in Poggi, Imperia, Lands for sale

Nella suggestiva zona di Poggi, immerso nella tranquillità della collina ma a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita ampio terreno di circa 11.000 mq con splendida vista panoramica sul mare e sulla costa ligure. La proprietà si trova a pochi minuti dal caratteristico borgo di Poggi e a pochi chilometri dalle spiagge, dalla pista ciclabile e da tutti i principali servizi, rendendola ideale sia come investimento che come soluzione residenziale. Sul terreno è presente un fabbricato di circa 130 mq calpestabili, completamente da ristrutturare, con possibilità di recupero della cubatura esistente. Grazie agli indici edificatori del terreno, è possibile sviluppare ulteriormente il progetto fino a una cubatura complessiva di circa 511 mq, offrendo così interessanti opportunità per la realizzazione di più unità abitative. La posizione dominante, l’ottima esposizione e la vista aperta sul mare rendono questa proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza al mare. Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste della Riviera dei Fiori. Contattaci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Terreno con vista mare – Imperia, Frazione Poggi (Zona CR) In Imperia, nella rinomata Poggi, proponiamo terreno di 842 mq in posizione dominante, con vista mare aperta e accesso carraio. Il lotto ricade in Zona CR – aree di espansione residenziale rada del Piano Regolatore Comunale, con indice territoriale pari a 0,25 mc/mq. L’indice territoriale è pari a 0,25 mc/mq, che consente lo sviluppo di una volumetria massima indicativa di circa 210 mc, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare di piccole dimensioni, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico. Si precisa che la superficie del terreno non raggiunge l’estensione minima richiesta per la formazione di un S.U.A. e pertanto non consente, allo stato attuale, un’edificazione autonoma diretta. Il terreno rappresenta comunque un’interessante opportunità in ottica futura o integrativa, ad esempio in caso di accorpamento con lotti confinanti, oppure come area pertinenziale, verde privato o investimento in una delle zone panoramiche più apprezzate del territorio. Contesto residenziale tranquillo, ottima esposizione e splendida vista mare, a breve distanza dal centro di Imperia e dalle principali infrastrutture.