Sestu, Lands for sale

In località Pintoreddu, nel comune di Sestu (CA), si propone in vendita un terreno ad uso industriale di circa 8400 mq. Situato in una posizione strategica, l'immobile è recintato e offre ampie possibilità di sviluppo per attività industriali. Il terreno si trova a breve distanza dalla zona industriale Cortexandra, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture necessarie per il corretto svolgimento delle attività produttive. Inoltre, la vicinanza con Europsin e McDonald's conferisce ulteriori vantaggi in termini di visibilità e potenziali sinergie commerciali. Nonostante attualmente non siano presenti allacci per acqua e corrente, è possibile realizzarli facilmente, garantendo così tutte le necessità operative per lo svolgimento delle attività industriali. Questa flessibilità permette di adattare il terreno alle esigenze specifiche del futuro acquirente, offrendo la possibilità di personalizzare gli impianti in base alle proprie necessità. La vasta superficie del terreno consente la realizzazione di ampi spazi destinati a capannoni, uffici, aree di stoccaggio e parcheggi, garantendo la massima efficienza e funzionalità degli spazi industriali. Inoltre, la presenza di una recinzione già installata fornisce sicurezza e privacy, elementi fondamentali per la tutela dell'attività produttiva. La posizione privilegiata del terreno, unita alla sua ampia superficie e alla possibilità di personalizzazione degli impianti, lo rendono un'opportunità unica per investitori e imprenditori che desiderano avviare o espandere la propria attività industriale in un contesto dinamico e in continua crescita come quello di Sestu. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno industriale dalle grandi potenzialità e in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Gabetti Sestu - Via Monserrato 74 cell: 379.299.5711 tel: 070.0937527 mail: sestu@gabetti.it

Proponiamo un'opportunità unica nel suo genere: un vasto terreno non edificabile ad uso commerciale situato nel comune di Sestu, in una posizione strategica presso la SS 131, precisamente in località Magangiosa. Con una superficie di 6076 mq, questo lotto si presenta come la soluzione ideale per chi desidera investire in un'area destinata a edifici, attrezzature ed impianti di tipo fieristico commerciale ed espositivo. La zona G1 in cui è collocato il terreno rappresenta una delle parti più dinamiche e promettenti del territorio comunale, offrendo ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo terreno si presta perfettamente per la realizzazione di progetti commerciali ambiziosi e di successo. Il terreno non presenta recinzione, offrendo la libertà di personalizzare e adattare lo spazio secondo le proprie esigenze e visioni. Con una superficie così ampia a disposizione, le potenzialità di questo lotto sono praticamente illimitate, consentendo di dare forma a progetti innovativi e di impatto. Gabetti Sestu Via Monserraton74, Sestu (CA) tel: 070937527 - cell:3792995711

Proponiamo in vendita un terreno ad uso abitativo situato nel comune di Sestu (CA), nella località di Magangiosa, con una superficie di 5076 mq. Il terreno, attualmente libero da occupanti, si trova in una zona non recintata e classificata come zona D2, destinata a impianti industriali, artigianali, piccole industrie compatibili, commerciali, di conservazione, trasformazione o commercializzazione di prodotti agricoli e/o della pesca. L'area circostante è rinomata per essere un polo artigianale e commerciale di eccellenza nell'Hinterland Cagliaritano, ospitando diverse aziende attive nei settori della logistica, del commercio al dettaglio, dei trasporti e dei servizi. Questo terreno offre dunque un'opportunità unica per investitori o imprenditori che desiderano sviluppare attività in un contesto dinamico e in crescita. La posizione strategica del terreno, unita alla sua ampia superficie, lo rende ideale per la realizzazione di progetti residenziali o commerciali di varia natura. La sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e servizi essenziali lo rende facilmente accessibile e ben collegato con il resto del territorio. Gabetti Sestu Via Monserrato 74, Sestu (CA) tel: 0700937527 - cell: 3792995711 mail: sestu@gabetti.it

Terreno edificabile di circa 3190 mq con destinazione industriale situato nella località More Corraxe, a 100 metri dalla Corte del Sole a Sestu (CA). La proprietà si trova in una zona di forte espansione commerciale e gode di una posizione strategica, essendo adiacente alla ss ex 131. Il terreno ha una forma regolare e pianeggiante, ideale per la realizzazione di strutture industriali. La sua vicinanza a importanti vie di comunicazione lo rende facilmente accessibile e visibile. Potenziale edificatorio visionabile in ufficio tramite render. Ottima opportunità per investitori o imprese che cercano un'area idonea per lo sviluppo di attività industriali. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Investi nel tuo business con questo ampio terreno edificabile di 3650 mq, posizionato in prossimità della rinomata SS 131 a Sestu. La sua ubicazione, nel cuore della zona industriale, garantisce massima visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per la realizzazione di: Capannoni industriali su misura, Showroom, uffici di rappresentanza e Magazzini logistici, sfruttando la posizione strategica.

Vendiamo in aderenza con il centro commerciale "La Corte Del Sole" a Sestu, a 10 km da Cagliari, un lotto di circa 2.400 mq con progetto approvato per la realizzazione di una struttura commerciale di 800 mq al piano terra e ulteriori 700 mq al piano primo. Possibilità di acquistare il lotto con il progetto approvato o anche il fabbricato realizzato dalla società venditrice previ accordi. Il tratto di strada classificato "ex SS 131" a Sestu, dove è ubicato il lotto in vendita, è il più importante polo commerciale a ridosso di Cagliari dove sono presenti praticamente tutte le insegne della media e grande distribuzione organizzata alimentare e non alimentare più importanti in Sardegna.

15.500 mq Terreni industriali zona Mediaworld a Sestu Vendiamo a Sestu, a dietro la sede di Mediaworld, terreni con destinazione industriale/artigianale per circa 15.500 mq di superficie. I lotti sono pianeggianti e liberi da ingombri e fabbricati e immediatamente vendibili ed è possibile acquistare anche solo parte dei terreni proposti. ll prezzo a corpo richiesto per tutti i 15.500 mq circa è di € 860.000, eventuali richieste di acquisto per superfici inferiori saranno valutate dai venditori con relativa determinazione del prezzo di vendita.

Quota pari al 100% della piena proprietà del terreno a destinazione agricola, sito in località Pintoreddu, in prossimità del Km 8,500 della ex SS 131

Quota pari al 100% della piena proprietà del terreno a destinazione agricola, sito in località Pintoreddu, in prossimità del Km 8,500 della ex SS 131.

Lotto 9: Comune di Sestu, località Corti Pisanu, piena e perfetta proprietà di un terreno inedificabile della superficie di mq 142 distinto al N.C.T. foglio 3 mappale 372, qualità seminativo, di mq. 142,00 e di un terreno parzialmente inedificabile della superficie di mq 6.702, distinto al N.C.T. al foglio 3, mappale 422.

Terreno Edificabile con casa da demolire a Sestu - Opportunità di Investimento Eccezionale Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Sestu, in Via Porrino nella prestigiosa zona via Verdi. Si tratta di un terreno edificabile di 240 m² con una volumetria autorizzata di ben 1.260 m³, perfetto per chi desidera realizzare un progetto residenziale di qualità. La proprietà include una casa da demolire e un progetto già approvato per la realizzazione di 4 ampi appartamenti La posizione è strategica: ubicato in una zona residenziale e direzionale con facile raggiungibilità, il terreno gode di una splendida vicinanza a un parco pubblico. L'accesso avviene tramite strada cittadina direttamente dal centro città, garantendo massima accessibilità e visibilità commerciale. La zona è completamente servita da tutte le infrastrutture essenziali: allacciamento ad acqua, luce, rete fognaria, gas naturale e illuminazione pubblica, oltre a marciapiede ben definito. Con 2 piani edificabili disponibili, il terreno offre un'altezza costruttiva interessante per realizzare strutture moderne e funzionali. Il progetto autorizzato prevede ampi spazi abitativi con terrazze e aree esterne dedicate, oltre a pratici ripostigli e trasteri per ogni unità abitativa. È inoltre possibile integrare parcheggi e garage nel progetto originale che, assicurando comfort e praticità ai futuri residenti. Un'occasione rara per investitori e costruttori che cercano una soluzione chiavi in mano con documentazione già completata e approvata. La volumetria di 1.260 m³ già autorizzata rappresenta un valore aggiunto significativo, eliminando lungaggini burocratiche.

Nel comune di Sestu, in località Su Moriscau, nelle immediate vicinanze di MediaWorld, proponiamo in vendita terreni ricadenti in zone D2 (Zona Industriale,artigianale,commerciale e di deposito) e G2 ( Servizi generali,pubblici e privati, per attrezzature di scala urbana e metropolitana) e per una superficie complessiva di 9.345 mq, inseriti in un contesto strategico a forte vocazione industriale e commerciale.

L'area è caratterizzata da elevata visibilità e da un costante flusso veicolare, grazie alla presenza di importanti attività commerciali e produttive già consolidate.
La posizione, particolarmente interessante nell'hinterland cagliaritano, consente collegamenti rapidi con le principali direttrici stradali e con i poli commerciali della zona.

I terreni, pianeggianti e facilmente accessibili, si trovano in un comparto in continua espansione, elemento che ne accresce l'attrattività sotto il profilo dell'investimento.
Il contesto circostante, fortemente sviluppato sotto il profilo industriale e commerciale, conferisce alla proprietà un significativo potenziale strategico.

Proposta ideale per investitori, operatori del settore o aziende interessate ad acquisire un'area di ampia metratura in una delle zone più dinamiche del territorio.
Per ulteriori informazioni, documentazione urbanistica o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.

Nel comune di Sestu, in posizione straordinariamente strategica, in prossimità del polo commerciale la Corte del Sole e a ridosso della SS 131 l'agenzia Green Home Immobiliare vi propone in VENDITA questa straordinaria opportunità di investimento.
Precisamente un lotto, con destinazione urbanistica artigianale, industriale, commerciale e di deposito, di circa 9.500 mq con opere di recinzione perimetrale già parzialmente realizzate.
Rif. GT51

Se stai cercando un angolo dove coltivare la tua passione per l'agricoltura, non perdere questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4900 mq situato nella suggestiva località di Corraxi, a Sestu. Questo terreno è già in piena produzione e ospita ben 147 giovani piante di mandorlo, 70 piante di mirto e oltre 50 piante di uva, pronte a offrirti un raccolto ricco e variegato. Con un impianto di irrigazione a goccia, fornito dal consorzio, avrai la garanzia di una gestione efficiente e sostenibile delle risorse idriche. Il terreno è completamente recintato, garantendo sicurezza e privacy per il tuo progetto agricolo. Che tu voglia avviare un'attività, un orto personale o semplicemente godere della bellezza della natura, questo spazio è perfetto per te. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investire nella terra e nella tua passione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo sogno agricolo ti aspetta!

Nel cuore di Sestu, in Vico Roma, proponiamo in vendita un interessante rudere con ampio lotto edificabile, situato in una posizione centrale che consente di avere tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Il lotto, di circa 222 mq, offre una volumetria edificabile massima di 666 metri cubi, con la possibilità di costruire fino a circa 215 mq di superficie residenziale. È consentita la realizzazione di fino a due unità abitative, rendendo l’immobile perfetto sia per una famiglia che desidera una soluzione indipendente, sia per chi valuta un piccolo investimento immobiliare. Un valore aggiunto importante è l’elevato indice di trasformabilità: sarà possibile progettare e costruire senza l’obbligo di mantenere l’attuale sagoma del rudere, lasciando piena libertà alla progettazione architettonica e alla distribuzione degli spazi. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare il terreno adiacente di 296 mq, con una volumetria disponibile di 888 metri cubi, ampliando ulteriormente le potenzialità edificatorie e offrendo interessanti prospettive di sviluppo. Una proposta che unisce posizione, potenzialità e flessibilità progettuale, ideale per chi desidera costruire una casa su misura in una delle zone più comode del paese.

**Terreno in Vendita a Sestu - Opportunità Unica per Azienda Agricola** Scopri questa straordinaria azienda agricola situata nel cuore di Sestu, con una superficie totale di circa 33.000 mq. Questo terreno è perfetto per chi desidera avviare un'attività agricola in una zona strategica, vicino al nuovo mercato ortofrutticolo. L'accesso avviene tramite la S. P. 4 San Sperate, garantendo una comoda viabilità. Il terreno è dotato di due blocchi di serre, ciascuno di 2500 mq, ideali per la coltivazione di una vasta gamma di prodotti freschi. Inoltre, è presente un piccolo locale attrezzi e una cella frigo di 10 mq, perfetta per la conservazione dei prodotti. Un ulteriore locale di circa 60 mq offre spazio aggiuntivo per il deposito degli attrezzi. Situato in una posizione centrale e facilmente accessibile, questo terreno non è edificabile ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'attività prospera e sostenibile!

In zona residenziale si propone in vendita un terreno edificabile di circa 2800 mq. Il terreno si trova in zona B2 del PUC con indice di edificabilità pari a tre metri cubi per metro quadro per un totale 8680 mc. Si può costruire per un'altezza massima di 9 metri. Il terreno presenta due vie d'accesso dalla via Bologna e dalla via Catania. Presente il certificato di destinazione urbanistica

Nel comune di Sestu si propone in vendita un ampio terreno edificabile residenziale di circa 540 mq. Il lotto è identificato in una zona B2 con indice di edificabilità di 3 metri cubi a metro quadro dal PUC di Sestu. La possibilità sarebbe quella di costruire 6 appartamenti su 3 piani con annessi 12 posti auto. Questa soluzione si presenta come un'ottimo investimento per poter costruire. E' già presente la scheda tecnica completa ed un prospetto di progetto.

Sestu, località Pintoreddu, Terreno pianeggiante di 4600 mq di forma regolare rettangolare a circa 3 km dal paese, recintato, ottimo come terreno agricolo per amatori o come investimento. Bocchettone acqua del consorzio di bonifica presente. Dal Certificato di destinazione urbanistica ricade in zona G ( Servizi Generali). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo Classe Energetica: Non soggetto