Nizza Monferrato, Lands for sale

Nizza Monferrato - in posizione comoda al centro cittadino e a tutti i maggiori servizi terreno edificabile di 1073 mq con la possibilità di poter costruire una villa indipendente fino a due piani fuori terra.

porzione di fabbricato bifamiliare da terra a tetto realizzato in aderenza ad altro immobile, autorimessa e area di pertinenza adibita a giardino

Nizza Monferrato - in posizione residenziale, tranquilla, ma comoda al raggiungimento del centro cittadino proponiamo in vendita terreno edificabile di mq 4800 e attiguo terreno di mq 4100 il tutto in corpo unico. Possibilità di costruire n. 4 ville indipendenti da 220 mq ciascuna + locali tecnici/garage di mq 30. Per ulteriori informazioni rivolgersi al nostro ufficio.

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato in una tranquilla e apprezzata zona residenziale, contesto ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in un ambiente riservato e ben abitato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà comprende circa 3.800 mq di terreno a destinazione residenziale, perfettamente inserito in un’area già urbanizzata e caratterizzata da ville e abitazioni indipendenti, e ulteriori 2.000 mq circa di terreno agricolo adiacente, ideale come spazio verde, giardino, frutteto o area ricreativa. Il lotto edificabile presenta conformazione regolare e ottima esposizione, caratteristiche che consentono una progettazione flessibile e valorizzante, con la possibilità di realizzare una villa indipendente, una bifamiliare o una soluzione residenziale di prestigio, in armonia con il contesto circostante. La posizione garantisce tranquillità, privacy e qualità della vita, mantenendo al tempo stesso un facile collegamento con il centro del paese e le principali vie di comunicazione. Il terreno agricolo annesso rappresenta un valore aggiunto, offrendo ampi spazi per attività all’aria aperta, coltivazioni, area relax o per ampliare il parco privato dell’abitazione. Soluzione ideale per famiglie, costruttori o investitori alla ricerca di un lotto di generose dimensioni in una zona residenziale consolidata, con ottime potenzialità edificatorie e ambientali. Contattaci per maggiori informazioni, per visionare la documentazione urbanistica o per organizzare un sopralluogo sul posto.

Il terreno edificabile situato a soli 700 metri dal centro di Nizza Monferrato rappresenta un'opportunità unica nel cuore di una delle capitali mondiali del vino Barbera. Questo lotto, comodamente accessibile a tutti i servizi essenziali del paese, si trova in una posizione privilegiata, circondato da eleganti ville, garantendo un contesto residenziale di alta qualità. La vicinanza ai servizi rende questo terreno ideale per chi desidera costruire una residenza che unisce tranquillità e praticità. Nizza Monferrato è rinomata in tutto il mondo come capitale del vino Barbera e, dal 1 luglio 2016, è stata istituita la denominazione Barbera d'Asti superiore “Nizza”, conferendo ulteriore prestigio all'area. Sono già stati pagati circa 5000 euro di oneri. Inoltre, parte dei lavori di costruzione sono già iniziati, con materiali presenti sul terreno. Il terreno è situato su una strada privata, garantendo sicurezza e tranquillità agli abitanti. Essendo circondato da ville, si trova in un contesto residenziale di alto livello. Inoltre, tutta la documentazione necessaria è già stata depositata in comune. Questo terreno è perfetto per chi desidera costruire una villa in una delle zone più ambite del Monferrato. La posizione centrale, la vicinanza ai servizi e il prestigio della denominazione Barbera d'Asti.

A pochi minuti da Nizza Monferrato, in direzione Bazzana, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 22.818 mq complessivi facilmente accessibile e percorribile da macchine agricole, situato in posizione soleggiata e con ottima esposizione. Il terreno è interamente vitato e suddiviso in pregiate denominazioni della tradizione piemontese: * 2.591 mq Asti * 9.627 mq Barbera d’Asti * 2.950 mq Brachetto d’Acqui * 3.820 mq Dolcetto d’Asti * 3.000 mq Freisa d’Asti * 800 mq Piemonte Chardonnay * 30 mq Vino RossoPresenza di bollini a certificazione delle colture, un’opportunità per chi desidera investire nella viticoltura piemontese, con varietà rinomate e grande potenziale enologico.

Nizza Monferrato vendesi terreno agricolo con una superficie di circa 45.000 mq in unico corpo e con facile accesso da strada asfaltata, attualmente coltivato a vigneto in piena produzione in maggior parte di tipo Barbera D’Asti D.O.C.G..Maggiori informazioni in ufficio.