Malnate, Lands for sale

Terreno edificabile in vendita a Malnate – Località Gurone
In tranquilla zona residenziale di Gurone, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente in un contesto riservato ma comodo per il raggiungimento di Varese e dei principali servizi.

L'area edificabile sviluppa una superficie di circa 775 mq e, in base agli attuali parametri urbanistici, consente la realizzazione di un fabbricato con superficie coperta fino a circa 194 mq e una superficie lorda di pavimento complessiva di circa 242 mq, da sviluppare secondo il progetto del futuro acquirente.
La conformazione completamente pianeggiante del lotto rappresenta un importante vantaggio sia in fase progettuale che costruttiva, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il terreno si presta particolarmente alla realizzazione di una villa singola di generose dimensioni, con ampi spazi abitativi e giardino privato, oppure di una soluzione bifamiliare.

Malnate in – zona industriale – proponiamo – terreno posto all’interno di una zona industriale, può considerarsi urbanizzato in quanto sono presenti rete fognaria, idrica, elettrica, telefonica e gas – pianeggianate e comodo – mq. 2195/915 edificabili + area standard per strada e verde. edificabile mq. 1500 – h. 15 mt -indice edificabilità 0,70 mq.

In una delle zone più apprezzate e riservate di Malnate , immersa nel verde ma comodamente servita, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.190 mq . Il lotto dispone di una SLP di 148 mq ed è venduto con progetto già approvato per la realizzazione di una moderna villa singola disposta su due livelli abitativi, completa di giardino privato e box doppio. Il progetto prevede: Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio e locale lavanderia; Piano primo: tre camere da letto, due bagni e balconi; Completano la proprietà il giardino privato e l'autorimessa doppia. Prezzo: € 140.000 Nel prezzo sono compresi: Oneri di urbanizzazione primaria e secondaria; Costo di costruzione; Platea di fondazione. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo, verde e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Per informazioni e appuntamenti: 0332 427816- 342 5931151