi, luminosità e praticità.

Ubicato nel pieno centro cittadino, in uno dei quartieri più ambiti, serviti e rinomati della città di Andria, disponiamo in vendita di un ampio e panoramico appartamento a piano alto dotato di doppio affaccio.
L'immobile fa parte di uno stabile signorile di 7 piani già oggetto di ristrutturazione esterna, ammodernamento interno dell'ascensore con accesso privato fino al piano garage e rampa per disabili nel vano androne. Unica via tra tutte le principali arterie centrali della città ad essere dotata per intero di verde pubblico ai propri margini.
Al suo interno il cespite è composto da ingresso/disimpegno padronale, cucina abitabile con annessi balconcino e ripostiglio/lavanderia, soggiorno, 4 vani letto di varie dimensioni, doppi servizi di cui 1 interamente già rifatto, balcone retrostante + ampio balcone veranda fronte strada.
L'immobile è dotato di grande luminosità grazie alla ridotta altezza dei fabbricati frontali su Viale Sturzo ed all'ampio cortile retrostante con fabbricati distanziati.
Peculiarità dell'appartamento è la sua versatilità; è adatto a chi ricerca un immobile di grande metratura con zona giorno e zona notte ben distinte tra loro, a chi necessita di un immobile di media metratura con altra porzione da destinare ad un figlio, investimento o a studio, piuttosto che ad un investimento puro da mettere a rendita.
Infatti al contrario di molti altri immobili di ampia metratura in zona centrale, questo appartamento è già predisposto sia per attacchi che per disposizione interna ad essere frazionato in 2 unità distinte ed indipendenti.
Nel raggio di poche centinaia di metri vi sono scuole ed istituti di ogni genere e grado, attività di ogni tipo, zona pedonale per passeggiate e ritrovi, nonchè la nuova stazione ferroviaria, l'ospedale e la villa comunale.
Completano la proprietà un posto auto ubicato nel piano interrato accessibile tramite scala interna, ascensore oppure attraverso la rampa di discesa con cancello telecomandato, ed una cantinola.
Disponibile da subito e visionabile tramite appuntamento da prendere presso il nostro ufficio.


Hai un immobile di proprietà esclusiva o di eredità da vendere? Vuoi che il tuo immobile sia gestito con selezione e discrezione ? Allora non improvvisare, affidati a dei professionisti del settore immobiliare. Contattaci o vieni a trovarci in via Napoli 28/30. 

SAN GIUSEPPE ARTIGIANO - VIA DELL'INDIPENDENZA

Appartamento libero, luminoso e con tripla esposizione, sito al 1° piano di 147mq di superficie coperta, 3 Balconi/Verandine di 30mq e 2 Posti auto (1 coperto ed uno in cortile condominiale).

L'immobile fa parte di uno stabile con giardino condominiale e circondato da Parchi pubblici, a 2 passi dalla Farmacia, la nuova Stazione Ferroviaria e la nuova Questura.

L'appartamento è precisamente composto da:

Zona Giorno con ingresso-corridoio, ampio Salone angolare con doppio affaccio su ampio Balcone di 14mq , sala da pranzo con cucinino con affaccio su di una piccola Verandina di 7mq e Bagno con doccia;
Zona Notte con 3 camere da letto con affaccio sul 3°Balcone di 9, ampio ripostiglio e 2° bagno con vasca.

Di proprieta' esclusiva vi è un ampio Posto-auto coperto in garage e un secondo Posto-auto scoperto (assegnato) nel Cortile condominiale.

Lastrico solare condominiale.

BUONE CONDIZIONI
LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

In Via Bari, a pochi passi dall'Ospedale e nel cuore dei servizi cittadini, vendesi luminoso appartamento di 105 mq (96 mq calpestabili interni), situato al primo piano di uno stabile signorile con ascensore. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2019, con un capitolato moderno e finiture d'eccellenza. 🏠 Gli Spazi Interni ed Esterni: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente salone ideale per il relax, servito da un pratico e discreto cucinotto separato. Zona Notte: Disimpegno, due grandi camere da letto (fino a 4 posti letto comodi) e due bagni moderni con finiture attuali.(di cui un sanitrit) Luminosità: Doppia esposizione parallela con 3 balconi (10 mq totali) che garantiscono luce naturale in ogni stanza. 🛠️ Comfort e Dettagli Tecnici: Pavimentazione uniforme in pregiato gres porcellanato. Infissi in PVC con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termo-acustico. Riscaldamento autonomo a metano + impianto di aria condizionata. Spese condominiali irrisorie: solo 34€/mese. 🚗 Il Plus: Incluso nel prezzo un introvabile posto auto in garage di 18 mq nello stesso stabile, fondamentale per vivere il centro in totale comodità. 💰 Prezzo di richiesta: € 205.000,00 (Nota: immobile venduto non arredato). 📞 Pronto da abitare subito. Contattaci per una visita guidata!

ZONA OSPEDALE-VIA PASUBIO (angolo Via Piave)
Vendita della sola nuda proprietà.

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio e luminosissimo appartamento angolare posto al 4° piano, con una superficie coperta di circa 175 mq, oltre a:
3 balconi/verandine per complessivi circa 35 mq
2 ripostigli di circa 8 mq ciascuno (al 4° e 5° piano)
posto auto esclusivo in garage condominiale al piano strada
Composizione:
-Zona giorno
Ampio ingresso
Cucina abitabile con balcone di circa 5 mq affacciato su Via Piave
Grande salone angolare, particolarmente luminoso, dotato di due finestre e accesso a una balconata/verandina di circa 20 mq con affaccio su Via Pasubio
-Zona notte
Comodo corridoio di disimpegno
3 spaziose camere da letto matrimoniali, con accesso al balcone su Via Pasubio
2 ampi bagni
-Pertinenze
Ripostiglio di circa 8 mq situato sul balcone interno del 4° piano
Secondo ripostiglio di circa 8 mq sul terrazzo condominiale al 5° piano
Posto auto di proprietà esclusiva nel garage condominiale
Informazioni sulla vendita La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà; l'usufrutto resterà in capo all'attuale proprietaria.

Immobile di ampia metratura, in posizione strategica e con ottime potenzialità di rivalutazione nel tempo.

IDEALE PER INVESTIMENTO

In Via PALMIRO TOGLIATTI, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 125 mq, in eccellenti condizioni interne e impreziosito da rifiniture curate nei minimi dettagli. L’ingresso conduce in una splendida zona giorno ampia e luminosa, pensata per vivere al meglio ogni momento della giornata: l’angolo cottura a vista si integra perfettamente con l’ambiente, creando uno spazio moderno e accogliente. Da qui si accede direttamente a una meravigliosa veranda a livello, vero valore aggiunto dell’immobile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, è composta da una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, pensata come ambiente intimo e funzionale, da una cameretta versatile perfetta per ogni esigenza, oltre a un secondo bagno e a un comodo ripostiglio. A completare questa straordinaria proposta, un pratico posto auto, elemento ormai indispensabile per la vita quotidiana. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e impianto di allarme, garantendo massimo comfort e sicurezza tutto l’anno. Un’abitazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e pronto da abitare, con il valore aggiunto di spazi esterni da vivere tutto l’anno.

Situato nel cuore della città, questo appartamento di circa 115 mq si trova al piano primo di una piccola palazzina di soli due piani, composta da sei unità immobiliari. La posizione centrale offre comodità e accesso immediato a tutti i servizi principali. L'ingresso accogliente introduce ad un ampio soggiorno; la cucina abitabile, luminosa e funzionale, si affaccia su un delizioso cortile di circa 25 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta, un vano ad uso studio e due bagni, entrambi ristrutturati. A completare la soluzione, un comodo posto auto al piano terra e un vano ripostiglio situato al piano seminterrato, per ottimizzare lo spazio e la praticità quotidiana. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Andria, in un contesto tranquillo e ben curato, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa opportunità! Classe Energetica: F

ZONA SANTA MARIA VETERE – NUOVA COSTRUZIONE

Proponiamo in vendita appartamento angolare semi-indipendente al 2° piano, di 65 mq di superficie coperta, con balcone angolare di 20 mq, intero Terrazzo sovrastante in proprieta' esclusiva di 80mq e ampio posto auto in garage (50%).
L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di recente costruzione, composta da sole 3 unità:
(piano rialzato con accesso indipendente € 125.000)
(1° piano App.to con Posto-auto € 155.000)
2° piano App.to con Intero Terrazzo di proprieta' e Posto-auto € 165.000
Composizione:
Zona giorno: ingresso in open space con sala e cucina, con accesso diretto al balcone angolare (dotato di attacchi lavanderia)
Zona notte: disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con uscita sul balcone
Plus dell'immobile:
Ampio posto auto in garage condiviso con l'appartamento del 1°piano (50%)
Pannello solare con boiler dedicato per acqua calda sanitaria
Impianto fotovoltaico condominiale (circa 1 kW) per l'illuminazione esterna → spese condominiali quasi nulle

Libero e disponibile da subito.

ZONA SANTA MARIA VETERE – NUOVA COSTRUZIONE

Proponiamo in vendita appartamento angolare semi-indipendente al 1° piano, di 65 mq di superficie coperta, con balcone angolare di 20 mq e ampio posto auto in garage (50%).
L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di recente costruzione, composta da sole 3 unità:
(piano rialzato con accesso indipendente € 125.000
1°piano App.to con Posto-auto € 155.000
(2°piano App.to con Intero Terrazzo e Posto-auto € 165.000)
Composizione:
Zona giorno: ingresso in open space con sala e cucina, con accesso diretto al balcone angolare (dotato di attacchi lavanderia)
Zona notte: disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con uscita sul balcone
Plus dell'immobile:
Ampio posto auto in garage condiviso con l'appartamento del 2°piano(50%)
Pannello solare con boiler dedicato per acqua calda sanitaria
Impianto fotovoltaico condominiale (circa 1 kW) per l'illuminazione esterna → spese condominiali quasi nulle

Libero e disponibile da subito.

Zona 167 - CORSO EUROPA UNITA. Situato in una delle zone più in voga della città di Andria, specie per le giovani coppie, disponiamo di appartamento a piano intermedio con ascensore e doppio affaccio.
Il cespite fa parte di un fabbricato di costruzione 1995 in ottimo stato di manutenzione, con un cancelletto antistante dotato di citofono, atrio condominiale e successivo portone d'ingresso con ulteriore citofono. Sul retro vi è anche un cortile condominiale.
La strada larga davanti, il parco retrostante Giovanni Paolo II e l'ubicazione a piano intermedio donano all'immobile abbondante luminosità ed areazione.
Al suo interno il cespite è composto da soggiorno a vista con balcone sul parco, cucina abitabile con vetrata scorrevole che divide la zona giorno, disimpegno in zona notte dal quale si accede a 2 camerette, camera matrimoniale, 2 bagni e ripostiglio, oltre ad un altro balcone su strada antistante.
Compresi nel prezzo impianto clima con split e tende da sole.
Di pertinenza un comodo posto auto di 16 mq ca ubicato nel piano interrato, a cui si accede tramite scala interna al fabbricato oppure tramite la rampa di discesa con cancello di ingresso telecomandato.
Peculiarità dell'immobile sono indubbiamente :
- l'ampio parco ideale per bambini o per soste durante le belle giornate;
- la posizione rientrata del fabbricato che non lo espone a smog dei veicoli;
- la presenza a pochi passi di negozi/attività di ogni genere e di scuole di più gradi;
- l'innesto per la tangenziale e per l'autostrada a poche centinaia di metri;
- l'immediata vicinanza alla prossima fermata della stazione ferroviaria. 
Per i suddetti motivi consigliamo questo immobile soprattutto alle giovani coppie prossime al comporre il proprio nucleo familiare.
L'appartamento è attualmente abitato ed è visionabile previo appuntamento da prendersi direttamente in ufficio. NO APPUNT PER TELEFONO.
Se stai cercando un esperto a cui affidare la vendita del tuo immobile, contattaci al nr 346.8400437 (wapp) o all'indirizzo mail info@immobiliarecristal.it
Il nostro avviamento e la nostra esperienza al tuo servizio !!

ZONA CENTRO-SACRO CUORE

Appartamento LIBERO sito al 2°piano in piccolo condominio, di ca.85mq di superficie coperta, oltre al Balcone, ripostiglio sul Terrazzo al 50% ed ampio Posto-auto doppio nel Garage al piano strada.

L'immobile è precisamente composto da:

Zona giorno con Ingresso-corridoio, Sala e cucina abitabile, entrambe con uscita sul Balcone anteriore;

Zona notte con camera da letto matrimoniale, piccola cameretta e bagno.

Terrazzo sovrastante di ca. 80mq in comproprieta' al 50% con l'unita' immobiliare del 1°piano.

Ripostiglio/Lavanderia di ca. 8 mq al 3° piano di proprieta' esclusiva.

Ampio Posto-auto doppio al piano terra in garage (lato destro) comune all'appartamento del 1°piano.
(Qui allegate ed in ufficio sono disponibili dei progetti, con misure rilevate sul posto, per effettuare una nuova disposizione interna dell'immobile, ricavando una cameretta piu' ampia di quella attuale)

LIBERO e DIPONIBILITA' IMMEDITA

ZONA CROCI - VIA MARCO POLO

Appartamento a piano terra, in piccolo condominio di sole 3 unita' immobiliari, di ca. 135mq, oltre i pozzi luce di 17mq, il Terrazzo di proprieta' di 50mq con ripostiglio e il Posto auto al piano interrato.

L'immobile è precisamente composto attualmente da un unica unita' immobiliare ma divisa in 2 appartamentini
con accesso dal vano scale condominiale o direttamente dall'ingresso indipendente su strada.

Il primo composto da 2 ampie camere open space con anche l'ingresso dalla serranda che ha sostituito l'ingresso indipendente originario,
un bagno e uscita sul primo pozzo luce di 9mq. (da adibire a zona giorno andando a unificare come in origine);

Il secondo composto da ingresso, 2 ampi vani, cucinino, bagno, vano ripostiglio e pozzo luce di 8mq.

LASTRICO SOLARE di proprieta' esclusiva di 50mq oltre ad un ripostiglio di 5mq.

POSTO-AUTO al piano interrato.

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO

Nel pieno centro di Andria, precisamente in via Carducci, proponiamo in vendita un magnifico attico di circa 190 mq situato al quinto piano. Questa proprietà unica si distingue per la sua esposizione angolare e l’ampio terrazzo a livello di proprietà esclusiva, esteso su circa 200 mq: uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto e con vista mozzafiato sul corso principale della città. L’ingresso accogliente introduce ad ambienti spaziosi e luminosi: un comodo soggiorno, una cucina abitabile dallo stile raffinato e personalizzato che affaccia direttamente sull’esterno; un salone elegante dotato di camino; disimpegno funzionale; una comoda veranda interna ideale anche come uso lavanderia, bagno padronale e bagno di servizio separati; camera matrimoniale ampia, cameretta confortevole, vano studio e/o terza cameretta. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazioni pregiate ed elementi classici ben curati. Completano la soluzione tre comodi ripostigli (20 mq in terrazzo, altri due rispettivamente da 30 mq e 10 mq al piano interrato) oltre a un generoso posto auto privato coperto da ben 50 mq: praticità massima anche per famiglie numerose o chi necessita spazi aggiuntivi. Dettagli: l'appartamento dispone di 4 ingressi indipendenti, di cui 2 con accesso diretto nell'appartamento ed altri e 2 direttamente nel terrazzo indipendente a livello. La posizione centralissima consente accesso immediato ai principali servizi cittadini come negozi, scuole, locali, rendendo questa proposta ideale come abitazione prestigiosa nel cuore pulsante della città pugliese.

Nel cuore di Andria, precisamente in Via Firenze, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di circa 160 mq interni oltre balcone su strada ed una spaziosa veranda interna di ben 30 mq. L’immobile si trova nella zona centrale della città, a pochi passi da tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici: la posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità degli spazi privati. L’appartamento si apre su un generoso ingresso che conduce direttamente all’ampia sala luminosa e al soggiorno pranzo separato dal cucinino. Il disimpegno distribuisce l’accesso alle tre camere da letto spaziose e ai doppi servizi finestrati; uno dei bagni presenta finiture vintage originali anni ‘70 con pavimentazione blu e pareti decorate che donano carattere agli ambienti. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno ed una grande veranda privata perfetta per momenti conviviali o relax all’aperto. La soluzione dispone inoltre di un prezioso posto auto riservato nel cortile condominiale, accessibile anche a vetture di media cilindrata – elemento sempre più raro nelle zone centrali! Gli infissi sono in legno mentre gli spazi risultano luminosi grazie alle numerose finestre presenti sia verso strada sia sul lato interno silenzioso del complesso residenziale. Questa proposta rappresenta l’occasione giusta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di grandi metrature personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel pieno centro cittadino! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

In una delle zone più richieste della città, precisamente in Centro ed a pochi passi dall'ospedale, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale con triplo affaccio su Viale Istria, Via Principe Amedeo e Via Duca di Genova. Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, l'immobile si estende per circa 150 mq ed è dotato di ampi spazi interni che garantiscono comfort e funzionalità. Entrando nell'appartamento ci accoglie un comodo ingresso che conduce ad una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. La disposizione intelligente degli ambienti include anche una lavanderia dedicata, disimpegno utile, tre generosi vani letto e bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne con rifiniture di pregio. Restaurato recentemente. Inoltre, sono presenti balconi che offrono uno splendido affaccio sulla vivace vita urbana circostante. Attualmente l'appartamento è locato ma sarà disponibile al momento della stipula del contratto. Posto auto comodo per vettura media.

In Via Trani, in una zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita un elegante e luminosissimo appartamento posto al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore. L’ingresso introduce in una zona giorno ampia e accogliente, caratterizzata da ambienti ben distribuiti: una sala spaziosa, una cucina-pranzo funzionale, un soggiorno luminoso con affaccio su una veranda coperta fronte strada, ideale per momenti di relax. A servizio della zona giorno è presente un comodo bagno di servizio con attacchi per lavatrice pratico e discreto. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, pensata per garantire comfort e privacy, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta con balcone privato, bagno padronale e pratico ripostiglio. L’appartamento gode di una splendida tripla esposizione, che assicura abbondante luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un ampio posto auto al piano interrato, situato all’interno del medesimo fabbricato, un valore aggiunto di grande comodità. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e una posizione strategica.

ZONA OSPEDALE. Nel pieno centro di Andria, in zona poco soggetta a traffico sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento angolare a piano alto.
Il cespite trovasi all'interno di fabbricato signorile dotato di comodo ascensore, con prospetto ed androne d'ingresso già ristrutturati e vano scala in ottimo stato di manutenzione.
L'appartamento si distingue per il suo affaccio angolare su strada larga senza fabbricati frontali di altezza superiore che ne limitino la luminosità.
Internamente è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile con balcone su strada, salone angolare con doppio punto luce, 3 vani letto, 2 ampi bagni.
Di proprietà esclusiva un balcone privato ivi 1 ripostiglio, a cui si accede dal ballatoio.
Completano la proprietà un posto auto al piano terra del medesimo fabbricato, a cui si accede tramite cancello telecomandato dotato anche di semaforo per regolarizzarne gli accessi, e un ripostiglio ubicato sul lastrico solare.
Suggeriamo questa soluzione a chi è alla ricerca di un investimento in ottica futura, in un punto cruciale della città a pochi passi dalla villa comunale, dalla zona pedonale di passeggio, da monumento, ospedale, banche, istituti e scuole di ogni grado nonchè attività di qualunque genere.

ZONA IPERCOOP - CONTRADA BARBADANGELO

Appartamento sito a 5° piano di 104 mq di superficie coperta, Veranda anteriore di ca. 15mq, Balcone retrostante di 12mq e 3mq oltre al Posto-auto nel cortile condominiale.

L'immobile (costruzione 2007) è precisamente composto da:

Zona giorno con ampio ingresso, salone doppio e cucina abitabile, entrambe con uscita sulla Verandina anteriore;

Zona notte con camera da letto matrimoniale e cameretta, entrambe con uscita sul Balcone retrostante.
2 bagni, uno di servizio adibito anche a lavanderia con balconcino, l'altro, con vasca da bagno.

Posto-auto nel giardino recintato condominiale.

OTTIME CONDIZIONI

SAN GIUSEPPE ARTIGIANO - VIA DELL'INDIPENDENZA

Appartamento, luminoso con tripla esposizione, sito al 1° piano di 143mq di superficie coperta, 3 Balconi di 20mq e 2 Posti auto (1 coperto ed uno in cortile condominiale).

L'immobile fa parte di uno stabile composto da 12 unita' immobiliari, con giardino condominiale e circondato da Parchi pubblici, a 2 passi dalla Farmacia, la nuova Stazione Ferroviaria e la nuova Questura.
E' stato parzialmente ristrutturato internamente, mentre, il prospetto esterno, fu ristrutturato pochi anni fa.

L'appartamento è precisamente composto da:

Zona giorno con ingresso-corridoio, ampio Salone con affaccio sul primo Balcone, cucina abitabile ristrutturata (pavimenti e tubazioni) con affaccio sul 2° Balcone e prima camera da letto matrimoniale (o per ospiti);
Zona notte con altre 3 camere da letto con affaccio sul 3°Balcone, ampio ripostiglio e 2 bagni (di cui 1 ristrutturato recentemente).

Di proprieta' esclusiva vi è un ampio Posto-auto coperto in garage e un secondo Posto-auto scoperto (assegnato) nel Cortile condominiale.

Lastrico solare condominiale.

BUONE CONDIZIONI (consegna 8/10 mesi)

ZONA VIA BISCEGLIE - VIA MILITE IGNOTO

App.to sito a piano rialzato di 75mq di superficie coperta, Veranda coperta di 13mq e Cortile Carrabile, di proprieta' esclusiva, di 170mq.

L'appartamento dispone anche di ascensore ed è precisamente composto da:

Zona giorno con Sala a vista e cucinino, entrambi con uscita sulla Verandina coperta e al Cortile di 170mq,di proprieta' esclusiva, con cancelletto per l'accesso pedonale e cancello per l'accesso delle auto;
Zona notte composta da corridoio, ripostiglio, cameretta con uscita sulla Verandina coperta, bagno con vasca e camera da letto matrimoniale.

L'immobile risulta in buone condizioni e si è appena liberato da inquilini.

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA

ZONA CENTRO - VIA FIRENZE

Appartamento (porzione di appartamento di 200mq frazionato) sito al 4°piano con affaccio su Via Torino di 100mq di superficie coperta, Balcone di 9mq e Posto-auto.

L'immobile verra' consegnato con la divisione muraria dal 2° appartamento (con affaccio anteriore su Via Firenze in vendita ad € 169.000).
Dalla planimetria qui allegata è stata realizzata un' eventuale nuova suddivisione degli spazi interni per dare l'idea della soluzione piu' ottimale.

L'appartamento realizzabile avrebbe:

Zona giorno con sala a vista ambiente unico con cucina e uscita sul Balcone. ampia cameretta doppia e bagno principale

Zona notte con corridoio, camera da letto matrimoniale e bagno con uscita sul Balcone.

POSTO-AUTO

LIBERO E DISPONIBILITA' IMMEDIATA

DA RISTRUTTURARE