Alberghi in vendita in provincia di Novara

Importante struttura turistico-ricettiva vista Lago d'Orta Immersa nel verde delle colline del Ameno, nella tranquilla frazione di Vacciago, proponiamo in vendita un’importante proprietà a destinazione turistico-ricettiva, inserita in un contesto di assoluta privacy, silenzio e armonia naturale. La posizione è dominante e panoramica, con una suggestiva vista sul Lago d'Orta e, sullo sfondo, la maestosa catena del Monte Rosa. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di oltre 5.000 mq ed è circondata da un ampio parco di circa 14.000 mq, ideale per realizzare percorsi relax, aree benessere all’aperto o spazi dedicati ad attività ricreative. L’accesso al compendio è consentito tramite ingresso carraio direttamente nel parco. Un tempo destinata all’ospitalità religiosa, la struttura è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2016. Attualmente si presenta da completare e valorizzare, con la possibilità di riutilizzare gran parte delle opere già eseguite, offrendo così un’interessante opportunità di sviluppo. Al piano terra si trova un ampio salone, perfetto per eventi e ricevimenti, affiancato da una caratteristica area ristorante situata sotto una scenografica cupola. Sullo stesso livello sono presenti locali di servizio destinati a cucina e dispensa, oltre a spazi per ufficio e sale riunioni. Gli altri tre piani sono dedicati all’ospitalità e sono serviti da tre diversi vani scala e due ascensori. Attualmente sono stati realizzati circa 25 camere con bagno en suite, oltre a circa 30 mini alloggi composti da soggiorno (con possibilità di inserire angolo cottura), camera e bagno, ideali per una clientela diversificata o soggiorni di lunga durata. Tutti con balconi e terrazzi. Al piano interrato si sviluppa una suggestiva area wellness/palestra con piscina coperta di circa 45 mq, dotata di scala di accesso e con affaccio panoramico sul lago, creando un’atmosfera unica e rilassante. Completano la proprietà un fabbricato accessorio con locale caldaia in buono stato, lavanderia e ripostigli, oltre a un’abitazione indipendente per custode composta da soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un nuovo accesso carraio e di valorizzare ulteriormente il parco, ampliando gli spazi dedicati al relax o ad attività outdoor. Si tratta di una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un progetto esclusivo nel settore turistico-alberghiero: un’opportunità rara per dimensioni, posizione e potenzialità, in un’area in forte crescita e a pochi minuti da Orta San Giulio e dalle rive del lago.

EDIFICIO CIELO-TERRA COMPOSTO da ALBERGO,RISTORANTE E BAR . 13 CAMERE - In centro paese In pieno centro paese si propone in vendita un importante edificio cielo–terra di circa 724 mq . lordi , sviluppato su quattro piani fuori terra oltre al piano interrato. La proprietà dispone di cinque accessi indipendenti: due dalle vetrine affacciate su Via Mazzini, due dal cortile confinante e uno da un ulteriore cortile adiacente, garantendo massima funzionalità e flessibilità d'uso. PIANO TERRA – AREA OSPITALITÀ E RISTORAZIONE di circa 233 mq. L'ingresso principale conduce al raccolto BAR di circa 26 mq., punto di accoglienza che smista i clienti verso l'ALBERGO o verso il RISTORANTE. Proseguendo, una gradevole HALL anticipa la SALA RISTORAZIONE di circa 52 mq. con camino, collegata alla CUCINA di circa 24 mq. e al locale retro cucina. • Vetrine e serramenti in alluminio e vetro semplice • Zanzariere e inferiate • Saracinesche automatizzate • Impianto di condizionamento (solo aria fredda), presente solo nell'area della sala ristorazione PIANO PRIMO - OSPITALITÀ di circa 230 mq. Il livello ospita SETTE CAMERE tutte con bagno finestrato e doccia ( quattro doppie), oltre a ufficio, deposito biancheria, stireria, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Il balcone affacciato sul cortile, è accessibile dal ripostiglio e dal locale stireria. PIANO SECONDO- OSPITALITÀ di circa 139 mq. Il piano comprende SEI CAMERE con bagno finestrato e doccia (tre doppie) e un'area stenditoio di circa 67 mq. accessibile da una scala proveniente dal locale deposito biancheria del primo piano. PIANO TERZO- SERVIZI E TERRAZZI di circa 93 mq. Composto da corridoio, due lavatoi, stireria, guardaroba, locale caldaia e di due terrazzi di circa 32 mq. • Condizionatore presente in quattro camere al piano primo. • Serramenti in legno e vetro semplice parte del piano primo e alluminio e vetro semplice il resto della struttura • Zanzariere e tapparelle in pvc PIANO INTERRATO – SPAZI POLIFUNZIONALI di circa 130 mq. La proprietà termina al piano interrato con una SALA RIUNIONI e una TAVERNA, ideali per eventi, meeting o attività complementari. • Serramenti in alluminio e vetro semplice DOTAZIONI GENERALI : Pannelli solari installati nel 1980; Accumulatori acqua del 2021; Caldaia del 2023; Caldaia del 2025. La proprietà viene venduta COMPLETA DI ARREDAMENTO. Disponibilità di parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. IL CONTESTO – TRECATE La posizione è strategica grazie a: Stazione ferroviaria S6 e Torino–Milano; Ex SS11 Torino-Milano; Autostrada A4 (caselli Novara Est e Ovest); Collegamenti autobus. Il territorio ospita POLI LOGISTICI IN CONTINUA ESPANSIONE e il polo industriale di San Martino. Gli ultimi anni hanno portato a Trecate una realtà di sviluppo industriale/logistico/artigianale e residenziale tale che il flusso di manodopera e i nuovi residenti hanno creato una nuova visione del futuro del paese. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

COMUNE DI CASTELLETTO SOPRA TICINO (NO) – S.S. DEL SEMPIONE, 182 (ang. Via Delle Rose)Quota intera di piena proprietàComplesso immobiliare a destinazione ricettiva (hotel/motel) e alloggio del custode.

Piena proprietà in Condominio La Rotonda di:- albergo di 10 camere singole e 17 doppie al p1 (ciascuna con bagno), salacomune e ripostiglio per personale di servizio, e al pt hall, ufficio disegreteria e ampio disimpegno;- deposito e ripostiglio al p. interrato (prima utilizzati come cucina esala mensa) con scala a chiocciola di collegamento al pt;- altre 5 camere al pt con scala a chiocciola di collegamento al p.interrato ove si trovano bagno e docce comuni per ospiti, lavanderia e ripostiglio.

Questo albergo in vendita nella zona del lago d'Orta incarna il fascino e l'eleganza delle residenze d'epoca. Offrendo un'esperienza unica nel suo genere, questa struttura accogliente e versatile è pronta ad essere scoperta da chi desidera un investimento di prestigio nel settore dell'ospitalità. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano terra con due cucine e spaziosa sala ristorante; - primo piano con quattro camere da letto e relativi bagni; - secondo piano con tre ampie camere da letto con relativi bagni; - terzo piano con una suite esclusiva e un appartamento indipendente, completo di cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Situato in una posizione strategica, questo albergo storico promette di attrarre una clientela internazionale e locale. Le sue strutture versatili consentono una gestione flessibile, offrendo una vasta gamma di servizi, dalla ristorazione agli eventi speciali. Oltre alla sua vocazione ricettiva, la proprietà vanta una straordinaria versatilità architettonica: grazie alla disposizione degli spazi e al fascino intrinseco della struttura, si presta magnificamente a un cambio di destinazione d'uso per essere trasformata in una residenza privata di altissimo profilo o in più unità abitative di lusso. Per coloro che cercano un investimento nel settore immobiliare di prestigio, questa è un’opportunità imperdibile. Contattateci per saperne di più su questa straordinaria proprietà e prenotare una visita esclusiva.

In zona di forte passaggio e comoda per l'aeroporto Malpensa, proponiamo albergo composto da due piani fuori terra oltre al piano interrato collegati da una scala interna; al piano terra troviamo un ingresso con zona bar e sala ristorante con tre bagni, per un totale di 260 mq .
Al piano primo 15 camere con bagni e ripostigli per un totale di 370 mq .
Al piano interrato ampio locale adibito a locale caldaia e locali sgombero.
Completa la proprietà autorimessa al piano interrato di 70 mq. Cortile pertinenziale di 430 mq.
Annesso all'albergo comodo appartamento trilocale con ingresso indipendente, terrazza e accesso a locale sgombero e cantina.

L'immobile vista la sua versatilità, può essere adatto a molteplici attività.

RIF ANNUNCIO: 865V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Questo hotel in vendita a Pella si trova a pochissimi passi dal centro e dalle incantevoli rive del Lago d'Orta dove si può facilmente godere di romantiche passeggiate, esplorando le stradine, ricche di botteghe artigianali, ristorantini tipici e scorci incantevoli. L'immobile è composto da due strutture distinte: La proprietà principale si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano seminterrato con dispensa, cantina, disimpegno e locale caldaia; - piano terra con reception, zona bar, 2 ripostigli, cucina, sala da pranzo, salotto e 2 bagni; - primo piano con 4 camere con bagno, bagno di servizio, ripostiglio, disimpegno e terrazzo; - secondo piano con 4 camere con bagno, bagno di servizio, studio e tinello; La proprietà secondaria si sviluppa su due livelli e si compone di: - piano terra con camera con bagno, cucina, locale deposito e garage; - secondo piano con ingresso, magazzino, 2 bagni e 4 stanze; Sin dal primo sguardo, l’hotel accoglie con la sua elegante facciata, che custodisce anni di storia e di ospitalità impeccabile. Ogni dettaglio è stato curato con amore, per trasmettere ai suoi ospiti la sensazione di essere in un luogo speciale, dove ogni momento può trasformarsi in un ricordo indelebile. Ciò che rende questa proprietà ancora più unica è il meraviglioso giardino privato, un'oasi verde che invita a lasciarsi trasportare dalla bellezza della natura. Questo hotel non è solo una struttura ricettiva, ma un vero e proprio rifugio per l’anima, dove ogni ospite può trovare il suo spazio, che sia una vacanza romantica, una fuga dalla frenesia quotidiana o un semplice desiderio di riconnettersi con la natura. La sua autenticità, il suo charme discreto e la sua atmosfera familiare lo rendono una meta perfetta per chi cerca qualcosa di più di un semplice soggiorno: un’esperienza di vita. Non esitare a contattarci per prenotare una visita o semplicemente avere maggiori informazioni.

Questa proprietà in vendita a Grignasco si trova in una zona centrale e di grande passaggio. Si tratta di un immobile commerciale con la sua area parcheggio di circa 1000 mq e si compone di: - albergo con reception e 12 camere parzialmente ristrutturate, ognuna con il suo bagno; - ristorante / pizzeria con cucina arredata per un totale di 310 mq; - bar di circa 125 mq con dehors, con attività in gestione; - appartamento al 1° piano di circa 100 mq. con terrazzo di 60 mq; - possibilità di integrare 6 garage Le spese di riscaldamento, della luce e dell'acqua sono in comune tra l'albergo, l'alloggio e il ristorante, mentre il bar ha le utenze separate. Se stai pensando ad un investimento, questo è quello che fa per te: un'attività ricettiva che funziona tutto l'anno viste le poche strutture in Valsesia e visto l'alto numero di domanda, tra turisti e lavoratori. Il paese di Grignasco si trova, infatti, all'inizio della Valsesia, la valle più verde d'Italia e paradiso del freeride oltre che di numerosi altri sport come la mountain bike e il rafting; inoltre l'autostrada dista solo 12 minuti in auto. Cosa aspetti? Chiamaci per avere maggiori informazioni.

Ad Oleggio (NO) via Gallarate n. 16, vicinanze aeroporto Malpensa, Lago Maggiore, Milano, VENDESI COMPLESSO ALBERGHIERO 4 STELLE con annessi servizi quali sale convegni, zona centro benessere (non ancora ultimata), piscina esterna, autorimessa interna, ampio piazzale esterno adibito a parcheggi. Il Complesso Alberghiero si svipluppa su quattro piani fuori terra oltre al piano interrato e piano copertura adibito ad alloggiamento impianti. L' Hotel è composto da 132 camere (tra singole, singole con letto alla francese, matrimoniali e suite) dislocate tra piani primo-secondo-terzo; il piano terra presenta un' ampia hall di ingresso con zona bar, sala congressi da 280 posti, cucine e sala ristoro; il piano interrato è utilizzato come locali di sgombero, depositi, locali accessori e autorimessa; il piano copertura ospita parte degli impianti tecnologici. Totale aree interne mq. 9.879 più mq. 14.614 aree esterne e parcheggi. Il Complesso Alberghiero, entrato in funzione nel 2005 è attualmente chiuso, per cui necessita di interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione. Classe Energetica: D. RICHIESTA €. 3.850.000,00. Per info CHIARA DAINESE CELL. 3395496840 - 338.6330755.