MESENZANA - TERRENO EDIFICABILE!! *Superficie 1.100 mq – Edificabile per 850 mc - Prezzo: € 83.000 (trattabile)* PERCHÉ È UN'AFFARE UNICO? Posizione privilegiata: a pochi minuti dal Lago Maggiore e confine svizzero Terreno pianeggiante e pronto per costruire Tutte le utenze già a confine (acqua, luce, gas, fogne) Potenziale edificatorio: fino a 850 mc Zona residenziale esclusiva DATI TECNICI: Superficie: 1.100 mq Indice edificatorio: 0,8 (850 mc circa) Destinazione d'uso: Residenziale Pianeggiante: Ideale per costruzione senza costi aggiuntivi COSA PUOI COSTRUIRE? Opzione 1: Ampia villa singola con giardino Opzione 2: Due ampie ville gemellari confinanti solo con il box POSIZIONE STRATEGICA: 5 minuti da Luino (traghetti Lago Maggiore) 15 minuti dal confine svizzero (Ponte Tresa) 15 minuti da Varese Vicino a: ▸Scuole ▸ Supermercati ▸ Ospedale IDEALE PER: Privati che vogliono costruire la casa dei sogni Costruttori (bassa incidenza costi del terreno per 2 unità abitative) VANTAGGI ESCLUSIVI: Pianeggiante - Nessun costo di spianamento Tutte utenze a confine –...
