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  • Piazza Piave 1 in Firenze - Foto 1
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    Albergo

    • F
    • 1.342 m2
    • 10+  Locali

    5.500.000

    Splendido immobile ottocentesco adibito a residence 4 chiavi, in zona di pregio centralissima con bella esposizione e vista panoramica sulla città e le colline. Con Licenza di residence dal 1997. I beni posti in vendita sono parti costituenti una attività commerciale di tipo turistico ricettivo ed in particolare destinate a residence ed a locazione. Sono costituiti da 2 unità catastalmente distinte per una superficie di mq. 1065,54. Una prima unità a destinazione d'uso residence, costituita da un corpo di fabbrica avente tre piani fuori terra oltre terrazza con vista panoramica a quota coperture (mq. 947,17), locali cantina al piano interrato, centrale termica esterna (mq. 14,9) oltre a resede tergale (mq. 120,7). Una seconda unità a destinazione d’uso residenziale posta al piano terra di un più ampio fabbricato pluri-piano, composta di 5,5 vani, per una superficie di mq. 95,31 circa inclusa la cantina, oltre a mq. 107 di resede pertinenziale e locale lavanderia esterno di mq. 8,16. I prospetti della fabbrica principale del Residence, realizzata nel 1870, sono arricchiti da un apparato decorativo di qualità eccelsa, realizzato in pietra con lavorazioni accurate e finemente lavorato, così come le cornici sotto-gronda adorne di mensole ed i rilievi presenti come disegno geometrico delle facciate. Tali decori di facciata contribuiscono a dare indubbiamente un enorme valore aggiunto al contesto di indiscussa valenza degli immobili. Anche il più ampio edificio che contiene l'unità residenziale è finemente decorato, per lo più nel prospetto nord oltre a presentare una composizione di facciata alquanto singolare. Il residence è composto da 13 appartamenti, disposti su 3 piani, ognuno dei quali composto da 2 locali oltre al servizio igienico. Fanno esclusione a suddette tipologie, un appartamento monolocale oltre servizio ed uno trilocale oltre servizio con terrazza panoramica al piano coperture. Ogni appartamento ha al suo interno o un angolo cottura o un locale cucina, i servizi igienici sono dotati di lavabo, water, bidet e doccia. Il totale dei posti letto ammissibili internamente al residence è previsto in 37 persone. Per quanto concerne la civile abitazione adibita a locazione immobiliare-turistica, è costituita da 4 locali oltre servizio igienico, cantina, disimpegno e lavanderia esterna. Il complesso edilizio intero ha subito a più riprese opere di manutenzione ordinaria e straordinaria, compresi gli impianti meccanici ed elettrici totalmente rinnovati ed in possesso pertanto delle relative certificazioni degli installatori e dei macchinari. Le pavimentazioni degli ambienti sono principalmente in cotto di grandi dimensioni o in parquet a listoni di grande dimensione, nei locali a comune sono presenti moquette e scalinate in pietra. A servizio dei tre piani del residence è presente un ascensore regolarmente in funzione corredato da certificazioni degli installatori, manutentori, e libretto di visite periodiche degli organi vigilanti competenti. Il mobilio degli appartamenti si presenta in ottimo stato. Le superfici finestrate sono adeguate agli ambienti e presenti in ogni stanza, in particolare risultano ottime la luminosità e l'areazione naturale dei locali e pertanto soddisfano gli standard urbanistici. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e persiane. Il portone d’ingresso è in legno intarsiato con serratura di sicurezza. L’impianto di riscaldamento e di produzione acqua calda sanitaria è del tipo autonomo alimentato a metano. Completa il residence un locale adibito a reception/ufficio dotata di servizio igienico per i dipendenti con accesso dal resede interno. Le condizioni generali di manutenzione dell’immobile sono ottime, in ogni sua parte. Grande cura è stata adottata anche per i 2 resedi esterni privati, con accesso su strada mediante cancellata carrabile e cancelletto pedonale con pensilina di copertura serviti da automatismo di apertura, sono dotati di illuminazione notturna, e pavimentati co

  • Via Nazionale in Firenze - Foto 1
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    Albergo

    • G
    • 1.678 m2
    • 10+  Locali

    6.000.000

    Il Residence “La Contessina” si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella nelle immediate vicinanze dei più celebri monumenti della città e nei pressi delle attrazioni turistiche più note. Il complesso alberghiero consta di appartamenti standard, appartamenti superior, family suite e appartamenti “king”. Gli appartamenti standard, di circa 40 mq. di superficie, sono costituiti da soggiorno con angolo cottura e divano letto doppio, un bagno completo di doccia lavabo bidet e W.C. ed un soppalco dove è organizzata una camera doppia con un letto matrimoniale o con due letti singoli. Gli appartamenti superior di circa 40/45 mq., si affacciano sul chiostro interno e sono equipaggiati di soggiorno con angolo cottura completi di divano letto doppio, un bagno completo di doccia lavabo bidet e W.C. ed un soppalco dove è organizzata una camera doppia o tripla. Le family suite di circa 45 mq. sono composte da una ampia camera tripla, uno spazioso soggiorno con angolo cottura e divano letto doppio, bagno completo di tutti i sanitari. Gli appartamenti “king” sono invece due abitazioni comunicanti per un totale di otto posti letto, da organizzare con letti singoli e/o matrimoniali e due bagni. La struttura ricettiva si completa con: un'ampia sala colazione attrezzata di bar; locali tecnici di supporto; due appartamenti dove sono state disposte cinque camere con bagno, una cucina e un soggiorno; una dependance di circa 60 mq.; una resede pertinenziale che può custodire circa dieci auto.

  • Via Guelfa in Firenze - Foto 1
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    Albergo

    • F
    • 170 m2
    • 5  Locali

    900.000

    Albergo di 170 mq in vendita. La proprietà conta 7 stanze, ognuna dotata di aria condizionata e bagno privato. L'immobile è dotato anche di una terrazza coperta, zona colazione e reception. L'albergo si trova in una zona centralissima, tra la stazione di Santa Maria Novella e Piazza Duomo.

  • Firenze - Foto 1
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    Albergo

    • 1.725 m2
    • 10+  Locali

    7.500.000

    FIRENZE - OLTRARNO - a 700 metri dal Ponte Vecchio, hotel di prossima realizzazione su due livelli con 15 camere doppie e triple ed una suite, prestigioso ristorante al piano terra da 150 coperti oltre rooftop al lastrico solare. Possibilita' di ridurre la superficie del ristorante a 50 posti e aumentare le camere fino a 25. Rifiniture come da capitolato. No arredamento. Consegna finito a 18 mesi. Ottima opportunita'. Ref 5322 DiLeoImmobiliare

  • Via del Gelsomino in Firenze - Foto 1
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    Albergo

    • G
    • 2.400 m2
    • 6  Locali

    9.500.000

    Bellissima villa di grandi dimensioni e tenuta in buoni condizioni utilizzata da anni come struttura ricettiva per la clientela internazionale nelle immediate vicinanze di centro storico di Firenze, rimanendo nella prestigiosa zona di Poggio Imperiale. Dotato di tutti i comfort come piscina, campo da tennis, parcheggio e grande parco. Ma a far la differenza è decisamente fantastica panorama sulla cupola di Brunelleschi e centro storico di Firenze da quasi tutti gli ambienti. Descrizione Villa principale domina sul terreno della proprietà e ospita maggior parte di questo hotel di grande fascino. Ampio ingresso con porte scorrevoli di vetro porta al piano terra dove si trovano grande hall con reception, una bellissima e spaziosa zona ristorazione con finestre panoramiche da dove si vede il parco e centro storico di Firenze; bar in stile molto classico e raffinato dove è piacevole passare una serata in compagnia o da solo dopo una gita per la citta. Mentre al primo e secondo piano si trovano le camere per gli ospiti, tutte con il loro bagno privato e dotati di aria condizionata; nove delle camere hanno ampie terrazze panoramiche arredati con gusto e cura. Una parte della villa è utilizzata come abitazione privata dei proprietari e ha ulteriori spazi grandi – due zone giorno con camino, tre camere da letto con due bagni, cucina e guardaroba. Nel piano interrato ma finestrato si trova una ampia cucina professionale composta da due sale e diverse piccole stanze utilizzati per conservazione di prodotti, oltre ad una stanza frigo. Zona cucina è comodamente collegata tramite la scala con ristorante. Nella dependance, recentemente ristrutturata, si trovano al piano terra tre grande suite per le famiglie, mentre piano semiinterrato attualmente è utilizzato per conservare materiali necessari per albergo. Inoltre sono presenti piccoli annessi per lo staff, locale tecnico, sia per centrale di luce/gas; sia locale tecnico per piscina. Stato e Finiture Questo piccolo hotel di lusso a gestione famigliare è sempre stato curato nei minimi dettagli dai suoi proprietari; attualmente è arredato in stile signorile, classico fiorentino, ma con ogni confort di una struttura moderna. Spazi esterni Altissimi cipressi, palme, tanti fiori di tutti i colori circondano questa bellissima villa creando un’atmosfera davvero unica, un’isola verde piena di privacy, dove si trovano anche un grande campo da tennis e piscina a forma irregolare. Un ampio giardino, che in parte può essere anche riguardato per creare ulteriori spazi sfruttabili per uso dei turisti, come per esempio parco giochi per bambini; spazio per palestra all’aperto o un bar sotto le stelle. Potenzialità d’uso Una bellissima proprietà per chi vorrebbe continuare un’attività ricettiva ben avviata con inserimento su tutti i portali turistici in uno dei posti più richiesti di Firenze; un hotel che può rimanere un hotel di fascia media o che può diventare un vero e proprio boutique hotel per pochi.

  • Piazza di Santa Maria Novella in Firenze - Foto 1
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    Albergo

    • G
    • 155 m2
    • 4  Locali

    169.000

    LICENZA B&B Nel cuore del Centro storico di Firenze a due passi dalla Stazione Centrale dei Treni Santa Maria Novella, proponiamo attività di Bed & breakfast di recente ristrutturazione. La licenza comprende la gestione di 4 camere, 8 posti letto. Le 4 camere si compongono di 2 stanze quadruple e due camere doppie. Ogni camera è dotata di bagno privato, oltre zona reception. L’arredo del B&b è nuovo ed ogni stanza è dotata di servizio privato wi-fi e televisione. Caldaia nuova. Il contratto di affitto è stato stipulato nel 2019 (9+9 anni) al canone di locazione di 3.000 euro al mese Maggiori informazioni in Agenzia.

  • Piazza di Santa Maria Novella in Firenze - Foto 1
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    Albergo

    • G
    • 178 m2
    • 4  Locali

    189.000

    LICENZA B&b Nel cuore del Centro storico di Firenze a due passi dalla Stazione Centrale dei Treni Santa Maria Novella, proponiamo licenza di Bed & breakfast di recente ristrutturazione. La licenza comprende la gestione di 4 camere, 10 posti letto. Le 4 camere si compongono di una stanza quadrupla, una stanza doppia, due camere singole. Ogni camera è dotata di bagno privato, oltre zona reception e colazioni. L’arredo del B&b è nuovo ed ogni stanza è dotata di servizio privato wi-fi e televisione. Caldaia nuova. Tutti gli impianti sono nuovi. Il contratto di affitto è stato stipulato nel 2019 (9+9 anni) al canone di locazione di 3.000 euro al mese. Maggiori informazioni in Agenzia.

  • Via dell'Albero in Firenze - Foto 1
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    Albergo

    • G
    • 200 m2
    • 6  Locali

    1.100.000

    Santa Maria Novella stazione, posizione ideale pieno centro storico. Due minuti dalla stazione. B&B: 6 camere doppie di cui 5 con bagno; locale lavanderia, ingresso reception, zona colazione. Corte interna privata con secondo accesso dalla strada principale; giardino privato. Bel palazzo B&b già con attività avviata e licenza professionale. Termosingolo; aria condizionata; soffitti alti affrescati; affacci su interno silenzioso. RIF S1894 ACE.G IPE.175.Kwh/mq Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com

  • Firenze - Foto 1
    • Icona foto12

    Albergo

    • C
    • 100 m2
    • 6  Locali

    170.000

    Alle porte del centro storico proponiamo attività di Bed & breakfast di recente ristrutturazione in un elegante palazzo con affacci luminosi. 1. piano 150 mq L’immobile è composto da reception, sala colozioni, cucina ben attrezzata, 6 grandi camere, ognuna dotata di bagno privato. L’attività è ottimamente avviata, una grand parte della clientela è diretta, grazie alla vicinanza dell'ospedale IOT. Fatturato annuo euro 150.000 Il contratto di affitto è del 2018 con canone mensile di 2.700 euro. Maggiori informazioni in Agenzia

  • Firenze - Foto 1
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    • Icona foto20

    Albergo

    • G
    • 1.500 m2
    • 6  Locali

    Prezzo su richiesta

    Nel centro storico di Firenze è in vendita questo splendido palazzo storico originario del 1500. Attualmente allo stato grezzo, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione ma possiede tutte le caratteristiche per diventare una magnifica residenza di lusso o un prestigioso hotel. Sviluppato su due piani, il palazzo ha una superficie interna complessiva di 800 mq ed è completato dall'antica limonaia. Circa 1.500 mq di giardino interno separano la limonaia dalla struttura principale. La proprietà può essere trasformata in un magnifico hotel, che può ospitare fino a venti camere da letto matrimoniali e area benessere, oppure essere suddiviso in sei appartamenti. Le cantina è infine predisposta per diventare una eventuale zona spa con piscina, perfetta per i momenti di relax. Rif. 4671 https://www.lionard.com/it/splendida-residenza-in-vendita-a-firenze.html

  • Firenze - Foto 1
    • Icona foto10

    Albergo

    • 400 m2

    1.300.000

    Firenze zona centralissima densa di strutture ricettive, proponiamo in vendita albergo in palazzo storico. Tutte camere ristrutturate stile fiorentino, con bagno e modernamente e completamente accessoriate. Il contratto di affitto è molto vantaggioso e a canone bloccato per altri 18 anni. Struttura molto interessante adatta sia a un nucleo familiare, sia a un imprenditore del settore. Prezzo e modalità di pagamento molto vantaggiose.

  • Firenze - Foto 1
    • Icona foto20

    Albergo

    • G
    • 170 m2

    900.000

    Posizione eccezionale, un vero investimento il valore delle mura è commisurato a quello di mercato e il valore della licenza è commisurato all'incasso di circa 170.000 euro l'anno. 7 camere con bagno, 1 camera fuori licenza, reception e piccola sala colazione, un bagno per gli ospiti nel reparto comune. Sono necessari 25.000 euro di lavori.

  • Firenze - Foto 1
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    Albergo

    • 1.600.000 m2

    5.700.000

    Azienda di HA 160, di cui a vigneto 35 HA chianti DOCG e 5 HA bianco toscano, oliveto HA 4, lago di HA 1 circa. Immobili mq 2.600 totali tra cui: un casolare di mq 693, un casolare di mq 400, una capanna di mq 47, un casolare di mq 138, cantina di mq 164, capannone di mq 950 circa La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.

  • Firenze - Foto 1
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    Albergo

    • 170 m2

    180.000

    In via Panzani, tra la stazione di Santa Maria Novella e il Duomo di Firenze, si vende la licenza di un hotel di proprietà della stessa famiglia da oltre 20 anni. 7 camere con bagno, tra doppie triple, ingresso e zona colazioni. La licenza è per 18 posti, con la preparazione della colazione. Locazione nuova 9+9 a 2500 euro il mese Tutte le camere hanno l'aria condizionata , il televisore, il telefono, wi-fi. Gestionale per le prenotazioni già attivo. Sito internet e clientela privata Incasso 140.000 euro annuali Spese circa 70.000 euro l'anno Leggermente trattabile.

  • Firenze - Foto 1
    • Icona foto6

    Albergo

    • 200 m2

    140.000

    --A POCHI PASSI DAL DUONO DI FIRENZE NELLA VIA PIU' ELEGANTE DEL CENTRO STORICO DI FIRENZE SI CEDE UNA ATTIVITA' DI B&B DI NOVE CAMERE TUTTE CON BAGNO ED AFFACCI SULLA CITTA. RISCALDAMENTO E CONDIZIONASMENTO IN TUTTE LE STANZE AFFITTO LUNGO. POSSIBILITA' DI OTTIMO DILAZIONAMENTO DI PAGAMENTO. SE SIETE INTERESSATI ALLA NOSTRA PROPOSTA, INCONTRIAMOCI E/O TELEFONACI. SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA A FIRENZE E SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI, O PER VAGLIARE ALTRE SOLUZIONI. - RIF.7/0543 - (agg. 14/07/2020) -

  • Firenze - Foto 1
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    Albergo

    • 9.631 m2

    48.000.000

    --PROPONIAMO IN VENDITA MURI E GESTIONEDI UN ALBERGO NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE DI OLTRE CENTOCINQUANTA CAMERE. SE SIETE INTERESSATI ALLA NOSTRA PROPOSTA, INCONTRIAMOCI E/O TELEFONACI. SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA A FIRENZE E SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI, O PER VAGLIARE ALTRE SOLUZIONI. ABBIAMO NEGOZI, FONDI E ATTIVITA' COMMERCIALI, ANCHE SENZA BUONUSCITA IN POSIZIONI INTERESSANTI ED IMPORTANTI, ANCHE NELLE VIE DEL LUSSO. - RIF.7/0542 - (agg. 14/07/2020) -

  • Firenze - Foto 1
    • Icona foto6

    Albergo

    • 490 m2

    2.800.000

    --VENDESI MURA E LICENZE DI ALBERGO NEL CUORE DELLA CITTA DI FIRENZE, ATTUALMENTE IN AFFITTO D'AZIENDA MA PROSSIMO ALLA SCADENZA, ALGERGO PERFETTO BELLISSIMO E FUNZIONANTE, CIRCA VENTI CAMERE CON TRE STELLE, SEMPRE PIENO PERCHE' VICINISSIMO ALLA STAZIONE DI SANTA MARIA NUOVA. SE SIETE INTERESSATI ALLA NOSTRA PROPOSTA, INCONTRIAMOCI! SIAMO IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA A FIRENZE E SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI, O PER VAGLIARE ALTRE SOLUZIONI. - RIF.7/0528 - (agg. 14/07/2020) -

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    Albergo

    • 500 m2

    430.000

    --SI CEDE OSTELLO NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE, SEMPRE PIENO, COMPLETAMENTE RIFATTO ED IN PERFETTE CONDIZIONI, AGEVOLAZIONI DI PAGAMENTO. - RIF.7/0499 - (agg. 14/07/2020) -

  • Firenze - Foto 1
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    Albergo

    • 2.300 m2

    6.500.000

    --FIRENZE CEDESI MURA E GESTIONE DI BELLISSIMO ALBERGO DI CIRCA 60 CAMERE IN POSIZIONE STRATEGICA E PERFETTAMENTE RIMESSO. ABBIAMO ANCHE ALTRE STRUTTURE IN FIRENZE CHIAMA PER UNA RICERCA MIRATA ALLE TUE NECESSITA'. - RIF.7/0496 - (agg. 14/07/2020) -

  • Firenze - Foto 1
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    Albergo

    • 273 m2
    • 6  Locali

    1.150.000

    Rif: appartamento b&b - Agenzia Immobiliare Minichiello STAC vende nostra esclusiva ai piedi del centro storico in zona e contesto signorile, bell'appartamento adibito ad attività ricettiva con licenza professionale , in ottime condizioni di manutenzione, con spazi di servizio adeguati, piano alto, ascensore, termo singolo ecc.. maggiori informazioni in Agenzia previo appuntamento questo immobile è adatto anche ad abitazione, studio professionale, abitazione e studio proprio per la sua ubicazione strategica e versatile