Maniago, Lands for sale

Area produttiva pronta per una nuova attivazione. Ci sono asset che non vanno costruiti, ma riattivati con la giusta visione. Questo lotto produttivo si colloca in una zona artigianale già strutturata e rappresenta una base concreta per chi cerca spazio, impianti esistenti e margine di riposizionamento. Un’area ampia e pianeggiante inserita in un comparto P.I.P. già attuato, con accessi chiari e contesto produttivo definito. Sul lotto insiste un impianto di autolavaggio da tempo inattivo, articolato in più piste dedicate a veicoli leggeri e pesanti, con strutture modulari, spazi tecnici e servizi. Un insieme che può essere riattivato, riconfigurato o reinterpretato in funzione di nuove esigenze operative. Perché è un’opportunità – Inserito in zona produttiva consolidata – Presenza di impianti e infrastrutture esistenti – Ampia superficie scoperta facilmente gestibile – Interessante per riattivazione o nuovo progetto – Adatto a imprenditori e investitori locali Superficie complessiva di circa 3.600 mq. Un asset che oggi è fermo, ma che conserva le basi per tornare a generare valore con una strategia chiara. Il potenziale non scompare: attende solo di essere rimesso in moto.

Terreno edificabile di ca. 1420mq cadente in zona B2 Parametri edificatori: IF 1.2mc/mq N.: max piani 3 Dc : a 5 metri o a confine in caso di contiguità, o previa convenzione con il confinante Ds: a 6 metri Quindi: si può edificare una palazzina residenziale di 6/9 appartamenti (dipende dalle metrature), oppure ville o bifamiliari 2/4 villette grandi a seconda delle esigenze, il terreno di forma rettangolare, di facile accesso e non presenta nessuna servitù.

Proponiamo alla Vostra attenzione, in zona residenziale, terreno di 1010mq edificabili con accesso diretto dalla strada comunale. Il lotto, di forma rettangolare e con confini ben delimitati, grazie anche alle dimensioni, consente la costruzione di due villette a schiera o di una singola villa con uno scoperto di generose dimensioni. Se il vostro sogno è vivere in una casa costruita su misura, dotata di ottimi spazi e situata in un contesto tranquillo e poco trafficato, questo terreno è il luogo giusto dove iniziare questo percorso.

Vuoi costruire la tua casa dei sogni e della tua famiglia?!? Proponiamo alla Tua attenzione terreno edificabile, già urbanizzato, in zona residenziale, di 1580 mq, ricadente in zona "C" del vigente Piano regolatore comunale. Per visione mappe e ulteriori informazioni, non esitare a contattarci. 

Proponiamo alla vostra attenzione lotto edificabile sito in zona residenziale, di 678 mq. Zona B. 2 “residenziali di consolidamento e completamento estensive. Definizione e finalità: Sono costituite da aree a destinazione prevalentemente residenziale, parzialmente o totalmente edificate, in modo estensivo. Parametri edificatori: l'edificazione deve rispettare i seguenti parametri: If: 1.2 mc/mq N. max piani: 3 Dc: 5 m, a confine in caso di contiguità, o previa convenzione con il confinante Ds: 6 m. L’attuazione delle previsioni del PRGC avviene con intervento edilizio diretto.

Mi rivolgo a tutti coloro che sanno cogliere al meglio le opportunità imprenditoriali,per presentare un'opportunità unica nell'incantevole regione del Friuli-Venezia Giulia. Sto promuovendo attivamente l'investimento nell'acquisto di una splendida malga situata nella pittoresca località di Maniago, nella provincia di Pordenone. Questa malga si estende su una superficie di 200 ettari, situati a un'altitudine di 1.200 metri, offrendo una vista mozzafiato sulle magnifiche montagne circostanti. Questa malga offre un'occasione straordinaria per coloro che sono appassionati di natura, agricoltura e vita all'aria aperta. Dei 200 ettari, 86 sono destinati al pascolo, che può essere sfruttato per l'allevamento di bestiame o altre attività agricole. I restanti ettari sono ricoperti da incantevoli boschi, che offrono una varietà di possibilità per lo sfruttamento sostenibile delle risorse forestali. Investire in questa malga presenta numerosi vantaggi. Innanzitutto, la posizione geografica è ideale per gli amanti della montagna e delle attività all'aperto. Il Friuli-Venezia Giulia è noto per la sua bellezza naturale, le sue tradizioni rurali e la sua ricca cultura culinaria. Acquistare questa malga rappresenterebbe un ingresso nella vita rurale autentica di questa regione affascinante. In secondo luogo, l'investimento nell'acquisto di una malga offre un'opportunità di business diversificata. Oltre all'allevamento di bestiame o all'agricoltura, è possibile sfruttare i boschi per attività come il legname, la raccolta di funghi o il turismo ecologico. La domanda di prodotti locali e di esperienze in natura è in costante crescita, offrendo la possibilità di creare un'attività redditizia e sostenibile. Infine, l'acquisto di questa malga rappresenterebbe anche un investimento nel patrimonio culturale della regione. Le malghe sono parte integrante della tradizione agricola di montagna del Friuli-Venezia Giulia, e preservare e promuovere queste strutture significa contribuire alla conservazione di una parte importante della storia locale. Sono convinto che l'investimento nell'acquisto di questa malga sia un'opportunità eccezionale per diversificare il patrimonio e sperimentare una vita immersa nella natura, lontano dal caos delle città. Il Friuli-Venezia Giulia offre un ambiente accogliente, un clima favorevole e un mercato in espansione per prodotti e servizi locali. Se sei interessato a saperne di più su questa straordinaria opportunità, sarò lieto di fornirti ulteriori dettagli e organizzare una visita alla malga. Ti invito a contattarmi al più presto per discutere delle possibilità di investimento e delle prospettive di sviluppo futuro.

La NewInterhouse Real Estate S.R.L propone, alla Vostra attenzione, OCCASIONE nel panorama immobiliare Maniaghese. Trattasi di terreno edificabile (C.2) in zona residenziale e riservata, a pochi passi dal centro del paese. Vi sono consentite solamente unità abitative aggregate, oltre che l'obbligo di individuazione di aree da riservare alla realizzazione di servizi e attrezzature collettive a servizio della residenza e delle altre destinazioni d'uso (Parcheggio/verde/area gioco 3mq/ab). It: 10.000 mc/ha - N. max piani: 3 - Dc: 5m - Ds: 6m Per ulteriori informazioni in merito (PRGC), non esitate a contattarci.