Pelugo, Lands for sale

Terreno Edificabile a Pelugo – Ideale per la tua Casa a due passi da Pinzolo.
In splendida posizione pianeggiante, straordinariamente soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un lotto di terreno ideale per privati che desiderano edificare la propria abitazione.
La proprietà si trova a Pelugo, in un contesto tranquillo e strategico, a soli 9,5 km dalle Funivie di Pinzolo.
Dettagli Tecnici del Lotto:
- Superficie complessiva: 2.051 mq (di cui 635 mq edificabili).
- Capacità edificatoria: SUN (Superficie Utile Netta) di 228 mq.
- Destinazione urbanistica: Area residenziale di completamento ed espansione "B2" (Art. 16 del PRG).
- Connessioni: Accesso diretto da strada comunale, area già servita da tutte le reti tecnologiche (sottoservizi presenti).
Opportunità di Progetto:
È già stato sviluppato uno studio di fattibilità per la realizzazione di una moderna villetta bifamiliare in stile montano contemporaneo.

Situato nel Comune di Pelugo, nella zona centrale del tranquillo e pittoresco borgo, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile residenziale. L'area misura complessivamente 2.202 mq e offre la possibilità di realizzare una nuova costruzione immobiliare. Il terreno si presenta con forma regolare e andamento semi-pianeggiante, garantendo facilità nell'avvio dei lavori per l'edificazione. La posizione strategica lungo la S.S. 239 di Campiglio lo rende facilmente accessibile e ben collegato alla rete stradale principale della Val Rendena. Inoltre, essendo urbanizzato, il lotto è pronto per ospitare nuove strutture abitative grazie ai servizi presenti sul territorio circostante. Caratteristiche distintive: Questa proprietà gode di uno scenario montano mozzafiato, trovandosi a soli 10 km da Pinzolo e a 20 km da Madonna di Campiglio; due rinomate località turistiche che offrono numerose opportunità sia invernali che estive per gli appassionati degli sport alpini o per chi desidera immergersi nelle bellezze naturali dell'ambiente circostante. Il terreno è soggetto alla 'Legge Gilmozzi', pertanto previene l'utilizzo speculativo del suolo limitando la sua destinazione esclusivamente alla residenza principale dell'acquirente potenziale. Può essere frazionato in due lotti separati di circa 1.000 mq ciascuno.