Martinengo, Lands for sale

A Martinengo (BG), in Via dell'Incoronata, proponiamo in vendita 25 lotti edificabili situati all'interno di un comparto residenziale di nuova generazione, già completamente urbanizzato e pronto per accogliere interventi edilizi immediatamente cantierabili. L'area si distingue per la qualità del contesto e per la posizione strategica, inserita in un quartiere moderno caratterizzato da tranquillità, ottima esposizione solare e accesso rapido ai principali servizi e collegamenti. Il comparto è stato progettato per offrire uno sviluppo armonioso e di grande valore urbanistico: le ampie strade, il verde circostante, la presenza di nuove infrastrutture e la totale predisposizione agli allacciamenti rendono questi lotti perfetti per chi desidera realizzare interventi di qualità e destinati a una clientela esigente. Caratteristiche e vantaggi principali: Prezzo estremamente competitivo: 130 €/m² – Un'opportunità rara per chi vuole massimizzare margini e rientri sull'investimento. Assoluta flessibilità nella progettazione – Ville singole, bifamiliari, villette a schiera o piccoli complessi: ogni lotto permette soluzioni architettoniche su misura. Area completamente urbanizzata – Tutte le opere primarie e secondarie sono già presenti, riducendo tempi e costi di avvio cantiere. Mercato locale in forte crescita – Secondo il materiale di presentazione, il nuovo si vende tra 1.900 e 2.200 €/m², mentre l'esistente oscilla tra 1.300 e 1.400 €/m², garantendo un margine operativo molto interessante. Zona in espansione e molto richiesta – Martinengo sta vivendo un importante sviluppo residenziale, con aumento della popolazione e crescente domanda di abitazioni moderne ed efficienti. Tempi di vendita rapidi – L'appeal della zona e il livello qualitativo dei nuovi interventi garantiscono un elevato assorbimento da parte del mercato locale. Questi lotti rappresentano un'occasione unica per imprese costruttrici, investitori e professionisti del settore che desiderano sviluppare progetti di valore in una delle zone più dinamiche della provincia di Bergamo. La combinazione tra prezzo d'ingresso competitivo, domanda abitativa crescente e cantierabilità immediata rende questa proposta una delle più interessanti del mercato attuale.

AREA URBANA

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – LOTTO DI COMPLETAMENTO Importante opportunità per imprese costruttrici, investitori e operatori immobiliari. Proponiamo terreno edificabile di completamento di 2.485 mq con capacità edificatoria di circa 3.300 mc, inserito in una zona privata a fondo chiuso, riservata e tranquilla, ideale per interventi residenziali di pregio. Potenzialità edificatoria Il lotto consente diverse soluzioni progettuali, tra cui: Realizzazione di 3 palazzine da 8 appartamenti Ville singole Bifamiliari Residence o complesso residenziale moderno Progetti personalizzati in base alle esigenze dell’investitore Valori estremamente interessanti: Circa 108 €/mq Circa 81 €/mc Un rapporto qualità/potenzialità particolarmente vantaggioso per operazioni immobiliari con ottima redditività. Plus dell’operazione Contesto esclusivo e riservato Accesso da strada privata a fondo chiuso Ottimo sviluppo residenziale Area adatta sia a edilizia moderna che soluzioni indipendenti La proprietà è disponibile a valutare permute e ad analizzare eventuali offerte o collaborazioni con imprese e operatori del settore. Occasione ideale per chi cerca un intervento immobiliare con elevato potenziale di sviluppo. Per informazioni, documentazione urbanistica e sopralluoghi: contatto riservato. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

AREA EDIFICABILE RESIDENZIALE IN PIENO CENTRO – OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO Nel cuore del paese, in posizione centrale e strategica, proponiamo area edificabile residenziale di circa 1.200 mq con fabbricato esistente da demolire. Volumetria disponibile: 1.800 mc Un’opportunità ideale per imprese di costruzione e sviluppatori che desiderano realizzare un nuovo intervento residenziale di pregio, rivolto a una clientela che ama vivere il centro storico, con tutti i servizi, le attività commerciali e le comodità a pochi passi. La metratura e la volumetria consentono la progettazione di: Residenze moderne in contesto centrale Piccola palazzina plurifamiliare Appartamenti di qualità con soluzioni abitative ricercate Intervento con valorizzazione architettonica in linea con il contesto storico 📍 Posizione centrale e ricercata 📐 Ottimo potenziale edificatorio 🏗 Ideale per operazione immobiliare mirata Soluzione perfetta per chi vuole investire in un progetto di riqualificazione nel cuore del paese, con elevata appetibilità commerciale. Per maggiori informazioni e documentazione urbanistica, contattaci. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

MARTINENGO: Proponiamo in vendita un terreno industriale di ampia metratura, situato in una posizione strategica e ideale per l'insediamento di attività produttive, logistiche e artigianali. L'area si presenta completamente pianeggiante e facilmente accessibile anche da mezzi pesanti, grazie all'accesso diretto da strada principale, garantendo praticità e funzionalità per le esigenze operative aziendali. Il lotto offre la possibilità di realizzare un capannone industriale fino a circa 700 mq, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle caratteristiche costruttive in base alle necessità del futuro acquirente. Una soluzione interessante per aziende e investitori alla ricerca di un'area edificabile versatile, ben collegata e pronta per lo sviluppo di nuovi progetti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci.

Tra Via dell’Incoronata e Via Milano – Martinengo (BG) L’Agenzia Immobiliare Domus propone in vendita terreni edificabili in una delle zone più belle e verdi di Martinengo, a pochi passi da tutti i servizi e comodamente vicina alle scuole: dall’asilo nido alle superiori. Un luogo ideale dove far crescere la propria famiglia. Lotti disponibili di varie metrature a partire da 535 mq, con una cubatura da 894 mc in su. Perfetti per realizzare la casa dei tuoi sogni: una villa singola, una bifamiliare o due appartamenti in villa. Per imprese edili sono disponibili lotti fino a 976 mq con cubature fino a 1.630 mc, ideali per la costruzione di piccole palazzine, ville bifamiliari o a schiera. Contesto residenziale nuovo e ben progettato, immerso nel verde ma vicino alle principali vie di collegamento. Una zona riservata, tranquilla e moderna, circondata da nuove costruzioni e spazi dedicati alla qualità della vita. Urbanizzazione realizzata con una visione orientata a: 1-Qualità della vita 2-Sicurezza 3-Sostenibilità Contattaci per maggiori informazioni o per una visita in loco! Agenzia Immobiliare Domus

MARTINENGO: Nel comune di Martinengo, proponiamo un terreno residenziale in vendita, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo. Con una superficie di 600 mq e una volumetria di 900 mc, questo terreno edificabile offre ampie possibilità di progettazione per realizzare una casa su misura. Il lotto è già urbanizzato, garantendo un accesso immediato ai servizi essenziali e alle infrastrutture. La posizione in una zona residenziale assicura un ambiente sereno, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere tutto a portata di mano. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto abitativo personalizzato, in un'area che coniuga tranquillità e praticità. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

MARTINENGO: In una nuova zona residenziale esclusiva, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita terreno residenziale già urbanizzato e pronto per costruire. Il terreno misura 2.450 mq con una cubatura di circa 3.300 mc. Altezza massima di costruzione 10,5 mt. Trattasi di un lotto unico con concessione comunale singola. Allacciamenti già presenti all'ingresso della proprietà. Recintato. Vincolo di mantenimento polmone verde di mq 300 sul lato Nord. VENDITA AD IVA 22%

Proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile! Situati in una nuova ed esclusiva zona residenziale di Martinengo, in posizione super strategica vicino a tutti i servizi e alle scuole ma comunque riservata e tranquilla. Le metrature sono di 535 e 660 mq, ideali per realizzare diversi tipologie di abitazioni in base alle proprie esigenze. Contattateci in ufficio per maggiori informazioni e per progettare la vostra futura nuova casa! Prezzi a partire da € 71.500,00!!

MARTINENGO

MARTINENGO: Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 10.000 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera uno spazio verde da destinare ad attività agricole o come investimento nel tempo. Il lotto si presenta in stato naturale e offre diverse possibilità di utilizzo, tra cui coltivazioni, orti, attività agricole stagionali o gestione a scopo ricreativo, in base alle esigenze del futuro acquirente. Il terreno non è recintato e risulta privo di allacciamenti alla rete idrica ed elettrica, caratteristiche che permettono una gestione flessibile dello spazio. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'ampia area agricola in un contesto riservato e lontano dal caos cittadino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

MARTINENGO: Proponiamo in vendita un terreno industriale di circa 6.000 mq, situato in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali. L'area dispone di una vasta disponibilità di parcheggio, risultando ideale per attività che necessitano di ampi spazi esterni, movimentazione mezzi o aree di sosta. Si precisa che sul terreno non è prevista la possibilità di edificare fabbricati o strutture. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'area esterna funzionale e ben collegata, adatta a molteplici esigenze operative. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci.

MARTINENGO: Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 7.000 mq, completamente recintato, situato in una zona tranquilla e riservata, circondata dal verde e dalla natura. La proprietà si presenta piantumata con diverse specie vegetali ed è attraversata da un ruscello naturale, che rappresenta una preziosa risorsa per l'irrigazione e la cura del terreno. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'attività agricola, un orto, un frutteto o semplicemente avere a disposizione un ampio spazio verde lontano dal caos cittadino. Un'oasi di tranquillità con grandi potenzialità, perfetta per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Nella zona orientale del comune di Martinengo vendesi lotto agricolo di grandi dimensioni. I mappali che lo costituiscono per un totale di 116860 mq (175 pertiche), serviti da strada di campagna carrabile sono tutti fra loro contigui e pianeggianti. Attuale coltura mais. Presenza canale per l'irrigazione. Classe Energetica: Non soggetto

Vendesi lotto residenziale completamente urbanizzato, compreso di muretto di cinta in cemento dell'altezza di 10 cm dal marciapiede, solo per il lato fronte strada. Possibilità di più lotti di metrature differenti. L'urbanizzazione verrà completata, compresa di collaudo, entro il mese di ottobre 2022. Possibilità edificatoria immediata. L'altezza massima è di due piani fuori terra. Il prezzo dei lotti a partire da € 115.000 +IVA