Medolla, New constructions for sale

Medolla: zona La Carandina - Corte Wegmann a breve distanza dal centro di Medolla L'agenzia Remax Unicorn (ufficio locale in via Roma 146) propone in vendita una villa a schiera d'angolo, di nuova costruzione, allo stato grezzo, sviluppata su piano terra e piano primo. L'edificio al grezzo si configura come una villetta, l'ultima della corte, con uno splendido affaccio ad est sulla campagna, mentre l'affaccio al lato nord è a confine con il giardino di un'altra villa signorile. L'area in cui è ubicata la villetta è caratterizzata da un contesto rurale tutelato, dove la presenza di fauna locale e il divieto di caccia garantiscono un ambiente poco antropizzato. L'abitazione offre 200 m² e in base al progetto depositato, si possono realizzare almeno 6 stanze, con le seguenti destinazioni: - zona giorno con cucina (45 mq) - studio (20 mq) - bagno (6 mq) - 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una singola - secondo bagno nella zona notte Gli interventi che si andranno a fare riguardano l'impianto termoidraulico, posa di pannelli fotovoltaici, coibentazione interna e a tetto, impianto elettrico ed ultimazione della linea fognaria. L'alloggio avrà l'accesso esclusivo tramite il cortile privato che consentirà di parcheggiare l'auto nei pressi dell'ingresso all'abitazione. Avrà 2 posti auto coperti a disposizione. IL PREZZO DI 90.000 EURO E' RELATIVO SOLO ALL'IMMOBILE ABITATIVO AL GREZZO. Chiamaci allo 05351931014 Medolla: zona La Carandina - Corte Wegmann a breve distanza dal centro di Medolla. Classe Energetica: Non soggetto

MI089 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita, nelle tranquille campagne di Medolla, bellissima villa del 2016 immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al P.T. ingresso su ampio soggiorno con soppalco, tinello, cucina abitabile, disimpegno, bagno lavanderia, autorimessa doppia, disimpegno notte, bagno, camera 3/4 e camera matrimoniale; al P.1 soppalco, bagno, camera 3/4 mansardata e sottotetto. Completano la proprietà al P.T. elegante portico, doppio ingresso carraio, ampio parco di 4.600 mq servito da un pozzo a camicia e presa d'acqua dal canale di bonifica e interessante capannone di 80 mq, dotato di acqua, corrente e illuminazione, accatastato come ricovero attrezzi ma ideale anche come luogo ricreativo/taverna/garage. L'immobile è stato realizzato secondo i più recenti criteri di efficientamento energetico e presenta cappotto esterno, infissi in legno con vetri quadrupli, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione tramite pompa di calore, pannelli solari e impianto fotovoltaico da 5 kw. All'occorrenza, la villa viene venduta arredata. Soluzione signorile moderna, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi!

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa d' Angolo con Giardino esclusivo.
La Villa si trova in contesto esclusivo e comoda ai servizi del paese;
si compone al Piano Terra da Ingresso, Soggiorno con affaccio sul Giardino, Cucina Abitabile, Portico e Bagno;
al Piano Primo da disimpegno con possibilità dell'armadiatura, 3 Camere da Letto, Balcone e Bagno.
Completano la proprietà il Garage con Lavanderia collegato internamente all'abitazione e l' area di parcheggio.
Antisismica, Impianti di ultimissima tecnologia e a Risparmio Energetico.
Possibilità di permuta con il vostro immobile.

Per maggiori informazioni
Davide Roversi
3478425594

La Remax Unicorn di Medolla (ufficio in via Roma 146) vende a MEDOLLA un edificio al grezzo che si configurerà come villetta a schiera. Essa è ubicata in una corte naturalistica e dai bellissimi affacci. La corte si trova a 500 metri in linea d'aria dalla conosciuta Oasi delle cicogne di San Matteo. La corte si trova a meno di un kilometro dal centro e da tutti i servizi più importanti di Medolla, comprese le scuole. L'edificio è già dotato di cappotto esterno e scuri alle finestre. Andrà ultimato negli impianti e nelle finiture interne, con impianto fotovoltaico proprio, impianto termoidraulico ad alimentazione ibrida, fognature. Le stanze da letto al piano primo sono soppalcabili grazie all'altezza interna che supera i 4 metri. Nuova costruzione, Classe energetica: Non soggetto per assenza di impianti. Disposizione su 2 livelli, piano Terra e piano Primo composto da 6 Vani, Cucina Abitabile, 3 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo al grezzo: Eu. 90.000 L'acquisto è assoggettabile alle agevolazioni prima casa. Una parte degli interventi che l'impresa farà, sono detraibili fiscalmente in 10 anni, spetta a condizione che la villetta sia adibita ad abitazione principale al termine dei lavori (e comunque entro 3 anni massimo dall'acquisto) Classe Energetica: Non soggetto

Nella cornice "La Carandina", località di Medolla appena fuori dal centro abitato, la nostra agenzia Remax Unicorn di Medolla propone in vendita un appartamento a piano terra allo stato grezzo. L'appartamento, allo stato attuale, mostra la sua generosa ampiezza divisa internamente solo da pareti strutturali. In base al progetto depositato, si possono realizzare almeno 7 stanze, con le seguenti destinazioni: - zona giorno con cucina (45 mq) - studio (9 mq) - 2 camere da letto (30 mq totali) - bagno - lavanderia - cantina / dispensa L'alloggio ha l'accesso indipendente dalla strada tramite il cortile privato ed esclusivo, che consentirà di parcheggiare l'auto vicino alla porta di casa. IL PREZZO DI 90.000 EURO E' RELATIVO SOLO ALL'IMMOBILE ABITATIVO AL GREZZO. Classe Energetica: Non soggetto

MEDOLLA - In fraz. Villafranca proponiamo casa semi indipendente con area cortiliva di 90 mq. Completamente ristrutturata nel 2019, la soluzione si sviluppa su due livelli e si compone di: ampio ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile, bagno con doccia, cantina e garage. Al piano superiore: 4 camere matrimoniali, ulteriore ripostiglio e bagno da ultimare a piacere. La soluzione gode di cappotto, infissi in legno con doppio vetro termopan, scuri in legno, termosifoni nuovi e porta blindata. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

COD.2963 Carandina di Medolla, immobili in costruzione: Valore paesistico del luogo e forte identità degli appartamenti. Nel cuore della storica Corte Carandina un tempo fulcro produttivo della tenuta agricola dei Wegmann-Escher, la nostra agenzia propone in vendita alloggi su progetto e su carta. Lo stato attuale delle unità è grezzo semi-avanzato, verranno realizzati quattro appartamenti di metratura generosa. Un progetto residenziale raro, immerso in un contesto rurale tutelato, dove il paesaggio è protagonista e gli affacci aprono su scorci che non esistono altrove! La richiesta media è pari a 2000 euro/mq da applicare alla superficie commerciale venduta. La superficie commerciale è calcolata secondo prassi di mercato e criteri UNI, con dettaglio disponibile su richiesta. Dopo la demolizione e ricostruzione post-sisma del 2019, la corte Carandina è tornata a vivere con un'architettura contemporanea. L'area è agricola di tutela, con divieto di caccia e si trova a breve distanza dall'Oasi delle Cicogne di San Matteo, uno dei luoghi naturalistici più visitati della Bassa Modenese. Caratteristiche dell'edificio Lo stabile centrale offre: - strutture portanti e divisori già realizzati - infissi interni ed esterni installati - cappotto termico e copertura isolata - predisposizioni per scarichi, impianto elettrico e gas metano La distribuzione interna è già progettata, ma le tramezzature sono flessibili così da permettere una personalizzazione degli ambienti. IMPORTANTE! Vantaggi fiscali Gli alloggi rientrano negli acquisti prima casa con detrazione fiscale a favore dell'acquirente: l'acquirente potrà beneficiare di una detrazione IRPEF in 10 anni e fino a 48.000 Eu. per l'acquisto dell'immobile ristrutturato da impresa. Cod. 2963 – Visite su richiesta. Ti aspettiamo nel nostro ufficio di **Medolla, Via Roma 146**. Telefono: 0535 1931014 Classe Energetica: Non indicata

2931_M Remax Unicorn, ufficio di Medolla vende in Corte Carandina un appartamento unico nel suo genere, con ingresso indipendente e con sviluppo integrale sul primo ed ultimo piano. Si propone allo stato grezzo oppure ultimato 3 camere bagno lavanderia soggiorno / cucina studio cantina Classe Energetica: Non soggetto

COD2880 La Remax Unicorn di Medolla, Via Roma 146 (tel 05351931014) vende nella prima periferia, appena fuori dal centro del paese una proprietà costituita da un fabbricato indipendente con degli annessi agricoli in disuso. Le facciate sono state interamente riqualificate ed evocano nell'estetica l'uso rurale che lo stabile ebbe nei due secoli scorsi. L'area di pertinenza si estende per 5000 mq circa ed era delimitata in passato da file di pioppi e di olmi, caratteristica che ha conferito a questo casale il nome “Olmara”. Tra il 2015 ed il 2018, il casale ha giovato della demolizione parziale del tetto e del primo piano con ristrutturazione e miglioramento sismico realizzata sulle fondazioni e con il rinforzo dei muri maestri del piano terra, rifacimento del primo piano e poi del secondo piano, con copertura a tetto completamente nuova. La cornice in cui è collocata la proprietà ne esalta l'autenticità, appartenendo storicamente ad una corte nobiliare. L'immobile principale si presenta come struttura solida proveniente ed è privo di finiture interne con solamente una dotazione minima di impianto elettrico. Lo stabile principale ha due scale interne ed è costituito da 2 unità immobiliari di grandi dimensioni: se ne può ricavare anche una terza unità abitativa, diventando in questo modo una villa tri-familiare. Al piano terra ci sono solo divisorie strutturali, rinforzate a regola d'arte nel recente miglioramento sismico. I piani superiori offrono molti spazi aperti ed una finestratura a ritmo regolare su tutte le 4 facciate. Questa geometria intelligente facilita la suddivisione in spazi abitativi luminosissimi, con soffitti alti in travi in legno a vista, consentendo ampio margine di personalizzazione. Una soluzione rara per chi desidera una casa plurifamiliare in ambiente naturale, lontano dal caos e comoda alle principali vie di comunicazione. Basti pensare che in 5 minuti d'auto raggiungiamo il centro di Mirandola. Richiesta per l'intero lotto: 250.000 euro. Classe Energetica: Non soggetto

Quadrato Immobiliare propone in Vendita ultima Villetta centrale con Giardino esclusivo.
La Villa si trova nella "Corte Sergio", contesto esclusivo e comodo ai servizi del paese;
si compone al Piano Terra da Ingresso, Soggiorno e Cucina Abitabile che affacciano su Giardino e Bagno;
al Piano Primo da disimpegno con possibilità dell'armadiatura, 2 o 3 Camere da Letto e secondo Bagno.
La Villa ha la possibilità di essere presonalizzata facendo il "Vestito su misura".
Antisismica, Impianti di ultimissima tecnologia e a Risparmio Energetico.
Intervento con Benefici - Detrazioni Fiscali.
Possibilità di permuta con il vostro immobile.

Per Maggiori informazioni
Davide Roversi
3478425594

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa Nuova di Testa ad angolo con Giardino privato, in zona Residenziale e posta su 2 Livelli.
Si compone al Piano Terra da Ingresso, Soggiorno con affaccio sul Giardino, Cucina a vista e Bagno;
al Piano Primo da disimpegno con possibilità dell'armadiatura, 3 Camere da Letto, Balcone e Bagno.
Garage con Lavanderia collegato internamente all'abitazione.
Giardino su 2 lati.
Antisismica, Impianti di ultimissima tecnologia e a Risparmio Energetico.
Possibilità di permuta con il vostro immobile.

Per maggiori informazioni
Davide Roversi
3478425594

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Ville Nuove Centrali con Giardino privato.
In zona Residenziale e poste su 2 Livelli.
Si compongono al Piano Terra da Ingresso, Soggiorno con affaccio sul Giardino, Cucina Abitabile e Bagno;
al Piano Primo da disimpegno con possibilità dell'armadiatura, 3 Camere da Letto, Balcone e Bagno.
Garage con Lavanderia collegato internamente all'abitazione.
Antisismica, Impianti di ultimissima tecnologia e a Risparmio Energetico.
Possibilità di permuta con il vostro immobile.

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Davide Roversi
3478425594