Alberghi in vendita a Comacchio

Piena proprietà di compendio commerciale ad uso ristorante pizzeria con porticato (categoria D/2), ambienti accessori e di servizio anche in aderenza a creare un unico agglomerato immobiliare abbastanza eterogeneo, tutto sviluppato al piano terra composto di: sala bar-ristorante con cucina servizi igienici, disimpegni, ripostigli, deposito, dispense, pergolato, porticato e modesto scoperto esclusivo.Il complesso immobiliare è locato. Attualmente il conduttore risulta moroso.

Lido degli Estensi, località più rinomata della costa ferrarese꞉ un elegante centro balneare con ampie spiagge, servizi di qualità, negozi, ristoranti e una vivace atmosfera che lo rende una destinazione ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire nel real estate, PROPONIAMO IN VENDITA hotel è situato su un terreno di 2.160 mq. La struttura dispone di 12 camere, di cui una suite bilocale, oltre a reception, bar, ristorante, piscina di 120 mq e parcheggio privato per autovetture.
La superficie utile complessiva degli edifici è pari a 527 mq, comprensiva di 30 mq di logge al piano primo a servizio delle camere e 30 mq di terrazza al piano terra; servito da acquedotto e fognatura pubblica, energia elettrica e rete del gas metano La struttura ha ottenuto il certificato di agibilità ed è stata completata e messa in esercizio nel 2021.
La proposta di ristrutturazione valorizza gli ambienti esistenti attraverso interventi mirati e facilmente realizzabili꞉ nuove finiture effetto marmo, illuminazione LED integrata, dettagli metallici caldi e arredi contemporanei dal design raffinato. Il risultato è un hotel dall'immagine moderna, luminosa e accogliente, capace di trasmettere immediatamente una percezione di qualità superiore.
Le camere acquisiscono un'atmosfera esclusiva e rilassante, mentre i bagni diventano veri e propri spazi wellness, oggi sempre più apprezzati dagli ospiti.

Posizionato al Lido degli Estensi:

• 900 mt dal centro citta
• 900 mt dalle spiagge
• 200 mt da Marina Estensi
• 30 km da stazione di Ravenna
• 50 km da Ferrara

LIDO DEGLI ESTENSI - Nel più mondano fra i Lidi di Comacchio, a poca distanza dal centro e dalla spiaggia, Residenza Turistica Alberghiera composta da 37 appartamenti per un totale di 196 posti letto, ciascuno così composto: 1 soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno ed 1 terrazzo di 20 o 25 mq con barbecue. Il Residence dispone di una Reception, una Palestra, una Sauna e Bagno Turco, una Piscina di 200 mq ed ampio Parcheggio recintato. La spiaggia di Lido degli Estensi è una delle più lunghe d’Italia, con una diga poco più a nord che la separa da Porto Garibaldi. Si tratta di una spiaggia dall’arenile di sabbia fine e chiara e le acque in questo tratto sono particolarmente pulite. Possibilità di acquistare anche area edificabile di ampliamento annessa all'attuale Residence, con progetto approvato e oneri di urbanizzazione già versati, per la costruzione di altri 60 appartamenti con prezzo da computare a parte. Rif. 5331 DiLeoImmobiliare