Appartamenti con doppi servizi in vendita a Acireale Pag. 3

Gruppo Di Bartolo propone in vendita ad Acireale, un ampio appartamento di mq 120 circa situato al primo piano e dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti, composti da quattro vani e due bagni. La cucina è abitabile, perfetta per momenti di convivialità, mentre le camere garantiscono un'ottima vivibilità per famiglie o per chi desidera avere spazi extra da dedicare a diverse esigenze. Il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, e disponibile inoltre di un comodo garage di mq 14 circa, ideale per chi cerca una soluzione comoda per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del centro di Acireale. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: G

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita ad Acireale, a soli 2 km da Capomulini e a 700 mt dal centro commerciale "Ciclope", ampio appartamento di quattro vani con giardinetto, garage e cantina inclusi, posto al piano rialzato di un piccolo stabile. L'immobile, che si estende per una superficie di circa 135 mq, si presenta da rinnovare e si presta perfettamente per essere adibito a casa vacanze o B&B. All'interno il quadrivani è composto da ingresso su soggiorno, tre vani disimpegnati, cucina media, bagno e piccola lavanderia con secondo servizio. Il quadrilocale è balconato e dispone di un giardinetto di circa 40 mq. Completano la proprietà due posti auto, comodo garage di 17 mq ed ampio deposito di 30 mq posto esattamente al piano inferiore dell'appartamento. APE in fase di rilascio.

Nel comune di Acireale, precisamente in via Wagner 74, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq posto al secondo piano con balconi e terrazza soprastante, garage di 18 mq situato al piano terra e posto auto all'interno dello spazio condominiale. L'immobile è composto da: • Ingresso • Soggiorno • Cucina abitabile • Corridoio • Bagno • Ripostiglio • Tre ampie camere da letto, di cui una con bagno in camera Caratteristiche: • Luminoso • Balconato su due lati • Vista mare • Soprastante terrazza • Garage di 18 mq • Posto auto Prezzo di vendita richiesto: Eu. 148.000 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito! Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Attico sito al centro di Acireale, 5° ed ultimo piano di un condominio signorile, composto da n. 2 appartamenti di vani 3 già ristrutturati. L'immobile ha una consistenza totale di mq 115 circa ed è composto da un unico vano di mq 40 circa adibito a zona giorno con cucina e bagno, mentre il secondo appartamento è stato adibito a zona notte, con un piccolo soggiorno all'ingresso, 2 camere da letto ed un ulteriore bagno utilizzato anche come lavanderia. L'appartamento è costeggiato da un terrazzo di pertinenza di mq 500 circa il cui panorama domina tutta la zona dell'acese. I due appartamenti sono stati ristrutturati rispettivamente: - la cucina soggiorno nel 2019; - la zona notte nel 2016. Sono stati definiti i lavori nel terrazzo che avranno inizio nel mese corrente per la durata di un mese, le cui spese sono già state pagate dalla parte venditrice. Prezzo poco trattabile Classe Energetica: G

ACIREALE, Appartamento in vendita di 166 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, posto al piano 3° su 4, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Ascensore, Prezzo: Eu. 160.000 Classe Energetica: Non indicata

Ad Acireale (via Grassi Bertazzi), in palazzina di 5 piani dotata di doppio ascensore ed androne signorile, vendiamo un grande 5 vani posto al 2° piano. L'appartamento è composto da un ampio ingresso dal quale si accede ad un bel salone che presenta due aperture sul balcone esterno, segue un corridoio che disimpegna 3 spaziose camere da letto, una cucina abitabile, 2 bagni ed un ripostiglio. All'esterno troviamo una comoda lavanderia. Ottima posizione, interno/esterno, 3 comodi ed ampi balconi (2 esterni/1 interno), termo-autonomo. E' presente un garage di mq. 14. N.B. Prezzo ribassato: € 190.000,00. Cl. energ.: G Per ulteriori informazioni: America Immobiliare

Nel Comune di Acireale, zona Aci Platani precisamente in via Macello n. 15/17, proponiamo in vendita APPARTAMENTO PIANO TERRA CON TERRAZZA E GIARDNO composto da: • Doppio ingresso • Ampio soggiorno • Cucina • Tre camere da letto • Bagno • Secondo bagno • Lavanderia • Ripostiglio QUATTRO APPARTAMENTI da realizzare con regolare progetto approvato, posti al piano primo e secondo, ognuno composto da: • Soggiorno • Cucina • Due camere da letto • Bagno • Lavanderia • Balcone • Terrazzo Prezzo di vendita richiesto per l'intero palazzetto Eu. 100.000 Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Nel pieno centro di Acireale, a 500 metri dai principali servizi raggiungibili facilmente a piedi, fra cui il supermercato Ard, bar, tabaccai e panifici presenti lungo la via Salvatore Vigo, tra le arterie principali del centro storico acese. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da abitazioni semindipendenti, indipendenti e palazzetti a scihera, costruzioni antiche realizzate tra gli anni '30 e '60, tipiche dell'epoca di costruzione. L'immobile: edificato antecedentemente al 1967, palazzetto semindipendente, su due livelli con accesso dal piano terra su scala privata che collega il piano primo al piano secondo. La prima delle due unità, il piano primo, ha ingresso su disimpegno, a seguire il soggiorno, un ulteriore ambiente accessibile anche dal vano scala con possibilità, quindi, di renderne indipendente l'ingresso rispetto agli altri ambienti di casa. Veranda con lavanderia, cucina e bagno a completare la zona giorno. La zona notte con due camere, di cui una con tetti a volta e copertura a terrazzo, due cabine armadio ed un balcone con affaccio su via Dafnica. Al secondo piano, un disimpegno, soggiorno, camera accessibile anch'essa dal vano scala, veranda con cucina, un bagno ed un piccolo ambiente con doccia. La zona notte con una camera ed accesso al terrazzo a livello che si affaccia anch'esso su Via Dafnica. Le condizioni interne generali sono da ristrutturare; gli impianti sono originari, gli infissi in legno mono vetro ed è assente l'impianto di riscaldamento. Da ripristinare le condizioni del terrazzo a livello al piano secondo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0950922412 o vienici a trovare in agenzia in Via Lavina 347, Aci Sant’Antonio!

Appartamento da ristrutturare con forte potenziale commerciale in vendita a Piano d'Api – fronte Chiesa Nel cuore pulsante di Piano d'Api, frazione in continua crescita e trasformazione del Comune di Acireale, proponiamo in vendita un immobile di circa 120 mq in una posizione semplicemente strategica: fronte Chiesa di Santa Maria della Misericordia. Una posizione che non ha bisogno di presentazioni: visibilità costante, passaggio continuo e accessibilità immediata. Un punto che si fa notare, ogni giorno. Qui non stiamo parlando di un semplice appartamento, ma di una soluzione versatile capace di adattarsi a progetti abitativi o diventare un vero spazio commerciale di impatto. Grazie alla sua struttura e alla posizione privilegiata, l'immobile si presta alla conversione parziale o totale in locale commerciale categoria C1, aprendo scenari concreti per professionisti, artigiani e investitori che vogliono posizionarsi in un'area in piena evoluzione. Composizione interna L'immobile, attualmente ad uso abitativo, presenta una pianta articolata a “L” e dispone di due ingressi: Via Ispica 21: ingresso principale indipendente Via Ispica 19: ingresso pedonale condiviso, con possibilità di trasformazione carrabile tramite acquisto integrativo di garage e/o terreno. La distribuzione interna comprende due camere principali disimpegnate da un corridoio sul lato Chiesa e ulteriori ambienti sul lato Etna: due stanze, cucina, lavanderia, bagno e secondo servizio igienico. A completare il tutto, un cortile esclusivo al piano terra: un valore raro, prezioso, che moltiplica le possibilità sia residenziali che commerciali. L'abitazione presenta inoltre un'altezza interna superiore a 4,20 m, un elemento di grande valore progettuale che consente, in base alle esigenze dell'acquirente, la realizzazione di un soppalco. Questa caratteristica apre la possibilità di creare nuovi volumi abitabili e conferisce all'immobile una notevole dinamicità architettonica e funzionale. Possibilità aggiuntive Con un'integrazione di Eu. 30.000 è possibile ampliare significativamente il potenziale della proprietà acquistando: giardino di circa 250 mq a soli 30 metri dall'abitazione garage di circa 30 mq, perfetto per due posti auto copertura sovrastante di circa 50 mq Un investimento che aumenta valore Piano d'Api non è una zona qualsiasi: è un'area in forte accelerazione commerciale, attraversata da un flusso continuo e sostenuta da una domanda crescente di servizi. La presenza di nuove attività di riferimento, come la farmacia di zona, conferma una direzione chiara: sviluppo, crescita, valore. Punti di forza flusso locale elevato e costante presenza consolidata di attività e servizi collegamenti rapidi con i principali svincoli autostradali contesto dinamico con forte spinta commerciale Destinazioni d'uso ideali Uno spazio che si presta a diventare: attività commerciale o bottega studio professionale ufficio rappresentativo

DOMUS Sicilia Immobiliare presenta un'occasione esclusiva a San Giovanni Bosco, tra Guardia Mangano e Acireale: appartamenti di nuova costruzione in un elegante condominio privato di sole 8 unità, tutti con incantevole vista mare. ? L'appartamento al Secondo Piano Progettato per garantire massima vivibilità e comfort: Zona giorno: ampio salone e cucina abitabile Zona notte: due camere da letto Servizi: doppi servizi + ripostiglio Spazi esterni: terrazzo a livello, perfetto per relax, cene all'aperto e momenti di tranquillità con vista Gli immobili verranno consegnati rifiniti e pronti da abitare, con materiali in linea con gli standard della nuova edilizia. ?? Garage a scelta Ogni unità dispone di un garage al piano cantinato, con possibilità di scegliere tra: 25 mq 40 mq ?? Perché scegliere Guardia Mangano Una zona residenziale tranquilla, vicino al mare e perfettamente collegata: a pochi minuti dal centro di Acireale e dall'A18. Un'area che offre qualità della vita, comodità quotidiana e un alto valore immobiliare. Un appartamento moderno, panoramico, con terrazzo e garage: una soluzione rara e completa. Disponibile subito. Contattaci per fissare la visita. Per appuntamenti: +39 379 159 0561

A Acireale, in vendita, proponiamo un appartamento di 100 mq al secondo piano senza ascensore, ideale per una famiglia che cerca spazi ben distribuiti e una casa da abitare fin da subito. L’immobile valorizza tre camere, due bagni e una cucina abitabile, offrendo la giusta dimensione per camere da letto comode, angoli di uso quotidiano e ambienti facilmente arredabili. La presenza di una veranda e di due balconi assicura luce naturale e aree all’aperto utili per momenti di ristoro all’aperto, sia al mattino che nel pomeriggio. La zona giorno è di 17 mq, un valore che consente un divano ampio e un tavolo da pranzo senza rinunciare al passaggio. A completare la disposizione troviamo un ripostiglio di 6 mq, una lavanderia presente e due bagni, offrendo comodità per tutta la famiglia. Il piano include anche due camere e due bagni, offrendo comodità per tutta la famiglia. Il collegamento tra interno ed esterno è arricchito dalla veranda presente e dai due balconi, ideali per godere dell’aria aperta senza uscire dall’abitazione. Dal punto di vista tecnico, l’impianto elettrico e l’impianto idraulico sono funzionanti, garantendo tranquillità nelle attività quotidiane. L’immobile è classificato in classe energetica G, informazione utile per chi valuta i consumi. A completare, un garage di 28 mq offre spazio sicuro per automobili e deposito, facilitando l’organizzazione di attrezzature, biciclette o materiale stagionale. L’assenza di ascensore è un dettaglio da considerare, ma non compromette la praticità di questa casa, particolarmente adatta a chi cerca superfici generose in un contesto abitabile. Tra i punti di forza, spiccano le tre camere, i due bagni, la cucina abitabile e la presenza di veranda e due balconi, che rendono l’abitazione adatta sia a famiglie che a chi ambisce a comfort abitativo con spazi dedicati. Il citofono presente aggiunge praticità e sicurezza fin da subito. Se desideri valutare di persona come questi ambienti possano diventare la tua casa, contattaci per organizzare una visita: saremo felici di accompagnarti passo dopo passo.

Acireale – Attico panoramico con terrazza di 120 mq, vista mare, Duomo ed Etna

Nel cuore di Acireale, proponiamo in vendita una proprietà rara, capace di unire spazi generosi, luminosità e panorami straordinari.
Situato al settimo piano, questo appartamento di 130 mq gode di una doppia esposizione sud/nord, che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e viste aperte su scenari unici.

Ampia cucina abitabile panoramica, da cui lo sguardo si apre sul suggestivo Duomo di Acireale e sul blu intenso del mare all'orizzonte.
Sul lato opposto, l'immobile offre una vista privilegiata sull'iconico Etna, protagonista di tramonti e scorci sempre diversi.

Il vero valore aggiunto: una spettacolare terrazza panoramica di circa 120 mq

Uno spazio esclusivo, perfetto per:
creare una zona lounge vista mare
organizzare cene e momenti conviviali
realizzare un giardino pensile o area relax
Un'estensione naturale della casa che trasforma l'immobile in una soluzione di alto profilo, difficilmente reperibile sul mercato.

Composizione interna:
Ampia cucina abitabile
Grande soggiorno luminoso
Due camere da letto, entrambe balconate
Doppi servizi
Balconi su tutti gli ambienti principali

L'immobile, edificato negli anni '70, presenta spazi ampi e ben distribuiti, con un enorme potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di ammodernamento.

Perché sceglierlo:

Settimo piano panoramico
Terrazza esclusiva di 120 mq
Doppia esposizione sud/nord
Vista mare, Duomo ed Etna
Ideale sia come residenza che come investimento di prestigio

Una proprietà che va oltre il concetto di appartamento: qui vivi tra cielo, mare e vulcano.

DOMUS Sicilia Immobiliare presenta un'opportunità imperdibile tra San Giovanni Bosco, Guardia Mangano e Acireale: appartamenti di nuova costruzione in un elegante condominio privato composto da sole 8 unità, tutti con vista mare. ? L'appartamento al Primo Piano Progettato per offrire comfort, funzionalità e qualità superiore: Zona giorno: ampio salone + cucina abitabile Zona notte: due camere da letto Servizi: doppi servizi e ripostiglio Gli immobili saranno consegnati completamente rifiniti, secondo gli standard della moderna edilizia. ?? Garage a scelta Ogni appartamento dispone di un garage di pertinenza al piano cantinato, con possibilità di scegliere tra: 25 mq 40 mq ?? Perché scegliere Guardia Mangano Una località silenziosa e residenziale, a pochi minuti dal mare e con collegamenti eccellenti: vicinissima al centro di Acireale e all'Autostrada A18. Una posizione che garantisce qualità della vita, praticità quotidiana e un alto valore immobiliare nel tempo. Un progetto moderno, riservato, con vista mare e già pronto per essere tuo. Disponibilità limitata: contattaci subito per fissare la visita.

Se sogni di vivere dove il profumo del mare incontra la tranquillità di un borgo senza tempo, questa è l'opportunità che stavi cercando. Situata nella rinomata e signorile via Grotticelle, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, posto al primo piano di un contesto esclusivo di sole due unità abitative. L'immobile si distingue per l'assenza di spese condominiali e una distribuzione degli spazi ottimale: Zona Giorno: Ingresso su un luminoso salone con angolo cottura ben disimpegnato, ideale per momenti di convivialità. Zona Notte: Due ampie camere da letto, accoglienti e riservate. Servizi: Doppi servizi per il massimo comfort quotidiano. Outdoor: Doppio balcone con esposizione ariosa. Il Valore Aggiunto: Spazi Esterni e Pertinenze L'immobile è arricchito da una corte di pertinenza esclusiva con aiuole ornamentali: uno spazio intimo e signorile dove il verde è presente con eleganza, perfetto per chi cerca uno sfogo esterno privato. La proprietà include un valore aggiunto raramente reperibile sul mercato: un ampio garage che è stato sapientemente rifinito per massimizzarne la funzionalità. Al suo interno è stato infatti ricavato un accogliente monovano completo di angolo cottura e bagno, dotato di accesso diretto al giardino/terrazzo. Questa soluzione è ideale come dependance per gli ospiti, zona hobby o spazio smart-working. L'immobile è inoltre dotato di una comoda riserva idrica privata. La Posizione: Vivere Santa Tecla L'ubicazione è il vero cuore pulsante di questa proprietà. Ci troviamo in un ambiente silenzioso e di prestigio, a pochi passi dalle meraviglie della costa acese: Mare a 2 minuti a piedi: Per un tuffo rinfrescante o una passeggiata al tramonto senza mai dover prendere l'auto. Servizi a portata di mano: La piazza principale dista solo pochi metri, mentre il supermercato è raggiungibile in soli 2 minuti di auto. Contesto d'élite: Via Grotticelle è tra le zone più ricercate per chi cerca riservatezza, immersa tra il blu dello Ionio e il verde della Timpa. Un investimento perfetto sia come residenza principale per chi ama il mare tutto l'anno, sia come esclusiva casa vacanze grazie alla versatilità degli spazi accessori.

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni propone in vendita ad Acireale, in via del Mandorlo, un appartamento di 110 mq sito al primo piano. L'immobile si presenta in buono stato e offre una distribuzione degli spazi ottimale per le esigenze di una famiglia. Disposizione degli Interni L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che conduce al resto della casa tramite un funzionale corridoio di disimpegno: Zona Giorno: Soggiorno spazioso e cucina abitabile separata. Zona Notte: 3 camere da letto ampie. Servizi: Bagno principale, lavanderia e ripostiglio. Pertinenze: Inclusa nella proprietà una cantina di 10 mq, comoda per lo stoccaggio. Posizione e Servizi L'immobile si trova in una zona strategica di Acireale, in via del Mandorlo, una posizione che garantisce: Facilità di collegamento: Accesso rapido alle principali vie di scorrimento e agli svincoli autostradali. Vicinanza ai servizi: Supermercati, uffici e scuole sono facilmente raggiungibili. Contesto: Zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos del centro storico ma a pochi minuti da esso.

STAZZO a 250 metri dal Porticciolo. Proponiamo all'interno di residence appartamento con ingresso indipendente, con questa disposizione interna: al piano terra si accede ad un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno, oltre piccola corte privata dove poter trascorrere piacevoli serate al fresco con la brezza che arriva dal mare. Al piano superiore accessibile sia da scala interna che da scala condominiale, abbiamo un disimpegno, camera da letto, bagno e balcone vista mare. L'immobile viene venduto ammobiliato, interessante sia per famiglia che come investimento in quanto in passato è stato utilizzato come Casa Vacanze. Completa la proprietà un posto auto all'interno del residence. Euro 169.000. RIF 01-026

Casa Nuova, Vita Nuova: appartamento ristrutturato con garage in zona residenziale. Immagina di entrare in una casa dove tutto è già pronto: spazi ampi, ambienti luminosi, una cucina dove condividere la quotidianità e camere accoglienti dove far crescere la tua famiglia. In una zona tranquilla e residenziale, questo appartamento ristrutturato rappresenta una di quelle opportunità che non restano disponibili a lungo. Nel tranquillo contesto residenziale di Balatelle, ad Acireale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per giovani coppie che stanno costruendo il proprio futuro o per famiglie che desiderano più spazio e comfort. Situato al secondo piano di un piccolo contesto abitativo, l’immobile accoglie con un ampio salone luminoso, lo spazio ideale per condividere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici. Un corridoio ben distribuito conduce all'ampia cucina soggiorno, vero cuore della casa: un ambiente conviviale dove immaginare cene in famiglia, colazioni lente nel weekend e serate piene di risate. La zona notte offre due comode camere da letto, perfette per una giovane coppia che sogna di allargare la famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo per studio o smart working. Il bagno moderno con doccia è stato rinnovato con gusto e funzionalità, mentre la lavanderia verandata con wc e seconda doccia rappresenta un valore aggiunto raro e molto pratico nella vita quotidiana. L’appartamento è arricchito da tre balconi, di cui due piccoli, che garantiscono luce naturale e aria fresca durante tutta la giornata. Tra i punti di forza spicca inoltre la presenza di un garage, un plus sempre più ricercato che rende la gestione quotidiana della casa molto più comoda. Il piano senza ascensore diventa un piccolo dettaglio se paragonato alla tranquillità del contesto, alla luminosità degli ambienti e alla qualità della ristrutturazione: pochi gradini in più per godere ogni giorno di una casa davvero accogliente. Immobili completamente ristrutturati in questa zona sono sempre più rari e richiesti. Contattaci subito per fissare una visita: potresti scoprire che questa non è solo una casa, ma il luogo dove inizierà il prossimo capitolo della tua vita. RIF. 7244.

Nel cuore pulsante di Acireale, dove tutto è a portata di passeggiata e la città si vive davvero a piedi, proponiamo un raffinato appartamento singolo appena ristrutturato, pronto ad accogliere chi desidera comfort, stile e funzionalità in una posizione semplicemente impagabile. L’ingresso si apre su una splendida cucina con living, un ambiente luminoso e accogliente, pensato per vivere momenti di convivialità e relax in uno spazio moderno e armonioso. Le finiture contemporanee e l’organizzazione degli ambienti rendono questa zona il vero cuore della casa. La zona notte offre una confortevole camera da letto, intima e rilassante, ideale per garantire privacy e tranquillità. A completare la proprietà, una seconda stanza estremamente versatile: può essere una seconda camera da letto, un elegante salottino privato oppure una raffinata sala da pranzo, adattandosi perfettamente alle esigenze di chi la abita. Completano l’immobile due bellissimi bagni, curati nei dettagli e rifiniti con gusto, perfetti per chi cerca praticità senza rinunciare all’eleganza. Un delizioso terrazzino a livello regala uno spazio esterno riservato, ideale per una colazione al sole, un momento di relax o una cena nelle tiepide serate siciliane. L’appartamento è stato appena ristrutturato con grande attenzione alla qualità: impianti nuovissimi, tutti a norma, materiali moderni e soluzioni tecniche che assicurano efficienza, sicurezza e massimo comfort abitativo. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità sotto casa, in un contesto rinnovato, elegante e pronto da abitare. RIF.7227.

Nel cuore di Augusta si propone in vendita un appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La distribuzione offre 4 vani, con tre camere da letto e due bagni, pensata per una famiglia in cerca di comfort e abitabilità immediata. La cucina è abitabile e la zona giorno, di 22 mq, garantisce uno spazio luminoso e accogliente per momenti di aggregazione. L’immobile è dotato di doppio vetro e porta blindata, elementi che valorizzano sicurezza e comfort quotidiano. Gli impianti sono a norma: impianto elettrico e impianto idraulico rispondono agli standard di sicurezza, e l’aria condizionata è autonoma per raffrescare i mesi estivi senza sorprese. La lavanderia è prevista con doppio servizio, utile per famiglia con esigenze pratiche. Sul piano si trovano due balconi che aggiungono luce e spazio esterno, ideale per una tazza di caffè al mattino o per i giochi all’aperto dei bambini. Il garage di 18 mq amplia lo spazio utile e facilita l’uso quotidiano dell’auto. Le finiture sono complete di doppi vetri, corridoio di collegamento stabile e citofono, elementi che incrementano la praticità e la tranquillità della casa. La classe energetica è F, un dato da considerare nel valore dell’immobile, mentre la presenza dell’ascensore rende comodi spostamenti anche con carichi o passeggini. Se stai cercando una casa pronta a inserirsi subito nel quotidiano di una famiglia, vi invito a fissare una visita per conoscere da vicino la disposizione interna, i spazi esterni e le potenzialità di personalizzazione. Contattaci per ulteriori dettagli o per programmare un appuntamento: sarà un piacere mostrarti ogni angolo di questa proposta a Augusta, pensata per offrire comfort, sicurezza e qualità della vita quotidiana. RIF.7210.

Ad Acireale, al secondo piano, proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione, ancora da rifinire, ideale per chi sogna una casa da personalizzare in ogni dettaglio. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminosissimo, cuore pulsante dell’abitazione, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, pensate per garantire comfort e relax. Completano la soluzione due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a una comoda lavanderia esterna. Vero protagonista dell’appartamento è il panoramicissimo terrazzino, da cui godere di una spettacolare vista mare e montagna, un angolo perfetto per colazioni all’aperto, tramonti suggestivi e momenti di puro benessere. L’eccezionale luminosità naturale valorizza ogni ambiente, rendendo la casa calda e accogliente durante tutto il giorno. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una nuova costruzione, ampi spazi e un panorama mozzafiato. Possibilità di garage. RIF.7161.

In una tranquilla frazione di Acireale, proponiamo in vendita ampio e panoramicissimo appartamento, ancora da rifinire, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, cuore della casa, ha una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, pensate per garantire comfort e privacy. L’immobile dispone di due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a ripostiglio e lavanderia esterna, elementi che rendono la casa pratica e ben organizzata. Vi è la possibilità di acquistare un comodo garage. Punto di forza dell’appartamento è la splendida vista mare, godibile dagli affacci panoramici, unita a un’ottima luminosità naturale che valorizza tutti gli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, panorama e la possibilità di rifinire la casa su misura, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Rif. 7160.

Acireale in piccolo Stabile bifamiliare Appartamento di 4 Vani oltre Cucina, Servizi e Terrazzi uso Investimento. Se cerchi un immobile che unisca rendita immediata e potenziale di rivalutazione, questa proposta a Acireale merita la tua attenzione. RE/MAX presenta un appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile bifamiliare, collocato in posizione angolare e vicino ai collegamenti principali: una soluzione pensata per investitori che vogliono cogliere valore ora, senza sorprese. L'appartamento è composto da ingresso, salone e tre ampie camere da letto, una cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello, bagno principale, lavanderia e un grande ripostiglio. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ariosità agli ambienti; i balconi affacciano su due lati, offrendo prospettive diverse e ventilazione costante. Inclusi nella vendita vi sono inoltre due vani in ammezzato con ingresso esterno e una terrazza sovrastante di circa 150 mq, un plus raro che apre molteplici possibilità d'uso (area relax, impianti fotovoltaici, ampliamento tecnico o eventi privati). Dal punto di vista operativo, l'immobile è locato con contratto in corso fino a febbraio 2027, assicurando una rendita mensile già avviata: un elemento di tranquillità per chi investe e desidera flussi di cassa immediati. La posizione, prossima al centro e alla statale, è strategica per la domanda locativa e garantisce facilità di gestione e ricollocazione futura. È vero: il mercato locale presenta aree popolari, ma proprio queste zone frequentemente offrono: -domanda stabile di affitti a medio-lungo termine, -costi d'ingresso più contenuti e margini di rivalutazione interessanti, -servizi e trasporti vicini che agevolano la collocazione dell'immobile. Opportunità con queste caratteristiche (appartamento angolare, terrazza di 150 mq, vani accessori e contratto di locazione già attivo) sono limitate: la proposta è rivolta soprattutto a investitori che vogliono mettere a reddito subito o pianificare interventi di valorizzazione mirata. Contatta l'agente RE/MAX per ricevere il prospetto economico dettagliato (rendita attuale, condizioni contrattuali, spese) e prenotare una visita riservata. Ti sveleremo anche un elemento tecnico che aumenta il potenziale di sviluppo della proprietà e che non è immediatamente evidente dalle foto. Non perdere tempo: opportunità come questa vengono spesso chiuse in breve tempo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore pulsante di Acireale, dove comfort urbano e riservatezza si incontrano, Rossetti Immobiliare presenta una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in uno spazio che racconta stile, luce e prestigio. Situato al secondo e terzo piano di un elegante stabile di sole due unità abitative, questo appartamento su due livelli accoglie con atmosfere raffinate e spazi generosi, impreziositi da rifiniture extracapitolato di alto livello e da una ristrutturazione completa, effettuata nel 2013, che ne ha esaltato l’anima contemporanea. Un’abitazione che emoziona. Ogni ambiente è stato concepito per offrire armonia, privacy e luminosità, con affacci che abbracciano la città e accompagnano lo sguardo fino al profilo maestoso dell’Etna. La distribuzione interna consente una straordinaria versatilità: grazie al doppio ingresso, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità indipendenti, rendendola ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Spazi da vivere: L'ingresso al secondo piano si apre su un ampio salone di rappresentanza, luminoso e accogliente. A seguire nello stesso piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte balconate, intime e silenziose, una camera studio o stanza ospiti, un elegante bagno con vasca. Al terzo piano la zona living composta da una raffinata cucina soggiorno, cuore conviviale della casa, lavanderia funzionale. L'immobile ha un secondo ingresso indipendente. Straordinaria terrazza panoramica, un vero salotto all’aperto con angolo barbecue, dove godere di tramonti indimenticabili e di una vista esclusiva sull’Etna Dettagli che fanno la differenza rendendo accogliente l'appartamento: metano di città, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro camera, ambienti ariosi riservati e perfettamente esposti. Sono compresi con la proprietà un garage di circa 20mq e posto auto di proprietà. Una posizione che valorizza in quanto si trova a pochi passi da Via Salvatore Vigo, in una zona centrale e perfettamente servita, la residenza gode di un contesto elegante e funzionale, circondato da scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere, senza rinunciare alla tranquillità. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma uno stile di vita. Un’eleganza che domina la città.

Villa “Candida” – Prestigiosa Struttura per Ricevimenti con Ampi Spazi Esterni da ristrutturare – Acireale (Santa Maria Ammalati) In una delle zone più richieste e tranquille di Acireale, esattamente in Via Nuova Santa Maria Ammalati, proponiamo in vendita un’imponente villa da ristrutturare già adibita a sala ricevimenti, con una superficie interna di circa 1.500 mq e un parco esterno di circa 7.000 mq. Una soluzione rara, ideale per chi desidera creare o rilanciare una struttura per eventi, catering, ricevimenti o attività turistico–ricettive. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie interna: 1.500 mq Dalla planimetria catastale emergono: • Ampia sala principale perfetta per cerimonie ed eventi • Zona cucina con locali tecnici e area di supporto • Spogliatoi, depositi, servizi igienici già distribuiti • Ampia corte interna ideale per allestimenti o aree funzionali all’attività Spazi esterni: 7.000 mq • Grande area verde, perfetta per allestimenti esterni, photo set o ricevimenti all’aperto • Possibilità di creare zone relax, giardini scenografici, percorsi illuminati o area parcheggio dedicata • Accesso carrabile e ottima manovrabilità per mezzi e ospiti ⸻ PUNTI DI FORZA ✨ Struttura già predisposta per attività di ricevimenti/eventi ✨ Superficie rara nel mercato locale, sia interna che esterna ✨ Location strategica tra Acireale, Aci Catena e Catania ✨ Ampio potenziale di ristrutturazione e personalizzazione ✨ Ideale anche per: • Resort • Agriturismo di lusso • Centro congressi • SPA & wellness center • Ristorante di prestigio • Casa per eventi privati ed exclusive weddings STATO E POTENZIALITÀ La struttura necessita di ristrutturazione, ma la base catastale e distributiva permette di ridurre costi e tempi di progettazione. L’ampiezza degli spazi interni ed esterni consente una completa riqualificazione moderna, adattabile a concept di alta gamma. ⸻ POSIZIONE La proprietà si trova in zona Santa Maria Ammalati, contesto residenziale elegante, facilmente raggiungibile e con accesso immediato alle principali arterie stradali. ⸻ Per informazioni e visite contattateci.

Eccellente appartamento in vendita al centro di Acireale di 12 vani (circa 300 mq) all'interno di un palazzo signorile, ottimo e centrale il contesto. La soluzione occupa interamente il primo piano, raggiungibile con ascensore, ed è composta da un grande disimpegno in ingresso, quattro grandi vani con finestroni prospicienti il Corso Sicilia, cucina abitabile, 6 camere, tre bagni, lavanderia, il tutto con affaccio sul balcone interno che gira intorno all'appartamento e dove troviamo anche due terrazzo di circa 20 mq l'uno. Le condizioni dell'immobile sono buone, gli impianti sono stati rifatti e sono a norma, gli infissi sono in alluminio con vetro camera, è climatizzato in vari ambienti; l'appartamento per ampiezza, luminosità e posizione si presta ad essere ideale sia come abitazione signorile che come grande studio professionale per un notaio, un'assicurazione, un ufficio dirigenziale, uno studio associato. Attualmente l'appartamento è catastato A/10 (ufficio) ma si potrebbe anche acquistare ad uso residenziale previo cambio di destinazione d'uso.