in Bravetta - Pisana, Roma, New constructions for sale

Nel raffinato contesto residenziale Aurelia New Living, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 117 mq, posto al quarto piano e valorizzato dalla presenza di due piacevoli terrazze. L’appartamento, caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti accoglienti e ben organizzati. La zona giorno si compone di un soggiorno arioso con cucina a vista, pensato come cuore della casa e spazio ideale per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza aggiuntiva, oltre a due bagni moderni e funzionali. Elemento distintivo della proprietà sono le terrazze, che ampliano la vivibilità dell’abitazione e rappresentano spazi ideali per il relax all’aperto, garantendo un piacevole sfogo esterno in ogni momento della giornata. L’immobile, realizzato in classe energetica A1, assicura elevati standard qualitativi e un’attenzione concreta al risparmio energetico. Inserito in un complesso di nuova concezione, circondato dal verde e progettato per offrire qualità e benessere, i residenti possono usufruire di servizi esclusivi come il Wellness Park condominiale con piscina e aree dedicate al relax. La posizione, ben collegata al centro città e servita da mezzi pubblici, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera coniugare tranquillità e praticità. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e inserita in un contesto di pregio.

All’interno del prestigioso complesso Aurelia New Living, proponiamo in vendita un esclusivo attico, disposto su due livelli, arricchito da spettacolari terrazze panoramiche. Una proprietà pensata per chi desidera distinguersi, dove eleganza contemporanea e qualità progettuale si fondono in un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni, regalando un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Il quarto piano accoglie la zona living ampia e luminosa, con angolo cottura, concepita per valorizzare luce e convivialità. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, progettati con attenzione al comfort e alla funzionalità, ideali per una quotidianità raffinata e senza compromessi. Al livello superiore, il quinto ed ultimo piano, si apre uno spazio versatile e di grande fascino: un ambiente perfetto come area relax, studio privato o zona di rappresentanza, con accesso diretto alle magnifiche terrazze. Qui, la vista e la privacy diventano protagoniste, creando uno scenario ideale per momenti esclusivi, cene all’aperto o semplicemente per vivere appieno ogni stagione. L’immobile, in classe energetica A1, rappresenta una scelta all’avanguardia in termini di efficienza, sostenibilità e contenimento dei consumi, perfettamente in linea con le esigenze dell’abitare contemporaneo. Inserito in un contesto residenziale moderno, riservato e immerso nel verde, il complesso offre servizi di alto profilo: un esclusivo Wellness Park condominiale con piscina privata, percorsi fitness outdoor, area cani attrezzata, portineria con locker dedicati, sistema di videosorveglianza e una elegante sala polifunzionale con giardino per eventi e momenti condivisi. Ogni abitazione è progettata per valorizzare la connessione con l’esterno grazie ad ampie logge, vere e proprie estensioni dello spazio abitativo, ideali per vivere momenti di relax e socialità. Il progetto è inoltre certificato LEED©, garanzia di elevati standard di sostenibilità ambientale e benessere abitativo. La posizione strategica rappresenta un ulteriore punto di forza: collegamenti rapidi con il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana (Baldo degli Ubaldi e Cornelia), servizi, scuole, centri sportivi e numerosi spazi verdi nelle immediate vicinanze. Una residenza unica, destinata a chi ricerca un’abitazione esclusiva, moderna e capace di esprimere uno stile di vita sofisticato e contemporaneo.

All’interno del nuovo complesso Aurelia New Living, proponiamo un raffinato trilocale di circa 95 mq, progettato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La luminosa zona giorno, ampia e accogliente, si apre armoniosamente verso l’esterno, con accesso a un primo ampio balcone condiviso anche con una delle camere da letto, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere confortevoli e doppi servizi, con finiture moderne e ricercate. La seconda camera, insieme a uno dei bagni, gode dell’accesso a un ulteriore grande balcone, garantendo ulteriore luce e vivibilità agli ambienti. L’appartamento, realizzato in classe energetica A1, garantisce elevati standard di efficienza e un significativo risparmio sui consumi. Inserito in un contesto residenziale immerso nel verde, il complesso offre un esclusivo Wellness Park con piscina, aree attrezzate e spazi dedicati al tempo libero, assicurando privacy e sicurezza. La posizione strategica consente un agevole collegamento con il centro città grazie alla vicinanza delle fermate metro Baldo degli Ubaldi e Cornelia, oltre alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

All’interno del prestigioso complesso Aurelia New Living, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 151 mq, disposto su due livelli – attico e superattico – impreziosito da ampie terrazze panoramiche. Una residenza unica nel suo genere, in cui gli spazi interni dialogano armoniosamente con l’esterno, offrendo un’esperienza abitativa raffinata e contemporanea. Al quarto piano si sviluppa la zona principale dell’abitazione, composta da un ampio e luminoso living con cucina a vista, oltre alla zona notte con tre camere da letto e due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. Il piano superiore, quinto ed ultimo, ospita un’ulteriore zona versatile, ideale come area relax, studio o spazio di rappresentanza, con accesso diretto alle ampie terrazze panoramiche, vero elemento distintivo della proprietà. Spazi generosi e riservati, perfetti per momenti di convivialità e per vivere appieno l’esterno in ogni stagione. La distribuzione su due livelli consente una netta separazione degli ambienti, assicurando privacy e massima vivibilità. Realizzato in classe energetica A1, l’immobile si distingue per gli elevati standard di efficienza e per un significativo contenimento dei consumi energetici. Inserito in un contesto residenziale moderno e immerso nel verde, il complesso offre servizi esclusivi, tra cui un Wellness Park condominiale con piscina e aree dedicate al benessere, in un ambiente curato, protetto e di alto profilo. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana, all’interno di un quartiere servito e in costante valorizzazione. Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera un’abitazione esclusiva, moderna e di elevato standing.

Aurelia New Living Aurelia New Living Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale Aurelia New Living nell'Esclusivo Parco In vendita un elegante trilocale al quarto piano con ampio terrazzo panoramico, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un luminoso salone, un angolo cottura ben organizzato, una camera da letto accogliente, una comoda cameretta e due bagni moderni. La classe energetica A1 garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi. Attualmente in corso di costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a settembre 2025. Il Progetto Aurelia New Living: Aurelia New Living è un progetto residenziale all'avanguardia, concepito per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Ciò che rende unico questo progetto è lo splendido Wellness Park Condominiale attrezzato protetto e riservato con Piscina, Percorso vita, Area Cani, Portineria, Locker, Videosorveglianza, Sala Polifunzionale con giardino; tutte queste amenities sono ad uso esclusivo dei residenti. Un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità. Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico. La Zona: Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri il comfort e l'eleganza di Aurelia New Living! Ufficio Vendite in loco: Via della Vignaccia 45, Roma

Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale rifinitissimo trilocale, composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni ed ampio balcone con affaccio su bellissima villa con parco privato. L’appartamento presenta finiture di pregio, pavimenti in parquet, infissi in legno bianco con vetro camera e porte bianche, riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, serramenti elettrici con chiusura centralizzata, antenna satellitare, isolamento termo acustico, pannelli fotovoltaici, rilevatori elettronici di gas. Tutte le camere sono fornite di predisposizione per predisposizione impianto antifurto, presa antenna satellitare e presa telefonica. Il complesso immobiliare è inserito all’interno di un’area di nuova edificazione tra la via Aurelia e la via Aldobrandeschi, in un contesto residenziale ricco di verde, ben servito da alcuni servizi primari e secondari. L’area risulta ben servita dal punto di vista infrastrutturale, vista la presenza della stazione ferroviaria Aurelia e dell’adiacente via Aurelia. All’interno dell’immobile si trovano bilocali e trilocali di nuova costruzione, dotati di ampi e godibili terrazzi, tutti energeticamente efficienti.

Aldobrandeschi Residenze Aldobrandeschi Residenze Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale rifinitissimo quadrilocale, composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni ed ampi balconi con affaccio su bellissima villa con parco privato. L’appartamento presenta finiture di pregio, pavimenti in parquet, infissi in legno bianco con vetro camera e porte bianche, riscaldamento termoautonomo , aria condizionata, videocitofono, porta blindata, serramenti elettrici con chiusura centralizzata, antenna satellitare, isolamento termo acustico, pannelli fotovoltaici, rilevatori elettronici di gas. Tutte le camere sono fornite di predisposizione di impianto antifurto, presa antenna satellitare e presa telefonica. Il complesso immobiliare è inserito all’interno di un’area di nuova edificazione tra la via Aurelia e la via Aldobrandeschi, in un contesto residenziale ricco di verde, ben servito da alcuni servizi primari e secondari. L’area risulta ben servita dal punto di vista infrastrutturale, vista la presenza della stazione ferroviaria Aurelia e dell’adiacente via Aurelia. All’interno dell’immobile si trovano bilocali e trilocali di nuova costruzione, dotati di ampi e godibili terrazzi, tutti energeticamente efficienti.

Aldobrandeschi Residenze Aldobrandeschi Residenze Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale rifinitissimo quadrilocale, composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni ed ampi balconi con affaccio su bellissima villa con parco privato. L’appartamento presenta finiture di pregio, pavimenti in parquet, infissi in legno bianco con vetro camera e porte bianche, riscaldamento termoautonomo , aria condizionata, videocitofono, porta blindata, serramenti elettrici con chiusura centralizzata, antenna satellitare, isolamento termo acustico, pannelli fotovoltaici, rilevatori elettronici di gas. Tutte le camere sono fornite di predisposizione di impianto antifurto, presa antenna satellitare e presa telefonica. Il complesso immobiliare è inserito all’interno di un’area di nuova edificazione tra la via Aurelia e la via Aldobrandeschi, in un contesto residenziale ricco di verde, ben servito da alcuni servizi primari e secondari. L’area risulta ben servita dal punto di vista infrastrutturale, vista la presenza della stazione ferroviaria Aurelia e dell’adiacente via Aurelia. All’interno dell’immobile si trovano bilocali e trilocali di nuova costruzione, dotati di ampi e godibili terrazzi, tutti energeticamente efficienti.

Aurelia New Living Aurelia New Living Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale Aurelia New Living Monolocale con Terrazza a loggia , nell'Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New Living In vendita un elegante bilocale al primo piano con ampia loggia, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un luminoso salone, un angolo cottura ben organizzato, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La classe energetica A1 garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi. Attualmente in corso di costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a settembre 2025. Il Progetto Aurelia New Living: Aurelia New Living è un progetto residenziale all'avanguardia, concepito per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Ciò che rende unico questo progetto è lo splendido Wellness Park Condominiale attrezzato protetto e riservato con Piscina, Percorso vita, Area Cani, Portineria, Locker, Videosorveglianza, Sala Polifunzionale con giardino; tutte queste amenities sono ad uso esclusivo dei residenti. Un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità. Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico. La Zona: Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri il comfort e l'eleganza di Aurelia New Living! Ufficio Vendite in loco: Via della Vignaccia 45, Roma

Aurelia New Living Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale Aurelia New Living Trilocale con Terrazza Trilocale Smart, appartamento moderno con Ampio Terrazzo nell'Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New Living In vendita un moderno trilocale di 76 mq situato nell'esclusivo parco residenziale Aurelia New Living. L'appartamento dispone di un luminoso living con angolo cottura, due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Attualmente in costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a dicembre 2024. Il Progetto Aurelia New Living: è un progetto residenziale all'avanguardia, concepito per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Ciò che rende unico questo progetto è lo splendido Wellness Park Condominiale attrezzato protetto e riservato con Piscina, Percorso vita, Area Cani, Portineria, Locker, Videosorveglianza, Sala Polifunzionale con giardino; tutte queste amenities sono ad uso esclusivo dei residenti. Un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità. Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico. La Zona: Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta.

Aurelia New Living Aurelia New Living Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale Aurelia New Living Monolocale con Terrazza a loggia , nell'Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New Living In vendita un elegante bilocale al primo piano con ampia loggia, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un luminoso salone, un angolo cottura ben organizzato, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La classe energetica A1 garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi. Attualmente in corso di costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a settembre 2025. Il Progetto Aurelia New Living: Aurelia New Living è un progetto residenziale all'avanguardia, concepito per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Ciò che rende unico questo progetto è lo splendido Wellness Park Condominiale attrezzato protetto e riservato con Piscina, Percorso vita, Area Cani, Portineria, Locker, Videosorveglianza, Sala Polifunzionale con giardino; tutte queste amenities sono ad uso esclusivo dei residenti. Un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità. Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico. La Zona: Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri il comfort e l'eleganza di Aurelia New Living! Ufficio Vendite in loco: Via della Vignaccia 45, Roma

"ERMES" è un nuovo complesso residenziale situato tra Via Aurelia e Via della Pisana, precisamente tra Via degli Aldobrandeschi e Via di Villa Troili, a pochi passi dalla stazione del treno metropolitano, così come dalle più importanti strutture sportive della zona e collocata al centro della collina Aurelia, caratterizzata da grandi estensioni di aree verdi. L'intervento edilizio, nasce dalla demolizione di vecchi edifici destinati ad uffici. Elevato contenimento energetico e soggetto a vincolo locatizio e offerto a prezzo calmierato Appartamento trilocale posto al piano terzo di 95 mq coperti composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, 2 bagni e terrazzi di 43 mq. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto in autorimessa. La superficie commerciale complessiva è di 104 mq. Classe energetica A4 Prezzo appartamento € 327.660,00 (A 3.2) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Scopri “Tutto qui, ora”, la nuova promo dedicata a Porta Pamphili: vantaggi esclusivi e irripetibili per entrare oggi in un progetto residenziale innovativo, sostenibile e immerso nel verde. Porta Pamphili è un progetto di riqualificazione urbana di nuova generazione, pensato per valorizzare l’intero quartiere attraverso un modo di abitare moderno e sostenibile. Le residenze del complesso interpretano questo concept attraverso tipologie pensate per rispondere a esigenze diverse, mantenendo sempre un equilibrio armonioso tra interni ed esterni. Il contesto è arricchito da una gamma completa di servizi esclusivi: piscina privata, area fitness, terrazze panoramiche, parco residenziale, coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e‑charge. Il trilocale offre una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Il living, ampio e luminoso, integra la cucina a vista e si apre su un terrazzo che diventa un’estensione naturale della casa. Le due camere da letto sono ben distribuite e silenziose, ideali per famiglie, smart‑workers o chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. Completano l'appartamento due bagni, moderni e funzionali. La promo “Tutto qui, ora” prevede: • Sconto del 9%* sul valore dell'appartamento* • Cantina inclusa • €15.000 di sconto sul box** • Consulenza gratuita per accedere alle migliori condizioni di mutuo • Spese notarili incluse*** • Contributo di €1.000 per spese di allacciamento e accatastamento**** • Contributo di €500 per spese condominiali***** *Lo sconto è applicato esclusivamente sull’unità immobiliare. ** Valido solo sul primo box acquistato. *** Restano a carico dell’acquirente tasse, imposta di registro, imposte ipotecarie e catastali, eventuali bolli. **** Contributo di €1.000 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati. ***** Contributo di €500 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati.

Scopri “Tutto qui, ora”, la nuova promo dedicata a Porta Pamphili: vantaggi esclusivi e irripetibili per entrare oggi in un progetto residenziale innovativo, sostenibile e immerso nel verde. Porta Pamphili è un progetto di riqualificazione urbana di nuova generazione, pensato per valorizzare l’intero quartiere attraverso un modo di abitare moderno e sostenibile. Le residenze del complesso interpretano questo concept attraverso tipologie pensate per rispondere a esigenze diverse, mantenendo sempre un equilibrio armonioso tra interni ed esterni. Il contesto è arricchito da una gamma completa di servizi esclusivi: piscina privata, area fitness, terrazze panoramiche, parco residenziale, coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e‑charge. Il bilocale è progettato con una distribuzione razionale e accogliente. L’ingresso conduce a un living open‑space con cucina a vista, pensato per valorizzare la luce naturale e creare un ambiente conviviale. La zona giorno si apre su un ampio spazio esterno, ideale per vivere l’outdoor in ogni stagione. La camera matrimoniale è ben proporzionata e silenziosa, mentre il bagno, moderno e funzionale, completa una soluzione abitativa perfetta per single, giovani coppie o come pied‑à‑terre contemporaneo. La promo “Tutto qui, ora” prevede: • Sconto del 9%* sul valore dell'appartamento* • Cantina inclusa • €15.000 di sconto sul box** • Consulenza gratuita per accedere alle migliori condizioni di mutuo • Spese notarili incluse*** • Contributo di €1.000 per spese di allacciamento e accatastamento**** • Contributo di €500 per spese condominiali***** *Lo sconto è applicato esclusivamente sull’unità immobiliare. ** Valido solo sul primo box acquistato. *** Restano a carico dell’acquirente tasse, imposta di registro, imposte ipotecarie e catastali, eventuali bolli. **** Contributo di €1.000 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati. ***** Contributo di €500 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati.

RESIDENZE REBECCA – NUOVI TRILOCALI DI PRESTIGIO In zona Bravetta, a pochi minuti da Villa Doria Pamphili, nascono le Residenze Rebecca, un nuovo complesso residenziale di sole 12 unità abitative disposto su cinque livelli, pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, confortevole e costruita secondo i più alti standard qualitativi. All’interno del complesso sono disponibili 3 trilocali di nuova costruzione, caratterizzati da ambienti luminosi, design moderno e finiture di pregio, in un contesto verde e ben collegato al centro città. Una proposta esclusiva che unisce design contemporaneo, funzionalità degli spazi e benessere abitativo. ♻️ Edificio in Classe Energetica A+: massimo comfort abitativo, consumi ridotti e bassi costi di gestione, per un investimento efficiente e sostenibile. All’interno del complesso sarà presente anche uno studio professionale, valore aggiunto in termini di servizi e comodità. 📅 Pronta consegna: NOVEMBRE 2026 Possibilità di acquisto posto auto coperto e cantina Soluzioni ideali come prima casa o investimento. Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti. Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.

RESIDENZE REBECCA – ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO In zona Bravetta, a pochi minuti da Villa Doria Pamphili, nascono le Residenze Rebecca, un nuovo complesso residenziale di sole 12 unità abitative disposto su cinque livelli, pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, confortevole e costruita secondo i più alti standard qualitativi. Una proposta esclusiva che unisce design contemporaneo, funzionalità degli spazi e benessere abitativo. All’interno del complesso sarà disponibile un solo attico al 3° piano, unico sul piano, soluzione esclusiva pensata per chi cerca privacy, luminosità e massima indipendenza. L'immobile è così composto: ingresso, salone con cucina a vista, due camere, due bagni e terrazzo abitabile perimetrale di 70 mq. Una proposta esclusiva che unisce design contemporaneo, funzionalità degli spazi e benessere abitativo. ♻️ Edificio in Classe Energetica A+, realizzato con tecnologie all’avanguardia per garantire massimo comfort abitativo, consumi ridotti e bassi costi di gestione. Il complesso sarà dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, impianto termico full-electric, riscaldamento autonomo e volano inerziale, per una gestione energetica efficiente e sostenibile. Le abitazioni saranno rifinite con cappotto termico esterno in EPS, serramenti in PVC a cinque camere, climatizzazione ad alta efficienza, termoarredi, isolamenti acustici e termo-isolanti diffusi, studiati per garantire comfort, silenziosità e qualità abitativa elevata in ogni ambiente. All’interno del complesso sarà presente anche uno studio professionale, valore aggiunto in termini di servizi e comodità. Pronta consegna: Novembre 2026 Possibilità di acquisto posto auto coperto e cantina Soluzioni ideali come prima casa o investimento. 📞 Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti. Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa; non costituisce pertanto elemento contrattuale

In Via Giulio Venzi, in un contesto tranquillo e residenziale di Costruzioni Recenti del 2008, lo Studio Boccea srl propone in vendita una Soluzione Indipendente di 150 mq con comodo Box al piano S1, un posto auto con accesso indipendente e Ampio Giardino di proprietà, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti. La Villetta 'angolare' a schiera si sviluppa su tre livelli: Primo Piano – Camera doppia con Bagno Piano Terra – Ingresso, salone, sala da pranzo, cucina open ed un bagno; Esternamente abbiamo un ampio giardino con il posto auto. S1 – Due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e il Box Auto. L’immobile si presenta in Ottime condizioni interne ed esterne, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione già vivibile, in una zona tranquilla e strategica per muoversi in città, grazie alla vicinanza alla stazione Roma Aurelia e Via Aurelia. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.

A ridosso dell’Aurelia proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione con classe energetica A4 a basso impatto ambientale e risparmio energetico. AURELIA/PISANA – TRILOCALE di 97 mq ca. , posto al quarto piano con TERRAZZO di circa 58 mq, composto da: salone, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. Ascensore. Finiture di alta qualità con l’utilizzo di materiali di massima eccellenza. Dotato ampi spazi zone relax e giardini pensili, riscaldamento a terra e aria condizionata a pompa di calore, impianto fotovoltaico per acqua calda, autolavaggio garage. Possibilità di acquistare a parte: posto auto interno ad € 15.000, 00 e cantina ad € 5.000, 00. Zona di ubicazione ben collegata grazie alla presenza dei mezzi di trasporto pubblico di superficie con collegamenti verso la Metro A Fermate “Cornelia e Baldo degli Ubaldi” e la Stazione Ferroviaria fermata “Aurelia”. Facilmente raggiungibile il Grande Raccordo Anulare per gli spostamenti fuori Roma. Le immagini presenti non si riferiscono all'unità immobiliare specifica ma sono foto generiche degli appartamenti realizzati, utili a mostrare la qualità delle finiture e il design previsto. Richiesta € 490.000, 00 Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 348/4769534 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

A ridosso dell’Aurelia proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione con classe energetica A4 a basso impatto ambientale e risparmio energetico. AURELIA/PISANA – QUADRILOCALE 130 mq ca. , posto al secondo piano con TERRAZZO di circa 104 mq, composto da: salone, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio. Ascensore. Finiture di alta qualità con l’utilizzo di materiali di massima eccellenza. Dotato ampi spazi zone relax e giardini pensili, riscaldamento a terra e aria condizionata a pompa di calore, impianto fotovoltaico per acqua calda, autolavaggio garage. Possibilità di acquistare a parte: posto auto interno ad € 15.000, 00 e cantina ad € 5.000, 00. Zona di ubicazione ben collegata grazie alla presenza dei mezzi di trasporto pubblico di superficie con collegamenti verso la Metro A Fermate “Cornelia e Baldo degli Ubaldi” e la Stazione Ferroviaria fermata “Aurelia”. Facilmente raggiungibile il Grande Raccordo Anulare per gli spostamenti fuori Roma. Le immagini presenti non si riferiscono all'unità immobiliare specifica ma sono foto generiche degli appartamenti realizzati, utili a mostrare la qualità delle finiture e il design previsto. Richiesta € 610.000, 00 Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 348/4769534 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

Scopri un’opportunità unica nella prestigiosa zona residenziale di Colle Aurelio, immersa nel verde e caratterizzata da ville panoramiche. Stiamo completando l’ultimo dei tre corpi di fabbrica, che ospiterà solo 13 appartamenti di diverse tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali. Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni (fino a 70 mq) e alcune includono serre solari per un comfort abitativo superiore. Appartamento trilocale posto al secondo piano di 85 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, serra solare di circa 20 mq e terrazzo di 35 mq. Superficie commerciale complessiva di 113 mq € 399.000,00 (int. 13) Materiali di alta qualità, finiture moderne e impianti di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore rendono queste abitazioni ideali per famiglie, giovani coppie e professionisti. La zona offre ottima accessibilità al centro di Roma, con mezzi pubblici e principali arterie stradali a pochi passi. Immobili in pronta consegna, con disponibilità di posti auto, box e cantina. Classe energetica A Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

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Scopri un’opportunità unica nella prestigiosa zona residenziale di Colle Aurelio, immersa nel verde e caratterizzata da ville panoramiche. Stiamo completando l’ultimo dei tre corpi di fabbrica, che ospiterà solo 13 appartamenti di diverse tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali. Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni (fino a 70 mq) e alcune includono serre solari per un comfort abitativo superiore. Appartamento trilocale posto al primo piano di 86 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, serra solare di circa 17 mq e un grande terrazzo di 55 mq. Superficie commerciale complessiva di 118 mq € 375.000,00 (int. 6A) Materiali di alta qualità, finiture moderne e impianti di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore rendono queste abitazioni ideali per famiglie, giovani coppie e professionisti. La zona offre ottima accessibilità al centro di Roma, con mezzi pubblici e principali arterie stradali a pochi passi. Immobili in pronta consegna, con disponibilità di posti auto, box e cantina. Classe energetica A Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Appartamento in vendita a Roma, Bravetta?In una delle vie più riservate di Bravetta, Area Re Realty Store Prati è lieta di proporvi in esclusiva la vendita di un appartamento di 170 mq posto all'interno di un comprensorio di 4 palazzine con numerosi spazi verdi e splendida piscina condominiale. La casa, al primo piano di uno stabile di cinque, si presenta luminosa e molto silenziosa grazie ai gradevoli affacci interni: i tre ampi balconi godono, infatti, della vista della rigogliosa vegetazione dei giardini sottostanti. Entrando nell' appartamento troviamo subito sulla destra un ampio vestiaire e a sinistra una camera/studio; l'ampio salone doppio con quattro finestre e accesso al balcone rende sin da subito la casa calda e accogliente. Proseguendo a sinistra si entra nella spaziosa cucina abitabile anch'essa con balcone e di fianco il primo bagno con doccia, recentemente ristrutturato. Si accede poi, tramite un piccolo disimpegno, alla zona notte composta da un grande bagno con vasca, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e un'altra ampia camera singola. La casa necessita di ristrutturazione ma offre ad una famiglia il privilegio di godere di un'oasi di pace, così rara da trovare a Roma, nonostante la vicinanza dei numerosi servizi che la zona offre come scuole, supermercati, poste, banche, bar, negozi e ospedali. L'utilizzo della piscina da giugno a settembre dona l'illusione di essere in vacanza pur restando comodamente a casa propria. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Soffitti alti tre metri. Ottima esposizione - sud est Porta blindata. Spazioso box auto doppio di 30 mq. Servizio di portineria tutto il giorno compreso il sabato mattina

In splendido ed elegante villino anni 30, completamente ristrutturato, proponiamo appartamento con entrata indipendente di nuova costruzione, mai abitato. L'immobile è composto da un ampio giardino pavimentato, un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta ed un ampio bagno con finestra. Pronta consegna, nessuna spesa condominiale, basso impatto ambientale con possibilità mutuo green. Ottimo come investimento per affitti brevi. Richiesta € 289.000