in Scorcola - Guardiella - Cologna - San Giovanni, Trieste, New constructions for sale

VIA TIMIGNANO: appartamento al piano medio pari primo ingresso in condominio del 2001 privo di barriere architettoniche. L'immobile è pari al nuovo: è stato completamente ristrutturato e rifinito nel 2023. Studiato per una famiglia di 3/4 persone, è pronto da abitare. Sito in contesto residenziale immerso nel verde e lontano dal traffico rionale. L'ingresso apre direttamente sul soggiorno, sulla zona pranzo e sull'angolo cottura con piano all' 'americana'. Tutta la zona giorno gode di ottima luminosità e una bella vista aperta. La zona notte comprende, invece, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno completo finestrato con doccia. Possibilità di acquistare un posto auto doppio coperto in autorimessa di ca 28 mq a 39.000€. La soluzione è in ottime condizioni interne: porta blindata, infissi in pvc, impianti a norma, arredamenti moderni. Il riscaldamento è autonomo. L'acqua fredda è centralizzata a consumo. I tempi di consegna sono brevi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.578083 o via mail tscn6@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Rif: TOV-4 - Una soluzione pronta da vivere, pensata per chi cerca comfort, qualità e un investimento senza pensieri. PUNTI FORTI: Primingresso - Vista mare - Arredato CARATTERISTICHE: Rif.TOV-4 P In Via Commerciale Alta, proponiamo un elegante monolocale di prima entrata, completamente arredato e progettato per sfruttare al meglio ogni spazio. La vista mare regala luminosità e valore aggiunto a un ambiente moderno e accogliente, ideale sia come abitazione che come investimento. L'elevata richiesta di immobili in locazione a Trieste, sia per uso residenziale che turistico, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale con un immobile nuovo, già pronto all'utilizzo. DATI TECNICI: - Riscaldamento con pompa di calore - Pavimenti in legno di rovere - Possibilità di acquistare una cantina GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In Via di Cologna, in una zona servita e ben collegata, a pochi passi dal centro città e dall'Università degli Studi di Trieste, proponiamo in vendita un bilocale primo ingresso al piano rialzato. L’appartamento, finemente ristrutturato, si compone di atrio d’ingresso, spaziosa zona giorno con angolo cottura, comoda camera matrimoniale e bagno completo. Gli ambienti sono comodi e l’affaccio sul verde assicura tranquillità e privacy. Le finiture moderne e la distribuzione pratica degli spazi rendono l’immobile pronto da abitare. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro, l’Università e tutte le zone principali della città, rendendo questo bilocale una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Rif: PR-2 - Stai cercando un appartamento nuovo, con spazi ampi e dettagli di pregio, in un contesto storico di charme? In Piazza Casali a Trieste Ti presentiamo questo splendido appartamento Vivere in un antico teatro? Un'emozione spettacolare. Circa 151mq al primo piano con ascensore: Ingresso elegante che introduce a spazi ampi e luminosi Salone che un tempo ospitava attori e rappresentazioni. Impossibile restare indifferenti quando, alzando lo sguardo al soffitto del soggiorno, si scopre la decorazione con i medaglioni che raffigurano personaggi illustri e le foglie d'acanto di sapore classico, doppio affaccio con balcone e angolo cottura, perfetto per chi ama vivere la casa con stile, due camere matrimoniali con spazio guardaroba, pensate per il massimo comfort, doppi servizi di cui uno padronale. Possibilità di box e/o posti auto, un plus essenziale per la zona. CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato con conta calorie; Raffrescamento / riscaldamento con pompa di calore autonomo. Un’oasi di tranquillità nel cuore della città Contattaci per maggiori informazioni! GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste in coll. con Zenith Reale Estate

Rif: T0V-10 - Se desideri una casa nuova con spazi ben distribuiti, questa è una proposta da non lasciarsi sfuggire. PUNTI FORTI- Prima entrata - Unico bilocale disponibile - Zona residenziale tranquilla CARATTERISTICHE: Rif. TOV-10 Nel cuore di Via Commerciale Alta, proponiamo l'unico bilocale disponibile del nuovo intervento: una soluzione di prima entrata, luminosa e funzionale, ideale per chi cerca un'abitazione da vivere ogni giorno o un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. I suoi ambienti, separati e ben organizzati, offrono tutto il comfort: una piacevole zona giorno, una camera da letto riservata e un bagno moderno. Una tipologia sempre molto ricercata, perfetta per single, giovani coppie e per il mercato delle locazioni. La posizione, in una delle aree residenziali più apprezzate di Trieste rende questa soluzione un'opportunità rara all'interno del complesso. DATI TECNICI: - 52 mq catastali - Riscaldamento con pompa di calore - Possibilità di acquistare una cantina Essendo l'unico bilocale disponibile, ti consigliamo di richiedere fin da subito planimetrie, e una visita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: TOV-2 - Se stai cercando un immobile nuovo in una delle zone più richieste di Trieste, questa è un'opportunità da valutare fin da subito. PUNTI FORTI - Prima entrata - Vista mare - Possibilità di acquisto arredato CARATTERISTICHE Rif. TOV-2 In Via Commerciale Alta è in prossima consegna un monolocale di prima entrata con vista mare, disponibile anche con arredamento completo. Gli spazi sono studiati per offrire funzionalità e comfort, rendendolo ideale sia come prima casa, pied-à-terre o investimento. La posizione e la costante richiesta di locazioni, sia residenziali che turistiche, ne fanno una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare oggi un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. DATI TECNICI: - Riscaldamento con pompa di calore - Pavimenti in legno di rovere - Possibilità di acquistare una cantina Richiedi subito planimetrie, disponibilità e condizioni di prenotazione: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci senza impegno GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: TOV-5 - Immagina di svegliarti ogni giorno con la luce del mare che entra dalle finestre. In una delle zone più richieste di Trieste, in Via Commerciale Alta, nasce questo nuovo monolocale di prima entrata, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. PUNTI FORTI: Primingresso - Vista mare CARATTERISTICHE: Rif.TOV-5 Prossima consegna monolocale nuovo, vista mare. L'appartamento è composto da un luminoso ambiente unico e da un bagno, con finiture contemporanee. Grazie alla posizione strategica e alla costante richiesta di locazioni, sia residenziali che turistiche, questa soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, con il potenziale di generare una rendita costante e di valorizzare il capitale negli anni. DATI TECNICI: - riscaldamento pompa di calore, possibilità cantine, pavimenti in legno rovere Per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e condizioni di prenotazione, contattaci senza impegno. Contattaci GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Prestigioso attico di nuova costruzione in posizione eccellente. La proprietà offre una vista panoramica sul Golfo di Trieste ed ha una superficie interna di ca. 219 mq, con la possibilità di creare un ulteriore soppalco di 17 mq. Completano l’offerta due box auto e due posti auto di proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni! Engel & Völkers Trieste +39 040 233 4440 trieste@engelvoelkers.com Via Giacinto Gallina, 5 · 34122 Trieste