Fonte Nuova, New constructions for sale

Panoramico e luminoso appartamento su due livelli Nella parte alta di Fonte Nuova, in posizione riservata ma strategica, a pochi passi dagli istituti scolastici ed a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico duplex situato al secondo e terzo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione, inserita all’interno di un curato ed esclusivo residence che garantisce privacy e sicurezza. L’immobile, grazie alla doppia esposizione, gode di una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre una suggestiva vista panoramica su Roma. La superficie interna, di circa 115 mq, è distribuita in modo funzionale e armonioso: al piano superiore troviamo la zona living, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, un bagno con doccia idromassaggio e una comoda loggia. Tutti gli ambienti sono valorizzati da grandi porte finestre che conducono al balcone perimetrale di circa 30 mq; al piano superattico si sviluppa una splendida suite padronale con ampia vetrata panoramica, accesso al terrazzo privato ed un ulteriore bagno dotato di vasca idromassaggio. Completa la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di acquistare separatamente un box auto ed una cantina al piano garage. Le finiture sono di alto livello e l’immobile è dotato di impianti tecnologicamente avanzati che includono: impianto di allarme e videosorveglianza con sistema da remoto, impianto audio sottotraccia, impianto di condizionamento con split caldo freddo samsung, sistema di illuminazione studiato con sensori, riscaldamento autonomo alimentato da pannelli fotovoltaici, pannelli solari e  caldaia a condensazione.  La classe energetica A+++ garantisce un’elevata efficienza e una riduzione dei consumi fino all’80% rispetto a edifici tradizionali. Pronto per essere abitato da subito. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi, con il valore aggiunto di ampi e vivibili spazi esterni. L'immobile è inserito in un contesto silenzioso e tranquillo, immerso nel verde ma ben collegato. Il centro cittadino, con tutti i principali servizi, negozi e attività, è raggiungibile in pochi minuti anche a piedi, mentre Roma dista circa 15-20 km ed è facilmente accessibile sia in auto che tramite i collegamenti pubblici. L’immobile è inserito all’interno di un comprensorio chiuso, riservato ed esclusivo, caratterizzato da accessi controllati e spazi curati, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e qualità della vita in un ambiente elegante e protetto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel comune di Fonte Nuova (RM). Con una superficie di 95 mq, questo immobile offre comfort e modernità. Costruito nel 2026, dispone di ascensore, accesso per disabili, videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento, salone con cucina a vista, 3 camere da letto, corridoio, due bagni, ampi spazi luminosi, mentre il balcone e il terrazzo di circa 100 mq permettono di godere di momenti all'aria aperta. Le condizioni interne sono nuove e l'appartamento è libero. Con serramenti in PVC e impianto di climatizzazione, garantisce comfort e efficienza energetica. Pannelli fotovoltaici da 3 kw con batterie di accumulo. La doppia esposizione regala luminosità e vista panoramica. Questo immobile è perfetto per chi cerca la combinazione ideale tra modernità e funzionalità. Mutuo green con tassi agevolati Ape A4

Il tuo sogno da tempo è quello di acquistare un immobile nuovo con ampio spazio esterno ma che abbia anche grande metratura sviluppata tutta su un piano ? Oggi la Tua Tecnocasa di fiducia ha il piacere di presentarti questa rara oppurtunità abitativa ! L'immobile con i suoi 165 mq interni , attualmente divisi in 5 camere e un bagno , puo' essere modificato internamente adattandosi ai gusti e alle necessità di chi lo acquista . Potrai creare gli ambienti che hai sempre sognato come una meravigliosa sala con cucina separata che affaccia su un vasto terrazzo arricchito con eleganti piante ornamentali , nella zona notte invece potrai creare tre camere da letto e due bagni . La palazzina dove è ubicato l'immobile è composto da sole 3 unità abitative ed e' stata costruita meno di 10 anni fa con tutti i piu' moderni comfort . Completano la proprietà una comoda cantina e un parcheggio privato coperto. Inoltre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, palestre , attività commerciali e collegamenti, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una zona ben servita e in continua crescita. COSA ASPETTI ? PRENOTA LA TUA VISITA ! VIENI A TROVARCI IN VIA NOMENTANA 345 (Zona Capolinea 337) O CHIAMA LO 0685387272 OPPURE MANDACI UN MESSAGGIO AL 3756958362

FONTE NUOVA – Tor Lupara – Proponiamo in vendita uno splendido trilocale con doppi servizi in un moderno complesso residenziale di nuova costruzione a Tor Lupara, dotato di ascensore che collega direttamente al piano seminterrato. L’appartamento offre un luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo e balcone angolare. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare a parte box auto. Realizzato con materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia, l’immobile garantisce massima efficienza energetica (Classe A4) e risparmio sulle bollette grazie all’assenza di gas, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli solari e predisposizione per aria condizionata. Completa la proprietà un parco verde comune interno, perfetto per relax e tempo libero. Prenota ora il tuo appuntamento, contatta la Bea Immobiliare allo 06/90018074.

FONTE NUOVA – Tor Lupara – Proponiamo in vendita ampio bilocale con balcone in un moderno complesso residenziale di Nuova Costruzione a Tor Lupara, dotato di ascensore che collega direttamente al piano seminterrato dove sono disponibili Box, Cantine e Posti auto scoperti. L’appartamento offre un salone con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina. Realizzato con materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia, l’immobile garantisce massima efficienza energetica (Classe A4) e risparmio sulle bollette grazie all’assenza di gas, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli solari e predisposizione per aria condizionata. Completa la proprietà un parco verde comune interno, perfetto per relax e tempo libero. Prenota ora il tuo appuntamento, contatta la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Fonte Nuova - Tor Lupara - NUOVA COSTRUZIONE – ULTIME 3 DISPONIBILITA’ – Villini a schiera bi-livello con spazi esterni vivibili così composti: PT - soggiorno con angolo cottura (predisposizione per camino o barbecue esterno), disimpegno, camera matrimoniale, cameretta (predisposta per poter realizzare una cucina abitabile), bagno, giardino con portico d'ingresso e posto auto interno (con presa per ricarica vetture elettriche), altro giardino nella parte posteriore - PS - ampio locale soffitta vivibile con vano idrico e 2 terrazzini. Prezzo € 279.000 - NO CONDOMINIO - Situati in una zona tranquilla, ma non troppo distante dai servizi principali. Classe energetica “A4” - NO GAS - Pannelli Fotovoltaici - Pannello Solare - NO CALDAIA - Fan Coil per Raffrescamento e Riscaldamento - Persiane in ferro zincato antiscasso - Predisposizione impianto antifurto - Materiali interni di prima qualità. Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Immersa nella quiete di una splendida posizione collinare, questa villa singola di recente costruzione rappresenta l’eccellenza dell’abitare moderno, dove design contemporaneo, innovazione tecnologica e natura convivono in perfetta armonia. Una residenza esclusiva, pensata per soddisfare anche le aspettative più elevate. L’ingresso è scenografico e suggestivo: il cancello automatico introduce ad una stradina mattonata, dal fascino tipicamente americano, che ci accompagna elegantemente verso la villa, incastonata in circa 5.000 mq circa di terreno arricchito da piante di ulivo, che regalano privacy, tranquillità e un’atmosfera senza tempo. Trattandosi di una nuova costruzione, l’immobile è stato realizzato secondo i più alti standard abitativi ed energetici. Gli ambienti sono riscaldati tramite impianto a pavimento, le finestre di ultima generazione garantiscono eccellenti prestazioni termo-acustiche e i pavimenti moderni valorizzano lo stile contemporaneo degli interni. A completare il quadro, grate e persiane assicurano sicurezza, mentre la presenza di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, insieme alla colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, testimonia una visione orientata al futuro, attenta alla sostenibilità e all’efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli, con spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, caratterizzati da uno stile moderno ed elegante. Al piano terra si viene accolti da un salone doppio di grande rappresentanza, ideale per momenti conviviali e di relax, affiancato da una cucina ampia e conviviale, vero cuore pulsante della casa. Completano il piano un bagno, uno studio perfetto per il lavoro da casa e una versatile stanza giochi, facilmente trasformabile in una comoda camera matrimoniale. Il piano superiore ospita la vera e propria zona notte, pensata per garantire privacy e comfort assoluto. Qui si trovano tre camere da letto, due bagni, un pratico locale lavanderia e una raffinata suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Questo livello è ulteriormente impreziosito da uno splendido terrazzo di circa 60 mq, uno spazio esterno esclusivo e riservato, ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godere della vista aperta sul verde circostante. Questa villa non è semplicemente una casa, ma un luogo da vivere, dove comfort, tecnologia e natura si fondono per offrire una qualità della vita superiore. Una proposta rara, ideale per chi desidera una residenza moderna, indipendente e immersa nel verde, senza rinunciare all’eleganza e al benessere quotidiano. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME… SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI…BENVENUTA CASA!!!

Cerchi una soluzione centrale di nuova costruzione ma ti sembra impossibile? Noi abbiamo ciò che stai cercando. La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita esclusiva di un luminoso trilocale di nuova costruzione, ancora da rifinire; l’immobile è posto al primo piano di una palazzina con ascensore, in posizione centrale, con consegna prevista in 1/3 mesi, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile. L’appartamento è composto da: -Soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone perimetrale dell'immobile -Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone perimetrale dell'immobile e camera da letto -Bagno finestrato con doccia -Ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. L’immobile è realizzato con materiali di prima scelta e offre la possibilità di scegliere rivestimenti e finiture, per adattare la casa ai propri gusti ed esigenze. Caratteristiche tecniche: -Impianto fotovoltaico da 3,2 kW -Predisposizione gas (immobile completamente elettrico) -Riscaldamento a pavimento -Pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata -Boiler per la produzione di acqua calda -Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane -Isolamento ad alte prestazioni: muro composto da blocco esterno da 30 cm, lana di roccia, intonaco e muro interno -Pilastratura con fondazioni profonde 12 metri -Sisma Bonus, a garanzia di sicurezza strutturale DISPONIBILE ANCHE L'APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO AD EURO 249.000 Una soluzione abitativa moderna, efficiente e sicura, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e personalizzazione nel cuore della cittadina. Sei curioso di scoprire se è la casa che stavi cercando? Non esitare a contattarci, chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.

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ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA! La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 con possibilità mutuo al 100 % in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara. In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna, realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico, quali: Impianto fotovoltaico 3Kw ,impianto solarte termico, riscaldamento a pavimento , isolamento acustico , classe energetica A4, ascensore , assenza di barriere architettoniche. Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia. L'immobile in questione è un meraviglioso appartamento di ampia metratura.L'immobile nel suo interno è diviso in salone con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati. Il salone affaccia sullo spazio esterno un bellissimo portico di circa 30 mq di cui la metà chiudibile a vetri permettendoti di viverlo anche di inverno.Anche le camere affacciano sul loro spazio esterno circa 35 mq con la stessa possibilità di essere chiuso con struttura a vetri per creare una zona relax. . A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni e cantine .Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla... COSA ASPETTI? Vieni a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) o chiama 06 85387272 / scrivi al 3756958362!

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Nel cuore di Tor Lupara, nel comune di Fonte Nuova, si propone in vendita una villa singola, internamente da rifinire, pronta a offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello. Con una superficie di oltre 300 mq interni,con balconi, logge, portici e 6000 mq di parco , questa residenza signorile vi permetterà di realizzare la villa dei vostri sogni. L'immobile, unico nel suo genere offre la possibiltà di essere adibita a residenza o a numerevoli attività commerciali quali agriturismo, villa per matrimoni, residenza per anziani e molto altro. La sua posizione strategica offre una vista mozzafiato su Roma e perfino dal piano interrato godrete di un panorama che vi lascierà senza fiato. La sua ubicazione inoltre consente di godere della tranquillità della zona pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'immobile internamente presenta già gli impianti termico ed elettrico ed essendo da completare si presta ad essere personalizzata adattandosi ad ogni esigenza. Cosa aspetti vieni a realizzare il tuo sogno! Passa a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) oppure chiamaci allo 0685387272 o 3756958362 (anche WhatsApp).