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  • Loc. Poggio Gagliardo, N. Snc in Montescudaio - Foto 1
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    Albergo

    • G
    • 7.023 m2
    • 1  Locale

    6.952.500

    Tribunale di Livorno Esecuzione Immobiliare Rge 91/2014+138/2014+115/2015Professionista Delegato Dott. Giacomo Boni Per visitare l’immobile contattare il Custode Giudiziario Dott. Giacomo Boni al numero: 0586684721Ampia azienda agricola con terreni e fabbricato padronale ricompresa tra i comuni di Montescudaio, Guardistallo, Casale Marittimo e Cecina. L’intero complesso si suddivide in più proprietà con un nucleo principale, l’azienda agricola situata a Montescudaio e due poderi situati nel comune di Guardistallo, il tutto ricompreso all’interno di svariati terreni agricoli per un totale di circa 361ettari di terreno. Il nucleo principale è formato dall’azienda agricola che si trova in loc. Poggio Gagliardo ed è costituita da 10 corpi fabbrica per una superficie di circa 5652mq a destinazione varia, uffici, cantine, magazzini, un ristorante e vari alloggi, tutti questi fabbricati sono identificati in perizia allegata alle lettere da “A ad L”. Lo stato conservativo dell’azienda agricola è buona, per la zona ristorante e alloggi, discreta per la parte produttiva. Nel comune di Guardistallo sono ubicati due poderi, podere di Linaglia di Sopra e Linaglia di Sotto, composti da una casa padronale e un fabbricato secondario attorniati da un giardino di circa 3300mq, attualmente adibite ad unità abitative e tre fabbricati in stato di abbandono, oggetto di recupero edilizio attualmente sospeso. Tutti i fabbricati sono di vecchia edificazione, ma oggetto di interventi di ristrutturazione e manutenzione apportati negli anni. Sono presenti alcune difformità edilizie, meglio riportate in perizia allegata. Circostanti i vari nuclei edilizie vi sono numerosi terreni agricoli, suddivisi in circa 56 ettari di vigneto attualmente produttivo, 3 ettari a uliveto, 31 ettari a seminativo e i restanti 268 ettari circa a bosco. Azienda agricola: Sup fabbricato A (alloggi, uffici e cantina): 1363mq - Sup fabbricato B (magazzini): 312mqSup fabbricato C (cantina): 634mq - Sup fabbricato D (ristorante): 299mqSup fabbricato D1 (zona vendita prodotti): 86mq - Sup fabbricato E (uffici e residenza): 338mq Sup fabbricato F (magazzini e cantina): 722mq - Sup fabbricati G-H-H1 (cantina e deposito): 1781mqSup fabbricati I (zona espositiva): 48mq - Sup fabbricato L (box): 72mq Sup podere Linaglia di sotto: 836mq Sup podere Linaglia di sopra: 532mq Sup terreno a vigneto: 557906mq - Sup terreno a uliveto: 29535mq Sup terreno seminativo: 314108mq - Sup terreno a bosco: 267164mq Piena proprietà di: Comune di Montescudaio(CT): Foglio 14 – Particella 103(CT): Foglio 21 – Particella 9, 10, 13, 28, 34, 97, 99, 100, 102(CT): Foglio 22 – Particella 5, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 17, 20, 22, 23, 28, 29, 33, 212, 213, 214, 215(CF): Foglio 22 – Particella 204, 205, 206, 208- sub 1 – Cat D/1(CF): Foglio 22 – Particella 209 – sub 1, 2 – Cat A/2, D/1Comune di Guardistallo(CT): Foglio 14 – Particella 2, 3, 4, 5, 6,

  • Montescudaio - Foto 1
    • Icona foto14

    Albergo

    • G
    • 500 m2
    • 1  Locale

    750.000

    Montescudaio - Agriturismo con tipologia a casa unifamiliare con vasta corte di circa 1 ha, posto in luogo panoramico sulle colline pisane. Il fabbricato si eleva su tre piani, al piano terreno oltre ad un vasto loggiato e vari locali e centrale termica, altri locali abitabili, con scala interna si accede al primo piano dove troviamo un vasto salone soggiorno con caminetto, cucina tinello, tre camere da letto con bagno, due terrazze; al piano superiore tre camere con bagno. E' possibile ampliare il fabbricato di 15 camere. Nella villa è presente una piscina, dista dal mare circa 4 km ed è al centro di tutti i servizi. Classe Energetica: G