Appartamenti in vendita a Centro - Adriatico - Passetto, Ancona

Appartamento servito da ascensore con tre balconi panoramici.
In fase di ristrutturazione, consegnato chiavi in mano in Via Nicola Matas n. 15, Ancona.
Nel cuore del centro storico di Ancona, in Via Nicola Matas n. 15, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano servito da ascensore, inserito in un contesto urbano di grande fascino, comodo ai servizi e vicino ad alcuni dei luoghi più rappresentativi della città.

L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata. L'ingresso accompagna verso una zona giorno accogliente, composta da salone, area pranzo e cucina, con ambienti pensati per vivere la casa in modo pratico e contemporaneo. La zona notte è composta da due camere, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili, mentre la presenza di due bagni rende l'appartamento funzionale sia per una famiglia sia per chi desidera una soluzione comoda da vivere, anche come studio professionale intero/parziale o da mettere a reddito.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la posizione al quarto piano con tre balconi e ampio terrazzo condominiali sovrastante l'appartamento, che consente una piacevole apertura visiva verso la città e verso il porto di Ancona, uno degli scenari più identitari e suggestivi del capoluogo marchigiano.

Dati da definire:
• Superficie commerciale: 103 mq
• Prezzo soluzione con massimo efficientamento energetico unitamente alla ristrutturazione: € 285.000
• Classe energetica prevista: fino alla C/D
• Prezzo soluzione economica: € 250.000
• Classe energetica prevista soluzione economica: E/F
• Tipologia impianti: da definire in base alla classe energetica e la scelta del compratore
• Capitolato finiture:
1a scelta con 3 opzioni di scelte per pavimenti, rivestimenti e colori
• Tempi stimati di consegna:
A rogito, comunque 3/4 mesi dalla proposta/compromesso e scelte capitolato/classe energetica.
Il proprietario è anche titolare dell'impresa edile.
• Dotazioni comprese: da definire con l'acquirente.
• Eventuali personalizzazioni incluse possibili

La zona:
Via Nicola Matas si trova in una posizione centrale e strategica: una zona servita, storica e viva, ma allo stesso tempo adatta a chi desidera abitare il centro senza rinunciare alla comodità quotidiana.
A pochi minuti si raggiungono Corso Garibaldi, Piazza Roma, Piazza del Plebiscito, il Teatro delle Muse, il Porto Antico, il Duomo di San Ciriaco e le principali vie commerciali del centro. La vicinanza al porto, ai servizi e ai collegamenti cittadini rende l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

La zona non è isolata né periferica: è un contesto urbano centrale, con la vitalità tipica del centro storico, attività, servizi e passaggio. Allo stesso tempo, trattandosi di una via interna del tessuto storico, offre una fruibilità più raccolta rispetto agli assi principali di maggiore traffico e più silenziosa.

Collegamenti principali:
L'appartamento gode di una posizione particolarmente comoda per muoversi dentro e fuori città:
• Porto di Ancona: raggiungibile in pochi minuti, anche a piedi;
• Teatro delle Muse e centro storico: nelle immediate vicinanze;
• Piazza del Plebiscito / Piazza del Papa: circa 2 minuti a piedi;
• Duomo di San Ciriaco: circa 5 minuti a piedi;
• Stazione ferroviaria di Ancona: circa 10 km;
• Autostrada A14: circa 14 km, con accesso tramite caselli di Ancona Sud/Osimo in base alla direttrice;
• Aeroporto Raffaello Sanzio di Ancona-Falconara: circa 20 km.
• Riviera del Conero / Portonovo: raggiungibile in circa 12 km.

Una posizione quindi ideale per chi vuole vivere Ancona da protagonista: vicino al mare, al porto, al centro storico e alle principali direttrici di collegamento.

Spazi grezzi personalizzabili:
L'appartamento viene proposto con la possibilità di visionare gli spazi allo stato grezzo, offrendo all'acquirente l'opportunità di completarli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Questa formula consente di partire da una base progettuale già studiata, ma lasciando ampia libertà nella definizione degli ambienti, dei colori, delle finiture e della qualità dei materiali. L'acquirente potrà quindi scegliere come valorizzare pareti, pavimenti, rivestimenti, infissi, porte interne, sanitari e dettagli architettonici, costruendo una soluzione realmente su misura.
In base al livello di finiture, alla qualità degli infissi e alla tipologia di impianti scelti, l'immobile potrà raggiungere fino alla classe energetica C.
Considerata l'età dell'edificio e il contesto storico in cui è inserito, questo rappresenta una peculiarità di particolare rilievo rispetto a strutture similari presenti nella zona.
La proposta è pensata per chi desidera un appartamento in posizione centrale, con una distribuzione...

Nel cuore del centro di Ancona, Corso Garibaldi, proponiamo grazioso appartamento situato al terzo piano con ascensore, di un edificio curato e che ha mantenuto il fascino dell'epoca. L'immobile, libero da Settembre, si presenta in buonissime condizioni e si sviluppa su una superficie di 40 mq calpestabili, suddivisi in modo tale da rendere gli ambienti vivibili e spaziosi: ingresso su soggiorno con cucina a vista, una bella camera matrimoniale ed un bagno. Non richiede alcun intervento di risistemazione urgente e recentemente sono state cambiate tutte le finestre.E' dotato di riscaldamento autonomo a metano.Spese condominiali bassissime, circa 17 € mensiliL'esposizione affaccia sui cortili interni, non sul Corso, assicurando un ambiente tranquillo e riservato. Soluzione davvero rara e perfetta sia per un uso personale che per investimento vista la centralità. Classe en: F - ipe 187,56 kwh/m2anno

IL CENTRO COME LO DESIDERAVI: SPAZIO, COMFORT E POSTO AUTO Vivere il centro con tutto lo spazio che desideri e la comodità di un posto auto privato è un'opportunità sempre più difficile da trovare. Nel cuore della città proponiamo un appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, accolgono con un elegante salone, affiancato da un pratico cucinino separato. La zona notte offre tre camere da letto, uno studio ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato ai propri hobby e due bagni entrambi finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita di tutti i giorni. Il parquet chiaro, gli impianti completamente rinnovati , la predisposizione dell' impianto di condizionamento e le finiture moderne conferiscono all'abitazione un'atmosfera calda, raffinata e contemporanea. Tre balconcini regalano piacevoli affacci e una maggiore vivibilità degli ambienti, mentre la cantina rappresenta un pratico spazio di servizio. A rendere questa proposta ancora più interessante è il posto auto interno, un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato in una posizione così centrale. Una casa ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi, alla comodità e alla qualità di un appartamento già ristrutturato, dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto con piacere ogni giorno.

-- BLU ZAFFIRO --

L'esclusività ha trovato casa.
Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono residenze che si scelgono per rappresentare il proprio stile di vita.
"Blu Zaffiro" appartiene a questa seconda categoria.

Nella prestigiosa Pietralacroce, quartiere simbolo dell'eleganza residenziale anconetana, questa raffinata proprietà conquista fin dal primo sguardo.
Gli ambienti si sviluppano con armonia e personalità, impreziositi da una straordinaria vetrata ondulata che separa il salone dalla cucina e diventa il vero segno distintivo della casa: un elemento architettonico di rara originalità, capace di trasformare lo spazio in un'esperienza estetica.

La zona notte offre quattro ampie camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, privacy e funzionalità.

All'esterno, il lusso si esprime attraverso metrature difficili da trovare: un importante cortile di 40 mq collegato a un suggestivo giardino privato di 25 mq, oltre a un secondo cortile di 30 mq a servizio della zona notte. Un'estensione naturale della casa, perfetta per ricevere ospiti, vivere momenti di relax o semplicemente godere della quiete di uno dei quartieri più ambiti della città.

"Blu Zaffiro" è una proprietà destinata a chi riconosce il valore delle cose rare: spazio, eleganza, posizione e prestigio riuniti in un'unica esclusiva opportunità.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

CENTRO CITTA'. LA CASA GIUSTA DA VIVERE! Nel cuore della città, dove avere tutto a portata di mano cambia davvero il modo di vivere la casa. Al quarto piano con ascensore di un contesto ben servito da negozi, mezzi e servizi, proponiamo appartamento ristrutturato nel 2014, con ambienti accoglienti e rifiniture gradevoli. L’ingresso accompagna verso un’ampia zona giorno luminosa con balcone, ideale per chi cerca uno spazio da vivere ogni giorno con comodità. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama una casa funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita due camere di cui una con balcone, un bagno finestrato con doccia e ripostiglio Completo di ampia cantina finestrata. Una soluzione pronta da vivere, adatta sia a giovani coppie che a chi desidera il comfort del centro senza rinunciare agli spazi. Libero a breve.

Rif: 215A - Se stai cercando un appartamento nel cuore del centro storico, ideale sia come abitazione sia come investimento, questa soluzione potrebbe rappresentare un’ottima opportunità. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è stato ristrutturato circa una decina di anni fa, con finiture curate e in ottimo stato manutentivo. Attualmente è locato a lavoratori, garantendo una rendita immediata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona giorno: L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ben organizzata e funzionale, che crea un ambiente moderno e conviviale. Il bagno è ben rifinito e comodo negli spazi. • Zona notte: La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, spaziosa e luminosa. • Spazi accessori: È presente un pratico ripostiglio, con la possibilità di realizzare un secondo bagno. L’appartamento dispone inoltre di un secondo ingresso dal vano condominiale, caratteristica che offre un’interessante opportunità di suddivisione in due unità indipendenti, con la possibilità di ricavare due monolocali. L’immobile misura circa 70 mq e si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla ristrutturazione effettuata. La distribuzione degli spazi e il doppio ingresso lo rendono particolarmente versatile, adatto sia a chi cerca una soluzione abitativa in centro sia a chi desidera un investimento con potenziale di valorizzazione. Ottima opportunità in posizione centrale, comoda a tutti i servizi. SOLUZIONE ATTUALMENTE LOCATA. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Opportunità di Investimento Immobiliare nel Cuore di Ancona! Località: Via Piave, Ancona (Centro) Cerchi un investimento sicuro e redditizio? Questo splendido appartamento è la soluzione perfetta per te! Situato in una posizione privilegiata nel cuore pulsante di Ancona, l'immobile è già a reddito, essendo attualmente locato a studenti con un regolare contratto di affitto. Caratteristiche Principali dell'Immobile: * Superficie Generosa: Ben 170 metri quadrati totali, con un'ottima distribuzione degli spazi interni che garantisce comfort e funzionalità. * Completamente Arredato: L'appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o per proseguire la locazione senza alcuna interruzione o spesa aggiuntiva. * Posizione Strategica: Vivere in centro significa avere a portata di mano tutti i servizi, i negozi, i trasporti e le principali attrazioni della città. Perché è un Ottimo Affare? * Investimento Intelligente: Acquisti un immobile che genera già una rendita sicura e dimostrabile. * Ampi Spazi: La metratura generosa lo rende ideale per la condivisione, massimizzando il potenziale di locazione. * Zero Preoccupazioni: Una soluzione "chiavi in mano", comoda e funzionale, perfetta per chi non vuole lo stress di arredare o cercare inquilini. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione confortevole in una zona esclusiva o un investimento immobiliare con rendita garantita.

Rif: 503A - rif: 503A In una posizione centrale e comoda, precisamente in via Veneto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano con ascensore di una palazzina anni ’60, ben mantenuta. L’immobile rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare, in una zona ben servita e vicina a tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: ingresso, soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto a un balcone (che si collega a una delle camere), ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina è abitabile, con accesso a un secondo balcone, perfetta per pranzi in famiglia o cene conviviali. - Zona notte: tre camere da letto matrimoniali e una cameretta, ideale come spazio lavoro, stanza ospiti o cabina armadio. Completano la zona notte un bagno finestrato. - Spazi aggiuntivi: l’appartamento dispone di una cantina, utile per deposito o uso ripostiglio. L’immobile è da ristrutturare, con spazi ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione. Gli ambienti godono di una buona esposizione e sono arieggiati e luminosi durante tutto l’arco della giornata. La zona centrale è uno dei punti di forza: via Veneto è vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici e a pochi minuti a piedi dalle principali vie dello shopping e dai servizi cittadini. Una posizione strategica per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità. Un’opportunità ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile da rimodernare secondo il proprio gusto, in una delle vie più richieste! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Vendesi Appartamento - Ultimo Piano - Via Vittorio Veneto Descrizione: Proponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano situato in una delle zone più centrali e ben servite di Ancona, in Via Vittorio Veneto. Questo appartamento, che offre una vista panoramica sulla città, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza luminosa e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della città. La posizione, unita alle ottime condizioni dell'immobile, lo rende ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere nel cuore di Ancona, con un comodo accesso ai mezzi pubblici, scuole, negozi e ristoranti. Caratteristiche principali: - Superficie: 183 m² circa - Camere da letto: 4 camere da letto - Bagni: 2 bagni, uno completo con doccia, l'altro con vasca - Cucina: Cucina abitabile separata - Soggiorno: Ampio soggiorno con accesso a balcone panoramico con vista mozzafiato sulla città - Piano: Ultimo piano, con ascensore - Riscaldamento: Autonomo, con impianto a metano - Posizione: Via Vittorio Veneto, in una zona centrale di Ancona, a pochi passi dal centro città, dal porto, dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie stradali. Dettagli aggiuntivi: - Spazi e comfort: L'appartamento è ben distribuito, con ambienti ampi e luminosi grazie alla sua posizione all'ultimo piano. Le finiture sono particolari e di alta qualità, con pavimenti in parquet nelle camere e marmi eleganti (marmo Portoro). Lo studio dell'arredo dell'architetto Cipolloni. - Cucina abitabile: La cucina, separata dal soggiorno, offre un comodo spazio,È dotata di un'ampia finestra che la rende molto luminosa. - Zona notte: Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, perfette per una famiglia. - Stato dell'immobile: L'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Questo appartamento rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una residenza confortevole e ben posizionata nel cuore di Ancona. Grazie alla sua posizione centrale e alla vista panoramica, l'immobile è ideale sia come prima casa che come pied-à-terre. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più richiesti di Ancona, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di un appartamento pronto da abitare.

In zona centralissima, a due passi dai corsi principali di Ancona, proponiamo in vendita appartamento di circa mq 85 lordi posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, ripostiglio, bagno e cantina. Ideale anche come investimento. APE in fase di rilascio.

OTTIMO PER FAMIGLIA NUMEROSA O ANCHE PER INVESTIMENTO. Zona Via Isonzo, vendiamo appartamento di 150 mq circa posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, salone doppio, cucina grande abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con doccia, ripostiglio lavanderia, cantina. Ristrutturato recentemente sia internamente, sia esternamente tutto il palazzo.

OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE ..TRILOCALE CON ASCENSORE! L' appartamento ideale da rimodernare !! Desideri trovare un appartamento che rispecchi perfettamente i tuoi gusti, da ristrutturare come meglio credi, spazioso con cantina ... guarda cosa ti proponiamo! In zona Borgo Rodi , trilocale di 96 mq al secondo piano in palazzo anni '70 con ascensore. In contesto gradevole con bell'affaccio e perfetto da rimodernare, ottima esposizione e così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, ripostiglio, disimpegno, bagno e 2 camere di cui una con balcone. Completo di cantina Ottima esposizione.

Tecnocasa propone in vendita Q. Adriatico - Via Panoramica - Trilocale luminoso con cantina! Nel cuore di Ancona, in una delle vie piu' apprezzate, in via Panoramica proponiamo un trilocale situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 80 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un soggiorno ampio e spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno comprende anche una comoda cucina, la quale si affaccia su un luminoso balcone. La zona notte e' caratterizzata da una camera da letto e da un bagno finestrato completo di tutti i servizi. La posizione strategica dell'immobile garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente e ben collegata nel cuore del Quartiere Adriatico. Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per fissare una visita!

Tecnocasa propone in vendita Quadrilocale con terrazzo e garage! Nel cuore del quartiere Adriatico, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato di 160 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali, e la disposizione interna e' divisa su due piani. Al primo piano troviamo la zona giorno, ben illuminata con affaccio sul terrazzo. La cucina e' abitabile e separata, anch'essa si affaccia sul terrazzo di circa 100mq, ottimo per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali ed una camera singola, ideale da utilizzare come studio o per accogliere i propri ospiti. I due bagni sono completi, ristrutturati e finestrati. Al piano inferiore, troviamo una tavernetta accogliente, un ulteriore bagno ed una comodissima zona lavanderia, che offre spazio e comodità. Completa l'appartamento un ampio box auto, una caratteristica rara in questo quartiere. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa completa e ben collegata. Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per fissare una visita!

Tecnocasa propone in vendita Quadrilocale con doppio servizio e cantina! Nel cuore del quartiere Adriatico, proponiamo un appartamento di 110 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. L'appartamento si apre con un comodo disimpegno che porta alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da cucina separata, abitabile e ben illuninata. La zona notte include tre camere spaziose camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un doppio bagno, che garantisce maggiore comodità e privacy e rende questo immobile ideale anche ad uso investimento. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, perfetta per rispondere a esigenze di spazio extra. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata a tutti i servizi nel cuore del quartiere Adriatico. Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per fissare una visita!

V14520 Rione Adriatico - POSIZIONE FAVOLOSA! TUTTO A PORTATA DI MANO! Nella ricercata zona del Rione Adriatico, a pochi passi dal Viale della Vittoria e da tutti i principali servizi, posizione pianeggiante e servitissima proponiamo un ottimo appartamento di circa mq.138, situato al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, funzionale distribuzione degli spazi interni da farne una casa comoda con dotazione moderne e confortevoli per la tranquillità ed il benessere di chi la vive. Composto da un ingresso su bellissimo e luminoso salone con balcone, una cucina abitabile con balcone verandato, due camere da letto, possibilità di ricavare la terza camera/studio, due bagni finestrati e un ampio ripostiglio. Completano la proprietà una cantina. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, rendendolo pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Classe Energetica: G

Cod. V4147 - ANCONA Quartiere Adriatico - Adiacente al Viale della Vittoria nelle immediate vicinanze del Passetto in posizione strategica e completamente pianeggiante con tutti i servizi a portata di mano su contesto signorile proponiamo luminoso appartamento sito ad un quarto piano servito da ascensore composto da salone doppio con balcone, cucina con secondo balcone, due camere matrimoniali, terza cameretta / studio con annesso bagno finestrato, servizio principale finestrato con vasca, ripostiglio e cantina .
Validissima soluzione che si presta sia ad essere abitata come abitazione principale per chi necessita di ampi spazi che ad uso investimento per studenti in quanto e' possibile realizzare anche una quarta camera con il vantaggio di rimanere a pochi minuti dall' Universita', libera da subito ...

Nel cuore del Quartiere Adriatico, in posizione pianeggiante e riservata, a pochi passi da Viale della Vittoria e dal Passetto, proponiamo in vendita un appartamento di 139 mq posto al quarto piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti di generose dimensioni, la luminosità e una distribuzione degli spazi razionale e versatile. Il doppio soggiorno con accesso al balcone rappresenta il fulcro della zona giorno, affiancato da una cucina abitabile con balcone verandato. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una grande cabina armadio ed un bagno finestrato. Completano la proprietà uno studio con bagno privato, ideale anche come terza camera o studio, e una comoda cantina. La generosa metratura, la versatilità degli ambienti e la possibilità di personalizzarli secondo il proprio stile rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Ancona, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.

Cod.V4145 - Ancona Rione Adriatico - Elegante Appartamento Ristrutturato con Balcone
Nel cuore del prestigioso ed esclusivo del Rione Adriatico, a pochissimi passi dalla suggestiva Grotta Azzurra, proponiamo in vendita un luminoso appartamento finemente ristrutturato, situato al primo piano di un condominio signorile in ottime condizioni generali.
L'immobile si trova in una posizione strategica ma defilata dal traffico, garantendo un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si aprono su una generosa zona giorno open space con cucina a vista. Questo ambiente vanta un doppio accesso diretto al balcone esclusivo.
La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale e una comoda cameretta, perfetta come studio o stanza per i figli. Completa la proprietà un grande bagno finestrato dotato di box doccia, un pratico ripostiglio interno e una funzionale cantina di pertinenza.
Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, pronta da vivere e in pieno centro, caratterizzata da un eccellente rapporto qualità-prezzo.

Tecnocasa propone in vendita Q. Adriatico - QUADRILOCALE LUMINOSO Nel cuore del Quartiere Adriatico ad Ancona, proponiamo un quadrilocale di 100 mq, situato in un edificio dotato di ascensore. L'appartamento si trova al terzo piano, offrendo una posizione comoda e accessibile e la disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e versatili. La zona giorno comprende un soggiorno ben illuminato separato dalla cucina. La zona notte, invece, comprende una camera matrimoniale e due camere singole, tra le quali una con affaccio sul balcone, rendendo questa soluzione ottima sia per chi cerca uno spazio aggiuntivo per ospiti, sia ad uso investimento. Nell'appartamento e' presente un bagno finestrato e completo con box doccia. Ogni ambiente della stanza e' climatizzato e gli infissi sono stati cambiati e rimodernizzati. A completare la proprieta' troviamo una comoda e spaziosa soffitta. La posizione centrale nel quartiere Adriatico permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, con negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate di Ancona, combinando il fascino storico dell'edificio con la praticità della vita urbana. Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CONTI GROUP ANCONA VENDITE- info whats 3939485092 Nb alcune immagini sono un esempio dell'immobile ristrutturato e con nuovo arredo. Quartiere Adriatico Zona Pianeggiante Parallela del Viale della Vittoria, a pochi metri dalla spiaggia del Passetto. Una vera opportunita'. Posto auto nella corte condominiale, ascensore mq 90 circa piu' Mansarda collegata all'appartamento. Ultimo piano con Ascensore. L'immobile molto luminoso si compone di: ampio ingresso, bagno, cucina, soggiorno, 2 amere matrimoniali (di cui una di grandi dimensioni) ampio ripostiglio. La casa e' da rimodernare, il vero valore aggiunto e' il sottotetto gia' collegato con botola all'appartamento dotato di lucernai ideale per creare un ulteriore spazio rispetto a quello dell'appartamento. Ideale Uso investimento, famiglie, giiovani coppie. Cantina e posto auto non assegnato all interno della corte condominiale. Da rivedere internamente. Riscaldamento autonomo.

In una delle zone più ricercate e residenziali di Ancona, nel cuore di Borgo Rodi, proponiamo in vendita in esclusiva un attico di rara bellezza, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile in Via Marsigliani. Una casa pensata per chi cerca comfort, privacy, tecnologia e spazi esterni realmente vivibili, con una ristrutturazione completa realizzata nel 2025 e finiture di altissimo livello. L’ingresso conduce a una zona giorno elegante e luminosa, dove il salone si apre alla cucina con isola centrale: un ambiente moderno, conviviale e raffinato, perfetto per vivere la casa ogni giorno e per ricevere ospiti in un contesto di grande rappresentanza. La distribuzione interna è ampia e funzionale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tra cui una suite padronale con bagno finestrato en suite e cabina armadio. È presente inoltre uno studio, ideale anche come quarta camera, oltre a un secondo bagno finestrato, locale lavanderia e locale tecnico. Il vero protagonista è il terrazzo di circa 180 mq, un’estensione naturale della casa: uno spazio esclusivo, riservato e scenografico, pavimentato in legno marino e arricchito da una pergola bioclimatica. Un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, serate con amici o semplicemente per godersi luce, aria e vista in totale privacy. La qualità della ristrutturazione si percepisce in ogni dettaglio: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico, solare termico, domotica, infissi di ultimissima generazione, tapparelle blindate orientabili e porte interne alte 270 cm, che donano eleganza e slancio agli ambienti. Un attico contemporaneo, efficiente e sofisticato, dove ogni scelta è stata studiata per offrire il massimo benessere abitativo. Una soluzione unica per chi desidera vivere all’ultimo piano, con grandi spazi interni, un terrazzo importante e tutte le comodità di una casa moderna, in un quartiere servito, signorile e strategico della città. Un immobile non comune, pensato per chi cerca qualcosa di veramente speciale ad Ancona.

Tecnocasa propone in vendita Quartiere Adriatico Viale della vittoria Trilocale ristrutturato Nel prestigioso contesto del Viale della Vittoria proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato in un elegante stabile. L’immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende: un luminoso soggiorno open space con una comoda cucina, due ampie camere da letto ed un bagno finestrato completo di tutti i servizi e pratici spazi accessori. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di spazi esterni vivibili e della tranquillità della zona, ed una pratica cantina. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti cittadini, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un’abitazione pronta da vivere in una delle zone più richieste della città. Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa.

Cod. V4133 ANCONA - Quartiere Adriatico: Il prestigio incontra la funzionalità.

A pochi passi dall'esclusiva cornice del Passetto, nel cuore del quartiere più ricercato di Ancona, sorge questo straordinario appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato con finiture di lusso.

Situata al primo piano di un edificio servito da ascensore, la proprietà incarna il perfetto connubio tra un raffinato design contemporaneo e la massima efficienza abitativa. Il vero punto di forza di questa dimora è la sua straordinaria versatilità: grazie al doppio ingresso e agli impianti già separati, lo spazio si adatta perfettamente alle esigenze di due nuclei familiari distinti o a chi desidera una soluzione integrata di casa e studio professionale.

Varcata la soglia, si viene accolti da una luminosa e monumentale zona giorno, composta da un salone doppio e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, pensata per il massimo comfort e la massima privacy, offre quattro ampie camere da letto e uno studio privato.
Il legame con l'esterno è garantito da un vivibile terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, e da tre ulteriori balconi. Completa questa rara opportunità un preziosissimo posto auto all'interno del garage condominiale.

L'immobile si presenta pronto da abitare, pronto ad accogliere chi cerca una dimora d'élite nella zona più prestigiosa della città.

Tecnocasa propone in vendita Quadrilocale con terrazzo Nel cuore del Quartiere Adriatico, proponiamo un quadrilocale di ampie dimensioni dotato di terrazzo e posto auto. L'appartamento ha una superfice di 160mq, ed e' caratterizzato da una disposizione funzionale, offrendo un ambiente accogliente e luminoso. La disposizione interna comprende: un ampio disimpegno, una comoda cucina abitabile con sala da pranzo, la quale si apre su uno spazioso terrazzo privato. La zona notte comprende quattro confortevoli camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Il bagno, finestrato, e' completo di vasca. La proprietà include un comodo posto auto interno, una caratteristica preziosa in questa zona. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Ancona. Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa.