San Gimignano, New constructions for sale

Cod.11215 Rif.Ag. 26-ar-181 - Incantevole Porzione di Casa Indipendente con Vista su San Gimignano – Nuova Ristrutturazione Proponiamo in vendita una splendida porzione di casa di circa 90 mq (lordi), attualmente oggetto di un accurato restauro che unisce il fascino della tradizione alla tecnologia del comfort moderno. La consegna è prevista entro 18/20 mesi. L'abitazione si sviluppa su due livelli, studiati per offrire massima funzionalità e vivibilità: • Piano Terra: ingresso indipendente, un’ampia e luminosa zona giorno open-space con cucina a vista e soggiorno, perfetta per i tuoi momenti di relax, completata da un bagno di servizio. • Piano Primo: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con locale guardaroba, una cameretta e un secondo bagno finestrato. • Il Plus: Dalla camera matrimoniale potrai godere ogni giorno di una vista panoramica mozzafiato su San Gimignano, uno spettacolo unico che renderà il tuo risveglio indimenticabile. • Esterni: La proprietà è circondata da un piccolo giardino privato, l'angolo ideale per mangiare all'aperto, godersi il silenzio della natura. Efficienza e Comfort: La casa sarà consegnata in Classe Energetica A, abbattimento dei costi di gestione e un elevato rispetto per l'ambiente grazie all'utilizzo di impianti di ultima generazione. • Personalizzazione: Essendo in fase di restauro, avrai la possibilità di definire finiture e dettagli secondo il tuo gusto personale. • Posizione strategica: Un mix perfetto tra la tranquillità del contesto rurale e la vicinanza alle bellezze artistiche e culturali della zona. • Investimento sicuro: Una proprietà moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica è un valore che si mantiene solido nel tempo. • Si acquista da Costruttore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per visionare il progetto o per fissare un appuntamento in loco. (foto restauro realizzato con intelligenza artificiale)

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 183 - Appartamenti di Charme con Vista sulle Torri – San Gimignano In una delle cornici più affascinanti della campagna toscana, su una collina soleggiata con vista aperta sul profilo iconico delle torri di San Gimignano, si trova un raffinato borgo in pietra, sapientemente ristrutturato per dare nuova vita al fascino antico di questo luogo incantato. Il progetto di ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio con gusto ed eleganza, impiegando materiali di pregio e soluzioni architettoniche fedeli alla tradizione toscana. Il risultato è un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort contemporaneo. Circondata da 1,5 ettari di terreno privato, la proprietà offre spazi verdi ben curati e una piscina condominiale panoramica, illuminata anche la sera, che rappresenta il cuore del borgo: da qui si gode di una vista mozzafiato sulle torri medievali di San Gimignano e sulla campagna circostante, in un’atmosfera di pace assoluta. L’appartamento al piano primo di circa 100 mq è immerso in un condominio molto tranquillo, dove gli spazi comuni sono stati progettati con attenzione per garantire privacy e armonia tra i residenti. L’accesso avviene tramite una tipica scala esterna condivisa con una sola altra unità. L’interno accoglie con ambienti caldi e luminosi: soffitti alti con travi a vista, soggiorno con zona pranzo, cucinotto, due ampie camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e disimpegno. Completa la proprietà un giardino privato (non adiacente), ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è pronto per essere abitato, venduto completo di arredi inclusi, scelti con gusto per rispecchiare l’eleganza sobria del contesto. Classe Energetica: E Distanze principali: San Gimignano: ca. 6 km Superstrada: ca. 16 km Aeroporto: ca. 60 km Mare: ca. 80 km Una dimora di charme dove ogni elemento, dalla pietra viva alle vedute senza tempo, racconta la bellezza e la poesia della vera Toscana.