in Pistoia Ovest - Capostrada, Pistoia, New constructions for sale

Nella zona ovest di Pistoia, in contesto comodo e ben servito, proponiamo in vendita un esclusivo attico indipendente inserito al piano primo di villa completamente e recentemente ristrutturata. Una proprietà di rara reperibilità, pensata per chi cerca indipendenza, comfort, qualità costruttiva in un contesto perfettamente connesso alla città. Libero su quattro lati, l'immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, la distribuzione dinamica su livelli sfalsati e il piacevole dialogo tra interno ed esterno. La proprietà è corredata da giardino esclusivo, due ampie terrazze abitabili e due posti auto privati, entrambi predisposti per installazione di colonnina di ricarica elettrica. L' ingresso introduce nella zona giorno, caratterizzata da ambienti ariosi e luminosi, con soggiorno affacciato sulla terrazza principale attraverso un' ampia portafinestra, cucina separata da porta scorrevole a scomparsa, disimpegno, bagno finestrato e una prima camera da letto. Una breve rampa accompagna al livello superiore sfalsato, dove trovano spazio due ulteriori camere, di cui una con cabina armadio e accesso diretto alla seconda terrazza con esposizione a ovest, oltre a secondo bagno con doccia. Completa il piano un piccolo vano accessorio con finestra a tetto e accesso al sottotetto. La recente ristrutturazione ha posto particolare attenzione all' efficienza energetica e al comfort abitativo, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione : impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo, tetto coibentato, cappotto termico. Presenta inoltre finiture contemporanee e pavimentazione in parquet Una soluzione moderna, luminosa ed efficiente, ideale per chi desidera vivere spazi moderni, con il privilegio di terrazze, verde privato e tutti i servizi a portata di mano. CLASSE ENERGETICA A Classe Energetica: A EPI: 122,00 kwh/m2 anno

PISTOIA OVEST - PISTOIA OVEST - Al piano primo ed ultimo di bella villa, libera quattro lati, in fase di completa ristrutturazione, appartamento tipo ATTICO, corredato da giardino privato, e grande terrazza abitabile oltre due posti auto esclusivi. All'appartamento, si accede tramite la bella terrazza che gode di un ottima esposizione e che regala alla casa un ulteriore spazio da vivere nelle belle giornate di sole e nelle sere estive. L'appartamento si compone di ingresso attrezzabile con arredi su misura, luminoso ed ampio soggiorno, cucina grande abitabile, disimpegnata dal soggiorno tramite ampia porta a scomparsa, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto una delle quali con locale guardaroba e doppi servizi. L'appartamento che occupa l'intero ultimo piano della villa, ha una disposizione interna, mossa su più livelli e questa sua caratteristica lo rende ancora più affascinante e particolare. Un comodissimo vano sotto tetto, accessibile da scala interna, è adibito a zona tecnica e di lavanderia. Due posti auto esclusivi. Previste finiture di alto livello ed impiantistica all'avanguardia, parquet, struttura completamente nuova. Classe energetica "A" Se cerchi qualcosa di NUOVO, una casa che abbracci il futuro e tu possa sentire completamente tua (ad oggi siamo ancora intempo ad intervenire su finiture e scelte interne) questo è l'oggetto introvabile che aspettavi! Chiamaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto. Rif: 8790 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA OVEST. Vendita APPARTAMENTO tipo ATTICO, CON INGRESSO INDIPENDENTE, 6 VANI, posto al piano PRIMO ed ULTIMO di NUOVA REALIZZAZIONE, per una superficie commerciale di m² dei quali 140 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli. Corredato da 2 TERRAZZE per un totale di 34 mq. GIARDINO della superficie di 75mq. e 2 POSTI AUTO ESCLUSIVI. Classe Energetica: A