Alberghi in vendita a Venezia

Situato nella tranquilla zona di Favaro Veneto, a soli 15 minuti dal centro storico di Venezia, questo elegante albergo/hotel è l'opportunità perfetta per chi desidera investire nel settore turistico. in Vendita solo l'azienda. NON SI VENDONO I MURI.

L'edificio, attualmente libero al rogito, si estende su tre piani e presenta un totale di 900 metri quadrati. L'hotel dispone di 15 locali, tra camere e suite, finemente arredati e dotati di tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno di alta qualità ai propri ospiti.

Ogni camera è dotata di bagno privato, aria condizionata, TV, connessione Wi-Fi e vista panoramica sulla città. I'Hotel offre una soluzione ideale per ospitare gruppi ampi spazi comuni per godere di momenti di relax.

Inoltre, la presenza di 20 bagni garantisce la massima comodità anche durante i periodi di alta affluenza. L'albergo è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e presenta uno stile moderno ed elegante.

Gli ampi spazi comuni, come la hall e la sala colazioni, sono impreziositi da dettagli di design e da una luce naturale che crea un'atmosfera accogliente e rilassante Dotato di ascensore, l'albergo è facilmente accessibile anche per persone con disabilità.

Inoltre, la presenza di un parcheggio privato e di un giardino interno rende l'hotel ancora più attrattivo per i potenziali acquirenti. Non solo un'ottima opportunità di investimento, ma anche una location strategica per chi desidera visitare Venezia, grazie alla vicinanza con l'aeroporto e la stazione dei treni.
Si vende Licenza e Azienda completa di tutta l'attrezzatura e mobilio per l'attività ricettiva turistica.
L'hotel dispone anche di una Piscina aperta al pubblico molto frequentata durante l'estate con una capienza di circa 200 posti lettino rivolto ad una clientela preferisce evitare lunghe code per arrivare al Mare.
Quindi l'acquisto dell'azienda alberghiera comprende anche l'attività autorizzata dell'uso della piscina dalla clientela esterna tutto questo produce un ottimo risultato economico.

Per informazioni e visione su questo appartamento due camere e due bagni a Venezia, chiamare l'agenzia impREsa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com RIF.: I/DBA811

For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com Rif: I/DBA811

Lotto 6 - quote di MULTIPROPRIETA' pari a due Suitè all'interno dell'Hotel Giudecca in Venezia, Corte Ferrando n. 409/C e 409/D. per complessive due settimane nel mese di febbraio come da regolamento allegato

Hotel 3 stelle costituito da 34 camere di cui 6 in fase di ultimazione viene proposto in vendita . Ottima posizione vicino all'uscita della tangenziale di Mestre ,comoda per il raggiungimento di Venezia in circa 15/20 minuti per la presenza della fermata del bus. Le camere sono spaziose con arredi di recente sostituzione . Sala colazioni e ristorante , parcheggio privato. Nelle adiacenze supermercato, bar, ristorante, pasticceria e farmacia. Buon fatturato. Per informazioni e visite su questo Albergo a Mestre contattare l'agenzia impREsa di Mogliano Veneto al numero 041 454203 citando il Rif. I/MC005 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Gruppo Santa Marina immobiliare presenta: A pochi metri dall'iconica Piazza San Marco, nel cuore pulsante di Venezia, sorge una straordinaria struttura ricettiva capace di coniugare prestigio, comfort e autenticità. L'immobile vanta caratteristiche intrinseche ed estrinseche di livello superiore, rendendolo una soluzione rara e particolarmente ambita. La posizione privilegiata permette di raggiungere in pochi passi le principali attrazioni storiche, culturali e artistiche della città, garantendo agli ospiti un'esperienza immersiva e di grande suggestione. La distribuzione degli ambienti, studiata con cura, offre spazi armoniosi e funzionali, ideali per garantire privacy, comodità e massima vivibilità. Gli interni sono caratterizzati da una straordinaria luminosità, grazie alle ampie aperture e ai punti luce naturali che esaltano ogni dettaglio architettonico. L'arredo, selezionato con grande attenzione, comprende mobili di pregio e finiture ricercate che conferiscono un'eleganza raffinata e senza tempo. Uno degli elementi distintivi della struttura è la sua vista importante, capace di regalare scorci affascinanti e prospettive uniche, contribuendo a un'atmosfera esclusiva e indimenticabile. A tutto ciò si aggiunge una classificazione di alto livello, sinonimo di qualità e standard elevati, accompagnata da recensioni eccellenti che testimoniano l'apprezzamento costante da parte degli ospiti. In sintesi, una proprietà di rara bellezza, perfetta per chi desidera investire in una realtà ricettiva di assoluto prestigio nel cuore della città più affascinante al mondo. N.B. Si vende il Ramo Aziendale e/o l' Azienda ( Avviamento , Autorizzazioni, Subentro Contratto in essere pari ad Euro 35.000,00 al mese, Fatturato attualmente pari ad Euro 1.500.000,00) Opportunità di questo calibro, per posizione, dimensioni, valore storico e profilo di redditività, vengono raramente immesse sul mercato e sono tradizionalmente riservate a fondi di investimento, family office e investitori istituzionali. Il Gruppo Santa Marina Immobiliare opera stabilmente sul mercato immobiliare di altissimo livello, con un portafoglio selezionato di soluzioni di pregio e di assoluta eccellenza, promosse attraverso canali tradizionali riservati e mediante attività di comunicazione e sponsorship su reti nazionali e internazionali, tra cui Antenna 3 e network Mediaset, garantendo massima visibilità, posizionamento e interlocuzione qualificata con investitori italiani ed esteri. 📞 Informazioni strettamente riservate, esclusivamente su appuntamento Ufficio: 041 5649250 | 347 9078198 Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA Srl Venezia – Campo Santa Marina n 5893 mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la proposta di vendita di una prestigiosa Struttura Ricettiva nel centro storico di Venezia. Situata a pochi passi da Piazza San Marco, la proprietà consiste in una raffinata Struttura Ricettiva composta da 17 camere, caratterizzata da elementi architettonici e funzionali di elevato pregio. La struttura si distingue per: Localizzazione altamente strategica, in un'area di primaria rilevanza turistica Luminosità naturale e viste di particolare valore scenico Materiali, finiture e dotazioni di qualità superiore Notevole passaggio pedonale e consolidata attrattività commerciale Reputazione eccellente e comprovata affidabilità gestionale Tutela dei Dati, Riservatezza e Procedura di Accesso alle Informazioni Considerata la natura sensibile dell'asset e il valore delle informazioni connesse, l'accesso ai dati dettagliati (documentazione tecnico-catastale, situazione urbanistica, rendicontazioni economiche, planimetrie, fotografie interne, informazioni gestionali e ogni ulteriore elemento riservato) è subordinato all'osservanza di un rigoroso protocollo di riservatezza. 1. Accordo di Riservatezza (NDA) La consultazione della documentazione avverrà esclusivamente previa sottoscrizione formale dell'Accordo di Riservatezza e Trattamento Dati, predisposto nel rispetto della normativa vigente in materia di tutela della privacy, riservatezza commerciale e protezione delle informazioni proprietarie. 2. Verifica Identità e Firma Digitale Per richieste provenienti da soggetti non presenti fisicamente presso la nostra sede, è richiesto che il rappresentante legale proceda alla firma digitale, accompagnata da video-riconoscimento, strumento indispensabile per: certificare l'identità del richiedente, adempiere alle normative in materia di antiriciclaggio e compliance, garantire la tracciabilità delle responsabilità, assicurare un trattamento conforme e trasparente dei dati. 3. Consegna Graduale delle Informazioni Una volta completata la procedura di accreditamento, la documentazione sarà messa a disposizione in maniera controllata, tracciata e progressiva, con l'obiettivo di garantire il massimo livello di protezione delle informazioni sensibili e al contempo assicurare un accesso chiaro e conforme alla normativa. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VE – Campo Santa Marina 5893 Tel. 041 5649250 – 347 9078198 Sito web: www.santamarinaimmobiliare.it Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: ​"Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." ​ ​Mediaset: Canali Nazionali ​Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. Santa Marina Immobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Sede: Venezia, Castello 5893 – Campo Santa Marina Telefono: 041 5649250 / 347 9078198 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Chi siamo Santa Marina Immobiliare è una delle principali realtà di intermediazione immobiliare del territorio veneziano. Da sempre orientata all'innovazione e alla qualità del servizio, l'azienda adotta e sviluppa con successo strategie di marketing e metodologie operative di derivazione internazionale, supportate da strumenti di analisi, ricerche di mercato e digital strategy mirate al raggiungimento degli obiettivi. Nel corso degli anni, Santa Marina Immobiliare si è strutturata in modo solido e dinamico, ampliando la propria gamma di servizi per offrire alla clientela un'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita o gestione immobiliare. I nostri servizi La professionalità e la serietà che contraddistinguono Santa Marina Immobiliare si esprimono attraverso una consulenza globale che comprende: Stime e valutazioni immobiliari Manuale immobiliare e supporto tecnico-specialistico S

Attività Commerciale – Hotel in Vendita a Venezia Proposta esclusiva del Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Nel cuore di Venezia, a pochi passi dalle principali zone strategiche della città, proponiamo in vendita una struttura ricettiva (hotel) recentemente ristrutturata con materiali di pregio, pronta all'uso e caratterizzata da ottime performance di occupazione. La proprietà gode di una posizione unica e privilegiata, in prossimità della riva d'acqua, facilmente accessibile e strategica per i flussi turistici della città lagunare. Una collocazione che garantisce un elevato valore commerciale e un costante interesse da parte della clientela internazionale. La struttura è conforme alle normative vigenti e si distingue per un arredamento di design, curato nei dettagli e valorizzato da elementi storici e artistici che ne esaltano l'unicità e il fascino, rendendola particolarmente attrattiva sul mercato dell'hospitality. L'hotel presenta inoltre un'ottima redditività, con un tasso di occupazione stabile compreso tra il 70% e l'80% e un fatturato dimostrabile di assoluto interesse. Si tratta quindi di un investimento solido e consolidato, ideale per operatori del settore o investitori alla ricerca di un asset performante in una delle destinazioni turistiche più visitate al mondo. N.B. Le immagini sono puramente di repertorio. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Venezia – Campo Santa Marina 5893 Tel. 041 5649250 / 347 9078198 www.santamarinaimmobiliare.it

MARGHERA__ Situato in zona strategica di Marghera, l’immobile si trova in prossimità di importanti collegamenti tra Mestre e Venezia, a pochi passi dal nodo viario che collega la terraferma al centro lagunare. L’area è vicina al tunnel Mestre–Marghera , rendendo gli spostamenti rapidi sia in auto che con i mezzi pubblici. Marghera è una zona urbana della terraferma veneziana, caratterizzata da un mix di aree residenziali e servizi, oltre alla vicinanza con uno dei principali poli industriali italiani. La proposta in vendita non è una semplice unità abitativa ma un asset immobiliare completamente a reddito ottimizzato per il mercato degli short-term-rentals. La soluzione è situata al secondo piano di una palazzina, ideale per un’attività ricettiva già pronta all’uso. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina e salotto openspace, ambiente conviviale e luminoso, perfetto per la colazione degli ospiti e momenti di relax. Da qui si accede a due ampie terrazze collegate tra loro, che si sviluppano in lunghezza e offrono uno sfogo esterno funzionale e piacevole. Completa la zona giorno un pratico sgabuzzino, ideale come lavanderia o spazio di servizio. Proseguendo nella zona notte troviamo una prima camera matrimoniale di generose dimensioni, dotata di bagno privato e accesso a un lungo terrazzo esterno che accompagna tutta la parete della stanza, garantendo luminosità e comfort e ulteriori due camere doppie, leggermente più compatte ma ben distribuite, entrambe con bagno privato, ideali per ospiti o affitti brevi. Una delle due camere dispone di affaccio interno senza terrazzo. La soluzione è perfetta per chi desidera investire in un’attività ricettiva già impostata, con ambienti accoglienti e ben organizzati per garantire privacy e comfort agli ospiti.

GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE PRESENTA Esclusivo Blocchetto Terra-Cielo nel Cuore di Venezia Proponiamo un affascinante blocchetto indipendente, completamente ristrutturato e attualmente adibito ad Affittacamere, situato in Venezia Centro Storico in una zona strategica a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Stazione Ferroviaria. La posizione privilegiata permette un facile accesso ai principali luoghi d'interesse della città come San Marco e Rialto, assicurando un alto rendimento economico per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo. Caratteristiche principali dell'immobile: Ingresso indipendente Disposto su 3 livelli 16 camere con bagno privato (alcune con dettagli storici del ‘700 e affacci caratteristici) 2 ampie terrazze ideali per colazioni e momenti di relax Sala colazioni dedicata Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per investire in una struttura di charme nel cuore di una delle città più visitate al mondo. Perché scegliere Gruppo Santa Marina Immobiliare: Siamo tra le prime realtà veneziane ad adottare strategie di marketing internazionale e strumenti innovativi per la valorizzazione immobiliare. Offriamo servizi su misura per ogni cliente, tra cui: ,-Stima e Valorizzazione dell'Immobile -Gestione Patrimoni Immobiliari -Home Staging & Tecnologie innovative -Assistenza contrattuale completa ,-Libretto della Casa e Manuale Immobiliare Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Gruppo Santa Marina Immobiliare www.santamarinaimmobiliare.it Tel. 041/5649250 - 347/9078198 - 347/0773444 – Professionalità e serietà al servizio del tuo investimento

GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA Presenta Operazione Alberghiera di Assoluta Esclusività Hotel 4 Stelle di prestigio, ubicato a Venezia, a pochissimi metri da Piazza San Marco, in una delle aree a più alta attrattività turistica internazionale. Caratteristiche principali Categoria: Hotel 4 Stelle Numero camere: 15 Tipologia di incarico: Conferimento in Esclusiva Oggetto della vendita La vendita riguarda la cessione del Ramo d'Azienda, comprensiva di: Autorizzazioni Avviamento Permessi Licenze Contratti operativi (Non oggetto di vendita la proprietà dei muri) Dati economici Fatturato annuo hotel: € 1.200.000,00 Fatturato annuo hotel + ristorante: € 1.800.000,00 Canone di locazione ramo d'azienda: € 15.000,00 / mese Canone di locazione immobile (muri): € 35.000,00 / mese Punti di forza dell'operazione ✔ Location prime a pochi metri da Piazza San Marco ✔ Struttura di dimensioni esclusive ✔ Avviamento consolidato ✔ Elevata redditività ✔ Operazione riservata per investitori qualificati 📞 Informazioni aggiuntive, riservate e dettagliate: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena – Venezia Tel. 041 5649250 – 347 9078198

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta la vendita dell'Azienda: Prestigiosa Struttura Ricettiva nel Cuore della Città Proponiamo in vendita una raffinata struttura ricettiva composta da 7 eleganti camere, tutte dotate di bagno privato, situata in posizione centrale di assoluto pregio, in uno dei contesti più richiesti e strategici della città. L'immobile si distingue per un layout distributivo razionale e funzionale, studiato per garantire il massimo comfort agli ospiti e un'eccellente gestione operativa. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da finiture curate e da un'ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La struttura gode di un importante fatturato dimostrabile, frutto di un'attività ben avviata e di una posizione con altissimo flusso turistico e residenziale, elemento che la rende un investimento sicuro e altamente redditizio. La collocazione centrale consente un facile accesso ai principali servizi, attrazioni culturali e vie di comunicazione, rendendo la proposta particolarmente appetibile sia per il turismo nazionale che internazionale. Punti di forza: 7 camere con bagno privato Posizione centrale e strategica Fatturato rilevante e consolidato Ottima distribuzione degli spazi Elevata luminosità naturale Forte passaggio turistico e residenziale Ideale per investitori e operatori del settore hospitality N.B. Immagini di repertorio, non collegabili allo stato di fatto Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: ​"Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." ​ ​Mediaset: Canali Nazionali ​Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. Santa Marina Immobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Sede: Venezia, Castello 5893 – Campo Santa Marina Telefono: 041 5649250 / 347 9078198 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Chi siamo Santa Marina Immobiliare è una delle principali realtà di intermediazione immobiliare del territorio veneziano. Da sempre orientata all'innovazione e alla qualità del servizio, l'azienda adotta e sviluppa con successo strategie di marketing e metodologie operative di derivazione internazionale, supportate da strumenti di analisi, ricerche di mercato e digital strategy mirate al raggiungimento degli obiettivi. Nel corso degli anni, Santa Marina Immobiliare si è strutturata in modo solido e dinamico, ampliando la propria gamma di servizi per offrire alla clientela un'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita o gestione immobiliare. I nostri servizi La professionalità e la serietà che contraddistinguono Santa Marina Immobiliare si esprimono attraverso una consulenza globale che comprende: Stime e valutazioni immobiliari Manuale immobiliare e supporto tecnico-specialistico Strategie di marketing immobiliare Gestione di patrimoni immobiliari Tecnologie innovative per il mercato immobiliare Home staging e valorizzazione degli immobili Assistenza contrattuale completa – a 360° Santa Marina Immobiliare è sinonimo di competenza, affidabilità e innovazione, valori che da sempre guidano il nostro lavoro e rappresentano il fondamento della fiducia che i nostri clienti ripongono in noi.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è lieto di proporre in vendita un'esclusiva struttura ricettiva situata nel cuore storico di Venezia, a pochi passi dalla prestigiosa Piazza San Marco. L'immobile, composto da 14 camere, rappresenta una rara opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata e al suo straordinario valore storico, artistico e architettonico. Gli ambienti conservano il fascino autentico della tradizione veneziana, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera acquisire un immobile di grande prestigio in una delle città più affascinanti al mondo. La struttura è attualmente a reddito, garantendo un'immediata redditività e rappresentando un'interessante opportunità sia per investitori sia per operatori del settore dell'ospitalità. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento riservato, siamo a Vostra completa disposizione. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Venezia – Castello 5893 / San Polo 1723 Tel. 041 564 9250 Cell. 347 907 8198 La nostra Agenzia opera secondo gli standard professionali di FIAIP – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, adottando il modello professionale UNAFIAIP elaborato dal Comitato Tecnico Scientifico del Centro Studi FIAIP, in conformità alla Prassi di Riferimento UNI/PdR 40:2018 e alla Norma UNI EN 15733, a garanzia della qualità e della trasparenza dei servizi offerti. Per scoprire questa e altre esclusive opportunità immobiliari a Venezia, Vi invitiamo a visitare il nostro sito: www.santamarinaimmobiliare.it

Il l Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena propone in vendita una prestigiosa struttura alberghiera di alto profilo, un'opportunità rara nel panorama immobiliare commerciale. Si tratta di un hotel esclusivo composto da 40 camere, tutte elegantemente arredate con materiali di pregio e curate nei dettagli per garantire un'esperienza di soggiorno confortevole e raffinata. L'immobile si distingue per la sua forte identità e per la qualità degli spazi, pensati per rispondere alle esigenze di una clientela esigente e internazionale. La posizione centrale rappresenta uno dei punti di forza più significativi della proprietà, assicurando un'eccellente accessibilità e un costante flusso di domanda turistica e business. La struttura si configura come una soluzione ideale per gruppi alberghieri, investitori istituzionali o aziende strutturate alla ricerca di un asset immobiliare commerciale di grande valore e immediatamente inseribile in circuiti ricettivi di livello. Un'opportunità unica per chi desidera acquisire un immobile capace di coniugare prestigio, potenzialità reddituale e posizione strategica. Per ulteriori informazioni: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Tel. 041 5649250 / 347 9078198

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta Prestigiosa struttura ricettiva a Venezia, situata a pochi metri dal Canal Grande. Questo magnifico palazzo storico, appartenuto a importanti famiglie veneziane, rappresenta un raro esempio di eleganza e tradizione. La proprietà è composta da numerose camere finemente affrescate, arricchite da dettagli architettonici di pregio, lampadari in vetro di Murano, colonne originali e soffitti alti che esaltano la maestosità degli ambienti. Completa la struttura un pontile privato dedicato, che garantisce accesso diretto e riservato via acqua. L'attività ricettiva vanta un fatturato elevato e un portafoglio clienti consolidato, ideale per chi desidera investire in una realtà di grande prestigio nel cuore di Venezia. Informazioni riservate verranno fornite esclusivamente previo colloquio conoscitivo e firma di accordo di riservatezza e privacy (NDA). Al fine di garantire la tutela della privacy del personale e degli ospiti, e di salvaguardare l'immagine della struttura ricettiva, si informa che le fotografie presenti sono di repertorio e non necessariamente rappresentano fedelmente la realtà attuale. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: ​"Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." ​ ​Mediaset: Canali Nazionali ​Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. Santa Marina Immobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Sede: Venezia, Castello 5893 – Campo Santa Marina Telefono: 041 5649250 / 347 9078198 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Chi siamo Santa Marina Immobiliare è una delle principali realtà di intermediazione immobiliare del territorio veneziano. Da sempre orientata all'innovazione e alla qualità del servizio, l'azienda adotta e sviluppa con successo strategie di marketing e metodologie operative di derivazione internazionale, supportate da strumenti di analisi, ricerche di mercato e digital strategy mirate al raggiungimento degli obiettivi. Nel corso degli anni, Santa Marina Immobiliare si è strutturata in modo solido e dinamico, ampliando la propria gamma di servizi per offrire alla clientela un'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita o gestione immobiliare. I nostri servizi La professionalità e la serietà che contraddistinguono Santa Marina Immobiliare si esprimono attraverso una consulenza globale che comprende: Stime e valutazioni immobiliari Manuale immobiliare e supporto tecnico-specialistico Strategie di marketing immobiliare Gestione di patrimoni immobiliari Tecnologie innovative per il mercato immobiliare Home staging e valorizzazione degli immobili Assistenza contrattuale completa – a 360° Santa Marina Immobiliare è sinonimo di competenza, affidabilità e innovazione, valori che da sempre guidano il nostro lavoro e rappresentano il fondamento della fiducia che i nostri clienti ripongono in noi. 0415649250

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta Prestigiosa struttura ricettiva a Venezia, situata a pochi metri dal Canal Grande. Questo magnifico palazzo storico, appartenuto a importanti famiglie veneziane, rappresenta un raro esempio di eleganza e tradizione. La proprietà è composta da numerose camere finemente affrescate, arricchite da dettagli architettonici di pregio, lampadari in vetro di Murano, colonne originali e soffitti alti che esaltano la maestosità degli ambienti. Completa la struttura un pontile privato dedicato, che garantisce accesso diretto e riservato via acqua. L'attività ricettiva vanta un fatturato elevato e un portafoglio clienti consolidato, ideale per chi desidera investire in una realtà di grande prestigio nel cuore di Venezia. Informazioni riservate verranno fornite esclusivamente previo colloquio conoscitivo e firma di accordo di riservatezza e privacy (NDA). Al fine di garantire la tutela della privacy del personale e degli ospiti, e di salvaguardare l'immagine della struttura ricettiva, si informa che le fotografie presenti sono di repertorio e non necessariamente rappresentano fedelmente la realtà attuale. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: ​"Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." ​ ​Mediaset: Canali Nazionali ​Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. Santa Marina Immobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Sede: Venezia, Castello 5893 – Campo Santa Marina Telefono: 041 5649250 / 347 9078198 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Chi siamo Santa Marina Immobiliare è una delle principali realtà di intermediazione immobiliare del territorio veneziano. Da sempre orientata all'innovazione e alla qualità del servizio, l'azienda adotta e sviluppa con successo strategie di marketing e metodologie operative di derivazione internazionale, supportate da strumenti di analisi, ricerche di mercato e digital strategy mirate al raggiungimento degli obiettivi. Nel corso degli anni, Santa Marina Immobiliare si è strutturata in modo solido e dinamico, ampliando la propria gamma di servizi per offrire alla clientela un'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita o gestione immobiliare. I nostri servizi La professionalità e la serietà che contraddistinguono Santa Marina Immobiliare si esprimono attraverso una consulenza globale che comprende: Stime e valutazioni immobiliari Manuale immobiliare e supporto tecnico-specialistico Strategie di marketing immobiliare Gestione di patrimoni immobiliari Tecnologie innovative per il mercato immobiliare Home staging e valorizzazione degli immobili Assistenza contrattuale completa – a 360° Santa Marina Immobiliare è sinonimo di competenza, affidabilità e innovazione, valori che da sempre guidano il nostro lavoro e rappresentano il fondamento della fiducia che i nostri clienti ripongono in noi.

Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA presenta: Struttura Ricettiva Prestigiosa – Venezia Centro Storico Immobile + Attività · Rendimento Garantito · Stile Antico Veneziano Proponiamo in vendita un'incantevole e prestigiosa struttura ricettiva situata nel cuore di Venezia, in una zona centrale e di grande visibilità. La proprietà comprende sia l'immobile che l'attività, offrendo un'opportunità unica per investitori e operatori del settore alberghiero. Caratteristiche Principali Camere arredate in stile antico veneziano, tutte con bagno privato Recenti interventi di ristrutturazione su alcune camere Impiantistica moderna e di recente realizzazione Ottima rendita garantita, ideale per investimento a reddito Informazioni Riservate Dettagli completi e visite disponibili esclusivamente previo appuntamento presso i nostri uffici: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 / Campo Santa Marina 5893 San Polo 1723 Contatti: E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Telefono Ufficio: 041 5649250 / 041 3089051 Cellulare: 347 9078198 Chi Siamo Santa Marina Immobiliare è tra le prime organizzazioni di intermediazione immobiliare del territorio veneziano ad adottare strategie innovative di marketing e vendita, basate su analisi di mercato, digital strategy e strumenti di valorizzazione immobiliare. Servizi offerti Stima immobiliare e valutazioni professionali Manuale immobiliare e consulenza tecnico-specialistica Marketing e promozione su canali nazionali e internazionali Gestione patrimoni immobiliari Tecnologie innovative e home staging Valorizzazione immobiliare Assistenza contrattuale completa a 360° Santa Marina Immobiliare significa serietà, professionalità e competenza, valori che guidano da sempre il nostro lavoro e che offrono sicurezza e trasparenza ai nostri clienti. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Struttura Ricettiva – Venezia, Sestiere di San Marco ( rendita Annuale pari ad Euro 300.000,00 - Contratto di locazione 9+9 - Fatturato pari ad Euro 1.200.000,00) A pochi passi dalla storica e affascinante Piazza San Marco Proponiamo in vendita una struttura ricettiva di prestigio, situata nel cuore di Venezia, nel celebre Sestiere di San Marco, a breve distanza a piedi dalla Piazza più iconica della città. Le camere sono arredate con elementi di elevato pregio storico e artistico, alcune con splendido affaccio sul canale o vista panoramica esterna, garantendo un'esperienza unica agli ospiti. Caratteristiche principali Camere ampie e luminose Ottima posizione, vicina a servizi e mezzi pubblici Fatturato degli ultimi 3 anni stabile e consolidato Manutenzione eccellente e cura dei dettagli Informazioni aggiuntive Dettagli completi e visite disponibili previo appuntamento. NB. Attualmente a reddito - Euro 300.000,00 Anno Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA è tra le principali organizzazioni di intermediazione immobiliare del territorio veneziano, leader nell'adozione di strategie di marketing internazionale e strumenti di valorizzazione immobiliare, per offrire risultati concreti e servizi di altissima qualità. I nostri servizi includono: Stime e valutazioni immobiliari Manuale immobiliare e consulenza tecnico-specialistica Marketing e promozione nazionale e internazionale Gestione patrimoni immobiliari Tecnologie innovative e digital strategy Home staging e valorizzazione dell'immobile Assistenza contrattuale completa a 360° Contatti Mattia Marchi 📱 Mobile: 347 9078198 ☎️ Ufficio: 041 5649250 🌐 Sito web: www.santamarinaimmobiliare.it Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena – Venezia Per informazioni aggiuntive Riservate GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Ve

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita dell'attività commerciale ( autorizzazione + avviamento) e del Fondo Commerciale a Venezia: Attività Commerciale (Hotel) Storica , ubicata a Venezia , pochi passi dai luoghi più esclusivi e suggestivi della Serenissima. Non ci sono parole per descrivere questa magnifica unità immobiliare Commerciale , in quanto la Storia , la Posizione (una delle location migliori al mondo) , l'Esterna Panoramica , la Distribuzione interna, la Ristrutturazione le donano caratteristiche intrinseche ed estrinseche impareggiabili Vista l'importanza dell'attività , nel rispetto della legge sulla Privacy , si prega di contattare l'agenzia Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena e fissare un colloquio conoscitivo: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/ 3470773444/ 3270612886 - San Polo 1723 Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Proponiamo la vendita di un'incantevole struttura ricettiva comprensiva di immobile ed attività. La presigiosa struttura è situata nel cuore di Venezia centro storico, in una zona rinomata e di ottima visibilità. Tutte le camere, arredate in stile antico veneziano, sono provviste di bagno. Recentemente la struttura è stata soggetta ad interventi di ristrutturazione in alcune delle camere e l'impiantistica risulta di recente realizzazzione. Ottima rendita garantita. informazioni riservate previo appuntamento nei nostri uffici: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893/San Polo 1723 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare

Marghera su zona centrale e strategica con il collegamento per Venezia vendiamo edificio utilizzato come albergo tre stelle e ristorante della superficie totale di 1600 mq. L'albergo ha 41 stanze tutte dotate di servizio igienico. Oltre a servizi accessori come sala da ristorazione, cucina, bar, ecc. Da molti anni non più utilizzato quindi bisognoso di lavori di messa a norma e ammodernamento. L'indirizzo è indicativo. Le informazioni verranno date solamente di persona previo appuntamento presso il ns studio. Visite in loco solamente a clienti seriamente interessati. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

VENEZIA CENTRO - DUE strutture ALBERGHIERE di pregio situate in posizioni strategiche nel cuore della città:: Hotel 1 – Zona Piazzale Roma Struttura alberghiera da ristrutturare, con ottimo potenziale di valorizzazione. Posizione comoda e molto richiesta, ideale per sviluppo di hotel moderno o struttura ricettiva di charme. Perfetto per investitori interessati a un progetto di riqualificazione in una delle aree più accessibili della città. Hotel 2 – Zona Piazza San Marco Elegante albergo in piena attività, ben avviato e con ottima redditività. Situato a pochi passi da Piazza San Marco, in una delle zone turistiche più prestigiose al mondo. Struttura curata, pronta per proseguire l’attività senza necessità di interventi. Posizioni di assoluto pregio Ottime prospettive di investimento Informazioni riservate su richiesta 335 6387422

Il nostro team è lieto di presentarvi una fantastica opportunità di investimento nella magica città di Venezia: la vendita di un prestigioso Albergo Hotel di 1200 metri quadrati, situato in una posizione strategica e di grande interesse turistico.L'hotel dispone di ben 50 locali, tra cui spaziose e accoglienti camere arredate con gusto e dotate di tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno indimenticabile ai vostri ospiti.

Inoltre, sono presenti ben 48 bagni, garantendo la massima comodità e privacy per gli ospiti.La struttura è completamente arredata con eleganza e stile, offrendo un'atmosfera raffinata e lussuosa.

Gli spazi comuni, come la hall e le sale comuni, sono ampi e luminosi, ideali per accogliere eventi e conferenze.L'hotel è circondato dalla bellezza unica di Venezia, con i suoi canali e i suoi monumenti storici, e offre una vista mozzafiato sul Canal Grande.Non perdete l'opportunità di acquistare questo esclusivo albergo hotel a Venezia e diventare parte del suo magico fascino.

Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Multiproprietà in vendita, Venezia Via C. de La Vida- Periodo Maggio, 18 esima settimana di ogni anno.Presso la Residenza Il Palazzo del Giglio, Hotel 4 stelle affacciato sulla pittoresca e soleggiata Piazza Santa Maria del Giglio, nel cuore di Venezia a 5 minuti a piedi da Piazza San Marco e dal Teatro La Fenice e a 2 minuti dal vaporetto linea 1 che percorre il Canal Grande.Suite in multiproprietà, composta da zona ingresso con armadiatura e appendiabiti, ampio soggiorno con tre divani letto singoli, angolo cottura separato, camera da letto padronale e bagno con vasca idromassaggio. Mobili e complementi d'arredo di grande valore, lampade di Murano e pregiati tessuti caratterizzano gli ambienti. I bagni sono in marmo bianco di Carrara. La Suite ospita fino a 5 posti letto, il servizio è di tipo alberghiero per cui le camere vengono pulite e rifatte tutti i giorni.Il periodo annuale di una settimana, scomposto in periodo A di 4gg e periodo B di 3gg, può essere scambiato tramite associazioni affiliate.

VENEZIA SAN MARCO a pochi passi da Campo San Salvador, vendesi struttura ricettiva, muri più licenze.Trattasi di palazzina storica completamente restaurata, con arredi e finiture di altissimo pregio, reception al piano terra su zona di alto passaggio, 12 camere doppie con bagno, ascensore. Trattative riservate Informazioni solo in ufficio su appuntamentoRiferimento SM126