Pula, Lands for sale

Costruire a Is Molas: 1.313 mq per la tua villa esclusiva tra mare, golf e naturaPerché accontentarsi di una villa progettata per qualcun altro, quando puoi realizzare una dimora che rispecchi esattamente il tuo stile e le tue esigenze? Acquistare un terreno a Is Molas oggi non è solo un investimento immobiliare di prestigio, è il privilegio di creare una "tela bianca" senza scendere a compromessi su spazi, design ed efficienza energetica.All'interno del rinomato Consorzio Is Molas, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di 1.313 mq, situato in una posizione riservata e panoramica, ideale per chi cerca massima privacy e una vista sul Mediterraneo.I dati tecnici e il potenziale progettualeIl lotto si distingue per la sua metratura generosa (oltre 1.300 mq), offrendo ampi spazi verdi per il tuo giardino privato.Superficie del terreno: 1.313 mqCubatura concessa: 459 mcPotenziale abitativo: Questo volume permette di realizzare una villa singola di generose dimensioni (circa 140-160 mq di coperto), oltre a:Ampie verande e patii coperti per vivere l'esterno tutto l'anno.Grandi vetrate panoramiche orientate verso il mare.Una piscina privata (infinity pool) integrata perfettamente nel declivio naturale.Possibilità di creare zone seminterrate e dependance per gli ospiti.Perché scegliere l'esclusività del Consorzio Is MolasVivere a Is Molas significa entrare in un comprensorio che da oltre 50 anni è sinonimo di prestigio internazionale e riservatezza. Non stai acquistando solo un lotto, ma l'accesso a un contesto curato nei minimi dettagli:Sicurezza e Privacy: Servizio di vigilanza costante 24 ore su 24 e videosorveglianza per la totale tranquillità dei residenti.Servizi d'élite: Manutenzione costante del verde consortile, raccolta rifiuti differenziata porta a porta e igiene del suolo periodica.Un microclima unico e una posizione strategicaIl terreno gode della protezione del parco montano alle spalle, che favorisce un microclima eccezionale: asciutto e salubre in inverno, ventilato e mai afoso in estate.
La posizione è strategica: sei immerso nella quiete più assoluta, ma a soli 5 minuti dal vivace centro di Pula e dalle spiagge cristalline di Nora e Chia.Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un investimento solido in uno degli angoli più esclusivi del Sud Sardegna, dove la natura e il prestigio restano i veri protagonisti.

Un'opportunità unica fronte mare: Tenuta esclusiva a 350 m dal mare
Sei alla ricerca di un progetto straordinario in una delle cornici più affascinanti e storiche della Sardegna?
A qualche centinaia di metri dall'acqua, proponiamo in vendita una proprietà dal potenziale semplicemente incomparabile. Un'estensione di terreno monumentale unita a volumetrie residenziali esistenti, pronta a trasformarsi nel rifugio dei tuoi sogni o in un investimento turistico di altissimo profilo.
I Numeri della Proprietà
Il Terreno: 37.000 mq di macchia mediterranea, alberi e una privacy totale. All'interno del terreno sono presenti tre pozzi.
Fabbricato Residenziale A (184 mq): La struttura principale, ideale per diventare una villa padronale di grande respiro, con ampie zone giorno, un grande loggiato e attualmente cinque camere da letto.
Fabbricato Residenziale B (93 mq): Una seconda abitazione indipendente, perfetta come dependance per gli ospiti, alloggio per il personale o suite privata.
Magazzino (78 mq): Uno spazio versatile, convertibile in base alle esigenze (area wellness, autorimessa, locale di servizio o pool house).
Tutti gli immobili presenti sono attualmente allo stato originale e completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni.
Perché questa proprietà è un pezzo unico:
La Posizione: Posizionarsi a poche centinaia di metri dal mare, a brevissima distanza dall'area archeologica romana e dal centro di Pula, è un privilegio ormai quasi impossibile da trovare sul mercato.
La necessità di una ristrutturazione totale non è un limite, ma il vero punto di forza. Avrai la possibilità di progettare finiture, impianti e layout secondo i più moderni standard di bioedilizia, lusso e sostenibilità energetica.
Versatilità straordinaria: L'ampia metratura del terreno e la presenza di tre corpi di fabbrica distinti si prestano sia alla realizzazione di una tenuta familiare privata e blindata da sguardi indiscreti, sia a un progetto ricettivo di nicchia (boutique hotel o retreat esclusivo).

Un'opportunità unica fronte mare: Tenuta esclusiva a 350 m dal mare
Sei alla ricerca di un progetto straordinario in una delle cornici più affascinanti e storiche della Sardegna?
A qualche centinaia di metri dall'acqua, proponiamo in vendita una proprietà dal potenziale semplicemente incomparabile. Due estensioni di terreno monumentali unite a volumetrie residenziali esistenti, pronte a trasformarsi in un investimento ricettivo o di ristorazione di altissimo profilo o nel rifugio dei tuoi sogni.
I Numeri della Proprietà
I Terreni: il primo terreno, dove insistono le due civili abitazioni e il magazzino, ha una superficie di 37.000 mq, l'altro terreno è di 26.840 mq, per un totale di 63.840.000 mq di macchia mediterranea, alberi e una privacy totale. I due appezzamenti sono separati esclusivamente da una strada vicinale.All'interno della proprietà sono presenti tre pozzi.
Fabbricato Residenziale A (184 mq): La struttura principale, ideale per diventare una villa padronale di grande respiro o la struttura principale dell'eventuale attività ricettiva o di ristorazione, consta di un'ampia zona giorno con cunica abitabile, un grande loggiato e attualmente cinque camere da letto.
Fabbricato Residenziale B (93 mq): La seconda abitazione indipendente è attualmente così composta: cucina abitabile, soggiorno e due camere da letto. Perfetta come dependance per gli ospiti, alloggio per il personale o suite privata.
Magazzino (78 mq): Uno spazio versatile, convertibile in base alle esigenze (area wellness, autorimessa, locale di servizio o pool house).
Tutti gli immobili presenti sono attualmente allo stato originale e completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni.
Perché questa proprietà è un pezzo unico:
La Posizione: Posizionarsi a poche centinaia di metri dal mare, a brevissima distanza dall'area archeologica romana e dal centro di Pula, è un privilegio ormai quasi impossibile da trovare sul mercato.
La necessità di una ristrutturazione totale non è un limite, ma il vero punto di forza. Avrai la possibilità di progettare finiture, impianti e layout secondo i più moderni standard di bioedilizia, lusso e sostenibilità energetica.
Versatilità straordinaria: L'ampia metratura del terreno e la presenza di tre corpi di fabbrica distinti si prestano sia alla realizzazione di una tenuta familiare privata e blindata da sguardi indiscreti, sia a un progetto ricettivo di nicchia (boutique hotel o retreat esclusivo).

LOTTO 2 - QUOTA PARI A 1/1 DEL DIRITTO DI PROPRIETA' SULL'IMMOBILE (COMPENDIO IMMOBILIARE AGRICOLO) IN PULA (CA), IDENTIFICATO NEL CATASTO TERRENI AL FG 34 MAPPALI 319,320,327,328,329, 24 E 26 DI MQ. 15.937 TOTALI. E' COSTITUITO DA UN FONDO AGRICOLO SORMONTATO DA DUE SERRE RISPETTIVAMENTE DI MQ. 5.253 E MQ. 2.606, UNA CENTRALE TERMICA (UTILIZZATA COME MAGAZZINO) DI MQ. 43 AL FG 34, MAPPALE 327, 329, UN VIGNETO DI MQ. 2.654 AL FGL 34, MAPPALI 24 E 26,DELLE AREE DI MQ.5.381,AL FG 34,MAPPALI 26,320,327 E 328.

Proponiamo in vendita un magnifico terreno boschivo in zona E agricola del piano urbanistico, di oltre 18 ettari situato nel comune di Pula, una delle località più ricercate della Sardegna meridionale, famosa per il suo clima mite tutto l’anno e la vicinanza alle spiagge cristalline e ai siti archeologici come Nora. Il terreno si trova in una zona immersa nella natura incontaminata, circondata da dolci colline e montagne che regalano uno scenario suggestivo e panoramico. Grazie all’ampia estensione del lotto, è ideale per chi desidera investire in attività legate alla valorizzazione ambientale o allo sviluppo turistico sostenibile: perfetto per agriturismi, percorsi naturalistici o semplicemente come rifugio privato lontano dal caos cittadino. La proprietà gode di accesso diretto dalla strada asfaltata principale ed è parzialmente delimitata da recinzioni; la vegetazione autoctona – composta soprattutto da macchia mediterranea con cespugli fioriti e alberi sempreverdi – garantisce privacy assoluta e grande biodiversità paesaggistica. L’esposizione soleggiata offre viste spettacolari sulle montagne circostanti. Se stai cercando un’oasi verde dove realizzare i tuoi progetti tra mare, montagna e natura selvaggia tipica della Sardegna sud-occidentale, questo terreno rappresenta un’opportunità davvero rara sul mercato! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

PULA - ZONA SU CASTEDDU A pochi passi dal centro del paese, in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile della superficie di 990 mq - zona urbanistica B. Principali indici: - Indice di fabbricabilità 3mc/mq - Altezza massima 7,50 mt. - Numero piani 2 Il terreno si presenta spianato e di forma quadrata con un lato fronte strada di metri 29,20. Pula è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd' è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end.

All'interno del condominio Is Morus ex Saia, disponiamo di un lotto di circa 3000 mq in zona F ma non edificabile, alberato.

Pula Zona Fra Milano, a poca distanza dal centro di Pula e dalla 195 disponiamo di un ampio terreno agricolo di circa 2 ettari. Posizione fronte strada con pozzo.

Pula A poca distanza dalla bella spiaggia di Furcadizzu e dal centro del paese, disponiamo di un ampio terreno di circa 2,5 ettari con all'interno una casa rurale di circa 70mq da ristrutturare.

Pula, Santa Margherita, disponiamo di un ampio terreno agricolo di un ettaro e mezzo con pozzo, semirecintato, lato mare.

Pula In zona servilissima, a poca distanza dal supermarket Conad e dal centro, disponiamo di un bellissimo loto di terreno edificabile. Possibilità di costruire una villetta di circa 150mq. Ulteriori info presso i nostri uffici

PULA: località "Is Molas", in una posizione strategica per i servizi, nonchè a pochi metri dal prestigioso "Golf Club Is Molas" e dal centro abitato, proponiamo in Vendita un'interessante Terreno Agricolo con una superficie di 4000 mq totalmente recintato. Luce ed acqua presenti. Il lotto è circondato da case condonate in passato. Per tutte le informazioni in merito a questo terreno agricolo a Pula contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.