in Fidene - Castel Giubileo - Serpentara - Colle Salario, Roma, Lands for sale

Castel Giubileo - Salita di castel giubileo TERRENO EDIFICABILE in vendita a Roma, situato nella parte alta della zona. Si tratta di un terreno scosceso, con una superficie totale di 3000 metri quadrati, perfetto per chi desidera costruire la propria abitazione o una piccola palazzina di circa 300 mq o una villa quadrifamiliare. La zona è caratterizzata da una buona esposizione al sole, che garantisce una perfetta illuminazione naturale e un clima sempre piacevole.Il terreno è dotato di tutti i collegamenti necessari per l'edificazione, come il collegamento alla rete elettrica e idrica. Il terreno ha un doppio accesso su parti opposte. Contatteteci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva!

Lotto unico: diritti di proprietà per l’intero su terreni della superficie complessiva di ha 03.88.39, tutti ubicati a Roma, frazione Casal Boccone, via di Casal Boccone (zona IV nell’Agro Romano, zona urbanistica 4F).

Labaro, a pochissimi minuti dallo svincolo del Grande Raccordo Anulare (GRA) e della Via Flaminia, che consentono collegamenti rapidi con il centro di Roma e le aree limitrofe, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di circa 1400 mq. La capacità edificatoria è di 1600 mc per la realizzazione di un edificio con destinazione commerciale di circa 500 mq e con altezza massima di 7 mt. Ai fini del rilascio del titolo edilizio, oltre all’ottenimento della preventiva autorizzazione paesaggistica, dovranno essere corrisposti gli oneri concessori, come da convenzione, al netto delle quote relative agli oneri di urbanizzazione, in quanto tali opere risultano in corso di realizzazione in attuazione della convenzione urbanistica. In attuazione della convenzione urbanistica, le opere di urbanizzazione primaria risultano ultimate, mentre sono attualmente in corso di esecuzione le opere di urbanizzazione secondaria, il cui completamento, previsto per ottobre 2026, costituisce condizione indispensabile per il rilascio del titolo edilizio.