Volvera, Lands for sale

In Volvera, frazione Gerbole, via Monte Rosa 6, fabbricato di civile abitazione e basso fabbricato ad uso autorimesse entrostante a terreno pertinenziale, così composto: al piano primo sottotetto non abitabile, al piano terreno ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, locale sgombero nel cortile, al piano seminterrato tavernetta, bagno, locale tecnico, 2 locali sgombero, nel basso fabbricato 2 autorimesse.

CINQUE VILLETTE GIA' APPROVATE A VOLVERA - In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante operazione immobiliare costituita da struttura già esistente e per il quale è stato sviluppato e già approvato un piano di recupero che consentirà la realizzazione di cinque eleganti villette a schiera. Un'opportunità ideale per imprese costruttrici e investitori che desiderano avviare un intervento residenziale senza lunghe attese burocratiche: i progetti risultano già approvati ed è possibile partire con la costruzione nell'immediato. Le abitazioni, progettate su due livelli, sono state pensate per offrire comfort, funzionalità e spazi sempre più richiesti dal mercato. Ogni villetta disporrà di giardino privato e posto auto esclusivo, garantendo indipendenza e praticità per ogni nucleo familiare. Internamente, il progetto prevede al piano terra una luminosa zona giorno composta da ampio salone con cucina a vista, un bagno e un pratico locale tecnico. Una comoda scala interna accompagnerà al primo piano, caratterizzato dal fascino delle travi in legno a vista, dove troveranno spazio un disimpegno, due camere da letto, bagno e terrazzo, perfetto come sfogo esterno riservato. Al piano terra è presente un portico. La posizione strategica, unita alla possibilità di avviare immediatamente i lavori e alla crescente richiesta di soluzioni indipendenti con spazi esterni privati, rende questa proposta un investimento di assoluto interesse e con ottime prospettive commerciali. LE IMMAGINI DEI RENDER SONO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.

Gerbole di Volvera, in zona comoda e strategica per tutti i servizi di prima necessità e a due passi dall’ingresso della tangenziale Torino-Pinerolo si propone lotto di terreno edificabile di 4838 mq. Su tale superficie è possibile edificare 26 unità immobiliari con annesse autorimesse. Per maggiori informazioni contattateci allo 011-18921513.

Il terreno proposto in vendita è situato nella zona nord est della città di Volvera e precisamente in via Racca, in posizione comoda al centro e a 5 km dall’autostrada Torino - Pinerolo. Attualmente accatastato al catasto terreni come seminativo, ha un superficie di 5.400 mq., volumetria edificabile di 5.925 mc., per una SLP di circa 2.200 mq. In caso di costruzione seminterrata la parte fuori terra fino a una altezza di m. 1,5 non viene conteggiata come cubatura. Numero massimo di unità abitative 22. Possibile vendita frazionata in più lotti. PEC approvato da rinnovare. Opere di urbanizzazione già eseguite: strada asfaltata, luce, gas, acquedotto, fognatura, linea telefonica. Possibile pagamento con permuta di porzione dell’edificato o in altre località.