Belluno, New constructions for sale

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif.Sed-165 Belluno, loc. Sois, appartamento al piano terra di nuova costruzione, ancora da personalizzare, ideale per chi desidera abitare in un ambiente moderno, efficiente e a pochi minuti dalla città. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre una zona giorno ampia e luminosa pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana, con 3 camere da letto e 2 bagni risulta perfetta per famiglie o per chi necessita di spazi versatili per lavoro e ospitalità; un ampio giardino privato valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo un’area riservata da vivere durante tutte le stagioni. Completano la proprietà un posto auto coperto, un posto auto scoperto e una cantina utile come spazio di deposito. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al benessere abitativo: l’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore, oltre a riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e consumi contenuti. Una proposta di alto livello, in condizioni pari al nuovo, in una zona apprezzata per quiete, qualità della vita e vicinanza ai servizi. Classe energetica "A4" IPE 16,76 kWh/mqa Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif.Sed-166 A Belluno, in zona di Sois, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e riservato, con splendida vista. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da una zona giorno luminosa con ampio terrazzo, 2 camere da letto e 2 bagni, soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi necessita di spazi comodi e ben distribuiti. La proprietà con finiture ancora tutte da personalizzare è progettata secondo i più attuali criteri abitativi. Dotato di cantina, posto auto coperto e posto auto scoperto, l’appartamento offre inoltre un elevato comfort grazie alle moderne tecnologie presenti: impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento autonomo a pavimento, che garantisce un’eccellente efficienza energetica e un ottimo benessere abitativo in ogni stagione. Una proposta abitativa di qualità, pensata per chi cerca un immobile contemporaneo, funzionale e attento al risparmio energetico. Classe energetica "A4" IPE 14,85 kWh/mqa Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Rif: SOIS-7 - APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE LOC. MARES A BELLUNO In una delle zone più tranquille e soleggiate di Belluno sta nascendo un elegante edificio residenziale composto da sole sei unità, progettato con materiali di alta qualità e soluzioni costruttive moderne. L’appartamento proposto si trova al primo piano e offre ambienti luminosi, una vista gradevole e due balconi funzionali, uno a servizio della zona giorno e uno riservato alla zona notte. L’ingresso si apre su una zona living ariosa e ricca di luce grazie alle ampie vetrate che conducono al balcone principale, ideale per pranzare all’aperto, coltivare piante o semplicemente godersi un momento di relax. La cucina, organizzabile come open space o come ambiente separato, si integra armoniosamente con il soggiorno e si distingue per lo stile contemporaneo e la possibilità di personalizzare le finiture. La zona notte comprende tre camere ben proporzionate, pensate per offrire comfort e privacy. Da questo lato dell’abitazione è presente il secondo balcone, uno spazio molto comodo per arieggiare gli ambienti o ricavare un angolo esterno riservato. I due bagni, rifiniti con materiali moderni ed eleganti, dispongono di piatti doccia filo pavimento, sanitari di design e rivestimenti selezionabili da capitolato. La qualità costruttiva dell’intero complesso rappresenta uno dei principali punti di forza. L’edificio verrà consegnato in Classe A4, grazie a cappotto termico da 16 cm, tripli vetri, serramenti legno/alluminio, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per climatizzazione e impianto fotovoltaico condominiale. Tutto è pensato per garantire efficienza, silenziosità, comfort e un notevole risparmio energetico. È inoltre possibile beneficiare del bonus sisma con una detrazione del 50% recuperabile in 10 anni, fino a un massimo di 48.000 €, che si traduce in un concreto risparmio sulle imposte nel tempo, rendendo l’acquisto ancora più vantaggioso anche dal punto di vista fiscale. Completano la proprietà un garage privato, una cantina dedicata e la possibilità di utilizzare posti auto esterni. L’architettura moderna, le risorse tecnologiche e le finiture curate rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, elegante e funzionale, con due spazi esterni distinti che ampliano la vivibilità degli ambienti. La consegna al grezzo è prevista per fine del 2026, e la consegna dell'immobile finito sarà entro settembre 2026 con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne.

Rif: SOIS-6 - In una delle zone più tranquille e soleggiate di Belluno sta nascendo un elegante edificio residenziale composto da sole sei unità, progettato con materiali di alta qualità e soluzioni costruttive moderne. L’appartamento proposto si trova al secondo piano e offre ambienti luminosi, travi a vista, una vista gradevole e due balconi funzionali, uno a servizio della zona giorno e uno riservato alla zona notte. L’ingresso arredabile si apre su una zona living ariosa e ricca di luce grazie alle ampie vetrate che conducono al balcone principale, ideale per pranzare all’aperto, coltivare piante o semplicemente godersi un momento di relax. La cucina, organizzabile come open space o come ambiente separato, si integra armoniosamente con il soggiorno e si distingue per lo stile contemporaneo e la possibilità di personalizzare le finiture. La zona notte comprende tre camere ben proporzionate, pensate per offrire comfort e privacy. Da questo lato dell’abitazione è presente il secondo balcone, uno spazio molto comodo per arieggiare gli ambienti o ricavare un angolo esterno riservato. I due bagni, rifiniti con materiali moderni ed eleganti, dispongono di piatti doccia filo pavimento, sanitari di design e rivestimenti selezionabili da capitolato. La qualità costruttiva dell’intero complesso rappresenta uno dei principali punti di forza. L’edificio verrà consegnato in Classe A4, grazie a cappotto termico da 16 cm, tripli vetri, serramenti legno/alluminio, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico condominiale. Tutto è pensato per garantire efficienza, silenziosità, comfort e un notevole risparmio energetico. Inoltre, per chi acquista come prima casa, è possibile beneficiare del bonus sisma con una detrazione del 50% recuperabile in 10 anni, fino a un massimo di 48.000 €, che si traduce in un concreto risparmio sulle imposte nel tempo. Completano la proprietà un garage privato di circa 30 mq, una cantina dedicata e la possibilità di utilizzare posti auto esterni. L’architettura moderna, le risorse tecnologiche e le finiture curate rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, elegante e funzionale, con due spazi esterni distinti che ampliano la vivibilità degli ambienti. La consegna al grezzo è prevista per fine 2026, mentre la consegna dell’immobile finito è prevista per settembre 2027. con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne.