Dongo, Lands for sale

A soli 500 metri dal lago e dai principali servizi (negozi, mezzi pubblici, ecc.), proponiamo in vendita un incantevole terreno EDIFICABILE pianeggiante, con una superficie totale di 2.470 mq, caratterizzato dalla seguente destinazione urbanistica: Circa 2.200 mq rientrano in area edificabile ("Ambiti del tessuto urbano consolidato", ex C1) con un indice di edificabilità pari a 0,33 mq/mq e un'altezza massima di 3 piani abitabili. Circa 250 mq sono designati come zona standard pubblico e destinati a parcheggio pubblico. Il terreno rappresenta un'opportunità perfetta sia per la costruzione di una o più palazzine con appartamenti, sia per la realizzazione di ville indipendenti. Punti di forza principali: Area urbanizzata: già servita da luce, acqua, gas e rete fognaria, con possibilità di allaccio. Posizione strategica: soleggiata, residenziale e tranquilla, con accesso carraio pubblico che garantisce la comodità anche per le proprietà limitrofe. Prossimità al lago: a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e dalla passeggiata lungolago, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Prezzo richiesto: € 550.000,00 Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci!

Proponiamo in vendita un esclusivo e irripetibile lotto di terreno edificabile fronte lago nel rinomato comune di Dongo, una delle posizioni più strategiche dell'Alto Lago di Como. Questa è l'occasione che stavate aspettando per realizzare un progetto turistico-ricettivo di altissimo livello, destinato a diventare un landmark del Lario. Il lotto si estende per oltre 10.000 mq in una posizione assolutamente fronte lago e completamente pianeggiante, adiacente al lungolago e nelle immediate vicinanze dell'attuale lido. Questa posizione è eccezionale non solo per la splendida vista panoramica sulle maestose montagne e sul bacino lacustre, ma anche per la sua accessibilità, che facilita significativamente il processo di costruzione. Il terreno vanta un progetto semi-approvato per l'edificazione di un grande complesso ricettivo. La visione di sviluppo, altamente flessibile, permette la realizzazione di strutture ricettive alberghiere di lusso, integrate da servizi di pregio come un lido, un ristorante e una piscina. L'intervento prevede anche la sistemazione della passeggiata a lago, contribuendo alla valorizzazione ambientale e paesaggistica dell'intera area. L'opportunità è imperdibile per chi desidera sviluppare un complesso turistico che si distinguerà per bellezza e unicità sul Lago di Como. La posizione di Dongo è strategicamente centrale. Si tratta di una delle mete di vacanza ideali grazie alla sua vicinanza con la Svizzera (Lugano e il suo aeroporto regionale sono a circa 55 minuti) e la Lombardia (la metropoli di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, è raggiungibile in meno di due ore). La zona offre inoltre infinite possibilità per il tempo libero: dagli sport acquatici sul lago alle escursioni in montagna, con la relativa vicinanza delle rinomate stazioni sciistiche internazionali come St. Moritz. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquisire questo terreno e realizzare un investimento turistico di riferimento sul Lago di Como. Contattaci subito per conoscere tutte le informazioni! Classe Energetica: Non soggetto

Sul lago di Como, proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile fronte lago e progetto semi-approvato per edificazione di un complesso ricettivo . Immerso nella bellezza naturale dell'Alto Lago, nel pittoresco comune di Dongo, il terreno ha una superficie di oltre 10.000 mq ed è valorizzato per la sua posizione strategica, offrendo una splendida vista panoramica sul lago e sulle maestose montagne. Occasione unica su tutto il lago di Como per realizzare un investimento turistico, grazie alla sua posizione, all'esposizione, all'accessibilità, che facilita il processo di costruzione. Esso rappresenta una vera opportunità, imperdibile per chi desidera realizzare un grande e lussuoso complesso turistico, unico per bellezza sul lago di Como. L’area è pianeggiante ed è ubicata sul lungolago, nei pressi dell’attuale lido e presenta caratteristiche rilevanti sotto l’aspetto ambientale e paesaggistico. L’intervento proposto, ma non vincolante, prevede la realizzazione di strutture ricettive alberghiere di pregio, lido, ristorante e piscina comunale, oltre alla sistemazione della passeggiata a lago quale elemento costitutivo fondamentale della rete ecologica comunale. Grazie alla sua posizione centrale tra la parte superiore del lago e la Svizzera, Dongo, è una delle mete di vacanza ideali, con tutte le comodità immaginabili. È possibile noleggiare una barca ed esplorare le bellezze del lago, oppure passeggiare lungo i sentieri di montagna fermandosi in uno dei caratteristici crotti di montagna. Il lago offre una vasta gamma di sport acquatici e l'entroterra è ideale per lunghe passeggiate, escursioni, trekking, gite in bicicletta o in mountain bike. Il capoluogo Como è raggiungibile in auto in circa 1 ora (circa 49 km), la città di Lecco in circa 51 minuti (circa 56 km). La compagnia di navigazione di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con le altre pittoresche città sulla riva del lago, come la famosa città di Bellagio. La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate a circa 1 ora e 48 minuti d'auto (circa 96 km), e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale a circa 55 minuti d'auto (circa 40 km), offrono importanti infrastrutture facilmente raggiungibili. Di interesse per gli appassionati di sport invernali è la relativa vicinanza delle note stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), così come Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in auto in circa 1,3/4 - 3 ore.