Alberghi in vendita a Centro, Lecce

LECCE
In prossimità del centro storico abbiamo il piacere di proporre in vendita un Boutique Hotel di charme di recente costruzione.
La struttura dal design molto raffinato e gli ambienti molto curati è stata progettata direttamente con struttura ricettiva e si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno seminterrato.
Dispone di camere moderne con angolo cottura, bagno privato, aria condizionata, wi-fi, cassaforte, minibar, terrazze panoramiche, giardino e parcheggio interno.
Alcune soluzioni si affacciano sulla strada e sui tetti della Lecce storica, altri su un patio ed ampia aiuola di pertinenza, piantumata con alberi di limone e rigogliose piante sempreverdi.
Tutte le camere sono accessibili ai portatori di handicap.
La struttura è dotata di pannelli fotovoltaici da 10 kw che contribuiscono all'alimentazione energetica, sistema di allarme e sorveglianza
L'edificio, di recente realizzazione, è stato costruito con soluzioni antisismiche che permettono un alto grado di isolamento termico ed acustico.
Al secondo piano vi è una terrazza solarium che, grazie ad un ampliamento già autorizzato, potrebbe essere utilizzata per aumentare il numero delle camere attualmente esistenti, costruendo un ulteriore piano.
Nel seminterrato, accessibile sia da ascensore, da scala e anche da cancello carraio, vi è un comodo parcheggio interno per 4/5 auto, oltre ad un grande spazio utilizzabile come spazio comune o ulteriore parcheggio.
L'ascensore serve tutti i piani e l'accesso alle camere è gestito con sistema di chiusura EPS.
La proprietà viene venduta "chiavi in mano" completamente arredata ed equipaggiata pronta per essere utilizzata, non è un semplice B&B ma una micro struttura alberghiera, con delle ottime recensioni on line.
Il residence è a ridosso del centro storico in una zona molto servita e vicina ai principali monumenti e servizi.
Lecce dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento: appena 10 km dalle vicine marine leccesi, circa 40 km da Gallipoli e da Otranto, 35 Km dall'aeroporto di Brindisi e 150 km dall'aeroporto di Bari.

Proprietà prestigiosa con attività ricettiva ottimamente avviata.

A Lecce, nel cuore pulsante del quartiere Mazzini–San Lazzaro, a pochi passi dal nuovo parcheggio multipiano di Piazza Mazzini, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino di circa 200 mq, attualmente adibita a Bed & Breakfast, molto apprezzata per le eccellenti recensioni degli ospiti.
La struttura, avviata con successo negli ultimi due anni, gode di una posizione strategica e riservata, in una delle zone più servite e turisticamente attrattive della città, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme storico.
L'immobile si compone di un'accogliente area reception con elegante angolo colazione e caffè, di 4 camere e un' altra che può diventare un mini appartamento con cucina, tutte dotate di bagno privato con doccia, frigobar, Smart TV e climatizzazione caldo/freddo.
Tra queste spicca una splendida Suite con terrazzo esclusivo.
La maggior parte delle camere è collegata internamente, consentendo una gestione flessibile e ideale anche per famiglie o piccoli gruppi.

Un curato spazio esterno, arricchito da strutture ombreggianti e tavolini, offre un ambiente piacevole e riservato, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax e convivialità.
La proprietà è stata realizzata con materiali di altissimo livello e si presenta in condizioni eccellenti, pronta all'uso e senza necessità di interventi. Ogni ambiente riflette grande attenzione ai dettagli e comfort superiori, grazie alla climatizzazione autonoma, agli infissi in legno/alluminio con doppi vetri di alta qualità e alle persiane in alluminio.
Oltre a rappresentare un'attività ricettiva perfettamente avviata, l'immobile costituisce un investimento solido e versatile, con interessanti possibilità di ulteriore sviluppo.
La configurazione degli spazi consente inoltre, con minimi adeguamenti, la trasformazione in prestigiosa abitazione privata.
Al piano interrato si sviluppa una suggestiva galleria di circa 150 mq, caratterizzata da affascinanti volte a botte e attualmente allo stato rustico.
Uno spazio di grande potenziale, ideale per la realizzazione di una SPA o area wellness privata, di una palestra di charme oppure di un ambiente esperienziale esclusivo, pensato per una clientela di alto profilo.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 8 mq.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una vista dell'immobile.

LECCE
Nel cuore della città barocca, tra gli antichi vicoli del centro storico immersi nella luce della pietra leccese e i suoi caldi e morbidi colori, si snoda il prestigioso "B&B Piazzetta Greca" di cui Coldwell Banker Lecce ha il piacere di curarne la vendita.
La proprietà, che ha una superficie totale di circa 620 mq, è un insieme di due strutture ricettive: suites ed appartamenti situati nelle vicinanze dei maggiori punti di interesse turistico e culturale della città quali Piazzetta Greca, Piazza Sant'Oronzo, la Basilica di Santa Croce e l'Anfiteatro Romano.
Tutte le soluzioni sono finemente arredate e completamente immerse nell'atmosfera della calda pietra leccese, che fa da collante tra passato e presente e da sfondo agli elementi di arredo e decorativi classici e moderni.
Le suites sono 7 e possono accogliere dalle 2 alle 5 persone.
Vi sono inoltre 4 appartamenti monolocali per due persone ed uno più grande per 6 persone.
Ad impreziosire la struttura, splendide terrazze che offrono un'incantevole vista sui tetti del centro storico e sono il luogo ideale per pranzare o cenare in tranquillità godendo di un'atmosfera unica.
La struttura completamente ristrutturata si presta ad essere anche riconvertita ad abitazione privata.
Lecce, capitale del barocco è a 40 km dall'aeroporto di Brindisi, 150 km dall'aeroporto di Bari, a 15 km dalla costa Adriatica e a 18 km dalle spiagge del mar Ionio.

LECCE - CENTRO STORICO
Nelle immediate vicinanze del Duomo di Lecce, proponiamo in vendita un intero palazzo d'epoca di circa 2000 mq complessivi distribuiti su due piani e composto da due grandi appartamenti, androne, giardino, taverna e cantine.
L'immobile è posto ad angolo in una via ad alta visibilità, con accesso da un imponente portone che si apre su un androne, in parte coperto, collegato alla grande taverna antistante tramite una romantica chiostrina. La taverna, con alte volte a stella, si congiunge con il giardino retrostante collegato a sua volta, con piano superiore, tramite una scala scoperta.
Dall'androne coperto, protette da due cancelli, si diramano due ampie scale parallele che raggiugono i due piani superiori che, insieme alle scale del giardino, costituiscono svariati punti di accesso all'interno dell'immobile rendendolo così facilmente divisibile in unità indipendenti. Un ulteriore punto di accesso è costituito dall'elevatore al piano terra che raggiunge ogni piano.
L'immobile conserva integralmente le tipiche volte salentine che si alternano nelle varie sale tra volte a stella, a botte, a crociera ed a padiglione, esaltando l'incantevole mosaico della pavimentazione alternato al marmo di Sicilia.
Le grandi finestre poste su tutto il perimetro dello stabile, catturano la calda luce e regalano una bellissima vista su uno dei più caratteristici angoli della città.
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali grazie alle manutenzioni ricevute negli anni e, sia per la posizione strategica sia per le grandi dimensioni, si presta ad essere utilizzato come struttura turistico-ricettiva di alto livello.
Se ne consiglia la visione.
Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli sul litorale ionico e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.