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  • Barberino Tavarnelle - Foto 1
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    Albergo

    • G
    • 3.000 m2
    • 6  Locali

    8.200.000

    Nel verde delle colline del Chianti classico ricche di oliveti e vigneti, in posizione panoramica nel cuore della Toscana, questa fantastica villa di prestigio in vendita risalente al diciottesimo secolo ospita attualmente un'attività di ristorazione e di resort di lusso. La residenza di pregio si compone di un corpo principale, posto al centro di un ampio giardino e disposto su tre piani, da cui svettano due graziose torrette, un corpo secondario su due piani, una cantina al piano interrato, l'eliporto, venticinque posti auto e tre piscine, per un totale di 3.507 mq complessivi. Internamente, il complesso settecentesco è rifinito con materiali di pregio e finemente arredato, un ambiente elegante e dotato di ogni comfort. All'esterno, la tenuta si estende per 9 ettari, caratterizzati da 1,2 ettari di parco, 7,6 di oliveta e 9.000 mq di terreni edificabili. Un progetto di ampliamento prevede inoltre il recupero del fienile e del Cantinone e la realizzazione di ulteriori locali da adibire a sale convegni, wellness e struttura ricettiva di vario genere. Rif. 1971 https://www.lionard.com/it/villa-di-prestigio-sulle-colline-del-chianti-classico.html

  • Barberino Tavarnelle - Foto 1
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    Albergo

    • 800 m2
    • 10+  Locali

    1.500.000

    Cod.01332 Rif.Ag. 307 - B/140 Bellissimo complesso agricolo agrituristico inserito in un ambiente naturale assolutamente straordinario. Un piccolo angolo di paradiso da dove non si vorrebbe mai ripartire e dove non si vede l'ora di tornare. Riservato e discreto, nascosto tra le splendide colline del Chianti, e’ immerso nel verde della natura e nel silenzio più assoluto dove regnano pace e tranquillità tra animali, sport, divertimento e buona tavola. L'azienda agricola si estende su circa 7 ettari di terreno di cui 2 ettari ad oliveto, 2 ettari di vigneto di cui 1 ha CHIANTI DOCG certificato ed 1 ha IGT, il resto diviso in bosco, seminativo e giardino su cui insiste l’immobile principale su due piani per un totale di circa mq 660 ristrutturato in tipico stile toscano, oltre a un piccolo edificio indipendente di mq 40 ristrutturato con 2 stanze ed un bagno con box doccia. Nell’edificio principale e’ presente un grande appartamento padronale di 130 mq con cucina-soggiorno, 4 camere, 2 bagni (uno con vasca ed uno con box doccia) oltre alle abitazioni destinate all’attività turistico-ricettiva ovvero: 1 appartamento di 3 vani con cucina-soggiorno, 2 camere, bagno con doccia; 1 appartamento 3 vani con cucina, soggiorno, camera, 2 bagni con doccia; 1 appartamento 2 vani con grande soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno con doccia; 1 camera matrimoniale con bagno. Nel suddetto immobile troviamo anche un ristorante di nuova realizzazione aperto anche ad ospiti esterni all’agriturismo, con salone di circa 70 mq con camino e angolo bar, cucina attigua di mq 35 a servizio del ristorante, salone delle feste di 100 mq, bagno annesso alla sala ristorante, stanza lavanderia di mq 22 ed una cantina sotterranea di mq 12 con solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna, con possibilità di chiedere le necessarie autorizzazioni per la costruzione di un accesso dall’esterno o per lo spostamento di tale volume ed usarlo per ampliamento dell’annesso resede. I solai, sia al primo che al secondo piano, sono in legno e mezzane di cotto, molti ristrutturati con materiali originali di recupero il resto con materiale invecchiato e legno di castagno. Finestre e porte finestre sono in legno con doppi vetri. Tutti gli archi ed arcate, soglie in pietra scolpita ecc. sono originali, la scala esterna è in pietra serena liscia mentre quella interna e’ in antica pietra scalpellata originale. Il giardino ha una bellissima piscina a bordo sfioro su tre livelli di profondità con gradinata di accesso, fontana e idromassaggio piu’ locale impianti; e’ presente anche una grande cisterna di acqua da 400 mc ubicata sotto il pavimento della piscina. Negli spazi esterni troviamo anche: - 1 antico stipa cereali in cemento adibito a rimessa attrezzi - 2 gazebo in ferro e 1 grande gazebo in legno - Forno a legna esterno, 3 barbecue, grande aia o terrazzo con pavimento in cotto - Pozzo acqua a 90 mt. di profondità - Lago