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    Proponiamo in vendita interessante appezzamento di terreno situato in contesto residenziale urbanizzato, inserito in una zona già caratterizzata dalla presenza di edifici abitativi e facilmente accessibile dalla viabilità esistente. La proprietà si distingue per la posizione favorevole, l’ottima esposizione e il contesto ordinato e già sviluppato urbanisticamente, elementi che ne valorizzano l’interesse anche in prospettiva futura. Attualmente il terreno non risulta edificabile; tuttavia, la collocazione all’interno di un’area urbanizzata e circondata da fabbricati esistenti rappresenta un elemento di potenziale interesse per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di medio-lungo periodo, con eventuali valutazioni urbanistiche da approfondire presso gli enti competenti. Presente accessibilità carrabile e buona fruibilità dell’area, in una posizione che coniuga tranquillità, privacy e vicinanza ai servizi del centro abitato. Soluzione ideale per investimento, utilizzo pertinenziale, spazio verde, area ricreativa o per chi desidera puntare su un’area con possibile valorizzazione futura.

    1.644m2
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    In ottima posizione soleggiata e panoramica terreno edificabile a Strembo a soli 5,5 Km dagli impianti delle Funivie di Pinzolo.Lotto di mq 1870 mq tutti edificabili per una SUN (superficie utile netta) di 841,5 mq di cui 150 mq per residenza per il tempo libero e vacanze come da art. 10 bis (DISCIPLINA DEGLI ALLOGGI DESTINATI A RESIDENZA) e art. 41 (AREE RESIDENZIALI B2. DI COMPLETAMENTO ) delle Norme di attuazione del PRG.Le norme principali del lotto sono:a) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,45 mq/mqb) numero di piani: 3c) altezza del fronte: 9,00 mld) rapporto di copertura (Rc): 30%e) SUN minima del fabbricato: 150 mqf) SUN massima del fabbricato: 390 mqg) tipologia: mono o bifamiliare e a schierah) lunghezza max dei fronti per edifici a schiera: 30 mli) direzione del colmo: secondo l'orientamento prevalente di zona.Al lotto si accede da strada comunale.

    1.870m2
    1Room

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