Specchia, New constructions for sale

**Casa di Paese in Vendita a Specchia** Situata in via Salite, nel cuore di un contesto residenziale e a soli 350 metri dalla storica Piazza Del Popolo, questa abitazione indipendente in stato rustico offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Il lotto totale di 250 mq comprende una struttura suddivisa su tre livelli. Al piano rialzato, troverai un'abitazione di circa 85 mq con una terrazza che offre una vista panoramica mozzafiato. Il piano seminterrato è finestrato e ospita una taverna e un garage, perfetti per chi ama gli spazi ampi e versatili. Una scala interna conduce a un piano interrato con una spaziosa cantina. Con una superficie commerciale di 250 m² e una calpestabile di 200 m², la proprietà dispone di 6 locali e 2 bagni, oltre a balcone, terrazza e giardino privato. Sebbene sia da ristrutturare, questa casa rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata nella dimora dei tuoi sogni. L'orientamento Nord-Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Specchia, con il comfort di un garage privato e la possibilità di creare uno spazio su misura per te e la tua famiglia.

Nel centro del paese proponiamo in vendita fabbricato allo stato grezzo posto su due livelli di 120 mq circa ciascuno con cortile antistante e ampio giardino retrostante. Area solare di proprietà esclusiva. Fronte su strada.

Fabbricato grezzo allo stato avanzato completo di impianti e di intonaci. Strutturato su due livelli, piano terra composto da ampio soggiorno, cucina, bagno e ampio vano scala. Primo piano composto da tre camere, bagno, balcone e vano scala con accesso al lastricato solare. Giardino retrostante. C.E./IPE non previsti. PREZZO RIBASSATO DA € 89.000,00 AD € 80.000,00

Nel cuore autentico del Salento, dove il tempo sembra rallentare e l’aria profuma di ulivi e mare, sorge questa splendida villetta indipendente situata nel territorio di Specchia, uno dei borghi più affascinanti d’Italia, noto per i suoi vicoli in pietra bianca, le case storiche e il suo panorama mozzafiato che abbraccia la campagna fino al mare Ionio. La proprietà si estende su un lotto di circa 75 are, interamente recintato in muratura, un’oasi privata di pace e natura che custodisce 85 alberi di ulivo e due caratteristiche pajare in pietra, perfettamente integrate nel paesaggio salentino. Questi antichi rifugi rurali, oggi testimonianze di un passato contadino, donano al giardino un’atmosfera autentica e suggestiva, rendendo l’esterno un luogo ideale per vivere momenti di relax o per creare un elegante spazio outdoor con piscina e area relax. A servizio del terreno, è presente un pozzo artesiano con acqua 100% potabile e la predisposizione per tutti gli allacci principali, garantendo comfort e funzionalità. La villetta, posta in posizione centrale e strategica rispetto al lotto, si sviluppa su tre livelli di circa 100 mq ciascuno (per un totale di circa 300 mq). Al piano seminterrato, isolato naturalmente grazie a un’intercapedine tra pareti e terreno, troviamo un ampio open space e tre vani principali, ideali per creare una taverna, una zona fitness o ambienti di servizio. Le scale interne conducono al piano rialzato, cuore della casa, dove la luminosità e l’ampiezza degli spazi permettono di organizzare quattro vani principali con zone predisposte per bagni o studi, secondo le proprie esigenze. Il primo piano, pensato come zona notte, ospita due camere da letto, una delle quali con balconcino privato, un bagno, e una camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e balcone panoramico. Da qui, una scala esterna conduce al terrazzo, dove è possibile ammirare il paesaggio circostante e i tramonti dorati che solo il Salento sa regalare. Attualmente la casa si presenta allo stato grezzo, pronta per essere completata e personalizzata secondo i propri gusti e lo stile desiderato — un’occasione rara per creare la propria dimora ideale nel cuore del Salento.