Ex Albergo “I Cerchi” con ascensore, piscina e corte esclusiva – In vendita a Sarnano (MC), Marche
In posizione panoramica e strategica, a breve distanza dal centro di Sarnano, dalla zona termale e a pochi chilometri dalle piste da sci di Sassotetto, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare già adibito ad attività alberghiera.
La proprietà è dotata di un'ampia corte esclusiva di circa 4.000 mq, completamente recintata, con piscina recentemente ristrutturata e attualmente funzionante, elemento di grande valore per un futuro utilizzo turistico o ricettivo.
L'immobile, pur necessitando di interventi di ammodernamento, presenta una struttura solida e spazi generosi, con grande potenziale di riconversione e valorizzazione.
Distribuzione degli spazi
Piano terra
Cucina professionale
Ampio salone destinato a ristorazione e banchetti
Angolo bar
Piani superiori (1°, 2° e 3° piano)
22 camere con servizi privati, tutte servite da ascensore
Potenzialità edificatorie e destinazioni d'uso
La proprietà dispone di:
Volume esistente pari a circa 5.705 mc
Ulteriore volumetria edificabile di circa 5.964 mc
Questi parametri rendono l'immobile particolarmente interessante per diversi tipi di sviluppo:
Struttura ricettiva (hotel, resort, B&B, residence)
Complesso residenziale
Residenza sanitaria o casa per anziani
Centro benessere o struttura polifunzionale
È inoltre possibile valutare l'accesso a fondi europei e regionali per progetti di riqualificazione e riconversione.
Contesto territoriale
Sarnano sorge ai piedi dei Monti Sibillini, in una posizione paesaggistica di grande pregio. Il borgo è adagiato su un colle sulla destra del torrente Tennacola, tra vallate verdi, boschi e campi coltivati.
La vicinanza alle terme, agli impianti sciistici e ai percorsi naturalistici rende questa zona particolarmente attrattiva per il turismo in tutte le stagioni.
