Appartamenti in vendita a Amelia

Amelia Centro Storico | 5 Locali di Charme con Ingresso Indipendente Nel cuore del centro storico di Amelia, all’interno di uno dei palazzi storici più prestigiosi della città, proponiamo un esclusivo appartamento di 5 locali, finemente ristrutturato e ricco di fascino autentico. La proprietà conserva splendidi materiali originali e dettagli architettonici d’epoca, valorizzati da un accurato intervento di recupero che unisce eleganza storica e comfort contemporaneo. L’appartamento dispone di un doppio accesso: dall’interno del palazzo tramite una suggestiva scala elicoidale e da un ingresso indipendente che conduce a un caratteristico chiostro ad uso esclusivo, elemento raro e di grande charme. Gli ambienti si sviluppano attorno a un ampio salone di rappresentanza, luminoso e accogliente, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in un contesto unico. La proprietà comprende: due camere da letto con affaccio sulla splendida Piazza Marconi; due bagni dal sapore storico, uno dei quali con originale pavimentazione in sanpietrini; cucina abitabile con grande camino; studio perfetto per smart working o area lettura; ulteriore ambiente versatile ideale come salotto TV, zona relax o terza camera. L’immobile rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico senza rinunciare a spazi ampi, privacy e prestigio. Ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di rappresentanza nel cuore dell’Umbria.

Ad Amelia, in prossimità del centro cittadino, vendiamo appartamento composto da una cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno. A completare e valorizzare la proprietà c'è un bel terrazzo e un comodo garage.

MACCHIE, Frazione di Amelia - A soli 10 minuti dal centro del bellissimo Borgo di Amelia, immerso tra le meravigliose colline Umbre dove lo sguardo si perde tra i panorami mozzafiato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca della tranquillità, della semplicità e della privacy. L'abitazione si trova al primo piano di una villetta bifamiliare, è disposta su un unico livello e vanta una corte esterna, un piccolo giardino ed una cantina.

MONTECAMPANO - Immerso nella quiete di Montecampano, questo luminoso appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio sereno. Situata al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, la proprietà gode di una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, sviluppandosi interamente su un unico livello. L'abitazione accoglie i visitatori con una zona giorno spaziosa , composta dalla cucina con camino e da un ampio salone . La zona notte, riservata e ben divisa, offre tre camere da letto e due bagni completi, uno dotato di vasca per il relax e l’altro con doccia per la massima praticità quotidiana. Il vero punto di forza dell’immobile è l' affaccio sull'esterno: sia la zona giorno che la zona notte sono servite da terrazzini panoramici con vista mozzafiato sulle colline circostanti. Ad arricchire ulteriormente la proposta, sullo stesso livello dell'appartamento, si trova un generoso locale con camino di circa 50 mq adibito a taverna, uno spazio versatile ideale per hobby o per accogliere amici in totale privacy. La proprietà è completata da pertinenze che ne aumentano il valore e la comodità, tra cui un pratico garage, una cantina e un piccolo orto privato, perfetto per chi desidera coltivare la propria passione per la terra. Una soluzione abitativa che rispecchia le esigenze di chi desidera vivere di un contesto residenziale tranquillo e ordinato.

Questa affascinante proprietà situata a Montecampano (TR) si sviluppa su due livelli abitabili offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza quotidiana. Al piano terra veniamo accolti da una corte esclusiva in ingresso che conduce a una cucina abitabile valorizzata da un suggestivo camino, un pratico servizio e un luminoso soggiorno con accesso diretto alla seconda corte privata sul retro. La zona notte al primo piano comprende tre ampie camere da letto e un bagno principale, mentre il piano seminterrato ospita una comoda cantina e un ampio garage. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali nodi di collegamento stradali e ferroviari.

Amelia: Proponiamo in vendita, per la PRIMA VOLTA, un grazioso attico situato in zona centrale comoda a tutti i servizi principali. L'immobile si trova al secondo piano di una curata palazzina e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone e una cucina separata con porta finestra che conduce a uno splendido terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, impreziosito da una suggestiva vista panoramica. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, comprende due ampie camere da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro e degli spazi esterni vivibili. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri: 07441970879/3426555992

Amelia: In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita per la PRIMA VOLTA trilocale con ingresso indipendente disposto su due livelli. L'immobile si apre su un grazioso terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un'ampia taverna impreziosita da camino, perfetta come zona conviviale, un comdo angolo cottura, un pratico ripostiglio e un bagno cieco con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera con camino, una comoda cabina armadio ed un corridoio che conduce al bagno finestrato con vasca e alla camera matrimoniale, servita da balcone. Completano la proprietà anche un piccolo orto ideale gli amanti del verde. La soluzione si distingue per la posizione strategica nel centro di Amelia e gli ambienti ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri 07441970879/3426555992

Attualmente locato con contratto regolare fino al 31 dicembre 2027, proponiamo in vendita nella frazione di Fornole, nel comune di Amelia, un appartamento al primo piano situato in una palazzina di soli sei appartamenti. L'immobile gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle tre esposizioni al sole e a un affaccio principale a ovest, ideale per godere della luce pomeridiana. L'abitazione si distingue per una zona giorno con cucina a vista, arricchita dall'accesso diretto a un grande terrazzo abitabile di circa 19 mq, perfetto per mangiare all'aperto e vivere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da due camere accoglienti e due bagni ben rifiniti, completata da un secondo terrazzo abitabile di circa 14 mq che garantisce uno sfogo esterno privato a ogni ambiente. Al piano seminterrato la proprietà dispone di un ampio box auto di circa 28 mq che offre grande praticità per il parcheggio. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi necessita di rapidi collegamenti con Roma, data la vicinanza strategica allo snodo di Orte con la sua autostrada e ferrovia, rendendo questa soluzione un investimento sicuro e redditizio.

Vivere nel cuore pulsante del centro storico di Amelia significa immergersi in una storia millenaria senza rinunciare ai comfort contemporanei più esclusivi, come dimostra questa proprietà unica nel suo genere che fonde magistralmente eleganza e praticità. Varcata la soglia, si viene accolti da un salone di rara ampiezza e luminosità, dove l'atmosfera è resa calda e sofisticata da un magnifico camino che domina l'ambiente, armoniosamente integrato con una cucina a vista moderna e funzionale. Il vero elemento distintivo che rende questa dimora un'autentica rarità nel tessuto urbano medievale è l'accesso diretto a un terrazzo abitabile di generose dimensioni, uno spazio esterno privato incastonato tra le mura antiche e perfetto per sorseggiare un caffè nella quiete mattutina o per organizzare cene indimenticabili sotto il cielo dell'Umbria. La zona notte è stata concepita come un rifugio di pura eleganza e comprende una camera matrimoniale raffinata dotata di bagno privato per garantire la massima riservatezza, mentre un secondo bagno finemente rifinito è a disposizione degli ospiti. L'immobile è il risultato di una ristrutturazione meticolosa che ha saputo valorizzare il fascino storico dotandolo di impianti e finiture attuali, sollevando il futuro proprietario da qualsiasi onere di intervento. Situata in una posizione strategica a pochi passi da un comodissimo parcheggio, questa residenza è ideale sia come abitazione principale per una clientela esigente, sia come prestigioso pied-à-terre per chi cerca un investimento sicuro e di alto profilo nel circuito dei borghi umbri, grazie anche alla rapidità dei collegamenti con la vicina stazione di Orte e la Capitale.

Amelia: Nella Via principale di Amelia, proponiamo in vendita questo bilocale completamente ristrutturato e in ottimo stato, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento presenta ambienti curati e funzionali, adatti sia come abitazione principale per una coppia o single, sia come soluzione ideale per investimento. L'ingresso ci conduce direttamente al terrazzo di circa 20 mq ampio e vivibile; la zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno con camino, che dona un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale all'interno della quale è presente un comodo ripostiglio o cabina armadio. Il bagno è ampio, dotato di doccia e ventola di areazione. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Completa la proprietà un comodo posto auto, caratteristica particolarmente apprezzabile in zona centrale e una confortevole cantina. La posizione offre la comodità di avere servizi, attività commerciali e punti di interesse facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione abitativa pratica e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. Ottimo per uso investimento. Per fissare il tuo appuntamento contattaci ai numeri: 074419708793426555992

AMELIA-Nel cuore pulsante di Amelia, in una zona centralissima e discreta, dove la comodità di raggiungere a piedi ogni attività o negozio si sposa con la quiete di un contesto non direttamente affacciato sulla strada principale. Questo elegante appartamento al piano terra, di ben 90 metri quadrati, è concepito per offrire spazi generosi e funzionali. Varcando l'ingresso, si accede a un soggiorno accogliente e luminoso. Il cuore domestico è rappresentato dalla cucina, con un tradizionale camino e servito da un pratico terrazzo, l'ideale per il relax e cene all'aperto. La zona notte è studiata per la famiglia e si compone di tre comode camere da letto e un utile studio, perfetto per lo smart working o come cameretta aggiuntiva. Un bagno completo con doccia serve comodamente l'intera proprietà. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il prezioso giardino di 160 metri quadrati. Un'area verde che abbraccia la casa su due lati, trasformandosi in una vera e propria estensione del vostro spazio abitativo: il luogo ideale per momenti di relax, giochi con i bambini o cene estive. Inoltre, la soluzione, che si presenta in buono stato, si completa con una comoda cantina di 8 mq Questo connubio perfetto tra comodità del centro e tranquillità degli spazi verdi è una vera rarità sul mercato immobiliare di Amelia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

Amelia: Nel pieno centro di Amelia, lungo la via principale, proponiamo in vendita questo attico di 80 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio signorile. L'immobile è libero su tre lati, una caratteristica che garantisce luminosità e una piacevole sensazione di indipendenza. Attualmente è utilizzato come ufficio ma è già predisposto per uso abitativo: la distribuzione interna infatti è ideale anche come abitazione. La zona giorno è ampia e luminosa, con spazio per la cucina e per il soggiorno; seguono due camere da letto matrimoniali e un bagno. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, hanno accesso diretto ai terrazzi. L'immobile è abitabile sin da subito, anche se potrebbe beneficiare di qualche intervento di ammodernamento. E' inoltre possibile effettuare il cambio destinazione d'uso da ufficio ad abitazione, già verificato come fattibile. Un punto di forza ella casa sono i due grandi terrazzi di circa 40 mq ciascuno, per un totale di 80 mq di spazi esterni, ideali per rilassarsi all'aperto. Una delle camere dispone inoltre di un terrazzino privato, perfetto per un angolo più riservato. Uno dei terrazzi principali è stato ristrutturato recentemente. Completa la proprietà un comodo garage, valore aggiunto molto raro in zona centrale. Questo attico rappresenta una soluzione unica nel suo genere: centrale, luminoso, spazioso e con ampi terrazzi vivibili, perfetto per chi desidera vivere vicino i servizi senza rinunciare al comfort e alla libertà degli spazi aperti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento ai numeri: 07441970879/3426555992

Amelia TR, antico casale in pietra, panoramico sulle colline Umbre, con dependance, ampio magazzino e terreno circostante. La proprietà è in ottime condizioni, restaurata ed adeguata con interventi antisismici, perfetta come per chi cerca tranquillità e riservatezza a breve distanza dal centro abitato con tutti i servizi di base. Il casale (600 m², 7 camere 4 bagni) è un edificio costituito da due corpi di fabbrica su tre piani, internamente ristrutturati e adattati a qualsiasi esigenza. L' antica scala in pietra, anch'essa restaurata conduce ai vari piani. Al piano terra si trova la zona giorno costituita da un ingresso un salone doppio con camino, una sala da pranzo una cucina abitabile con camino e forno a legna, un salotto, e un bagno di servizio. Al piano Primo si trova un salone bellissimo salone con uscita sul terrazzo di 25 mq circa con una meravigliosa vista sulla valle sottostante. La zona notte è costituita da tre camere da letto con doppi servizi tutte con piacevoli affacci. Al piano seminterrato troviamo due grandi cantine, un tempo ospitavano grandi botti per olio e vino e salumi di ogni genere. Una seconda scala interna assicura il collegamento con il secondo corpo di fabbrica, dotato anche di proprio ingresso indipendente. Si compone al piano terra da un soggiorno con angolo cottura e bagno ed al primo piano da 3 camere da letto, bagno e disimpegno. L’ edificio mantiene l'aspetto originale , con dei bellissimi muri in pietra restaurati, travi in legno e pavimenti in cotto antico che conferiscono calore alle stanze rendendole estremamente accoglienti, i nuovi infissi in doppio vetro in legno, mantengono lo stile originale garantendo un'ottimo isolamento. La casa dispone di un' impianto termico completamente nuovo, mentre un pannello solare assicura il riscaldamento dell'acqua sanitaria. La dependance( 45m² 1 camera,): completamente ristrutturata attualmente con destinazione d'uso magazzino, ma con possibilità di diventare un' abitazione, dotata di tutte le utenze (luce, gas, elettricità) è un piccolo edificio, monolocale, in pietra con tetto in legno costituito da una spaziosa zona giorno con camino. Il grande locale magazzino (90 m²) usato come deposito per gli attrezzi da giardino e mezzi, lascia spazio alla fantasia può essere trasformato in ulteriore superficie abitativa o ricreativa ad esempio, palestra ,spa, garage, etc. Vari sono i locali cantina mentre un antico forno a legna assicura pane e pizza a volontà. Attorno agli edifici troviamo un giardino curato, un piazzale in ghiaia per il parcheggio il tutto per circa 2.000 m², con alberi dall'alto fusto. Il restante terreno 20.000 m² è leggermente scoscesa destinato alla coltivazione, grazie a 150 piante di olivo alla produzione di olio extravergine e da frutteti. Tre entrate carrabili assicurano una agevole entrata e uscita dalla proprietà. Il restauro è stato effettuato con grande dedizione e un profondo rispetto per i materiali or

Situato nel cuore pulsante dell'antica città di Amelia, a solo un'ora da Roma e a pochi passi dalla storica Porta Romana, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra di ampia metratura caratterizzato da una splendida terrazza panoramica che affaccia su una delle vie più prestigiose del centro storico. L'immobile si sviluppa armoniosamente su tre livelli fuori terra, offrendo al piano terra un accogliente e ampio ingresso che conduce a una generosa taverna impreziosita da un camino centrale, un pratico angolo cottura e un bagno di servizio, creando l'ambiente ideale per la convivialità. Salendo al primo piano si viene accolti da un soggiorno luminoso, una camera e un bagno, con il valore aggiunto di una scala esterna che collega direttamente il living alla terrazza del livello superiore. Il secondo piano ospita la zona notte principale con due ulteriori camere, tra cui una suite padronale di grandi dimensioni che gode di accesso esclusivo alla suggestiva terrazza, vero gioiello della proprietà. Nonostante il tetto necessiti di un intervento di revisione, la posizione estremamente comoda e la vicinanza a tutti i servizi raggiungibili a piedi rendono questa dimora un'opportunità imperdibile per chi cerca il fascino della storia umbra unito alla comodità di collegamenti rapidi con la Capitale e lo snodo di Orte.

Situato in una delle zone residenziali più ricercate di Amelia, questo splendido appartamento di recente costruzione rappresenta un'opportunità immobiliare unica e ottima come investimento. L'abitazione, servita da un comodo ascensore, si apre su una zona giorno luminosa e ariosa dove il grande soggiorno con cucina a vista diventa il cuore pulsante della casa, estendendosi naturalmente verso una magnifica terrazza abitabile di ampie dimensioni. Da questo spazio esterno privilegiato si può ammirare una vista panoramica mozzafiato che abbraccia la rigogliosa campagna umbra e il suggestivo profilo del centro storico di Amelia, raggiungibile con una breve e piacevole passeggiata a piedi. La zona notte è studiata con estrema razionalità e comprende due camere da letto accoglienti, di cui la padronale vanta un bagno privato interno, oltre a un secondo servizio a disposizione degli ospiti. Completano questa proprietà d'eccellenza una spaziosa cantina situata al piano seminterrato e un prezioso posto auto coperto, elementi che aggiungono valore e praticità nel quotidiano. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione impeccabili, pronto per essere vissuto o mantenuto a reddito in un contesto tranquillo ma strategicamente vicino a tutti i servizi, con la comodità di raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria e l'autostrada a Orte per collegamenti veloci con Roma.

AMELIA – In posizione strategica a pochi passi da ogni servizio essenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano che si distingue per la sua eccezionale vista panoramica. Il vero punto di forza della proprietà è l'esclusivo terrazzo di 80 mq, uno spazio esterno introvabile che offre un affaccio privilegiato e rilassante sulle dolci colline delle campagne amerine. L'interno si sviluppa comodamente su un unico livello e accoglie gli abitanti con un funzionale ingresso, un tinello arricchito dal camino con cucinotto separato e un ampio soggiorno luminoso. La zona notte è composta da: un bagno con vasca, due camere da letto, una cameretta e un piccolo studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working. La proprietà è completata , al piano terra, da due spaziose cantine per un totale di circa 45 mq e una pratica lavanderia. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per le famiglie che desiderano il connubio perfetto tra ampi spazi accessori, la massima comodità del centro e la bellezza di un panorama naturale sempre a disposizione.

Amelia: Zona strada amerina Proponiamo in vendita casa semi-indipendente immersa nel verde, con giardino privato di circa 90 mq e terreno di proprietà di 1.600 mq. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si presenta in ottime condizioni. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è preceduta da un ampio portico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Internamente è composta da ampio soggiorno con camino e accesso diretto al portico,cucina abitabile in muratura, camera matrimoniale con accesso al giardino, cameretta singola e bagno cieco dotato di vasca e ventola di aspirazione. Completano la proprietà due posti auto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e comfort abitativo a pochi minuti dal centro di Amelia.

Amelia: In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita grazioso bilocale di 35 mq, ideale sia come investimento che come punto d'appoggio. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. All'inerno si sviluppa un ambiente semplice ma funzionale composto da un soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pratica e subito abitabile, a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contattaci ai numeri: 07441970879/3426555992

Sambucetole : Proponiamo in vendita per la PRIMA VOLTA casa semindipendente disposta interamente su un unico livello. L'immobile, vicino al centro storico, si compone di un accogliente soggiorno, una sala da pranzo con caratteristico camino, cucinotto separato, una cameretta, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Un terrazzo panoramico arrichisce la casa con una bella vista. Completano la proprietà una piccola taverna, perfetta come spazio aggiuntivo o area relax e un ampio garage con ingresso indipendente nel retro della palazzina. Soluzione ideale come punto di appoggio o investimento in zona tranquilla. Per info e appuntamenti contattateci ai seguenti numeri: 07441970879/3426555992

A pochi passi dalla piazza XXI settembre, vendiamo ampio appartamento indipendente, libero su 4 lati. L'immobile offre un ampio ingresso e un corridoio che collega la zona giorno e la zona notte. La cucina, di dimensioni generose, è dotata di camino. Inoltre, l'appartamento vanta una spaziosa terrazza di 90 mq esposta a sud, naturale estensione della casa. Il salone doppio e l'ottima esposizione rendono gli ambienti luminosi e accoglienti. La zona notte è composta da tre ampie camere e un bagno, oltre ad uno studio. È possibile ricavare un secondo bagno. L'immobile dispone di una grande soffitta al grezzo e il tetto è stato rifatto di recente. Inoltre, vi è una spaziosa cantina dotata di camino e cucina. La vista panoramica e la comodità dei servizi raggiungibili a piedi sono ulteriori vantaggi.

Nella frazione di Montecampano a pochi chilometri da Fornole e da Amelia, vendesi appartamento di ampia metratura luminoso e molto panoramico. L'appartamento è posto al piano primo di una piccola palazzina (quattro appartamenti). Entrando vi è un grande ingresso, la grande cucina abitabile con il camino, il grande soggiorno, due matrimoniali, di cui una con balcone, una rip/studio e bagno. Al piano strada grande garage di ca. 50 mq con soffitti alti (3.6m)

Umbria, cuore verde d'Italia. Nel comune di Amelia, vendesi palazzetto cielo terra con giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano strada la grande cantina/lavanderia. Al piano primo la zona giorno composta da sala da pranzo con camino e accesso al balcone, il cucinino e il soggiorno. Da questo piano si accede al giardino di proprietà esclusiva di ca. 97mq Bellissimo. Al piano superiore la zona notte con due matrimoniali molto panoramiche e bagno con terrazzo. L'immobile è da migliorare. Parcheggio nelle vicinanze

Nel cuore della tranquilla frazione di Fornole, a brevissima distanza dai servizi di Amelia e in posizione strategica per chi necessita di raggiungere rapidamente Orte e i suoi collegamenti con Roma, proponiamo in vendita un'abitazione che fa della praticità e del comfort i suoi principali punti di forza. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa priva di barriere architettoniche interne e dalla gestione quotidiana estremamente fluida. Gli spazi si aprono su un accogliente soggiorno che conduce a una cucina tradizionale arricchita da un caratteristico camino, elemento che dona calore e diventa il fulcro di piacevoli serate conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose e da un bagno funzionale. Il vero elemento distintivo di questa proprietà è il grande terrazzo perimetrale esclusivo, uno sfogo esterno privato di rara comodità che abbraccia l'abitazione offrendo lo spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta o per piccoli pranzi estivi. A completare questa interessante proposta troviamo una pratica cantina di proprietà, perfetta per l'organizzazione degli spazi accessori, rendendo questo appartamento una scelta eccellente sia come residenza principale che come investimento sicuro nel cuore dell'Umbria.