Chatillon, Lands for sale

CHATILLON, località Sarmasse, proponiamo in vendita un grande terreno edificabile di 2143m². Ben esposto, servito, soleggiato, ampio e facilmente cantierabile. Da piano regolatore si possono realizzare, con titolo abilitativo singolo, 0,40 m²/m² di Sur, quindi 857 m² netti di abitazione oltre ai vani accessori. Splendida occasione per realizzare un condominio o più ville in una zona molto soleggiata e con splendida vista sulla valle.

Chatillon: Località Cillod, in zona soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di 1468 mq circa. Il terreno ricade in fascia Ba23 del Piano Regolatore Comunale. La densità fondiaria del lotto è di 0,40 mq/mq, è dunque possibile edificare una superficie utile di 587 mq. La proprietà è disponibile a valutare la vendita frazionata del lotto. Ottimo prezzo al mq.

Nel comune di Châtillon, proponiamo un terreno residenziale di 794 mq, ideale per chi desidera investire in una zona signorile. Situato in una posizione strategica, il terreno è pianeggiante e si trova non lontano dal centro, garantendo così un facile accesso a tutti i servizi essenziali. La zona è soleggiata e già dotata di tutte le utenze necessarie, rendendo il processo di costruzione più agevole. Con una densità fondiaria di 0,4 mq/mq, il terreno offre la possibilità di edificare fino a 317 mq di abitazione, oltre interrato, su quattro piani più un sottotetto, con un'altezza massima consentita di 15,50 metri. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca di sviluppare un progetto residenziale in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Il terreno edificabile è situato in posizione dominante lungo la strada panoramica che conduce a Saint-Vincent. L'esposizione è totalmente a sud ed il terreno è prevalentemente pianeggiante. Attualmente è presente un accesso pedonale dalla strada della frazione ma, essendo confinante con la strada comunale, si può verificare la possibilità di creare un accesso carraio tramite il muro di contenimento. L'indice di edificabilità è di 0,20 mq/mq quindi si possono realizzare un totale di 144 mq.