Bibbona, New constructions for sale

V2733 – Bibbona (LI) – Toscana Villa indipendente di nuova costruzione a pochi minuti dal mare e da Bolgheri Nel cuore della splendida campagna di Bibbona, a soli 3 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza del mare, dei servizi e dei borghi più prestigiosi della Toscana. L’abitazione, della superficie di circa 100 mq, si sviluppa interamente al piano terra con ingresso indipendente ed è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli. La villa è composta da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, garage predisposto per la realizzazione di una seconda cucina e un secondo bagno/lavanderia. Una soluzione versatile, con interessanti possibilità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.000 mq, uno spazio privato dove poter realizzare una piscina, creare una zona relax o vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Sarà dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione e contenimento dei consumi. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione: immersa tra vigneti, oliveti e dolci colline, offre tutto il fascino autentico della campagna toscana, trovandosi allo stesso tempo a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. A soli 7 km si trova Bolgheri, uno dei borghi più esclusivi della Toscana, conosciuto in tutto il mondo per i suoi vini DOC, il suggestivo Viale dei Cipressi, le prestigiose cantine, i ristoranti gourmet e l’atmosfera raffinata che lo rende una delle località più ricercate della Costa degli Etruschi. Le spiagge di Marina di Bibbona, raggiungibili in circa 3 km, offrono sabbia dorata, una rigogliosa pineta, mare cristallino, piste ciclabili e servizi di qualità, rappresentando il perfetto equilibrio tra relax e vita all’aria aperta. La proprietà dista circa 67 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa, circa 10 km da Cecina, circa 3 km dal mare di Marina di Bibbona, circa 48 km da Volterra, circa 108 km da Siena, circa 90 km da Lucca, circa 125 km da Firenze e circa 7 km da Bolgheri. Una proprietà moderna ed efficiente, inserita in uno dei contesti più apprezzati della Toscana, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, una casa per le vacanze o un investimento di valore a pochi minuti dal mare. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI), per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile esclusivamente come riferimento generale per la localizzazione e come ausilio alla consultazione. Seguici anche su Instagram e Facebook.

Rif. P2732 – Bibbona (Livorno) – Toscana Nel cuore più autentico della Toscana, immerso nella quiete della campagna di Bibbona, in una posizione privilegiata a breve distanza dal celebre Viale dei Cipressi di Bolgheri e dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita uno splendido casale di nuova costruzione della superficie complessiva di circa 266 mq disposto su due livelli, circondato da circa 3.000 mq di terreno privato. Una proprietà di grande fascino, dove il carattere della tradizione toscana incontra il comfort di una casa moderna ed efficiente. Il terreno ospita olivi, un giardino già seminato, una casetta in legno di circa 14 mq e un gazebo in legno di circa 35 mq, creando diversi spazi ideali per vivere la tranquillità della campagna. Gli ampi spazi esterni consentono inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata o ulteriori aree relax immerse nel verde. Il casale è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e impiantistica di ultima generazione, trasformandosi in una moderna “Casa Green” capace di unire sostenibilità, efficienza energetica e il fascino senza tempo dello stile toscano. Il tetto è stato interamente ricostruito ed è stato recentemente installato un impianto fotovoltaico da 6 kW, garantendo maggiore autonomia energetica e attenzione ai consumi. Al piano terra troviamo un ampio porticato di circa 25 mq con archi tipicamente toscani, uno spazio elegante e accogliente ideale per vivere gli esterni durante tutto l’anno. La zona giorno è composta da una luminosa cucina in stile toscano contemporaneo, una zona pranzo conviviale e un soggiorno con predisposizione per la realizzazione di un camino. Completa il piano una seconda sala relax/conversazione, perfetta come area lettura o living privato, oltre al locale tecnico e a un bagno di servizio con doccia e predisposizione per una vasca jacuzzi. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite, oltre all’accesso al terrazzo panoramico di circa 25 mq con vista sulle dolci colline circostanti. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze in Toscana, pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nel verde e nella tranquillità della campagna di Bibbona, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, alle spiagge e ai borghi storici della Costa degli Etruschi. Un territorio caratterizzato da paesaggi iconici con vigneti, oliveti e casali toscani, perfetto per chi cerca privacy, relax e qualità della vita. A pochi minuti si trova Bolgheri, uno dei borghi più prestigiosi e conosciuti della Toscana, celebre in tutto il mondo per i suoi vini DOC, per il suggestivo Viale dei Cipressi e per un’atmosfera unica fatta di enoteche storiche, ristoranti di eccellenza e paesaggi senza tempo. Le spiagge di Marina di Bibbona distano circa 3 km dalla proprietà e rappresentano una delle località balneari più apprezzate della Costa degli Etruschi, con ampie spiagge sabbiose, pinete secolari, mare cristallino, piste ciclabili, stabilimenti balneari e ristoranti sul mare. Le principali distanze sono: Cecina circa 10 km, mare della Costa degli Etruschi circa 3 km, Bolgheri circa 7 km, Volterra circa 40 km, San Gimignano circa 70 km, Aeroporto Internazionale di Pisa circa 60 km, Lucca circa 85 km, Siena circa 95 km e Firenze circa 120 km. Una proprietà esclusiva in una delle zone più ricercate della Toscana costiera, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, vicino al mare e nel cuore di uno dei territori più affascinanti per storia, paesaggio ed eccellenza enogastronomica. Prenota una visita: Achille +39 339 4391149 - Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona. Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.

Un' Oasi di Tranquillità tra Storia e Natura a due passi dalla costa degli Etruschi. Proponiamo una graziosa villetta indipendente, libera su 4 lati, di nuova costruzione, consegna prevista per giugno 2026. Possibilità di personalizzazione. Il progetto sempre in armonia con ogni contesto territoriale. Scegliere una casa in legno consente al tuo progettista di inserire semplicemente ed in modo armonico la tua casa nel contesto urbanistico locale, rispettando la storicità o particolarità delle architetture tradizionali del luogo. L’obiettivo è quello di creare sempre il perfetto equilibrio con l’ambiente naturale e paesaggistico del contesto, integrandosi in modo armonico e suggestivo, senza creare contrasto. Scopri questa splendida villa situata in una posizione privilegiata, dove la campagna incontra la costa. Questa casa indipendente, sviluppata su un unico piano, offre un'esperienza di vita comoda e senza barriere, perfetta per famiglie e amanti della natura. Con un'ampia zona giorno dotata di cucina a vista, potrai goderti pranzi e cene all'aperto nel porticato, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La villa presenta due/tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. La pianta ad “L” permette una distribuzione degli spazi ottimale, mentre le due grandi porte scorrevoli uniscono armoniosamente gli interni con il grande giardino di circa 1500 m2. Possibilità di dotare la villa di piscina (progetto già approvato). Situata a pochi passi da Bolgheri, famosa per i suoi vini Supertuscan, e dalle splendide spiagge di Marina di Bibbona e Costa degli Etruschi, questa proprietà è un vero paradiso per chi ama il trekking e la bicicletta nel parco naturale circostante. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono in perfetta armonia! Chiedici come tutto questo sia possibile.

Scopri questa magnifica villa di prestigio in vendita a Bibbona, situata nella caratteristica campagna bibbonese. Con una superficie di 270 mq, l'immobile si sviluppa su un unico piano terra ed è suddiviso in sei vani, offrendo un'ampia e confortevole disposizione degli spazi. La villa, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, è caratterizzata da un design moderno e funzionale, con un soggiorno triplo che garantisce luminosità e un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre le quattro camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. I tre bagni, dotati di finiture di alta qualità, assicurano comfort e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore uniforme e un elevato standard di efficienza energetica, classificato in classe A. L'ingresso indipendente conferisce ulteriore privacy e comodità, rendendo questa villa un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva in un contesto tranquillo e signorile. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: A

Ci sono luoghi dove il tempo sembra rallentare, dove il profumo della campagna si mescola alla brezza marina e ogni giornata inizia con il silenzio della natura. È proprio in questo scenario, nella splendida campagna di Bibbona, a pochi minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi, che nasce questa esclusiva villetta di nuova costruzione. Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente, moderno ed efficiente, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare, il borgo e tutti i principali servizi in pochi minuti. L'abitazione, completamente sviluppata al piano terra, offre circa 100 mq di spazi luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire funzionalità e comfort. La zona giorno, ampia e accogliente, è il cuore della casa, ideale per condividere momenti con la famiglia e gli amici. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, mentre il garage completa una proprietà pratica e versatile. Il vero protagonista è lo straordinario giardino privato di circa 1.400 mq, un'oasi verde tutta da vivere. Qui potrai creare il tuo angolo di relax, una piscina, un pergolato per le cene estive o semplicemente goderti il piacere di uno spazio aperto dove i bambini possono giocare in libertà e gli amici ritrovarsi nelle belle giornate. La villetta sarà realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, con classe energetica A4 e impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite pompa di calore, per offrire elevato comfort abitativo, consumi ridotti e un'attenzione concreta alla sostenibilità. Questa non è semplicemente una casa di nuova costruzione: è un luogo dove costruire ricordi, vivere il ritmo autentico della Toscana e concedersi ogni giorno il privilegio di scegliere tra una passeggiata nella natura e un tramonto sul mare. Una soluzione ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di valore, in una delle zone più ricercate della costa toscana. Per conoscere ogni dettaglio del progetto e ricevere maggiori informazioni, siamo a vostra completa disposizione. Caratteristiche principali Villetta completamente indipendente di nuova costruzione Circa 100 mq commerciali (90 mq calpestabili) Ampia zona giorno Due camere da letto Due bagni Garage privato incluso nel prezzo Posto auto coperto Giardino esclusivo di circa 1.400 mq Sviluppo su un unico livello Classe energetica A4 Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Esposizione su quattro lati A pochi minuti dal mare e dai servizi Classe Energetica: A4

In splendida zona di campagna tra Bibbona e Bolgheri, proponiamo in vendita villetta singola di nuova realizzazione, con ingresso indipendente al piano terra. L'immobile, di circa 100 mq, si sviluppa in 4 locali oltre a garage, con spazi ben distribuiti e progettazione moderna in classe energetica A4. Si tratta di una soluzione attualmente in fase di costruzione, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile nelle finiture. Non sono disponibili foto definitive, trattandosi di cantiere in corso: per questo motivo è possibile ricevere tutti i dettagli, planimetrie e informazioni tecniche esclusivamente su contatto diretto. Contatta Athena & Partners per prenotare la Tua visita. Rif. AP1767 Classe Energetica: A4

Cod.01606 Rif.Ag. r .villetta bibbona - Elegante villa in costruzione situata nel cuore della provincia di Livorno, a Bibbona. Questa proprietà, di 100 mq, si sviluppa su un piano terra con ingresso indipendente, con oltre 600 mq di giardino immersa nella campagna toscana a 2 km dal mare offrendo quattro spaziosi locali. Progettata con la massima attenzione ai dettagli, questa villa moderna si caratterizza per il suo design accurato e la qualità delle finiture. Il prezzo di 420000 Euro rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e prestigio in un ambiente esclusivo.

Cod.01606 Rif.Ag. giova -bibb - Nella campagna tra Bibbona e il mare a circa 3 km dalle spiagge, si vende una bellissima villa singola con veranda e terrazza di nuova costruzione di oltre 270 mq, posto al piano terra su due piani . finiture di primo livello - ampio parco di mq 4000- Da Vedere-

Cod.11484 Rif.Ag. BI680 - VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE A POCHI KM DAL MARE BIBBONA (LIVORNO) - Nella splendida campagna di Bibbona e a pochi km dal mare, proponiamo villetta completamente indipendente di nuova costruzione, con ingresso al piano terra. L' immobile della superficie di circa mq 100 e si compone di 4 locali oltre a garage e doppi servizi. Completa la proprietà di un giardino esclusivo di mq 1400. La casa viene realizzata con un alto coefficiente energetico e ha riscaldamento mediante pompe di calore caldo/freddo. Per maggiori specifiche, visionare le planimetrie allegate. Questo immobile rappresenta un opportunità unica per chi cerca indipendenza, comfort e allo stesso tempo raggiungere il mare in pochi minuti. Per maggiori informazioni potete contattarci al 3491226034.

Cod.01216 Rif.Ag. 68 - BIBBONA: In CAMPAGNA, vendesi casa singola, con ingresso indipendente al piano terra. Questa proprietà di 100 mq si compone di 4 locali e garage. Per tutte le informazioni contattare in Agenzia. Prezzo: 400000 Euro. Per maggiori specifiche, visionare le planimetrie allegate. [Classe energetica: A4] Chiamare al 335 6111829 Massimo