Hotel in vendita Montescudaio • Wikicasa

Loc. Poggio Gagliardo, N. Snc in Montescudaio

Albergo

G
7.023 m²
1 Locale

€ 6.952.500

Tribunale di Livorno Esecuzione Immobiliare Rge 91/2014+138/2014+115/2015Professionista Delegato Dott. Giacomo Boni Per visitare l’immobile contattare il Custode Giudiziario Dott. Giacomo Boni al numero: 0586684721Ampia azienda agricola con terreni e fabbricato padronale ricompresa tra i comuni di Montescudaio, Guardistallo, Casale Marittimo e Cecina. L’intero complesso si suddivide in più proprietà con un nucleo principale, l’azienda agricola situata a Montescudaio e due poderi situati nel comune di Guardistallo, il tutto ricompreso all’interno di svariati terreni agricoli per un totale di circa 361ettari di terreno. Il nucleo principale è formato dall’azienda agricola che si trova in loc. Poggio Gagliardo ed è costituita da 10 corpi fabbrica per una superficie di circa 5652mq a destinazione varia, uffici, cantine, magazzini, un ristorante e vari alloggi, tutti questi fabbricati sono identificati in perizia allegata alle lettere da “A ad L”. Lo stato conservativo dell’azienda agricola è buona, per la zona ristorante e alloggi, discreta per la parte produttiva. Nel comune di Guardistallo sono ubicati due poderi, podere di Linaglia di Sopra e Linaglia di Sotto, composti da una casa padronale e un fabbricato secondario attorniati da un giardino di circa 3300mq, attualmente adibite ad unità abitative e tre fabbricati in stato di abbandono, oggetto di recupero edilizio attualmente sospeso. Tutti i fabbricati sono di vecchia edificazione, ma oggetto di interventi di ristrutturazione e manutenzione apportati negli anni. Sono presenti alcune difformità edilizie, meglio riportate in perizia allegata. Circostanti i vari nuclei edilizie vi sono numerosi terreni agricoli, suddivisi in circa 56 ettari di vigneto attualmente produttivo, 3 ettari a uliveto, 31 ettari a seminativo e i restanti 268 ettari circa a bosco. Azienda agricola: Sup fabbricato A (alloggi, uffici e cantina): 1363mq - Sup fabbricato B (magazzini): 312mqSup fabbricato C (cantina): 634mq - Sup fabbricato D (ristorante): 299mqSup fabbricato D1 (zona vendita prodotti): 86mq - Sup fabbricato E (uffici e residenza): 338mq Sup fabbricato F (magazzini e cantina): 722mq - Sup fabbricati G-H-H1 (cantina e deposito): 1781mqSup fabbricati I (zona espositiva): 48mq - Sup fabbricato L (box): 72mq Sup podere Linaglia di sotto: 836mq Sup podere Linaglia di sopra: 532mq Sup terreno a vigneto: 557906mq - Sup terreno a uliveto: 29535mq Sup terreno seminativo: 314108mq - Sup terreno a bosco: 267164mq Piena proprietà di: Comune di Montescudaio(CT): Foglio 14 – Particella 103(CT): Foglio 21 – Particella 9, 10, 13, 28, 34, 97, 99, 100, 102(CT): Foglio 22 – Particella 5, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 17, 20, 22, 23, 28, 29, 33, 212, 213, 214, 215(CF): Foglio 22 – Particella 204, 205, 206, 208- sub 1 – Cat D/1(CF): Foglio 22 – Particella 209 – sub 1, 2 – Cat A/2, D/1Comune di Guardistallo(CT): Foglio 14 – Particella 2, 3, 4, 5, 6,