in Prati, Roma, New constructions for sale

Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma per lo stile architettonico, caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e Villini in stile Liberty e anche per la presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come, la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro ed anche il centro storico. Strada di particolare rilevanza è Viale Giulio Cesare, la quale, oltre a mettere in comunicazione Via Candia con il Lungo Tevere, viene intersecata da vie altrettanto conosciute come ad esempio Via Ottaviano, Via Marcantonio Colonna, la dinamica Via Fabio Massimo fino ad incrociare il lungotevere. E' proprio all' incrocio con quest' ultima, che in un palazzo storico del quartiere con il servizio di portineria l'intera giornata, l' agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi la vendita di una elegante proprietà sita al primo piano di circa 56 mq. Appena si entra nell'immobile, troviamo un salone con angolo cottura molto vivibile e di forma regolare. Già a colpo d'occhio si nota l'impeccabile ristrutturazione caratterizzata da qualità di materiali, raffinatezza e armonia che hanno donato all'appartamento un atmosfera elegante, accogliente e di charme. Da qusta zona si accede ad un balcone peculirità non da poco per un quaritere povero di spazi esterni. Dal salone si entra nella comoda camera da letto di forma regolare da cui si accede ad un comodo armadio guradaroba e al bagno dotato di finestra. Dalle fotografie si può capire la qualità della ristrutturazione che insieme alla tipologia dell'immobile, lo rendono perfettamente adatto sia come abitazione che come struttura ricettiva. Ad oggi c'è un attività di casa vacanza. Il prezzo richiesto è di euro 499.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Adiacente Piazza Adriana,in posizione centrale nel cuore del quartiere Prati,l'agenzia Immobiliare Grimaldi di Roma è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di circa 56 mq. situato al piano rialzato di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato ristrutturato con finiture di alto pregio. Internamente sarà composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La posizione strategica garantisce eccellente accessibilità ai servizi e ai trasporti, unita alla tranquillità data l'assenza di rumori molesti. Grazie alla centralita', alle finiture di alto livello e alla distribuzione ottimale degli spazi, l'appartamento è ideale sia come raffinata abitazione principale che come investimento ad alto reddito. Il prezzo richiesto e' di € 560.000. Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Adiacente Metro Ottaviano,in posizione centrale nel cuore del quartiere Prati,l'agenzia Immobiliare Grimaldi di Roma è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento di circa 50 mq. situato al piano alto di uno stabile signorile. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato ristrutturato con finiture di alto pregio. Internamente sarà composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La posizione strategica garantisce eccellente accessibilità ai servizi e ai trasporti, unita alla tranquillità data l'assenza di rumori molesti. Grazie alla centralita', alle finiture di alto livello e alla distribuzione ottimale degli spazi, l'appartamento è ideale sia come raffinata abitazione principale che come investimento ad alto reddito. Il prezzo richiesto e' di € 500.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Ancora non ha trovato un bilocale inzona? Probabilmente quanto segue potrà essere di Suo interesse. Soggiorno con angolo cottura e zona notte in vendita in Via Germanico, nel cuore del quartiere Prati, sicuramente la zona più vivace di Roma. Questo quartiere fu costituito ufficialmente nell'agosto del 1921. Una delle sue particolarità è che l’impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, poiché i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi. Per questo motivo, i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via Germanico, che collega Via Leone IV con Piazza dei Quiriti. All’altezza di Via Fabio Massimo, in uno stabile storico dotato di ascensore, si trova una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarLe. L’immobile è sito al quarto piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 54 mq. Appena si entra un lungo corridoio, che come una galleria, collega l'ingresso dell' appartamento alla zona living. Peculiarità è la presenza di sette finestre che donano al appartamento un importante riscontro di luce e di aria. Alla fine di questo lungo corridoio troviamo quindi un soggiorno con angolo cottura con tre finestre, una zona notte dotata anche essa di finestra e un bagno cieco. L'immobile verrà consegnato finemente ristrutturato. La proprietà è adatta anche come struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 450.000 *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

Lungotevere Mellini è il tratto di lungotevere che collega via Vittoria Colonna a piazza della Libertà, nel rione Prati e prende il nome dalla famiglia Mellini. Questo strada che costeggia il Tevere trova ai suoi estremi due ponti che collegano Prati con il Centro Storico e con il quartiere Flaminio, Ponte Regina Margherita e Ponte Cavour. Proprio quasi all'altezza di Ponte Cavour, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarVi un appartamento di ampia metratura sito in una zona ben collegata. L'immobile che abbiamo il piacere di descrivervi è posto al primo piano e si distingue per la sapiente distribuzione degli spazi interni. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di circa 96 mq caratterizzata da ambienti funzionali e comodi. Appena si entra, ci accoglie un ingresso che grazie alla sua grandezza e disposizione, garantisce riservatezza e privacy. Da questo ingresso si accede ad un corridoio che e' il cuore dell'appartamento in quanto tutti gli altri ambienti si affacciano sullo stesso .Entrando nel corridoio a destra in senso antiorario troviamo un soggiorno con angolo cottura dotato di un comodo e funzionale ripostiglio.La zona soggiorno affaccia su Lungotevere Dei Mellini. Successivamente troviamo un bagno senza finestra dotato di box doccia. A sinistra del corridoio troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto. La prima camera dopo il bagno ha la peculiarita' di avere il bagno en suite con finestra e l'altra camera gode di una importante luminosita' grazie ad un 'ampia finestra. Gli ambienti, ben progettati, creano una sensazione di comfort e vivibilità. L'immobile è adatto anche come struttura ricettiva e viene consegnato finemente ristrutturato. Il prezzo richiesto è di euro 790.000 *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Ad. Via Fabio Massimo, più precisamente in Via Germanico, in stabile d’epoca, proponiamo la vendita di un MONOLOCALE completamente ristrutturato e MAI ABITATO. L’immobile è composto da: LUNGO CORRIDOIO (sfruttabile con armadi a muro) AMBIENTE UNICO CON CUCINA A VISTA E BAGNO. L’immobile ha tutte le certificazioni degli impianti e infissi nuovi doppio vetro. AFFACCIA INTERNAMENTE IN UNA AMPIA CORTE, e grazie a questa profondità risulta MOLTO LUMINOSO. OTTIMO PER ATTIVITÀ RICETTIVA. Punti di forza dell'immobile: - Mai abitato - Ristrutturato - Ottima rendita Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

AD. VIA CRESCENZIO Punti di forza dell'immobile: • Posizione esclusiva nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro di Roma. • Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne, pronto da abitare. • Luminoso affaccio angolare In uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Prati proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 65 mq situato all'interno di un palazzo signorile. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. La proprietà si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e spaziosa camera da letto. La camera gode di un piacevole affaccio angolare esterno che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e valorizza ulteriormente gli spazi interni. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate della Capitale, consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Classe energetica G – EP > 175 kWh/m² anno. Prenota la tua visita al 3896368272

AD. FABIO MASSIMO - Nel cuore autentico e raffinato di Prati, a pochi passi da Piazza dei Quiriti e da Via Cola di Rienzo, proponiamo un appartamento signorile capace di unire il fascino senza tempo degli stabili d’epoca al comfort di una ristrutturazione elegante e contemporanea. La proprietà si trova all'interno di un palazzo storico in ottime condizioni, elegante e rappresentativo del quartiere, dotato di ascensore e servizio di portineria. Già dall’ingresso si percepisce una piacevole sensazione di equilibrio tra stile, funzionalità e cura dei dettagli: il soggiorno, accogliente e ben organizzato, integra un angolo cottura moderno dal design pulito, pensato per vivere la casa con praticità senza rinunciare all’eleganza. La camera da letto, ampia e particolarmente luminosa grazie alla presenza di due finestre, offre un’atmosfera ariosa e riservata, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben proporzionati. Il servizio, finestrato e completo di doccia, conferma l’attenzione alla funzionalità e alla qualità degli spazi. Con i suoi 90 mq interni, l’appartamento rappresenta una soluzione estremamente versatile: l’attuale distribuzione valorizza ambienti ampi e confortevoli, ma la metratura consente facilmente di ricavare una seconda camera da letto o di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Una casa elegante, pronta da vivere, inserita in uno dei contesti più richiesti e iconici di Roma Prati. L’immobile viene proposto completo di tutto l’arredamento, come da foto, dettaglio che lo rende immediatamente pronto da vivere e particolarmente interessante per chi cerca una soluzione comoda, curata e funzionale senza ulteriori pensieri. A completare la soluzione, elemento di particolare valore e grande praticità, troviamo una cantina di pertinenza, uno spazio accessorio estremamente utile e non sempre facile da trovare in zona, ideale per organizzare al meglio la quotidianità e disporre di un ambiente aggiuntivo per deposito. Una proposta rara per chi cerca non solo un immobile, ma un indirizzo di prestigio, in una posizione capace di raccontare ogni giorno il fascino più autentico della città. Perchè scegliere questo immobile: -Per il contesto elegante e signorile; -Per il collegamento a tutti i servizi; -Ottimo come abitazione o investimento; Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3896368272

VIA EZIO - In una delle zone più eleganti e ricercate di Roma, in Via Ezio, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di un signorile stabile servito da ascensore. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e alle finiture di qualità, pensate per offrire comfort, funzionalità ed estetica contemporanea. La distribuzione interna prevede ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, studiati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. La doppia esposizione rappresenta un valore aggiunto: affacci interni che garantiscono tranquillità e silenzio, uniti a quelli esterni su Via Ezio che donano luce e respiro agli ambienti. La posizione centrale, elegante e perfettamente servita rende questa soluzione ideale per una famiglia, una coppia o un professionista, ma anche perfetta come studio professionale o per uso ricettivo. Ottima opportunità anche come investimento, grazie all’elevata richiesta della zona, dinamica e in costante evoluzione. Una casa pronta da vivere, nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale. Perchè scegliere questo immobile: * Posizione esclusiva * Ristrutturazione di qualità * Versatilità e investimento sicuro Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

VIA EZIO - Cerchi una casa rifinita e pronta da abitare, nel cuore di Roma? Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in via Ezio, a pochi passi dal centro storico, in una delle zone più richieste e signorili della Capitale. L’immobile, oggetto di una ristrutturazione completa, è stato progettato per offrire il massimo comfort con soluzioni abitative moderne e funzionali, ideali per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla qualità degli spazi. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e balcone. L'immobile gode di un esposizione esterna e viene consegnato completamente nuovo e mai abitato, con infissi di ultima generazione, certificazione degli impianti completa e finiture di design che uniscono estetica e praticità. Una proposta perfetta per giovani coppie o per chi cerca un punto d’appoggio raffinato e ben collegato nel cuore del quartiere Prati. Una soluzione dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire subito a casa. Perchè scegliere questo immobile: - Soluzione nuova, completamente rifinita; - Ristrutturazione completa e di design; - Spazi funzionali e versatili; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

PIAZZA DEL RISORGIMENTO – Nel cuore del quartiere Prati, direttamente su Piazza del Risorgimento, proponiamo in vendita una cantina di circa 11 mq, accatastata in categoria C/2 e situata al piano seminterrato di un elegante stabile signorile, ben curato nelle parti comuni. L’ubicazione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi da Via Cola di Rienzo, dalla fermata della metropolitana Ottaviano, dalle Mura Vaticane e dai Musei Vaticani, in un’area densamente abitata e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, studi professionali e strutture ricettive. Lo spazio perfetto per organizzare scatole, documenti, attrezzature, merci e oggetti di vario genere. Il locale non dispone di finestra. Una soluzione funzionale e versatile, ideale sia per i residenti della zona che necessitano di uno spazio aggiuntivo vicino alla propria abitazione, sia per commercianti, professionisti e titolari di attività alla ricerca di un comodo deposito nel cuore di Prati. Classe energetica G. EP 175 kWh/mq annuo. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare un appuntamento, inviaci un messaggio al 389 636 8272.