Stimigliano, Lands for sale

In vendita – Terreno agricolo con vigneto produttivo (2.220 mq) – Sabina Proponiamo in vendita un terreno seminativo di 2.220 mq, attualmente coltivato a vigna in piena produzione da oltre 70 anni, destinata alla produzione del rinomato vino locale sabino. Il lotto si presenta leggermente scosceso e comprende anche una piccola porzione di bosco, utile per ombra naturale, legna o eventuali ampliamenti rurali. L’accesso è comodo e la proprietà risulta ben curata. La qualità delle uve e la resa costante lo rendono un’ottima opportunità per: Piccoli agricoltori Appassionati di viticoltura Chi desidera produrre il proprio vino in autonomia La posizione tranquilla e soleggiata favorisce una coltivazione sana e naturale, nel cuore della campagna sabina. Ottimo investimento per chi sogna di avere un proprio vigneto e vivere l’esperienza autentica della produzione vinicola locale. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto.

Stimigliano, nella campagna di Stimigliano, in località Terrari, proponiamo in vendita terreno agricolo della superficie complessiva di mq 8.200 mq di qualità seminativo/arborato. Il terreno è ubicato in ottima esposizione e comodo per la lavorazione essendo semi-pianeggiante. Sono presenti un magazzino C/2 di 33 mq e un fabbricato collabente F/2 . La zona è servita da rete idrica comunale e energia elettrica.

In vendita terreno edificabile a Stimigliano Scalo - Realizza la casa dei tuoi sogni! In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.700 mq situato a Stimigliano Scalo, in zona B7. La proprietà offre la possibilità di edificare fino a 580 metri cubi, perfetti per realizzare una casa indipendente o villetta unifamiliare di circa 200 mq, distribuita su due piani con un'altezza interna di 2,90 m per piano. Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa su misura, senza dover scendere a compromessi con soluzioni preesistenti. Posizione ideale: * A solo 3 minuti dalla stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo e Gavignano sulla tratta Orte - Fiumicino Aeroporto * Zona servita da supermercato, farmacia, bar, ristoranti e altri servizi essenziali * Tranquillità e comodità a portata di mano, immersi nel verde della Sabina ma connessi con RomaPunti di forza: * Lotto pianeggiante e facilmente accessibile * Ottimo indice edificatorio * Ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e possibilità di personalizzazione totale Se stai cercando un luogo dove dare forma alla tua casa ideale, questa è l'occasione giusta. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! 0765/576760

STIMIGLIANO, proponiamo in vendita terreno agricolo classe Seminativo 2, per una superficie di 3.620 mq confinante con strada regionale SR 657 (via Lambruschina). Per la maggior parte pianeggiante a soli 800 metri dalla stazione FS e tre Km dall'uscita A1 Ponzano/Soratte..

Siamo a Sitmilgiano, porta della Sabina, e proponiamo in vendita terreno edificabile ricadente in zona urbanistica B/4, con superficie complessiva di circa 9.500 m² e interessante potenzialità edificatoria. La proprietà offre una capacità di sviluppo pari a circa 1.250 m² edificabili, risultando particolarmente indicata per interventi residenziali, complessi abitativi o operazioni immobiliari di medio periodo. Posizione strategica e collegamenti eccellenti Il terreno si trova all'ingresso di Stimigliano Scalo, località dotata di tutti i servizi primari essenziali (stazione ferroviaria, scuole, attività commerciali, servizi pubblici), in una posizione ideale per chi cerca comodità e rapidità nei collegamenti: - Stazione del trenino metropolitano a breve distanza, con collegamenti diretti verso Roma Tiburtina e Fiumicino Aeroporto - Casello autostradale A1 nelle immediate vicinanze - Meno di 30 km dal GRA di Roma Una soluzione perfetta per intercettare la domanda abitativa di chi desidera vivere fuori dal caos cittadino senza rinunciare a collegamenti rapidi con la Capitale. Opportunità di investimento Grazie alla destinazione urbanistica B/4 (intervento diretto) e alla metratura disponibile, il terreno rappresenta una ottima opportunità per investitori e costruttori, con margini interessanti di sviluppo in un'area in costante richiesta. Caratteristiche principali - Superficie terreno: circa 9.500 m² - Zona urbanistica: B/4 - Potenzialità edificatoria: circa 1.250 m² - Area servita e urbanizzata - Collegamenti ferroviari e autostradali immediati - A breve distanza da Roma Trattativa riservata Per informazioni dettagliate, documentazione urbanistica e approfondimenti progettuali, contattaci direttamente. Una proposta di sicuro interesse in una delle zone meglio collegate della Sabina. #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: Non soggetto