Hotel in vendita Caneva

Albergo in Piazza San Marco, Caneva

In Friuli Venezia Giulia, nella provincia di Pordenone, si propone in vendita una prestigiosa villa storica del '700, circondata da un romantico e curatissimo parco di circa 10.000 mq, in cui dominano diversi alberi secolari. La villa (1453 mq di superficie) è attualmente adibita ad Hotel (4 stelle), con 14 camere arredate con mobili d'epoca, climatizzate e dotate di doccia o vasca idromassaggio; inoltre la sala ristorante che garantisce il servizio per 80 coperti, viene utilizzata anche per cerimonie, manifestazioni ed eventi. La barchessa adiacente alla villa, può facilmente ospitare ulteriori 10/14 posti letto, incrementando la capacità ricettiva della struttura esistente. Inoltre vista l'ampia area di pertinenza, è possibile realizzare un nuovo complesso ricettivo "Hotel - suites & SPA"  che si propone come una moderna barchessa finalizzata ad esaltare il valore storico della villa esistente. Classe Energetica F - Epgl 158,54 kWh/mq. Cenni storici: la dimora rispecchia la distribuzione classica delle ville nobiliari con un ampio salone centrale di distribuzione alle camere laterali ed un imponente scala di collegamento verticale. Di particolare nota l'originale "Piano Nobile" che si affaccia sul parco attraverso la suggestiva trifora con balcone in pietra. Sul lato nord, troviamo una torre che, oltre a rappresentare un elemento architettonico di grande pregio, offre la possibilità di apprezzare una magnifica veduta del suggestivo paesaggio circostante. La villa, fu dimora di un famoso notaio del diciottesimo secolo, il quale venne inviato dal Doge di Venezia ad esercitare la professione e presidiare questa zona; acquistata dall'attuale proprietà nel 1985, è stata completamente ristrutturata nel rispetto delle peculiarità e caratteristiche originali. Dettagli Geografici: La villa si trova a: 70  Km dall'Aereoporto Marco Polo di Venezia 60  Km dall'Aereoporto di Treviso 103 Km da Cortina d'Ampezzo 135 Km da Trieste La villa, sinonimo di ambiente raffinato in cui il profumo di storia abbraccia le esigenze di confort moderne, è situata in una posizione strategica nel confine tra il Friuli Venezia Giulia e il Veneto. Considerando il PREZZO DI VENDITA davvero INTERESSANTE,  questa soluzione immobiliare rappresenta una vera OPPORTUNITA' di investimento.

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