Porlezza, Lands for sale

A soli 400 metri dal centro di Porlezza e dal lago, lotto di terreno edificabile di mq 760 con la possibilità di edificare un fabbricato di nuova costruzione di mq 255 oltre a interrati e sottotetto.

Proponiamo in vendita a Cima di Porlezza un terreno edificabile in posizione incantevole, con una splendida vista sul Lago di Lugano. L’area circostante è immersa nel verde e soggetta a vincoli edilizi che ne preservano la tranquillità, ma al tempo stesso caratterizzata da nuove e curate costruzioni residenziali. La strada d’accesso è comoda e, nelle immediate vicinanze, si trovano gli allacciamenti per acqua, gas ed energia elettrica. Il terreno, di 1.400 mq, si sviluppa su quattro terrazzamenti pianeggianti, caratteristica che evita la necessità di costosi muri di contenimento. L’indice di edificabilità è 1 mc: 0,8 mq, il che consente la realizzazione di una villa con una superficie coperta di circa 205 mq, oltre a spazi accessori come seminterrati, logge e terrazze. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria residenza in un contesto riservato, panoramico ed a pochi minuti dal lago. Porlezza è un comune rivierasco affacciato sulla sponda italiana del Lago di Lugano. Il centro della sicura e multietnica Lugano dista solo 10 minuti d’auto, mentre Menaggio, posto sul Lago di Como, si trova a circa 15 minuti di strada. Da Porlezza si può raggiungere la Svizzera e la città di Lugano anche con il comodo servizio pubblico della Navigazione. L’aeroporto della Malpensa è ad un’ora circa, così come la cosmopolita Milano; l’aeroporto di Lugano, Agno, si trova a ca. 20 km. Per gli amanti degli sport invernali in poco tempo si possono raggiungere le più famose località sciistiche alpine, sia italiane che svizzere, che distano solo un’ora di macchina.