Riferimento annuncio 118M/26 Alle porte di Monterotondo, in una posizione strategica che unisce tranquillità, privacy e la comodità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da ampi spazi, tecnologie costruttive di ultima generazione, elevata efficienza energetica e finiture completamente personalizzabili. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, impreziosita da un elegante tetto in legno con travi a vista e circondata da un giardino privato di circa 400 mq, in parte a prato e in parte pavimentato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale comfort. Composizione Piano Terra – 140 mq • Elegante ingresso • Ampio salone con cucina a vista • Tre camere da letto, la camera padronale con bagno privato * 3 bagni • Ripostiglio • Lavanderia Ambienti luminosi e funzionali, studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Primo Piano – 120 mq Grande ambiente open space completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Possibilità di realizzare: • Palestra privata • Sala cinema • Studio professionale • Sala giochi • Suite padronale • Ulteriori camere da letto • Zona relax Completa il piano uno splendido terrazzo panoramico di circa 30 mq. Piano Seminterrato – 140 mq Ampio locale open space anch’esso personalizzabile. Ideale per realizzare: • Garage per più autovetture • Taverna • Sala hobby • Cantina • Area fitness • Sala benessere • Deposito o locali tecnici Spazi Esterni La villa dispone di un giardino privato di circa 400 mq, suddiviso tra area verde e zona pavimentata, perfetto per creare una piscina, una zona barbecue, un’area relax o un ampio parcheggio interno. Dotazioni Tecniche L’immobile è stato progettato per offrire il massimo risparmio energetico e il più elevato comfort abitativo. Tra le principali caratteristiche troviamo: • Elegante tetto in legno con travi a vista • Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo • Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria • Pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • Raffrescamento • Predisposizione camino • Predisposizione impianto d’allarme e video sorveglianza • Grate di sicurezza • Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico • Materiali di elevata qualità • Ampia possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti, porte interne e finiture secondo il proprio gusto. Perché scegliere questa villa Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e completamente personalizzabile, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi passi da Monterotondo e con un rapido collegamento verso Roma. Le generose metrature, gli spazi versatili e le moderne tecnologie costruttive rendono questa proprietà ideale sia per famiglie numerose sia per chi cerca una residenza di rappresentanza. Una villa unica, pronta a diventare la casa che hai sempre immaginato. Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e per prenotare una visita, contattaci senza impegno.
